Ngô Huỳnh Home

Tag: xây nhà trọn gói

XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ CÓ NHỮNG ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI NÀO?
Đa số khi bắt đầu xây nhà ai cũng thiếu kinh nghiệm, vậy nên không biết hết ưu điểm của xây nhà trọn gói là điều hiển nhiên. Dù vậy bạn cũng không thể bỏ qua cơ hội tận hưởng những tiện ích từ dịch vụ này. Nếu xét trong đời sống hiện đại thì rõ ràng xây nhà trọn gói có ưu điểm vượt trội hơn hẳn tự xây nhà theo cách truyền thống.

Ưu điểm của xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Ở Sài Gòn gần như ai cũng bận rộn, dù xây nhà là việc hệ trọng nhưng họ không thể bỏ tất cả công việc trong vòng vài tháng thậm chí là 1 năm để theo dõi, giám sát. Như vậy việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói và giao khoán, chỉ cần xách va ly về nhà khi mọi thứ đã hoàn thiện là vô cùng tiện lợi.

Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm tiền và thời gian

Mặt khác, trong thị trường hiện nay các công ty Xây dựng mọc lên rất nhiều, để cạnh tranh thì mỗi đơn vị phải luôn nâng cao uy tín, chất lượng. Điều này mang tới rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm giao nhà cho nhà thầu mà không lo bị “rút ruột”, chỉ cần thanh toán đúng hẹn.

Cần lưu ý gì về dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM
- Xem xét thật kỹ bảng thiết kế kiến trúc cũng như các điều khoản trong hợp đồng nhằm tránh việc phải chỉnh sửa quá nhiều lần. Không chỉnh sửa vẫn là tốt nhất.
- Lựa chọn công ty xây dựng dựa trên 2 tiêu chí: người quen, bạn bè đã từng được họ xây nhà hoặc dựa vào các công trình của khách hàng đã xây trước đó mà đánh giá uy tín, chất lượng.
- Tuyệt đối đừng chọn công ty đưa ra đơn giá xây nhà trọn gói rẻ nhất thị trường. Bởi như bạn biết cái gì cũng có giá trị của riêng nó.
- Dù đã xây nhà trọn gói nhưng cũng cần cử 1 người thân cận giám sát, theo dõi việc thi công thì bạn sẽ cảm thấy an tâm hơn.
Ngôi nhà không chỉ là chỗ che mưa che nắng mà còn là tài sản, là phong cách, là đẳng cấp vậy nên đừng nên tùy tiện và cẩu thả. Những gì bạn bỏ ra sẽ nhận lại được giá trị xứng đáng nhất.

Dù xây nhà trọn gói nhưng vẫn phải giám sát, theo dõi

Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh chuyên tư vấn, thiết kế và thi công xây nhà trọn gói TPHCM, chúng tôi hiểu được hết những băn khoăn của bạn. Vậy nên khi cần giải quyết rắc rối nào trong kế hoạch xây nhà bạn hãy liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
26/03/2017
GIAI ĐOẠN QUAN TRỌNG TRONG QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Dĩ nhiên là bạn sẽ không can thiệp vào quy trình xây nhà trọn gói vì đã có nhà thầu lo liệu, chu toàn. Dù vậy, không có nghĩa là bạn phó mặc tất cả, là chủ nhà thì công việc giám sát, theo dõi quan trọng hơn cả. Do đó, những gì bạn nên biết là nhà thầu đã bắt đầu công việc xây nhà của bạn như thế nào? Kết thúc ra sao?

Giai đoạn khảo sát thực tế

Kiến trúc sư không thể ngồi nhà, nghe bạn miêu tả mà vẽ ra bản thiết kế kiến trúc ngôi nhà. Nhất thiết họ phải tới khảo sát khu đất, đa đạc từng chi tiết, xem xét trạng thái mặt bằng… Những việc làm này không chỉ phục vụ cho công tác thiết kế mẫu nhà mà còn để tìm giải pháp làm nền móng cho chắc chắn nữa. Nếu quan sát thấy nhà thầu bỏ qua bước này bạn nên nhắc nhở ngay nhé!

Ngoài bản vẽ kỹ thuật thì bảng dự toán chi phí cũng là thứ rất quan trọng trước khi xây nhà. Bạn hãy cho nhà công ty xây nhà đẹp biết nguồn tài chính bạn chuẩn bị cho kế hoạch xây nhà là bao nhiêu. Dựa vào đây các chuyên gia sẽ tính toán để cho ra bảng cân đối ngân sách phù hợp nhất, tránh phát sinh ngoài ý muốn.

Giai đoạn thiết kế

Thông thường kiến trúc sư sẽ trao đổi với bạn về ý tưởng thiết kế trước khi lên bản vẽ. Mỗi người có gu thẩm mỹ khác nhau nên kiến trúc sư không bao giờ tự tiện thiết kế bất kì hạng mục nào khi chưa có sự đồng ý của bạn. Bạn nên theo sát kiến trúc sư trong suốt quá trình hoàn thiện bản vẽ để cả hai cùng kịp thời chỉnh sửa những chỗ chưa phù hợp ngay trên bảng vẽ.

Bản vẽ thiết kế nhà luôn bao gồm thiết kế nội thất, hệ thống điện, nước và các công trình phụ khác. Do không phải là người trong ngành nên bạn hãy yêu cầu kiến trúc sư hướng dẫn cách đọc bản vẽ để hình dung được ngôi nhà của mình sau khi hoàn thành ra sao cũng như tiện cho quá trình kiểm soát, giám sát.

Giai đoạn thi công

Thi công là phần việc chiếm nhiều thời gian nhất. Lúc này, nhà thầu sẽ có đội thi công chuyên nghiệp đến xây nhà cho bạn. Mọi hạng mục sẽ có thời gian hoàn thành nhất định và được cam kết trước đó trong hợp đồng. Nếu quan sát thấy tiến độ không đảm bảo bạn cần phản ánh ngay với người lãnh đạo để kịp thời có hướng khắc phục. Tránh tình trạng kéo dài thời gian, bàn giao chậm làm ảnh hưởng tới kế hoạch của gia đình.

Bất kì công ty xây dựng nhà trọn gói nào đều phải thực hiện đủ 3 giai đoạn cơ bản như trên. Nếu trong quá trình tìm kiếm nhà thầu bạn phát hiện dấu hiệu nghi ngờ thì tốt nhất đừng thuê. Và nếu phải tìm công ty xây dựng chuyên nghiệp, có uy tín trong lĩnh vực xây dựng thì bạn hãy đến Công ty Xây dựng nhà Ngô Huỳnh. Chúng tôi sẽ cung cấp bảng báo giá xây nhà chi tiết và những thông tin liên quan tới việc xây dựng nhà bạn một cách công khai.

Hãy để Xây dựng Ngô Huỳnh giúp bạn xây mái ấm!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

17/03/2017
NGÔ HUỲNH XÂY DỰNG NHÀ GIÁ RẺ ÁP DỤNG CÔNG NGHỆ MỚI

Không chỉ bạn mới có nhu cầu xây dựng nhà giá rẻ mà đó cũng là mục tiêu mà một nhà thầu chuyên nghiệp như Xây dựng Ngô Huỳnh hướng tới. Ngoài việc phải cắt giảm những chi phí không cần thiết thì áp dụng kỹ thuật, công nghệ hiện đại cũng là giải pháp hữu hiệu để đạt tới mục tiêu này. Ngày càng có nhiều công nghệ xây dựng mới ra đời giúp cho quy trình xây nhà đơn giản hơn mà chất lượng cũng không thể bàn cãi.

Các Công ty Xây dựng nhà có trách nhiệm phải đảm bảo tiết kiệm chi phí cho bạn một cách tối đa, điều đó không có nghĩa là bạn không tham gia vào quá trình này. Bao giờ cũng vậy sự hợp tác từ nhiều phía sẽ mang lại kết quả tối ưu. Trước tiên, khi bắt đầu lập kế hoạch xây nhà bạn cần phải có những định hướng rõ ràng, phân chia từng diện tích cũ thể cho mỗi không gian và đảm bảo rằng mỗi không gian được sử dụng tối đa, không có diện tích chết. Sau đó tính tổng diện tích cần sử dụng sẽ ra diện tích của ngôi nhà.

Như bạn biết nhà càng rộng thì chi phí xây dựng càng cao, nên giảm được bao nhiêu sẽ tiết kiệm bấy nhiêu.

Thứ hai, theo kinh nghiệm của Xây dựng Ngô Huỳnh đúc kết được là trong khâu thiết kế bạn có thể cắt giảm chi tiêu bằng cách copy ý tưởng hoàn toàn hoặc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói kèm thiết kế. Tuyệt đối không thuê kiến trúc sư thiết kế riêng, bao giờ bạn cũng phải trả một khoản phí khá cao cho sự lựa chọn này.

Thứ ba là những việc cần lưu ý trong quá trình thi công. Chọn nhà thầu nào cũng được, hình thức thi công nào tùy bạn. Nhưng bạn nên nhớ phải luôn giám sát chặt chẽ, kiểm tra kỹ từng công đoạn, từng loại vật liệu xây dựng mà nhà thầu sử dụng có đảm bảo như đã kí hợp đồng hay không. Có thể khi đạ thuê xây nhà trọn gói thì bạn sẽ không bị phát sinh tiền nhưng không thể tránh được trường hợp sử dụng vật liệu kém chất lượng làm giảm tuổi thọ công trình.

Đặc biệt, hiện nay có một công nghệ xây nhà mới được Xây dựng Ngô Huỳnh áp dụng trong vài công trình, đó là xây nhà bằng khung thép. Xây nhà khung sắt thép không chỉ giảm chi phí mà còn giảm thời gian thi công trong khi chất lượng nhà không thay đổi. Ngoài ra, còn có một loại vật liệu mới khác vừa ra đời để tương thích với kiểu nhà khung sắt thế này, đó là bê tông nhẹ. Ưu điểm của bê tông này là có độ chịu kéo và chịu uốn tương đối cao, khả năng chống va đập cao hơn bê tông thường. Nguồn nguyên liệu để sản xuất ra bê tông này lại dễ kiếm, phù hợp ở các nơi không thể sản xuất được gạch đất sét.

Bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi để Xây dựng Ngô Huỳnh giúp bạn hoàn thiện mái ấm bởi chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Hãy gọi cho Ngô Huỳnh ngay khi bạn mong muốn xây một ngôi nhà đẹp.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

14/03/2017
CÓ NÊN CHỌN CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ NGÔ HUỲNH?

Khi cần xây nhà bạn không biết nhờ ai giúp đỡ. Một mình bạn hay chỉ những người trong gia đình chắc chắn không thể tạo ra ngôi nhà bền vững, đẹp, tiết kiệm tiền bạc. Từ nay bạn sẽ không còn lo lắng nữa vì đã có dịch vụ tư vấn xây nhà của Công ty tư vấn thiết kế nhà Ngô Huỳnh luôn đồng hành giúp bạn xây tổ ấm.

Vì sao bạn nên chọn Xây dựng Ngô Huỳnh?

– Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh luôn đi đầu trong việc áp dụng khoa học kỹ thuật hiện đại tiên tiến vào quá trình xây ngôi nhà của bạn.

– Con người – những nhân tố làm nên ngôi nhà bền vững tại Xây dựng Ngô Huỳnh luôn được đầu tư để nâng cao trình độ chuyên môn, kinh nghiệm và tinh thần trách nhiệm luôn ở mức cao nhất.

– Những ngôi nhà do Xây dựng Ngô Huỳnh xây lên đều đẹp, khang trang, chắc chắn và quan trọng nhất là xây nhà đẹp giá rẻ cho bạn.

– Chọn xây dựng Ngô Huỳnh bạn sẽ không phải lo lắng về việc xin giấy phép xây dựng, phong thủy khi xây nhà… và nhiều thứ khác lẽ ra bạn phải tự lo nếu nhà bạn không phải do Ngô Huỳnh xây. Bởi Xây dựng Ngô Huỳnh đã có dịch vụ xây nhà trọn gói và dịch vụ tư vấn xây dựng nhà ở.

– Chế độ bảo hành lên đến 10 năm cho công trình của bạn.

Rất nhiều khách hàng đã bày tỏ sự hài lòng đối với Công ty Xây dựng nhà ở Ngô Huỳnh và bạn cũng sẽ thấy điều đó là hoàn toàn xứng đáng khi lựa chọn và trải nghiệm dịch vụ tư vấn xây nhà ở cùng chúng tôi.

Xây dựng Ngô Huỳnh sẵn sàng giúp bạn và gia đình có một tổ ấm vững chắc – an gia lạc nghiệp.

Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

13/03/2017
TƯ VẤN XÂY NHÀ: ĐỂ VĂN PHÒNG KHÔNG PHẢI LÀ NƠI CĂNG THẲNG

Chào bạn, xưa nay người ta vẫn xem văn phòng là nơi của công việc, của áp lực bạn hãy tiên phong thay đổi lối suy nghĩ này bằng “cải cách” kiến trúc. Một số mẫu kiến trúc đã được kiến trúc sư dựng lên Ngô Huỳnh xin giới thiệu tới bạn thông qua chuyên mục Tư vấn xây nhà. Mời bạn tham khảo ngay nhé!

Với dự án này cũng không ngoại lệ, sau những tìm hiểu kỹ lưỡng về sản phẩm của doanh nghiệp, nhu cầu, mô hình làm việc, tính cách của nhân viên… để đưa ra đánh giá, nhận xét và đáp án tích cực. Công ty xây dựng nhà đã tập trung vào phát triển ý tưởng theo tiêu chí hiện đại và thân thiện.

Sự chuyên nghiệp và mạnh mẽ được chọn làm tinh thần chung cho vật dụng và các chi tiết nội thất. Sắt sơn đen, kính, gỗ và sàn xi măng trở thành vật liệu chủ đạo. Nét năng động và cá tính được mang đến qua những mảng tường kính lớn và “chia ô” bằng khung sắt. Kích thước của từng “ô kính” được cân nhắc để không tạo cảm giác tù túng và nhàm chán. Không gian làm việc được thiết kế theo hướng mở, không chia thành từ cabin riêng biệt như thường thấy. Việc giao lưu và trao đổi giữa các thành viên và giữa các phòng ban với nhau cũng sẽ dễ dàng hơn.

Tổng diện tích văn phòng 180m2 nhưng đến 1/3 diện tích được sử dụng cho không gian bar – café và tiếp khách. Bởi chức năng là nơi mang lại sự dễ chịu, thư giãn cho nhân viên giữa những giờ làm việc căng thẳng, khu vực chung này được thiết kế kỹ lưỡng như một điểm nhấn. Bar – café còn bắt mắt và thu hút với trang trí từ những sản phẩm của thương hiệu, được trưng bày trang trọng và nổi bật như một niềm tự hào của công ty. Thiết kế rộng rãi cũng cho phép không gian này trở thành địa điểm tập trung, tiệc tùng trong các dịp quan trọng.

Diện tích dành cho bar – café và tiếp khách tuy nhiều nhưng là sự hài hòa và hợp lý cần thiết. Sau những giờ làm việc căng thẳng, họ có thể chia sẻ những câu chuyện về cuộc sống. Hay sau những bản hợp đồng, khách hàng cùng chủ nhân của không gian đó có cơ hội trải nghiệm và nhâm nhi những thức uống ngon lành được pha chế ngay tại đây, để từ đó có thể cảm thấy gắn kết với nhau hơn…

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

Xây nhà trọn gói giá rẻ

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

07/03/2017
QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY TẠI NGÔ HUỲNH

Như thông tin mà Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh chia sẻ từ trước, xây nhà trọn gói là hình thức được nhiều chủ nhà lựa chọn trong vài năm trở lại đây. Và nếu đã nghiên cứu nhiều thì ắt bạn cũng hiểu khái niệm cơ bản của phương thức này. Song song đó, quy trình làm việc của nhà thầu sau khi đã ký kết hợp đồng cũng là việc cần bàn. Mục đích của nội dung bài viết hôm nay là để cung cấp cho bạn thông tin này.

Trước khi ký hợp đồng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói

Chắc chăn thời điểm đó điều bạn đang cần là một lời khuyên, những thông tin tư vấn bổ ích từ các chuyên gia. Khi liên hệ tới Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh bạn sẽ được KTS Ngô Hải Long tư vấn và giải đáp tất cả những thắc mắc có liên quan. Thông thường khách hàng thường hỏi về phương án thiết kế thi công, chi phí, hình thức thanh toán, thủ tục pháp lý… Từ các thông tin này cộng với mong muốn, điều kiện bạn đang có chúng tôi sẽ có cơ sở để hoàn thành bảng hợp đồng và kế hoạch thi công.

Cần biết quy trình xây nhà trọn gói để tiện hơn trong giám sát

Sau khi ký hợp đồng với công ty xây nhà trọn gói tại TPHCM

Lưu ý, khi đã đồng ý với bảng giá xây nhà trọn gói do Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh đưa ra và quyết định ký kết hợp đồng thì bạn cần cung cấp cho chúng tôi bảng photo chủ quyền nhà đất và giấy tờ có liên quan để hoàn thành các thủ tục pháp lý.

Hợp đồng đã sẵn sàng là lúc KTS bắt tay vào công việc thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà của bạn. Chúng tôi sẽ chỉnh sửa bản thiết kế cho tới khi bạn cảm thấy hài lòng nhất để trong quá trình thi công không phát sinh thêm hạng mục nào.

Tiếp theo, một bảng nhật ký thi công được đưa ra để tiện việc giám sát của bạn. Khối lượng công việc hàng ngày thể hiện một cách tương đối nhất, dĩ nhiên không tránh khỏi những rủi ro ngoài ý muốn như thời tiết xấu là một điển hình. Nhật ký thi công có ý nghĩa như một bản cam kết thực hiện công việc đúng tiến độ, nó còn giúp cả 2 nhận ra những sai sót và kịp thời chỉnh sửa.

Nghiệm thu công trình: nghiệm thu ở đây không phải nghiệm thu 1 lần khi xây xong mà nghiệm thu theo từng hạng mục. Mỗi hạng mục hoàn thành thì chủ nhà và công ty Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ tiến hành nghiệm thu và hoàn tất thủ tục thanh toán.

Xây nhà trọn gói sẽ được miễn phí bản thiết kế nhà

Hoàn công, bảo hành và thanh lý hợp đồng: Sau khi xây xong tất cả các hạng mục theo như ký kết trong hợp đồng thì Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ làm một biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình để cả 2 ký vào. Chế độ bảo hành cũng tính từ ngày này. Nội dung bảo hành gồm sửa chữa, khắc phục lỗi xảy ra do quá trình xây dựng. Sau một thời gian sử dụng nhà theo quy định tại từng thời điểm thì bạn phải thanh toán toàn bộ chi phí còn lại và sẽ thanh lý hợp đồng.

Quy trình đã tương đối rõ ràng và hẳn bạn cũng đã biết có nên xây nhà trọn gói hay không? Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh không thay bạn quyết định cũng không có sự ép buộc nào. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn cho tất cả những công việc bạn cần.

Mọi việc bạn nên làm bây giờ là liên hệ với Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh để chúng tôi tư vấn cụ thể hơn trong trường hợp của riêng bạn. Năm sau sẽ tiến hành thi công để nhanh chóng sở hữu ngôi nhà mới khang trang như mơ ước.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

03/03/2017
GIẢI PHÁP XÂY NHÀ TRỌN GÓI 3 TẦNG TRÊN ĐẤT NHỎ

Xây nhà trọn gói 3 tầng trên đất hẹp, kiểu nhà ống là một trong những yêu cầu phổ biến mà Xây dựng Ngô Huỳnh nhận được từ khách hàng. Và dĩ nhiên tương ứng với số lượng được yêu cầu là số mẫu nhà thiết kế ra. Hôm nay Xây dựng Ngô Huỳnh chia sẻ cho bạn mẫu nhà ống 3 tầng mới nhất kèm theo phương án thiết kế hiện đại.

Phương án thiết kế xây nhà trọn gói giá rẻ

Mặt bằng tầng trệt: theo thứ tự từ trước ra sau thì tầng trệt gồm các phòng chức năng như sau: sân để xe, phòng khách,phòng ngủ, cầu thang, WC và nhà bếp. Sân để xe chắc chắn không thể thiếu trong bất kì căn nhà phố nào. Phòng khách được thiết kế tinh gọn, vuông vức để tiết kiệm diện tích cho các phòng còn lại. Phòng ngủ ở tầng trệt thích hợp cho gia đình 3 thế hệ, vì ông bà lớn tuổi sẽ gặp khó khăn khi di chuyển. WC dưới gầm cầu thang nhằm mục đích tận dụng diện tích trong điều kiện giới hạn. Cuối cùng là nhà bếp và phòng ăn.

Mặt bằng lầu 1: ở đây thông thường có 2 phòng ngủ. Phòng ngủ master đặt ngay sau ban công là không gian riêng của bố mẹ. Cách lối lên cầu thang sẽ là phòng ngủ của con. Bằng mọi cách khi thiết kế phòng ngủ trên lầu phải có cửa sổ để lấy gió và ánh sáng. Đó vừa là cách để phong thủy trong nhà luôn tốt.

Mặt bằng lầu 2: tầng trên cùng sẽ có phòng thờ ở phía ngoài, chỗ giặt đồ và kho ở phía trong. 2 không gian cách nhau bởi lối cầu thang.Nếu nhà bạn thường xuyên có khách trú lại thì cũng có thể thiết kế phòng ngủ nhỏ cho khách phía sau phòng thờ. Việc này tùy theo nhu cầu của gia đình.

Trong gói xây dựng nhà trọn gói của Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh đã bao gồm các loại vật liệu chất lượng tốt. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn ngôi nhà hoàn hảo. Tuy nhiên nếu bạn mong muốn một vài thứ khác nữa có thể trao đổi với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

06/02/2017
CÁCH HẠN CHẾ CHI TIÊU KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Chào bạn!

Điều mà bất cứ ai có quyết định xây nhà trọn gói quan tâm, lo nghĩ nhất không gì khác chính là chi phí. Số tiền mà bạn dành để xây nhà có thể là “mồ hôi, nước mắt” phải dành dụm trong cả một thời gian dài. Chính vì vậy, việc tìm cách tốt nhất để tiết kiệm chi phí bỏ ra, song song với việc đảm bảo chất lượng cho “mái ấm” là tiên quyết, chính yếu. Trong đó, nhiều người cho rằng tự tay xây dựng sẽ đạt hiệu quả tiết kiệm nhất, nhưng cũng có người khẳng định xây nhà trọn gói là lựa chọn tối ưu hơn. Vậy đâu mới thực sự là giải pháp đáng tin cậy?

Với việc tự tay xây dựng hoặc nhờ đến nhà thầu xây nhà phần thô, bạn sẽ phải tự mua các thiết bị, các vật tư hoàn thiện, lựa chọn chủng loại, khảo sát giá cả các loại vật tư thiết bị phù hợp với túi tiền, kiểm tra chất lượng từng loại vật tư như thế nào,… và còn nhiều việc phải lo khác. Trong đó có 7 khoản chí phí mà bạn chắc chắn phải tốn kém:

Chi phí phá dỡ nhà cũ

Đây là khoản tiền mà bạn nhất định phải bỏ ra nếu căn nhà mới được xây dựng trên khu đất nhà cũ. Nếu không lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ thuê nhân công riêng cho phần này, và sẽ tốn kém không ít để thật sự đảm bảo an toàn, chưa tính đến những chi phí quan trọng và to tát hơn trong những công đoạn sau đó.

Chi phí gia cố móng

Tuỳ thuộc vào tầng địa chất của mảnh đất mà bạn chọn xây nhà mà khoản tiền chi ra sẽ tốn kém ít, nhiều khác nhau. Nếu bạn mua phải một mảnh đất ở khu vực có tầng địa chất yếu, bạn phải tốn một khoản kinh phí không nhỏ cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan cọc nhồi, đóng cừ tràm. Ngược lại, đối với những nơi có tầng địa chất cứng, việc gia cố móng sẽ đơn giản hơn nhiều, có thể giảm từ 20% tới 30% giá thành so với vùng đất yếu.

Chi phí cấp phép xây dựng

Việc xin cấp giấy phép xây dựng cũng sẽ khiến bạn lo nghĩ không ít trong quá trình xây dựng nhà của mình đấy! Thông thường đối với nhà ở riêng lẻ, việc dành khoảng 7 triệu – 20 triệu cho khâu này là điều tất yếu. Đồng thời, có thể gia chủ sẽ mất một phần thời gian quý báu của mình cho việc chờ đợi nhận giấy phép. Tuy nhiên, nếu quá bận rộn, bạn cũng có thể lựa chọn để dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ thực hiện công đoạn này giúp mình.

Chi phí xây dựng cơ bản

Sau khi đã được cấp phép xây dựng, phần quan trọng nhất tiếp theo sau mà ngôi nhà tương lai của bạn cần không gì khác chính là khâu xây dựng phần thô và hoàn thiện. Việc tính chi phí cho những thành phần trong khâu này sẽ khiến gia chủ dễ lâm vào tình cảnh “tiến thoái, lưỡng nan” và bị áp lực, bởi khi bạn không phải là chuyên gia, sẽ rất khó để có được một kế hoạch ước tính chi phí tối ưu và chắc chắn sẽ có khoản phát sinh không cần thiết.

Chi phí mua sắm vật tư thiết bị

Việc lựa chọn được vật tư xây dựng và thiết bị trong nhà như thế nào sẽ quyết định phần lớn chi phí kết toán toàn diện cho ngôi nhà của bạn. Thực tế, khi không có kinh nghiệm hay chuyên môn, nhiều người mua lầm vật tư, thiết bị với giá rẻ kém chất lượng phải tốn thêm gấp nhiều lần cho chi phí sửa chữa về sau và sẽ không bao giờ yên tâm về độ an toàn của nơi được gọi là “tổ ấm”. Do đó, để tiết kiệm chi phí cho việc xây nhà, bạn nên tìm hiểu thật kỹ về nguyên vật liệu, ưu tiên chất lượng và chọn lựa giá cả phải chăng nhất. Nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được yên tâm hơn về vấn đề này với sự tư vấn kỹ càng của những chuyên gia lành nghề.

Chi phí dự phòng cho các khoản phát sinh

Bất cứ một ổ khoá nào cũng cần có chìa khoá dự phòng, bất cứ một kế hoạch nào cũng có một “kế hoạch B”, và việc xây nhà cũng vậy, cũng cần có một khoản dự trù cho những phát sinh bất ngờ. Những chi phí phát sinh là không điều không thể tránh khỏi nếu bạn tự xây dựng nhà ở, vì hoạch định ban đầu của bạn rất khó để hoàn hảo, để bao quát hết tình hình. Đối với những nhà thầu uy tín, trong hợp đồng xây nhà trọn gói với gia chủ, sẽ có sự thoả hiệp minh bạch vê những khoản phát sinh này, nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm.

Chi phí đảm bảo chất lượng công trình

Để đảm bảo chất lượng công trình, gia chủ cần bỏ ra các khoản chi phí thiết kế, chi phí giám sát và quản lý công trình, chi phí bảo trì, sửa chữa sau bảo hành. Bạn muốn một công trình hoàn hảo? Đây là những chi phí không thể tránh khỏi!

Tại sao nói bạn sẽ tiết kiệm 7 khoản tiền trên nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói? Bởi đơn giản, xây nhà trọn gói sẽ thâu tóm tất cả những mối bận tâm của bạn vào hai bước: Chọn một nhà thầu uy tín và ký hợp đồng! Với một bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết, và một hợp đồng minh bạch, rõ ràng, bạn vừa bớt gánh lo, vừa khỏi “lò dò” mà mất tiền vô lý nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

17/01/2017
CÁCH QUẢN LÝ CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI AN TOÀN

Xây nhà trọn gói cũng giống như một cách đầu tư – đầu tư cho tương lai. Vì vậy việc quản lý chi tiêu là vô cùng cần thiết để đồng tiền bỏ ra thật phù hợp và xứng đáng, nhất là tránh được sự lãng phí. Bài toán này có thể đơn giản với người có kinh nghiệm xây nhà nhưng gia đình thì không đơn giản và nhất định bạn cần một chuyên gia tư vấn kịp thời. Bước đầu, Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ hỗ trợ bạn tìm ra những bước giải cơ bản nhất.

Lập kế hoạch chi tiêu cụ thể

Trong một công trình nhà ở, vấn đề chi phí thường được chia thành 2 phần: chi phí xây nhà phần thô và chi phí hoàn thiện, trang trí nội thất. Dù là dịch vụ xây nhà trọn gói thì nhà thầu cũng phân chia như vậy để bạn dễ lựa chọn và phân bổ. Khi lập kế hoạch chi tiêu, bạn sẽ dành nhiều tiền hơn cho công đoạn xây thô bởi vì nó là nền móng của ngôi nhà. Phần nội thất bạn có thể không cần đầu tư nhiều vì sau đó có thể thay đổi, chỉnh sửa thuận tiện hơn nhưng phần thô thì nhất định phải xây kiên cố, chắc chắn. Công ty xây nhà đẹp sẽ thực hiện theo cách phân bổ chi phí mà bạn yêu cầu nên không cần e ngại đâu nhé!

Chọn nhà thầu

Trước khi xây nhà 2-3 tháng bạn nên dành một khoảng thời gian rộng rãi, đủ để bạn đi tham khảo dịch vụ và giá cả ở một vài công ty xây dựng khác nhau. Sau khi thu thập thông tin, bạn hãy ngồi lại cùng gia đình thực hiện những so sánh, tính toán xem nhà thầu nào phù hợp và đáng tin cậy nhất. Ngoài ra, chế độ hậu mãi cũng là điều cần quan tâm vì không phải bàn giao nhà là hết trách nhiệm, nhà thầu còn phải có chính sách bảo hành chu đáo. Dĩ nhiên, chi phí mà mỗi nhà thầu đưa ra cũng cần được cân đo cẩn thận, tránh lãng phí.

Giám sát thi công

Vì sao phải giám sát khi đã thuê dịch vụ xây nhà trọn gói? Bạn có tin rằng người ta sẽ dùng 100% số tiền bạn chi tiêu vào ngôi nhà của mình? Nếu chưa tin tưởng thì hãy giám sát kỹ càng từng công đoạn. Giám sát thi công không chỉ là cách để bạn kiểm soát tài sản của mình mà còn để phát hiện kịp thời những sai sót và có biện pháp khắc càng sớm càng tốt, tránh hư hỏng nhà.

Trên đây là những giải pháp tài chính an toàn nhất khi xây nhà, để được tư vấn cụ thể và nhận báo giá xây nhà bạn hãy gọi cho Xây dựng Ngô Huỳnh theo thông tin dưới đây.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

09/01/2017
Tư vấn thiết kế nhà ở trọn gói giá rẻ cho mọi người

Tư vấn thiết kế nhà ở là quá trình gồm 1 chuỗi những công việc diễn ra liên tục và do công ty xây dựng nhà đảm nhận. Bạn và nhiều khách hàng của Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh chắc chắn cũng rất muôn biết đó là những công việc gì, việc nào quan trọng? Dưới đây là một số việc trọng điểm cần thực hiện khi xây nhà trọn gói:

Thiết kế bản vẽ kết cấu để xây dựng nhà giá rẻ

Thiết kế bản vẽ kết cấu là bản vẽ cấu tạo dầm, sàn, cột, móng của căn nhà. Đây là những chi tiết quan trọng giúp căn nhà được kiên cố và bền vững.

Ký hợp đồng thi công

Sau khi lựa chọn được công ty xây nhà đẹp phù hợp, chủ nhà nên tìm hiểu và nghiên cứu kỹ các điều khoản hợp đồng trước khi ký kết hợp đồng thi công. Đặc biệt cần lưu ý đến các yếu tố: tiến độ thi công, chất lượng vật tư, giá trị hợp đồng, tiến độ thanh toán, các điều khoản phát sinh, chế độ giám sát khi thi công, điều khoản phạt hợp đồng…

Thi công xây nhà phần thô

Trong giai đoạn này nhà thầu chủ yếu thi công các công tác liên quan đến kết cấu nhà gồm: làm móng, hệ thống thoát nước, đổ bê tông cột, dầm, sàn, xây tô tường, chống thấm…

Thiết kế chi tiết điện, nước, nội thất

Thiết kế chi tiết điện, nước nội thật khi xây nhà trọn gói là các bản vẽ triển khai chi tiết hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, trang trí nội thất cho căn nhà. Các bản vẽ hệ thống điện, nước cần được hoàn thành trước khi đổ bê tông sàn tầng đầu tiên, nhưng tốt nhất vẫn là hoàng thành trước khi khởi công công trình. Còn bản vẽ nội thất 3D có thể hoàn tất khi công trình đã xong phần thô và bắt đầu vào giai đoạn hoàn thiện.

Thi công xây dựng hoàn thiện

Thi công các công việc hoàn thiện chủ yếu gồm: sơn, ốp lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh, lắp đặt hệ thống điện, làm trần thạch cao, ốp đá, làm sàn gỗ, giấy dán tường…

Bằng dịch vụ xây nhà trọn gói nhiều tiện ích Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh đã mang đến những mai ấm vững chắc cho nhiều khách hàng. Chi phí tiết kiệm, không mất nhiều thời gian, đơn giản hóa quy trình xây nhà là những gì dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói mang đến cho bạn.

Mời bạn đến với Ngô Huỳnh để biến ước mơ xây nhà thành hiện thực.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

06/01/2017