Category: TƯ VẤN XÂY NHÀ

Hi bạn!

Nếu như ngôi nhà của bạn đang ở mà ban ngày cũng phải bật đèn điện để thắp sáng, thì hãy đọc ngay bài viết dưới đây để có được 5 mẹo tối đa hóa ánh sáng tự nhiên cho căn phòng, giúp gia đình tiết kiệm được khá nhiều chi phí đèn điện đó nhé!

Chiếc gương thần kỳ

Không chỉ là một vật dụng dùng để soi mỗi ngày mà nó còn là một công cụ hiệu quả giúp phản chiếu ánh sáng tự nhiên, mở rộng thêm không gian căn phòng nhỏ bé của bạn.

Hãy sắp đặt một chiếc gương xinh xắn ở một vị trí hợp lý nhất của căn phòng để nó giống như một chiếc cửa sổ tràn ngập ánh sáng nhé!

Cánh cửa lăng kính

Thay vì cho xây dựng những bức tường xi măng, gạch đá kiến cố thì tại sao bạn lại không thử một phong cách độc đáo, khác lạ đi nhỉ?

Hãy mua ngay một tấm kính dày dặn, trong suốt về thiết kế thành bức tường thủy tinh long lanh nhé, nó không chỉ giúp cho ánh sáng len lỏi đi khắp phòng mà còn giúp tiết kiệm diện tích, cảm giác không gian thoáng đãng hơn, rộng rãi hơn.

Chọn hướng nhà hứng sáng tốt

Vị trí ngôi nhà của bạn, liên quan rất nhiều đến ánh sáng của ngôi nhà, để tối đa hóa việc tận dụng ánh sáng tự nhiên, bạn cần phải có một sự lựa chọn hướng nhà sáng suốt trước khi bắt đầu cho thi công.

Do Việt Nam ở bán cầu Bắc, vì vậy bạn hãy chọn xây nhà có cửa quay ra hướng nam để nhận được hầu hết ánh sáng mặt trời mà thiên nhiên ban tặng.

Thêm vào đó, bạn cũng nên thiết kế một khung cửa có kích thước lớn, phù hợp với diện tích của ngôi nhà để hứng được nhiều ánh sáng nhất.

Trần hơi thủy tinh

Thay vì đổ trần bê tông hoặc lợp những viên ngói đỏ au thì bạn có thể thay thế trần nhà bằng những miếng lát thủy tinh cường lực trong suốt  được ghép lại với nhau, người ta gọi là giếng trời.

Nó có thể hứng được ánh sáng mạnh đi qua tất cả các tầng, giúp cho ngôi nhà sáng bừng mà không cần phải sử dụng đèn điện. Hơn nữa, giếng trời cũng sẽ giúp bạn cản được phần lớn các tia cực tím có hại cho sức khỏe của bạn.

Trên đây là một vài mẹo vặt nhỏ giúp ngôi nhà của bạn tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên một cách tối ưu nhất, hy vọng những điều mình chia sẻ sẽ giúp bạn có một không gian thoáng mát, tràn ngập ánh nắng mặt trời và ánh nắng của tình yêu gia đình!

Chào bạn thân mến!

Nếu cầu thang thiết kế không chuẩn, bạn sẽ hay vấp ngã hoặc thấy mỏi mệt khi đi lên xuống các tầng. Vì vậy, khi thiết kế cầu thang, cần nắm vững những quy chuẩn dưới đây.

Chiều cao của cầu thang

Chiều cao của cầu thang phụ thuộc vào độ cao của mỗi bậc và số bậc. Chiều cao giữa các tầng không nên quá 3,6m và 20 bậc.

Bề ngang của cầu thang

Độ thoải, dốc của cầu thang phụ thuộc vào khoảng cách này. Đối với nhà rộng, bạn nên để bề ngang được thoải mái để thang không bị quá dốc.

Độ sâu của mỗi bậc thang

Độ sâu của mỗi bậc thang lý tưởng phải từ 25cm trở lên, tương đương bàn chân người lớn. Như vậy, bạn sẽ đặt được cả bàn chân lên mỗi bậc.

Độ cao của bậc thang

Độ cao lý tưởng không được quá 18 cm. Tất cả các bậc cần có độ cao ngang nhau, bởi nếu bậc cao, thấp khác nhau, nhịp bước đều sẽ bị phá vỡ, khiến bạn bị hụt chân.

Tay vịn cầu thang

Đây là một yếu tố rất quan trọng để đảm bảo an toàn khi lên xuống, đặc biệt là trong các gia đình có trẻ em. Chiều cao an toàn của tay vịn từ 1m trở lên.

Gờ của bậc thang

Nếu không làm cẩn thận, bộ phận rất nhỏ này có thể khiến bạn vấp ngã. Theo tính toán, phần rìa không được vượt quá 2cm.

Chiếu nghỉ

Nhằm tránh cảm giác mệt mỏi vì liên tục phải bước lên cao, cầu thang thường có chiếu nghỉ ở giữa. Độ dài tối thiểu của chiếu nghỉ là 90cm.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Đa phần các vụ cháy có thiệt hại về người xảy ra trên địa bàn TP Hà Nội và TP HCM, nạn nhân thường không thể thoát ra được là do thiếu lối thoát hiểm. Trong khi đó, những công trình thiếu lối thoát hiểm, đặc biệt là nhà trong ngõ, hẻm sẽ khiến lực lượng cứu hỏa, cứu hộ lại khó tiếp cận khi có tình huống xảy ra.

Nhiều nhà phố hiện nay đều có chung đặc điểm bất lợi: Diện tích nhỏ, hẹp và sâu, sát với nhiều nhà cao tầng khác, ít mặt thoáng. Khi thiết kế nhà, chủ nhà thường quan tâm tới diện tích sử dụng, sự phân bố các phòng… mà ít ai nghĩ đến phương án thoát hiểm khi có tình huống xảy ra.

Bên cạnh đó, do lo ngại về vấn đề an toàn, trộm cắp, nhà phố thường được xây kín đáo, che chắn mặt tiền bằng gạch hoa, lưới, lồng sắt, cửa sổ có hoa sắt, cửa được khóa nhiều lớp…

Nhà phố thường khó thiết kế, lắp đặt thiết bị phòng báo, chữa cháy như các công trình lớn.

Chủ nhà có thể áp dụng các giải pháp sau:

– Thiết kế nhà có ban công: Đây là lối thoát hiểm hữu hiệu và có tính thẩm mỹ cao, hơn nữa còn giúp che nắng, mưa. Nếu nhà cháy, các thành viên có thể mở cửa để ra ngoài ban công kêu cứu. Nếu ban công không dùng lan can mà quây lưới, lam thì cần có ô cửa mở bằng bản lề, có khóa để mở trong trường hợp cần thiết.

– Nhà nên có sân thượng và giếng trời: Sân thượng là một khoảng trống lớn, thoáng giúp thoát hiểm hữu hiệu không kém gì ban công. Tuỳ vào địa hình cụ thể mà khi có tình huống xảy ra, người bị nạn có thể lên sân thượng chờ lực lượng cứu hộ đến cứu hoặc sang nhà hàng xóm kế bên. Giếng trời trong nhà phố giúp thông thoáng và thoát khói thẳng lên trên.

– Với những nhà có nhiều hơn một mặt thoáng, nên bố trí cửa thoát hiểm ở phía sau hoặc bên hông nhà, phòng khi không thoát ra được ở cửa chính thì thoát ở cửa phụ. Các hệ thống chốt khóa cần đơn giản và phải dễ vận hành.

– Bố trí mỗi tầng có ít nhất 2 lối thoát hiểm: Một lối thoát ra cửa sổ, ban công và một lối ra cầu thang (lên hoặc xuống).

– Nên làm cửa có cánh đóng mở: Các loại cửa cuốn nhôm và cửa sắt kéo gây bất tiện cho quá trình thoát hiểm. Các loại cửa trong nhà như cửa phòng, mở ra sân thượng, mở ra ban công nên sử dụng chốt khóa đơn giản, dễ vận hành; thay vì dùng chìa nên dùng khóa bằng các loại chốt.

– Luôn trang bị bình chữa cháy (bình CO2, bình phun bọt); thường xuyên kiểm tra lối thoát hiểm, các vị trí cửa; nếu có điều kiện hãy lắp đặt hệ thống báo cháy.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!
Các công ty xây dựng thường giới thiệu một số gói dịch vụ xây nhà kèm theo khuyến mãi “thiết kế miễn phí”, bản thiết kế này có thực sự an toàn? Khi thiết kế nhà bạn không chỉ quan tâm tới yếu tố thẩm mỹ mà còn chú ý sự an toàn, phong thủy. Nhưng đa số những bản thiết kế nhà miễn phí đều không đáp ứng tất cả những điều trên. Dưới đây là ví dụ điển hình về lỗi khi thiết kế nhà miễn phí được KTS chỉ ra:

1. Đặt bàn nhỏ để ngồi ăn sáng, uống trà trước cửa WC. Cách bố trí này là không thể áp dụng vì không thể ngồi ngay khu vệ sinh để thư giãn.

2. Tay vịn cầu thang không đảm bảo an toàn do quá thấp. Tay vịn nên được làm cao tối thiểu 90cm và nếu nhà có trẻ con nên làm cao từ 1,1m trở lên.

3. Dưới gầm cầu thang được ốp gạch sần sùi, khó lau chùi sạch sẽ. Chỉ sau một năm sử dụng, bụi bẩn sẽ bám nhiều và tích tụ một lượng lớn vi khuẩn.

4. Bồn hoa kéo dài chặn lối vào WC. Hơn nữa, việc để cây xanh ở khu vực này là không hợp lý. Cây xanh do thiếu sáng và không được thông gió sẽ nhanh chóng bị chết.

KTS khuyên bạn nên tham khảo một vài nhà thầu trước khi quyết định. Nếu chọn các công ty có nhiều chính sách ưu đãi, bạn nên cân nhắc về tổng chi phí làm nhà có rẻ hơn so với các công ty có tính phí thiết kế hay không.

Bạn cũng nên đi xem cụ thể những công trình mà các công ty đó đã thiết kế, thi công để xem chất lượng sau khi được sử dụng vài năm. Bạn cũng có thể hỏi ý kiến của các chủ nhà đã từng hợp tác với nhà thầu bạn chọn.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn!

Các công trình nhà phố hiện đại, trong đó có nhà của bạn chắc chắn sẽ sử dụng kính cường lực ở một hoặc nhiều vị trí như cửa chính, cửa sổ, lan can, cầu thang… So với kính thường thì kính cường lực độ an toàn khá cao nhờ khả năng chịu lực gấp 4-5 lần. Tuy nhiên không phải không có trường hợp kính cường lực bị bể. Bạn hãy luôn ghi nhớ những mẹo này để phòng trường hợp kính cường lực trong nhà bị vỡ và tránh tổn thương.

Thứ nhất: Nên dùng kính có lớp lót dẻo ở mọi nơi. Đó là loại kính có 2 hay nhiều tấm kính được gắn với nhau bằng lớp phim dẻo. Lớp lót này bám dính tốt và khá bền. Khi bị vỡ, vụn kính sẽ không bị bắn xa, từ đó nguy cơ sát thương sẽ giảm. Loại kính này còn cách âm, giảm nguồn điện tiêu thụ điện của những thiết bị như quạt, máy điều hòa. Với mức độ an toàn đó, so với loại kính không dán phim, giá kính cường lực có dán phim ở mức đắt gần gấp đôi.

Thứ hai: Không sử dụng kính, bao gồm cả kính cường lực tại vị trí cao như mái che giếng trời bởi kính có tuổi thọ nhất định. Hơn nữa, độ bền của kính còn chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như thời tiết, nhiệt độ, kỹ thuật lắp đặt… Khi bị vỡ, các mẩu vụn rơi xuống sẽ rất nguy hiểm.

Để lấy sáng, chủ nhà có thể sử dụng tấm lợp lấy sáng polycarbonate trong suốt, bền và nhẹ hơn. Để ánh sáng tốt nhất trong thời gian dài, chủ nhà cũng nên chọn loại được bảo hành chống ngả màu.

Thứ ba: Quanh kính cần có khe thoáng, lắp bản lề. Khi thi công, 4 phía tấm kính thường được nhiều người lắp khít để đẹp hơn. Tuy nhiên, khi thời tiết, nhiệt độ thay đổi, kính sẽ bị o ép dễ bị rạn nứt.

Hơn nữa, một điểm yếu lớn nhất của kính là tại cạnh viền xung quanh. Tác động khi búa đập vào cạnh khá lớn. Khi những phụ kiện bị lắp lệch, cửa bị xệ xuống cũng có thể khiến kính bị rạn vợ.

Thứ tư: Kính được lắp có độ dày từ 8mm trở lên, tùy vị trí lắp đặt. Loại kính 5mm rất dễ vỡ nên chủ nhà cần hạn chế sử dụng. Tại những khu vực cố định, bạn nên chọn kính dày 10mm. Với cửa hay đóng mở, loại kính dày khoảng 8mm là phù hợp.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn thân mến!

Chọn nhà thầu thi công là vấn đề muôn thuở khiến các gia chủ đau đầu bởi không phải nhà thầu nào cũng có thể thi công đảm bảo chất lượng. Đã có không ít trường hợp nhà thầu thi công khiến cho chủ nhà dở khóc dở cười vì thi công không đảm bảo nhưng lỡ rồi nên đành chấp nhận sống chung với lũ. Vậy những tiêu chí nào để đánh giá khi lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng?

1. Xem xét trình độ chuyên môn kỹ thuật

Không phải bất cứ công trình xây dựng nào cũng giống nhau và việc phải lựa chọn nhà thầu có trình độ chuyên môn là điều rất cần thiết. Việc phải lựa chọn một nhà thầu có kinh nghiệm thi công nhiều lĩnh vực khác nhau và đã từng thi công những công trình nhà ở chất lượng, nhận được sự hài lòng từ khách hàng là điều mà bất cứ chủ nhà nào cũng cần quan tâm. Một nhà thầu xây dựng giỏi sẽ có hồ sơ năng lực tốt với đầy đủ chuyên môn cũng như kinh nghiệm. Điều đó được thể hiện qua:

• Các công trình đã thực hiện
• Biện pháp đã thi công
• Nhân lực sử dụng cho mỗi công trình xây dựng
• Thời gian hoàn thiện công trình

Tùy theo từng công trình xây dựng mà chủ nhà lựa chọn nhà thầu xây dựng cho phù hợp với nhu cầu để đảm bảo công trình được xây dựng tốt.

2. Chú ý tới thời gian thi công

Bên cạnh việc xem xét trình độ chuyên môn của nhà thầu, chủ đầu tư phải cân nhắc thêm cả tiến độ thực hiện thi công phù hợp nhằm đảm bảo chất lượng công trình xây dựng và hiệu quả kinh tế mang lại khi công trình được đưa vào sử dụng.

Một nhà thầu chuyên nghiệp chắc chắn sẽ là nhà thầu cung cấp cho chủ đầu tư bản kế hoạch thi công rõ ràng đầy đủ nội dung: biện pháp thi công, thời gian thi công hoàn thiện và bàn giao công trình, quy định thời gian chậm trễ bao nhiêu là tối đa.LPC-nhà thầu thi công xây dựng.

3. Giá thành thi công

Không phải nhà thầu nào đưa cho bạn một bản dự toán thi công tiết kiệm hơn sẽ là một nhà thầu thi công chất lượng hơn. Hiện nay, vì lợi ích kinh tế, không ít nhà thầu sẵn sàng bòn rút chất lượng công trình trong tính toán chi phí nguyên vật liệu, chi phí thi công nhân lực cũng như cung cấp vật liệu giá rẻ với chi phí cao. Chính vì vậy mà chủ nhà cần xem xét cẩn thận, kỹ càng về giá thành của thi công của công trình xây dựng.

4. Phải đảm bảo an toàn lao động

Ngoài những tiêu chí trên đây thì sự đảm bảo an toàn lao động cũng là một trong những tiêu chí cần phải có để đánh giá nhà thầu xây dựng. Điều này không chỉ góp phần giảm thiểu tai nạn đáng tiếc xảy ra ảnh hưởng đến chất lượng công trình thi công, mà đồng thời xây dựng thị độ tin cậy của chính đơn vị thi công trên thị trường.

Trên đây là một số những tiêu chí đánh giá nhà thầu thi công mà gia chủ nào cũng cần phải chú ý. Hãy luôn cố gắng chú ý đến để tránh việc lựa chọn sai nhà thầu khiến cho công trình xây dựng bị ảnh hưởng.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Bạn muốn tiết kiệm tiền xây nhà, đơn giản thôi, hãy làm theo ngay những hướng dẫn và gợi ý từ Ngô Huỳnh để biết mình cần làm gì nhé!

1. Muốn xây dựng nhà cần có kế hoạch và mục tiêu rõ ràng

Nếu như bạn muốn tiết kiệm tiền xây nhà thì điều đầu tiên bạn cần chú ý chính là hãy đặt ra mục tiêu ngắn hạn và dài hạn dành cho việc xây nhà. Tuy nhiên thì cần đảm bảo được kết quả khả thi cao nhất.

Khi đã xây dựng được mục tiêu thì bạn mới có động lực để lên kế hoạch tiết kiệm chi tiêu cho tiết kiệm nhất. Và cũng từ đó, bạn kiểm soát được kế hoạch chi tiêu của mình một cách tốt nhất.

2. Hãy kiểm soát chi tiêu trong cuộc sống hàng ngày

Nhiều người thường không thể kiểm soát được tình trạng chi tiêu của mình và thường vung tay quá trán, vừa mới lĩnh lương xong nhưng chỉ khoảng 2 tuần sau là bay sạch và thậm chí còn phải đi vay. Vậy thì bạn sẽ chẳng thể tiết kiệm được tiền cho việc gì chứ đừng nói tới việc tiết kiệm tiền xây nhà. Chính vì vậy mà bạn cần phải học cách chi tiêu sao cho hợp lý. Hãy ghi chép lại những khoản chi tiêu của mình và xem xét cắt giảm hết những khoản chi phí không cần thiết đi và chỉ chừa lại những khoản thật cần thiết mà thôi. Hãy đưa ra mục tiêu bạn sẽ chỉ được chi tiêu bao nhiêu trong tháng và nếu có phát sinh thì sẽ phát sinh khoảng bao nhiêu.

3. Hãy làm sổ tiết kiệm

Hãy gửi tiền tiết kiệm vào tài khoản ngân hàng hoặc đầu tư kinh doanh. Bằng 2 cách thức đơn giản này bạn vừa tiết kiệm được tiền lại vừa có lãi. Sau một thời gian, số tiền của bạn sẽ tăng thêm rất nhiều. Bên cạnh đó, bạn cũng cần lên kế hoạch chi tiết số tiền bạn cần phải tiết kiệm theo từng giai đoạn và thời kỳ. Đây cũng là mục tiêu để bạn có động lực phấn đấu.

4. Thực hiện một cách nghiêm túc và kiên trì

Dù bạn áp dụng bất cứ cách tiết kiệm tiền xây nhà nào thì tinh thần nghiêm túc và kiên trì thực hiện cũng rất quan trọng. Bởi việc tiết kiệm sẽ phải thực hiện trong một thời gian dài. Mặt khác nếu không nghiêm túc và kiên trì thì chắc chắn bạn không thể xây nhà như theo kế hoạch đã định. Trên thực tế, bạn sẽ không giàu có nếu không tiết kiệm được đồng nào. Và nếu kiên trì bạn sẽ ngạc nhiên với số tiền mà bạn tiết kiệm được sau một thời gian nhất định.

Sẽ có rất nhiều cách để giúp bạn tiết kiệm chi tiêu hướng tới mục tiêu xây nhà. Hãy lên kế hoạch và chỉ chi tiêu theo kế hoạch ấy, có như vậy thì bạn mới có một khoản và dù k phải mục tiêu xây dựng nhà thì bạn cũng sẽ có khoản dự trù khi có việc cần.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Lát sàn nhà là một trong những vấn đề quan trọng để hoàn thiện nhà cửa. Khi lát sàn nhà, gia chủ cần phải chú ý những vấn đề quan trọng để tránh những vấn đề không mong muốn sau này. Hãy cùng xem đó là những vấn đề nào nhé!

1. Chất liệu sử dụng

Khi lát sàn nhà, thông thường người ta sẽ sử dụng các loại gạch như: gạch ceramic, granite nhân tạo, gạch gốm (gạch tàu) hay đá tự nhiên, những loại này thường kem chất liệu kết dính là vữa xi măng trộn cát với nước sạch. Ngoài ra, người ta có thể sử dụng thêm ván sàn gỗ, gỗ nhân tạo, gạch nhựa…người ta sẽ sử dụng keo chuyên dụng, thậm chí có keo dán làm từ đất sét, đá xay… để kết dính.

2. Kỹ thuật lát sàn

Theo các chuyên gia thì việc lát sàn quan trọng nhất là phần kỹ thuật. Trong đó, phần thô phải đầm dùi thật kỹ, nén cho thật chặt để tránh trường hợp bị sụt lún cục bộ. Nếu như nền thô là xà bần thì cần phải đổ cát lên trên, sau đó tưới nước vào để cát trám vào những khoảng trống của nền xà bần và tạo nên một kết cấu cứng chặt. Tiếp theo là trải xi măng trát gạch lên trên  và cần phải tạ được độ nghiêng nhất định về phía thoát nước. Chẳng hạn, phòng khách, phòng ngủ thì nghiêng ít; nhà bếp nghiêng khá hơn một tí và nhà tắm, nhà vệ sinh, sân, ban công thì nghiêng nhiều hơn để thoát nước nhanh, tránh đọng nước gây thấm.

3. Thẩm mỹ

Về mặt thẩm mỹ, những khoảng nền lộ diện nhiều thường phải thể hiện nguyên tấm gạch (không cắt xén) vì không bao giờ khổ gạch lát trám đúng vừa diện tích cần lát. Phần gạch cắt xén nên “ép” về phía chân tường được che giấu bằng vật dụng nội thất hay nơi khuất, ít lộ diện. Đối với gạch ốp tường cũng vậy, phải “giấu” những miếng gạch cắt xén cho vừa khuôn tường tại những góc ít gây chú ý.

4. Chú ý sau khi lát gạch tường

Khi ốp gạch tường, điều quan trọng nhất là phải san thật phẳng bề mặt tường để không nhìn thấy gập ghềnh hay dợn sóng sau thi công. Ốp gạch các loại ở mặt tiền công trình hay phòng vệ sinh, nhà tắm thường cần có phụ gia chống thấm trộn trong vữa để ngăn ngừa khả năng ngấm nước. Chất chống thấm, có thể chọn loại vô cơ hay hữu cơ, nhưng chất vô cơ thường hiệu quả hơn nhờ nó biến tính sinh hoá ngay trong bê tông, trong vữa xi măng để lấp kín các mao mạch dễ bị nước len lỏi vào.

Trên đây là một số những lưu ý dành cho các gia chủ khi lát sàn nhà. Hãy tham khảo những thông tin trên để giúp lát sàn nhà sao cho đúng cách và luôn bền đẹp nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn thân mến!

Một số ngôi nhà sau khi xây dựng xong và sử dụng xong một thời gian thường có hiện tượng bị thấm. Vậy nguyên nhân nào dẫn đến việc nhà bị thấm và có cách nào để khắc phục được không?

1. Tìm hiểu lý do nhà bị thấm

Theo nhiều nghiên cứu cũng như kinh nghiệm của các kiến trúc sư thì nhà bị thấm là do nhiều nguyên nhân khác nhau, trong đó có các nguyên nhân sau:

• Mái nhà có thể bị nứt, vỡ hoặc bị cũ khiến cho nước mưa và hơi ẩm của nước thấm qua mái xuống nhà.
• Nhà bị thấm là do tường nhà có thể bị nứt khiến nhà xuất hiện hiện tượng bị thấm khi mưa.
• Sàn nhà vệ sinh có thể không được thi công đúng, kém chất lượng, cũng có thể là do đường ống nước bị nứt, vỡ cũng là một trong những nguyên nhân khiến cho nhà bị thấm.
• Cổ trần nhà, phía ngoài tường bị nứt chân chim cũng là một trong những nguyên nhân khiến cho nhà bị thấm.

Nếu như nhà bị thấm mà chủ nhà không tìm cách xử lý, lâu ngày hiện tượng này sẽ càng trầm trọng hơn. Không những thế ẩm mốc lâu ngày khiến cho không khí trong nhà cũng sẽ bị ảnh hưởng khiến cho sức khỏe, đồ đạc bị hư hỏng. Chính vì vậy mà việc tìm cách khắc phục những điều này rất cần thiết

2. Khắc phục hiện tượng nhà bị thấm

– Với những ngôi nhà đang xây: Trường hợp này, cách chống nhà bị thấm tốt nhất hiện nay là trộn cát vàng với xi măng kết hợp với nước vôi loãng để trát vữa. Tỷ lệ tốt nhất để chống thấm là 3 cắt 1 xi măng hoặc 4 cát 1 xi măng. Vữa xi măng khi pha trộn với cát vàng sẽ rất nhanh khô mà lại chắc chắn, do đó việc chống thấm sẽ luôn được đảm bảo từ bên ngoài vào trong.

– Với nhà cũ: Để khắc phục nhà bị thấm, quý khách nên làm sạch bề mặt tường nhà, cạo bỏ lớp vôi cũ, rửa sạch bề mặt sau đói xử lý chống thấm. Tuy nhiên, quý khách cũng nên chú ý:

– Nếu vị trí tường bị thấm nằm sát với tường nhà bên cạnh thì quý khách cần xử lý mặt tiếp giáp bên trong lẫn bên ngoài tại vị trí tường bị ẩm mốc.

– Với khu nhà vệ sinh hoặc nơi có hộp kỹ thuật mà tường nhà bị bẩn, quý khách cần sử dụng một số chất liệu phụ gia chống thấm và màng chống thấm phủ lên bề mặt phía trong và phía ngoài của tường nhà bị thấm.

– Nếu tường bị thấm ở vị trí đã được trang trí bên trong ngôi nhà thì quý khách có thể dùng mẹo nhỏ để giúp chống thấm vừa trang trí thêm cho bức tường. Chẳng hạn như dùng gạch đá hoa hoặc dùng gỗ để ốp lên tường bị thấm.

trên đây là một số cách khắc phục khi tường nhà bị thấm khiến bạn cảm thấy khó chịu, hãy chú ý một số những cách trên đây để giúp cho nhà luôn được bền đẹp nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn!

Nhà vệ sinh là nơi được coi là giúp con người giải tỏa nhiều “nỗi buồn” nên thực sự rất quan trọng. Tuy được coi là nơi không sạch sẽ trong nhà nhưng lại là nơi quan trọng. Ngày nay khi nhu cầu phát triển, nhà vệ sinh đã được xây dựng hợp lý và đảm bảo vệ sinh hơn. Tuy nhiên, để có một nhà vệ sinh ưng ý thật sự không dễ chút nào. Vậy xây dựng nhà vệ sinh như thế nào để vừa đẹp, vừa tiện lợi?

1. Cần chú ý gì khi xây dựng nhà vệ sinh cho gia đình?

Để có một nhà vệ sinh ưng ý, chủ nhà cần tham khảo một số kinh ngiệm mà chúng tôi đưa ra dưới đây:

• Chống thấm không những sàn mà cả tường phải thật kỹ là hết sức quan trọng trong nhà vệ sinh vì đây là môi trường thường xuyên tiếp xúc với nước, nhiều nhà thầu còn sơ sài, không giám sát kỹ nên để đội thợ chống thấm không đạt kỹ thuật nên hậu quả công trình nhanh xuống cấp, gạch bong tróc chỉ sau thời gian ngắn sử dụng làm ảnh hưởng cả công trình.
• Các mối nối đường ống đi trong hộp gen nhà vệ sinh phải tít keo thật kỹ, vệ sinh tại ví trí nối thật kỹ trước khi nối.
• Trang thiết bị điện phải bố trí hợp lý, đảm bảo an toàn tuyệt đối,ổ cắm phải tránh nơi bị bắn nước gây nguy hiểm.
• Bồn vệ sinh, lavabo phải đặt sao cho phù hợp với kích thước từng nhà và phải đảm bảo sự thuận tiện khi sử dụng,tránh các thiết bị có góc cạnh gây nguy hiểm đặt trong nhà vệ sinh.
• Tùy vị trí từng nhà mà tạo cửa tự nhiên cũng như quạt hút trong nhà vệ sinh để tránh khí ẩm móc,vi khuẩn tồn tại.
• Vật tư thi công phải chọn phù hợp cho nhà vệ sinh nên nhờ tư vấn từ nhà thầu có kinh nghiệm để được sự chọn lựa tốt nhất,tránh tiền mất tật mang.

2. Chú ý lựa chọn nhà thầu thi công đảm bảo

Tuy rằng những kinh nghiệm trên đây có thể giúp cho gia chủ tự xây dựng được một nhà vệ sinh ưng ý, tuy nhiên thì không phải ai cũng có đủ kinh nghiệm và vận dụng được những kinh nghiệm ấy vào xây dựng nhà vệ sinh. Muốn xây dựng được nhà vệ sinh ưng ý, quý khách có thể nhờ tới sự hỗ trợ của đội ngũ xây dựng chuyên nghiệp, chẳng hạn như công ty xây dựng Ngô Huỳnh:

• Luôn làm việc hết mình.
• Giá cả phải chăng.
• Nhanh chóng, tiện lợi, đảm bảo đúng tiến độ thi công.
• Đảm bảo sẽ mang tới sự hài lòng cho khách hàng về chất lượng công trình.

Trên đây là một số lưu ý dành cho khách hàng khi muốn xây dựng được một nhà vệ sinh ưng ý cho mình. Nếu có bất cứ thăc mắc nào, hãy cứ liên hệ với công ty xây dựng Ngô Huỳnh để được giải đáp theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com