Tag: xây nhà trọn gói

QUY TRÌNH XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI AI CŨNG PHẢI BIẾT

Chào bạn!

Trước khi bắt tay xây nhà cấp 4 trọn gói nhất định bạn phải lập 1 kế hoạch thật chi tiết. Kế hoạch đó dựa trên nhu cầu sử dụng, diện tích nhà, nhu cầu phát sinh trong tương lai… Nếu bạn chưa có kinh nghiệm về xây nhà thì chắc chắn các thông tin mà Xây dựng Ngô Huỳnh chia sẻ dưới đây bạn không thể bỏ qua.

Công tác chuẩn bị trước khi đặt dịch vụ xây nhà trọn gói

1. Tìm mua đất xây nhà

Nhiều gia đình có điều kiện kinh tế sẵn có đất đai,nhưng cũng có rất nhiều gia đình cũng chưa có đất riêng để xây dựng nhà cửa cho riêng mình. Vậy nên việc lên kế hoạch là bước rất quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Tìm mua được một mảnh đất hợp lý với chủ đầu tư, hợp với vận mệnh và phong thuỷ cũng là điều quan trọng mà bạn nên quan tâm cho quá trình xây dựng nhà ở của gia đình mình.

2. Xem hướng phong thủy đất đai, khi mua

Đây là một bước khá quan trọng, nhất là đối với một đất nước phương Đông ảnh hưởng nhiều bởi văn hoá Á Đông, là cái nôi của nghệ thuật phong thuỷ. Một khu đất đẹp, đúng hướng, rất có tác dụng trong việc nâng cao giá trị sống, tăng cường tuổi thọ.

Trong phong thuỷ, người ta quan niệm “Trạch mệnh phải tương phối”. Trạch ở đây là đất, mệnh là người, trạch mệnh tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau, không xung khắc.

Trong phong thuỷ, người ta cũng quan trọng về hình thế đất. Khu đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, phía tả là thanh long, hữu là bạch hổ, lưng phải “tựa sơn”, mặt phải “hướng thuỷ”. Đất phải nở hậu (chiều rộng đất phía sau to hơn phía trước). Phía trước mặt không nên có cột điện, cây, hay con đường cắm thẳng vào khu đất, cũng không tốt. Các quy định này thực tế khá phong phú, nên cần có một chuyên gia đến xem và hướng dẫn cụ thể mới có thể lựa chọn chính xác được.

Ngoài yếu tố phong thuỷ, việc mua đất còn cần cân nhắc đến nhiều yếu tố nữa: khu đất nên ở trong khu vực có dân trí cao, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng, ô-tô có thể vào được, … Và yếu tố quan trọng nhất là giá đất phải hợp lý.

3. Quy trình xây nhà trọn gói đẹp– Kế hoạch tài chính.

Vấn đề rất quan trọng trước khi dự định xây là chính là Tiền ($) để xây nhà, nếu bạn xem nhẹ việc lập kế hoạch chi tiêu cho xây nhà, có thể bạn sẽ gặp khó khăn lớn khhi đối diện với phát sinh hoặc nó có thể ảnh hưởng tới tài chính hiện tại của gia đình bạn. Không nên để trường hợp bạn bị cạn kiện tiền khi công trình đang xây dựng dở dang, cách tốt nhất là đầu tiên bạn nên dự trù trước chi phí.

Để cập nhật bảng giá xây nhà trọn gói và các tin tức khác bạn có thể truy cập website Ngohuynh.com.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P 26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

13/04/2017
TẠI SAO NHIỀU NGƯỜI CHỌN DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI?

Hiện nay, rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói và nhận được sự ủng hộ của rất nhiều người với mong muốn “xây nhà – xây tổ ấm”, tại sao vậy?

Tiết kiệm thời gian khi xây nhà trọn gói

Chúng ta vì cuộc sống, vì công việc mà khiến bản thân bận rộn, đôi khi ta không thể bỏ lỡ việc cơ quan để toàn tâm toàn ý chăm sóc và tiếp quản chuyện gia đình, đặc biệt là khi công cuộc xây nhà mới đòi hỏi nhiều thời gian và tiền bạc. Chính vì thế, như một xu hướng hiện đại, dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM ra đời, giải quyết tất cả mọi công việc trong quá trình xây dựng nhà ở từ khâu tư vấn đến khâu thiết kế thi công công trình. Vì vậy, bạn hoàn toàn yên tâm rằng mình sẽ tiết kiệm được khối thời gian quý báu nếu lựa chọn xây nhà trọn gói.

Đỡ tốn kém chi phí

Việc thực hiện các bước riêng lẻ sẽ khiến bạn tốn kém rất nhiều chi phí và dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ sẽ đỡ được phần nào cho bạn. Bạn vẫn đang hoài nghi? Hãy cùng xem xét nhé!

Đầu tiên, bạn cần biết rằng chỉ những đội thợ nhỏ lẻ mới nhận thi công theo kiểu trả công vì họ không có qui trình quản lý và quy trình kiểm tra chất lượng giám sát bài bản, do đó chi phí có thể rẻ nhưng hậu quả là không thể lường trước được. Nhà thầu xây dựng uy tín thì ít khi nhận theo hình thức này, mà nếu có thì đơn giá sẽ cao hơn vì phải trả cho đội ngũ kỹ sư kiểm tra và áp dụng qui trình thi công chuẩn mực, vì vậy, bạn sẽ không thể tiết kiệm được bao nhiêu đâu!

Bên cạnh đó, nếu “tự lực”, bạn sẽ phải cực kỳ vất vả để cung cấp vật tư, kiểm tra khối lượng, phân biệt chủng loại…. đặc biệt là bạn lại không đủ chuyên môn nên thất thoát , mua lầm, mua bị mắc là điều chắc chắn. Vậy, việc bạn chỉ cần làm khi chọn hình thức xây nhà trọn gói là thỏa thuận một cách minh bạch và rõ ràng về giá cả với nhà thầu trước khi ký kết mà thôi.

Tiện lợi và hiệu quả

Còn gì tuyệt vời và nhanh gọn hơn khi bạn chỉ cần mất thời gian lúc đầu để lựa chọn nhà thầu và làm việc với họ một cách rõ ràng và minh bạch cho đến khi không còn thắc mắc hay vấn vương gì nữa, sau đó chỉ việc an tâm làm điều mình muốn, chờ ngày nhận nhà? Tất nhiên, không có giải pháp nào tiện lợi và hiệu quả hơn xây nhà trọn gói cả! Nhất là khi bạn đã chọn được cho mình một công ty uy tín, chất lượng, an toàn và giá cả lại hợp lý với dự định mà bạn đã đề ra.

Tuy nhiên, bước đầu tiên – chọn lựa nhà thầu – hoàn toàn không đơn giản, khi mà hiện nay có quá nhiều những “con sâu làm sầu nồi canh”! Lời khuyên cho bạn không gì khác chính là tìm hiểu kỹ càng, nhìn vào kinh nghiệm và chuyên môn, đừng vội vàng mà dễ dàng chọn nhầm khiến “tiền mất tật mang” bạn nhé!

Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh luôn đứng phía sau để hỗ trợ bạn về việc xây dựng ngôi nhà như mơ ước. Chúc bạn hạnh phúc!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

12/04/2017
XÂY NHÀ TRỌN GÓI VÀ BÀI TOÁN VỀ SỬ DỤNG SƠN NƯỚC
Sơn nước là loại vật liệu xây dựng phổ biến trong các công trình xây nhà trọn gói và công trình dân dụng khác. Tuy nhiên, đa số mọi người sử dụng chúng theo thói quen, pha theo định tính. Như vậy thì tính hiệu quả sẽ không đạt mức tối ưu. Để tính chính xác lượng sơn nước cho một công trình cần thực hiện theo một bài toán thật khoa học.

Vì sao sơn nước được sử dụng nhiều trong dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay?
- Sơn nước làm cho ngôi nhà đẹp hơn. Sản phẩm sơn nước trên thị rất đa dạng. Có dòng sản phẩm dành riêng cho nội thất và ngoại thất. Sơn nước có vô số màu sắc. Không chỉ vậy, bạn có thể hòa 2 màu sắc có sẵn thành một sản phẩm mới theo ý của mình. Rõ ràng, tính thẩm mỹ của sơn nước vượt trội hẳn sơn bột trong các công trình xây dựng xưa.
- Tính bền bỉ: Các dòng sơn cao cấp hiện nay có khả năng bám dính tốt trên bề mặt tường, giúp bề mặt tường gia tăng khả năng chống thấm, chống mài mòn do tác động của môi trường và thời tiết, vừa giúp không gian sử dụng luôn bền đẹp, vừa rất an toàn.
- Tăng tuổi thọ công trình. Nếu sử dụng sơn nước ngôi nhà của bạn sẽ tránh được tình trạng thấm, nứt. Theo các chuyên gia trong ngành xây dựng, sơn nước giúp tuổi thọ nhà kéo dài thêm 5-7 năm.
- Tiết kiệm chi phí: Nếu phải tính toán giữa việc sử dụng sơn nước, gạch ốp hay giấy dán tường thì chúng tôi khuyên bạn chọn sơn nước. Bởi giá thành của loại vật liệu này khá rẻ mà chất lượng lại rất tốt.
Bài toán cho việc sử dụng sơn nước tiết kiệm

Để tránh lãng phí khi sử dụng sơn nước cho công trình nhà ở, bạn cần thực hiện nghiêm ngặt các bước sau:
- Tính tổng diện tích bề mặt tường của ngôi nhà (1)
- Tích diện tích các khung cửa, những nơi không cần sơn (2)
- Lấy kết quả (2) – (1) = (3)
- Lấy kết quả (3) nhân với số lớp sơn cần thi công. Lời khuyên: nên sơn 2 lớp. (4)
- Lấy kết quả (4) chia cho thông số m2/lít in trên thùng sơn. Kết quả nhận được chính là số lượng sơn cần mua.
Mỗi thương hiệu sơn khác nhau thì kết quả của bài toán sẽ khác nhau. Bạn cần lưu ý vấn đề này khi lập chi phí xây nhà trọn gói.

Để cập nhật các thông tin hữu ích khác liên quan tới xây nhà mời bạn truy cập website Ngohuynh thường xuyên nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
03/04/2017
KHÔNG THỂ RỜI MẮT TRƯỚC NGÔI NHÀ 27M2 CỰC XINH

Khi thiết kế kiến trúc cho nhà phố hiện đại việc giải quyết sao cho hợp lý với mảnh đất không có hình dạng rõ ràng đã khó. Trong khi đó gia chủ lại luôn đặt ra yêu cầu về thẩm mỹ. Để kết hợp 2 yếu tố trên không dễ chút nào. Một ngôi nhà diện tích 27m2 được thiết kế tinh tế đến từng cm đã trở thành công trình gây nhiều chú ý ở Sài Gòn trong những ngày qua.

Việc xây dựng ngôi nhà 27 m2 ở quận Gò Vấp (TP HCM) gặp nhiều khó khăn do diện tích nhỏ, bị hạn chế số tầng, chiều cao, không được làm ban công. KTS vừa đảm bảo nhu cầu của gia chủ vừa đem lại tính thẩm mỹ bằng cách lồng ghép nghệ thuật cắt giấy thủ công vào kiến trúc nhà.

Cấu trúc nhà như hai lớp giấy đen-trắng được dán vào nhau. Các mảng tường trắng như bị cắt rồi xé bung, mở ra từ chiếc hộp chật chội, để lộ các ô cửa sổ hay mảng tường màu đen.

Nhà được xây 3 tầng, một lửng vừa cho thuê vừa để ở. Tầng một cho thuê, chỗ để xe máy, WC, sân vườn. Tầng lửng là văn phòng cho thuê, chỗ đọc sách và sẽ biến thành phòng cho con khi trưởng thành.

Hai tầng trên để ở, có lối đi riêng, như một căn hộ ở độc lập.

Tầng 2 được sử dụng làm phòng ngủ, khu vui chơi cho trẻ. Kiến trúc sư mở cửa sổ rộng tối đa để nhận ánh sáng và giúp không gian có cảm giác nới rộng.

Tầng 3 có 50% được phép xây dựng kiên cố, sử dụng làm không gian bếp, bàn ăn.

Diện tích còn lại là không gian sinh hoạt thư giãn như một khoảng mở trên sân thượng. Không gian và đồ đạc trong nhà được tối giản, vật liệu sử dụng mang tính phổ biến, nhằm tiết kiệm chi phí đầu tư.

Không gian tầng áp mái sử dụng mái trượt chữ L làm bằng kính khung thép.

Nguồn: Vnexpress.net

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

03/04/2017

CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 6x16m

Chào bạn, chi phí xây nhà trọn gói cho công trình nhà phố 6x16m do một khách hàng yêu cầu cung cấp. Xây dựng Ngô Huỳnh nhận thấy đây là thông tin khá hữu ích nên cũng chia sẻ với mọi người. Tổng diện tích hơn 100m2 nhiều người nghĩ chi phí xây nhà hoàn thiện sẽ rất lớn. Nhưng thực tế thì như thế nào? Bạn có thể tham khảo bảng giá chi tiết dưới đây. Dù chỉ mang tính tương đối nhưng khá hoàn chỉnh.

Phong cách thể hiện trong bản vẽ thiết kế xây nhà trọn gói giá rẻ

Với diện tích 6x16m hoặc tương đương bạn có thể theo dạng nhà vườn mini tại thành phố. Dù chỉ là một mảnh vườn nhỏ nhưng cũng đủ làm cho không khí trong nhà thanh bình hơn. Xu hướng thiết kế nhà phố đang thịnh hành là nhà hiện đại kết hợp cổ điển. Nếu bạn đi ra khỏi vòng quay này thì bạn sẽ trở nên lạc hậu.

Vậy là KTS sẽ chốt phương án xây nhà bán cổ điển có sân vườn cho diện tích 6x16m.

Bảng giá xây nhà trọn gói sơ bộ cho công trình nhà phố 6x16m

Vì tùy thuộc vào từng nhà, từng địa điểm nên Xây dựng Ngô Huỳnh chỉ đưa ra những con số mang tính tương đối cho công trình dạng này. Trong bảng chi phí bao gồm vật tư và chi phí tương ứng:

STT	Hạng mục công trình	Chi phí (Đơn vị: Triệu đồng)
1	Phần thô	190
2	Gạch	35
3	Đá granit	15
4	Cửa	20
5	Hệ thống điện nước	20
6	Sơn nhà	25
7	Nhôm kính	15
8	Tủ bếp	15
9	Giường ngủ hai phòng	15
10	Tủ quần áo	15
11	Sofa và tủ phòng khách	15
12	Cổng gỗ và các chi phí phụ khác	10

Tổng cộng là 395 triệu đồng. Tuy nhiên, sẽ còn một số khoản phát sinh khác chưa thể tính toán trước được nên chúng tôi chưa thể liệt kê ra.

Phương án thiết kế các phòng trong nhà

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM của Ngô Huỳnh luôn tặng kèm cho bạn bản vẽ kiến trúc. Vậy nên việc xác định các phòng ngay từ đầu khá đơn giản.

Phòng khách đặt ngay sau cửa chính với diện tích khá rộng. Bộ ghế sofa đặt nép vào 1 phía tường để dành không gian cho lối đi thông ra nhà bếp ở phía sau.
Phòng bếp liền kề ngay sau phòng khách và cầu thang. Có 1 quầy bar nhỏ để phù hợp với lối kiến trúc nhà hiện đại.
Các phòng ngủ đặt ở tầng trên lầu để đảm bảo không gian riêng tư và đủ rộng. Phòng ngù nên sử dụng màu sắc nhẹ nhàng, trang nhã sẽ tốt hơn cho sức khỏe và tinh thần.

Xây dựng Ngô Huỳnh vừa gợi ý cho bạn bảng báo giá xây nhà trọn gói kèm phương án thiết kế. Bạn có thể tham khảo và áp dụng. Nếu gặp khó khăn thì có thể gọi điện thoại để chúng tôi hỗ trợ bạn.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

02/04/2017

XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ CÓ THẬT SỰ GIÚP BẠN TIẾT KIỆM?
Bạn lần đầu xây nhà và không biết phải bắt đầu từ đâu? Bạn đang rất lo lắng tính toán sao cho chi phí xây nhà của mình đỡ tốn kém nhất? Bạn tự hỏi liệu dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ có thực sự giúp bạn tiết kiệm? Bạn thân mến, đây cũng chính là những câu hỏi mà bất cứ ai đang có mong muốn xây nhà đều quan tâm. Vậy thì hãy bắt tay ngay vào các công đoạn đầu tiên này để chắc chắn bạn không bị lãng phí khi xây ngôi nhà mơ ước.

Hãy chọn phong cách thiết kế phù hợp khi xây nhà trọn gói

Bạn có biết chỉ việc chọn phong cách thiết kế cũng có thể làm ảnh hưởng tới ngân sách? Ngôi nhà có quá nhiều chi tiết cầu kì thì chắc chắn sẽ tốn kém hơn ngôi nhà đơn giản.

Vì vậy, nếu bạn có ngân sách vừa phải, hãy chọn phong cách nhà hiện đại, với đường mái và cửa sổ đơn giản thôi nhé. Bạn cũng nên chọn kiểu nhà hình chữ nhật vì phong cách cách này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng hơn thay vì những kiểu thiết kế lạ mắt, khác thường đấy!

Hãy cân nhắc khi chọn vật liệu xây dựng cho ngôi nhà

Việc lựa chọn được vật liệu xây dựng như thế nào sẽ quyết định phần lớn chi phí kết toán toàn diện cho ngôi nhà của bạn. Nhiều người chú trọng bài toán kinh tế hơn so với bài toán chất lượng trong việc lựa chọn vật liệu xây dựng nên việc tìm hiểu chỉ dừng lại ở giá cả chứ không chú trọng đến tính năng hay hãng sản xuất. Điều này là không nên.

Thực tế, với vật liệu giá rẻ kém chất lượng, bạn sẽ lại phải tốn thêm gấp nhiều lần cho chi phí sửa chữa về sau và sẽ không bao giờ yên tâm về độ an toàn của nơi được gọi là “tổ ấm”. Do đó, để tiết kiệm chi phí cho việc xây nhà, bạn nên tìm hiểu thật kỹ về nguyên vật liệu, ưu tiên chất lượng và chọn lựa giá cả phải chăng nhất. Nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn cũng nên trao đổi kỹ với nhà thầu về vấn đề này nhé.

Ước tính chi phí xây dựng thật kỹ lưỡng

Một việc không thể thiếu mà các gia chủ phải làm đó là tính toán chi phí phải bỏ ra là bao nhiêu. Đôi khi, việc này sẽ khá khó khăn nếu bạn chưa thực sự có kinh nghiệm ước tính và khả năng quản lý tài chính. Nhưng cơ bản nhất, bạn có thể bắt đầu công việc này ngay bằng cách thực hiện theo các bước:
1. Liệt kê toàn bộ các khoản mục chi phí để hoàn thành căn nhà.
2. Những khoản chi nào có vẻ khó hiểu thì bạn nhờ kỹ sư, kiến trúc sư liệt kê chi tiết hơn về số lượng, chủng loại vật tư…
3. Tham khảo báo giá xây nhà trọn gói của nhiều công ty để không bị rơi vào hoàn cảnh chọn sai nhà thầu.
4. Tính đi tính lại nhiều lần tổng chi phí bạn đang có trong tay
5. Luôn cộng thêm khoảng 10-15% chi phí phát sinh thêm so với giá hiện tại.
Với các bước cơ bản trên, bạn có thể hình dung phần nào được khoản chi tiêu cho căn nhà sắp tới của mình và có được một kế hoạch hợp lý rồi đấy.

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ

Như đã đề cập ở trên, bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm bằng cách quản lý số tiền mà mình phải chi tiêu cho việc xây nhà. Thông thường, khi xây nhà mới, bạn sẽ có những khoảng chi phải tính toán như sau:
1. Chi phí chi trả cho việc tháo dỡ nhà cũ
2. Chi phí làm cho móng nền vững chắc
3. Chi phí xây dựng nhà từ phần thô đến hoàn thiện
4. Chi phí cho trang thiết bị nội thất
5. Tiền phát sinh dự phòng khoảng 10%
Thực chất, những khoảng chi mà bạn phải bỏ ra có thể sẽ khiến bạn gặp khá nhiều áp lực khi phải tính toán sao cho thật tối giản đấy.

Để giải quyết tất cả những vấn đề nan giải của của bạn, dịch vụ xây nhà trọn gói đã ra đời. Đây là dịch vụ được rất nhiều người đang có mong muốn xây nhà ưu chuộng, bởi đơn giản, nó được xem là dịch vụ “chìa khoá trao tay” cho gia chủ. Nếu chọn xây nhà trọn gói, bạn sẽ không phải tốn thời gian và tiền bạc cho nhiều khâu trong quá trình xây dựng như sẽ phải xin phép xây dựng, thiết kế, thi công, quản lý vật tư, vật liệu… hay việc lựa chọn nhà thầu thiết kế, nhà thầu xây dựng… Việc bạn cần phải chuyên tâm nhất chính là giai đoạn ký kết hợp đồng để đi đến thoả thuận chung phù hợp nhất cho bạn và chờ ngày nhận chìa khoá căn nhà mới mà thôi.

Vì vậy, xây nhà trọn gói giá rẻ có thực sự giúp bạn tiết kiệm không? Tất nhiên là tiết kiệm đấy, nhưng vấn đề là bạn chọn ai “gửi vàng” và khâu ký hợp đồng thương lượng giữa hai bên ra sao.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
31/03/2017
DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CÓ PHẢI LÀ GIẢI PHÁP TỐT CHO BẠN?

Việc xây nhà tất nhiên sẽ đòi hỏi bạn phải mất không ít thời gian và tiền bạc. Và một khi bạn đã không phải là chuyên gia, thì việc tìm hiểu kỹ càng và lên kế hoạch cụ thể cho công cuộc “xây tổ ấm” là chuyện thiết yếu. Nếu không, bạn sẽ mất gấp mấy lần thời gian và tiền bạc mà lẽ ra bạn có thể tiết kiệm được. Vậy đâu là giải pháp cho bạn? Xây nhà trọn gói liệu có phải là giải pháp tốt? Hãy cùng tìm câu trả lời nhé!

Đâu là điều được nhiều người quan tâm nhất khi có dự định xây nhà trọn gói?

Tất nhiên, trên hết, ai cũng muốn có một ngôi nhà hoàn hảo! Câu nói “an cư, lạc nghiệp” chính là để chỉ sự quan trọng của ngôi nhà trong cuộc sống của mỗi người, nhà là tiền đề cho mọi bước tiến sau này của tất cả chúng ta. Vì thế, việc có được một ngôi nhà ưng ý sẽ đem đến cho chúng ta một nên tảng vững chắc cho mai sau. Một ngôi nhà hoàn hảo sẽ là một ngôi nhà trong ước nguyện của bạn, khiến bạn hài lòng và tự hào về nó.

Theo đó, khi có dự định xây nhà, nhiều người cũng cùng hướng đến mục tiêu: tiết kiệm, nhanh chóng và hiệu quả. Không phải họ không đồng ý chi tiền bạc, thời gian chăm chút cho ngôi nhà, mà điều họ mong muốn chính là làm sao có thể tối ưu hoá mọi thứ để đạt được kết quả mỹ mãn nhất. Chính từ khao khát này, những chủ nhà thường phải đau đầu trước bài toán tối ưu hoá mọi thứ và không biết phải bắt đầu từ đâu.

Đâu là chọn lựa dành cho bạn?

Hiện nay có hai hình thức giao khoán được nhiều người lựa chọn:

Xây nhà phần thô: chủ nhà giao cho nhà thầu lo vật liệu thô và nhân công trọn gói.

Đối với hình thức này, bạn phải tự mua các thiết bị, các vật tư hoàn thiện, lựa chọn chủng loại, khảo sát giá cả các loại vật tư thiết bị phù hợp với túi tiền, kiểm tra chất lượng từng loại vật tư như thế nào,… và còn nhiều việc phải lo khác. Do đó, bạn – chủ nhà – phải có thời gian và hiểu biết về việc lựa chọn các loại vật tư hoàn thiện cho công trình.

Xây nhà trọn gói: chủ nhà giao cho nhà thầu toàn bộ vật liệu với nhân công trọn gói. Với hình thức giao thầu này, bạn sẽ có nhiều thời gian hơn để lo công việc gia đình cũng như công việc cơ quan. Mọi việc xây nhà của bạn nhà thầu đều đảm nhiệm và sẽ bàn giao sau khi mọi thứ hoàn thiện.

Dịch vụ xây nhà trọn gói – Giải pháp tuyệt vời cho bạn!

Dịch vụ xây nhà trọn gói hay còn được hiểu là hình thức: “xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay”, nghĩa là các vấn đề về tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công xây dựng (nhân công và vật tư), trang trí nội thất, hoàn công… tất tần tật đều sẽ do chủ thầu đảm trách, bạn – chủ nhà – chỉ việc ký hợp đồng và chờ ngày nhận “chìa khóa” vào nhà ngôi nhà mơ ước ngay sau khi khi công trình hoàn thành và bàn giao. Chính vì tính tiện ích như vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói được xem là giải phải tuyệt vời cho những công dân thành thị bận rộn.

Khi xây nhà trọn gói bạn sẽ không mất quá nhiều thời gian cho việc xây nhà. Bạn sẽ vừa có nhà đẹp để ở mà vẫn có thể đảm nhận tốt các công việc ở cơ quan và lo các công việc gia đình một cách tốt hơn. Đồng thời bạn không phải mất quá nhiều thời gian cho việc giám sát công trình.

Không chỉ tiết kiệm thời gian, ngay cả chi phí xây dựng cũng sẽ được tiết kiệm nếu bạn chọn xây nhà trọn gói. Những nhà thầu đáng tin cậy sẽ cung cấp cho bạn một bảng giá xây nhà trọn gói để bạn có thể xem xét, so sánh dễ dàng và có lựa chọn phù hợp nhất với ngân sách của mình. Bạn sẽ không còn phải lo lắng vì dễ bị phát sinh thêm những khoảng chi phí bất ngờ. Những gì bạn cần làm chỉ là hoàn thiện hợp đồng sao cho phù hợp với mong muốn của mình nhất.

Còn gì tiện lợi hơn khi bạn chỉ phải chọn cho mình nơi đáng tin tưởng nhất và nhận ngay sự tư vấn kỹ càng từ A-Z cho ngôi nhà tương lai của mình?

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

30/03/2017
BẠN CẦN BIẾT GÌ KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY?
Xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay đang là một là xu hướng mới, được du nhập vào Việt Nam vài năm trở lại đây. Dịch vụ xây nhà trọn gói nhanh chóng được nhiều gia đình yêu thích và lựa chọn bởi tính tiện ích và kinh tế cao của nó. Tuy nhiên, rất nhiều người vần còn nhiều băn khoăn, thắc mắc về tính hiệu quả cũng như chất lượng dịch vụ này. Bên cạnh đó, việc lựa chọn nhà thầu sao cho đảm bảo cũng khiến nhiều gia đình hoang mang. Sau đây là những lời khuyên hữu ích sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín cho căn nhà mơ ước của mình.

Chọn nhà thầu có kinh nghiệm và trình độ

Nhiều người thực chất không biết năng lực xây dựng của nhà thầu như thế nào nhưng lại lựa chọn qua giới thiệu của người thân hoặc một ai đó chỉ định. Điều này đôi khi sẽ mang lại kết quả không tốt cho bạn. Lời khuyên cho bạn chính là lựa chọn nhà thầu thông qua việc tìm hiểu kinh nghiệm và trình độ của họ.

Công ty xây dựng có uy tín ngoài là một đơn vị có tư cách pháp nhân thì còn phải đảm bảo yêu cầu khác. Trong đó, các công trình mà họ đã xây dựng là minh chứng cụ thể nhất. Ngoài ra, vấn đề quản lý nhân sự chuyên nghiệp cũng thể hiện được rằng nhà thầu này có đáng tin cậy không. Họ đảm bảo các yếu tố về kỹ thuật cho ngôi nhà, họ có phương án thi công tối ưu giúp tiết kiệm chi phi xây nhà cho bạn.

Xem xét bảng giá xây nhà trọn gói

Trước khi lựa chọn dịch vụ, bạn không thể không so sánh giữa các đơn vị nhà thầu xây nhà với nhau dựa trên bảng giá xây nhà trọn gói để tìm cho mình nhà thầu có giá xây nhà tốt nhất. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý kỹ đối với các nhà thầu có giá xây nhà thấp hơn nhiều so với giá thị trường. Thật ra, trong quá trình thi công họ sẽ có những cách làm giảm chất lượng công trình để bù đắp lại phần giá thầu đã báo rất thấp trước đó so với thị trường.

Các công đoạn của xây nhà trọn gói

Bạn cũng cần phải trang bị cho mình hiểu biết trước khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Trong đó, xây nhà trọn gói bao gồm các giai đoạn cơ bản sau:
- Chuẩn bị mặt bằng: tháo dỡ nhà cũ, dọn dẹp sạch sẽ xà bần, làm cho mặt bằng xây dựng bằng phẳng.
- Thi công xây dựng phần thô: phần thô gồm đổ móng, đổ cột, đổ bê tông sàn, xây tường. Sẽ có đại diện của công ty giám sát chặt chẽ quá trình này.
- Thi công xây dựng hoàn thiện: hoàn thiện giống như việc trang điểm cho ngôi nhà đẹp hơn, sang trọng hơn. Bao gồm: tô, sơn, lắp đặt nội thất…
Vì vậy, khi chọn nhà thầu xây nhà trọn gói bạn phải thật thận trọng để tránh mắc phải những sai lầm mà người đi trước đã vướng phải.

Những lưu ý cần thiết khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói:

Về mặt kết cấu và kiến trúc: bạn nên yêu cầu nhà thầu ghi rõ trong hợp đồng các thông số kết cấu kỹ thuật. Dù bạn không hiểu rõ nhưng nó có cơ sở pháp lý để bảo vệ bạn.
- Về chất lượng vật liệu: từng hạng mục sử dụng vật liệu gì, bao nhiêu cũng cần được thể hiện thật chi tiết
- Phạm vi công việc: bạn cần cân nhắc kỹ với nhà thầu trước khi ký hợp đồng, xem xét xem đã ghi rõ là trọn gói sẽ bao gồm những gì chưa.
Đó là tất cả những gì bạn cần quan tâm khi xây nhà trọn gói tại TPHCM. Để đảm bảo nhận được ngôi nhà bền, chắc, đẹp và tiết kiệm chi phí thì bạn có thể liên hệ Xây dựng Ngô Huỳnh. Chúng tôi sẽ tư vấn nhiệt tình và đưa ra giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
29/03/2017
Nên xây nhà trọn gói hay xây nhà phần thô thì tốt hơn?

Lần đầu tiên bạn bắt tay vào công việc xây nhà đã gặp phải rắc rối là không biết có nên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói còn mới mẻ trên thị trường không. Những lo lắng đó không phải chỉ riêng bạn bởi nếu làm một bài toán nhỏ từ đơn giá thì thấy dịch vụ này giá cao hơn xây nhà theo cách truyền thống khá nhiều. Ngoài chi phí thì còn điều gì có thể đủ thuyết phục bạn chọn gói xây nhà này không? Dưới đây là những thông tin dành cho ai muốn xây nhà trọn gói, nếu bạn không có ý định thì đừng đọc!

Xây nhà trọn gói tiện lợi và hữu ích hơn trong đời sống hiện đại

Xây nhà phần thô theo cách truyền thống bạn sẽ nhận được gì?

Hẳn bạn đã từng chứng kiến người thân, bạn bè của mình phải ăn, ngủ với nỗi lo đau đáu về ngôi nhà đang xây. Hôm nay phải mua thêm vật tư, ngày mai phải tất tả đi xin giấy phép xây dựng, ngày khác lại đau đầu vì nhóm thợ quá ít không đảm bảo tiến độ… Có người sút cân thậm chí là ốm nặng trước khi được dọn về nhà mới.

Đó là chưa kể cứ vài ngày là nhà thầu lại bày cho bạn làm thêm khoản này khoản khác, cuối cùng chi phí đội lên làm bạn giật mình nhưng sự vụ đã rồi không thể thay đổi được nữa. Vài gia chủ đã hối hận mà nghĩ rằng sao ngày xưa có nhà thầu nhận xây nhà trọn gói mà mình không thuê.

Đừng thuê xây nhà trọn gói TPHCM nếu bạn không thích những điều sau

Ở TPHCM thì dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay cũng khá phổ biến bởi vì ở Thành phố gần như người ta không có nhiều thời gian nên cái nào thuận tiện sẽ được ưu tiên

Khi xây nhà trọn gói giá rẻ bạn sẽ nhận được:

– Dịch vụ tư vấn miễn phí từ A-Z
– Bản thiết kế nhà miễn phí
– Toàn bộ thủ tục liên quan tới giấy phép xây dựng miễn phí
– Ký hợp đồng với một mức giá và được giữ cho tới khi hoàn thành
– Cam kết 100% không phát sinh chi phí
– Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ thay bạn thi công, giám sát công trình
– Đơn giá xây nhà trọn gói hiện tại ở Ngô Huỳnh là 4,5 triệu đồng/m2.

Với dịch vụ này bạn còn tránh được tình trạng nhà thầu tháo chạy khi đang thi công dang dỡ, lúc đó mọi thứ trở nên vô cùng khó khăn cho bạn.

Sản phậm nhận được khi xây nhà trọn gói là một tổ ấm vững chắc

Dĩ nhiên bạn có quyền lựa chọn gói xây nhà phần thô với mức giá chỉ bằng 1/2 giá xây nhà trọn gói nhưng đừng chỉ so sánh tiền bạc mà hãy so sánh về những lợi ích khác nữa để thấy có nên xây nhà trọn gói hay không.

Để được tư vấn cụ thể hơn mời bạn liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh qua thông tin bên dưới.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

28/03/2017
CÔNG TY NGÔ HUỲNH NHẬN XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ, ĐẸP

Nếu bạn đang cố gắng tìm kiếm một đơn vị nhận xây nhà trọn gói giá rẻ hoặc bạn có người thân chuẩn bị xây nhà và cũng muốn góp một tay thì có lẽ bạn đã tìm đúng đối tượng rồi. Chúng tôi là đội ngũ thiết kế, thi công xây dựng chuyên nghiệp đến từ Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh, chắc chắn khi hợp tác với chúng tôi bạn sẽ sở hữu được ngôi nhà bền chắc, đẹp hoàn hảo như mong muốn.

Xây dựng Ngô Huỳnh nhận xây nhà trọn gói tại TPHCM

Những rủi ro sẽ xảy ra nếu không thuê xây nhà trọn gói

Hẳn là bạn đã từng nghe về những câu chuyện mà người xây nhà trước chia sẻ, trong đó nhiều nhất vẫn là các vấn đề như:

– Chất lượng ngôi nhà không đúng như mong muốn do chọn phải công ty xây dựng thiếu kiến thức, thiếu kinh nghiệm hoặc thậm chí là làm việc không có tâm, nhiều người sẵn sàng “rút ruột công trình” để trục lợi cá nhân. Khi hết thời gian bảo hành nếu nhà hư hỏng thì bạn sẽ tự chịu trách nhiệm, nhà thầu coi như không còn liên quan gì nữa.

– Trả thêm hàng đống tiền cho những thứ không nằm trong kế hoạch ban đầu do nghe lời nhà thầu làm thêm thứ này thứ khác mà tất cả chúng bạn đã không dự định sẽ xây/ mua thêm.

– Một ngôi nhà được xây dựng không theo phong cách kiến trúc nào, lấy “râu ông nọ cấm cằm bà kia”. Ai nhìn thấy cũng lắc đầu ngao ngán, dù cảm thấy không hài lòng nhưng bạn cũng không thể đập bỏ làm lại.

– Và cả những sự cố như sụt lún, nghiêng trong quá trình tháo dỡ, thi công do nhà thầu không khảo sát thực địa kỹ càng.

Và hàng vạn rủi ro khác có thể xảy ra nếu bạn không sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói mà tự xây hoặc chỉ thuê thầu xây phần thô, thầu theo từng công đoạn. Đừng để mình đi vào vết xe đổ của người đi trước, hãy thay đổi tư duy, thay đổi cách làm bằng việc chọn một công ty xây nhà trọn gói tại TPHCM, tất cả những rắc rối trên sẽ không vây lấy bạn.

Giá xây nhà trọn gói cơ bản là 4,5 triệu đồng/m2

Chúng tôi hiểu điều bạn cần là

– Một không gian ấm cúng, khang trang để mọi thành viên trong gia đình cùng sum họp sau những giờ làm việc mệt nhọc

– Số tiền bỏ ra thật xứng đáng với giá trị nhận lại được

– Hãnh diện với mọi người xung quanh về mái ấm bền vững của mình

Và dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay của xây dựng của Ngô Huỳnh đã ra đời để mang tới cho khách hàng những điều tốt đẹp nhất về giá trị của tổ ấm gia đình. Chúng tôi sẽ thay bạn lo liệu mọi thứ chỉ với số tiền ban đầu đã ký hợp đồng, kiến trúc ngôi nhà chúng tôi thiết kế theo ý bạn. Đặc biệt, cam kết không phát sinh thêm bất kì khoản chi phí nào.

Chắc bạn cũng thắc mắc xây nhà trọn gói bao nhiêu 1m2? Hiện tại, mức giá được nhiều khách hàng quan tâm nhất tại Ngô Huỳnh là 4,5 triệu đồng/m2. Số tiền này không phải là quá cao để só được ngôi nhà hoàn chỉnh.

Để biết thêm thông tin chi tiết về xây nhà trọn gói, bạn hãy liên hệ với các chuyên gia của Xây dựng Ngô Huỳnh để chúng tôi tư vấn cho bạn cụ thể hơn.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

27/03/2017