Ngô Huỳnh Home

Tag: Dịch vụ xây nhà trọn gói

TIÊU CHÍ NÀO ĐÁNH GIÁ MỘT NHÀ THẦU XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ UY TÍN
Những ưu điểm nổi bật của dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ thì chắc hẳn ai ai cũng đã biết: vừa tiết kiệm thời gian cho chủ nhà, mà vẫn đảm bảo công trình đẹp y như bản thiết kế. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất khi sử dụng dịch vụ này đó là gia chủ phải chọn đúng nhà thầu uy tín và chất lượng. Cùng tham khảo bài viết dưới đây để có thông tin nhận biết về nhà thầu “đáng đồng tiền bát gạo” nhé.

Xây nhà trọn gói giá rẻ – dịch vụ hot trong cuộc sống hiện đại

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ nhà giao toàn bộ việc phá dỡ, thiết kế thi công, lắp đặt nội thất ngôi nhà của mình cho nhà thầu xây dựng. Sau khi nhận bàn giao, chủ nhà chỉ việc chuyển đồ đạc đến ở. Dịch vụ này khá phù hợp với những khách hàng bận rộn. Song thực tế, có không ít người đã “vớ quả đắng” khi sử dụng dịch vụ này do không thận trọng trong việc lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ, không đọc kỹ trước khi ký hợp đồng.

Những tiện lợi nêu trên đã giúp dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng “hot”. Tuy vậy, trên thực tế đã có không ít khách hàng đã rơi vào cảnh “dở khóc dở cười” khi trót thuê phải đơn vị cũng cấp dịch vụ kém chất lượng, dẫn đến tình trạng không chỉ lãng phí về nguyên vật liệu mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ, chất lượng công trình…

Những tiêu chí lựa chọn một nhà thầu xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín và chất lượng

Trong rất nhiều tiêu chí để đánh giá một nhà thầu uy tín và chất lượng, gia chủ cần đặc biệt chú ý đến những yếu tố dưới đây:
1. Trình độ chuyên môn kỹ thuật và kinh nghiệm
Mỗi công trình, dự án thi công xây dựng khác nhau sẽ đòi hỏi trình độ, kỹ thuật thi công và kinh nghiệm khác nhau. Để đảm bảo công trình được thi công đúng như thiết kế đồng thời mang lại hiệu quả kinh tế cho chủ đầu tư nói riêng và cộng đồng nói chung thì với mỗi một công trình, dự án cần phải lựa chọn nhà thầu có đủ trình độ chuyên môn kỹ thuật và kinh nghiệm phù hợp với độ phức tạp khác nhau của từng công trình, dự án cụ thể. Đây là một trong những tiêu chí quan trọng đầu tiên khi lựa chọn đơn vị nhận thầu thi công xây dựng công trình.
1. Tiến độ thi công công trình
Mỗi giải pháp thi công khác nhau cùng với năng lực khác nhau của các nhà thầu sẽ dẫn đến tiến độ thi công công trình của các đơn vị tham gia đấu thầu sẽ không giống nhau. Do đó, chủ đầu tư ngoài căn cứ vào trình độ kỹ thuật, kinh nghiệm của nhà thầu thì cần phải cân nhắc thêm cả tiến độ thi công phù hợp để đảm bảo chất lượng công trình và mang lại hiệu quả kinh tế khi đưa dự án/công trình vào khai thác sử dụng. Bên cạnh đó, tiến độ thi công công trình cũng đồng nghĩa với tiến độ rót vốn vào công trình của chủ đầu tư. Chính vì vậy, chủ đầu tư cần phải xem xét kĩ yếu tố này.
1. Giá cả
Sẽ là sai lầm nghiêm trọng khi đưa yếu tố giá cả lên làm tiêu chí hàng đầu khi lựa chọn đơn vị thầu công trình/dự án của chủ đầu tư. Do đó, không thể lựa chọn nhà thầu dựa vào mức giá rẻ nhất mà phải lựa chọn nhà thầu đưa ra mức giá phù hợp, đảm bảo chất lượng công trình. Chủ đầu tư cần căn cứ vào biện pháp thi công mà các nhà thầu đưa ra, số lựong cũng như chất lượng nguyên vật liệu, công nhân, máy thi công,…được sử dụng cho thi công công trình/dự án để lựa chọn một mức giá phù hợp đảm bảo hiệu quả đầu tư và chất lượng công trình thi công.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
15/06/2017
XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY CÓ QUAN TRỌNG KHÔNG?

Khi nói đến hình thành ý tưởng thiết kế cho dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, không ít người cho rằng đó là trách nhiệm của kiến trúc sư. Chủ nhà chỉ cần cho KTS biết về thông tin thửa đất cùng với kinh phí đầu tư xây dựng thì KTS sẽ tự tính toán và lên phương án.

Tầm quan trọng của kế hoạch xây nhà và giá xây nhà trọn gói

Cách làm này có thể sẽ phù hợp với một số chủ nhà không quan tâm đến sở thích riêng của mình, chỉ cần tìm công ty xây dựng xây cho một căn nhà phù hợp với chi phí đề ra, có kiểu dáng kiến trúc tương đối phù hợp và không bị chê xấu là được. Ngược lại, một số chủ nhà khác lại muốn căn nhà xây lên phải mang đậm nét phong cách cá nhân và sở thích của mình thì cách làm này sẽ khiến cho giai đoạn thiết kế bị kéo dài và chỉnh sửa nhiều lần mới thống nhất được thiết kế sau cùng.

Ngày càng nhiều người thuê dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Lý do là vì chủ nhà chưa định hình được mong muốn của mình về ngôi nhà, trong lúc không phải KTS nào cũng tìm hiểu rõ ý muốn của chủ nhà, đến khi KTS lên phương án thiết kế xong thì chủ nhà cảm thấy không ưng ý nên phải điều chỉnh. Việc này tốn nhiều thời gian, công sức và làm đơn giá xây nhà trọn gói tăng lên.

Tác hại của việc xây nhà không có kế hoạch

Bên cạnh chuyện lãng phí công sức, việc phải vẽ lại phương án thiết kế theo yêu cầu còn làm cho KTS cảm thấy khó khăn hơn.

Do đó, ngay từ ban đầu chủ nhà phải tìm hiểu thật kỹ những ý tưởng và mong muốn của mình về căn nhà như: hình dáng, quy mô, kiểu cách…Và hãy tham khảo thêm dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh để được chúng tôi hỗ trợ trong việc lên kế hoạch hoàn chỉnh.

Luôn có kế hoạch khi xây nhà để mọi thứ đều suôn sẻ

Công ty Xây dựng cam đoan rằng khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tại công ty thì công tác thiết kế nhà mới diễn ra thuận lợi và không phải chỉnh sửa nhiều lần. Chi phí cũng không phát sinh mà bạn cũng sẽ không phải lo lắng gì nhiều ngoài việc giám sát thi công.

Xây dựng Ngô Huỳnh luôn sẵn sàng cùng bạn xây tổ ấm!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

14/04/2017
QUY TRÌNH XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI AI CŨNG PHẢI BIẾT

Chào bạn!

Trước khi bắt tay xây nhà cấp 4 trọn gói nhất định bạn phải lập 1 kế hoạch thật chi tiết. Kế hoạch đó dựa trên nhu cầu sử dụng, diện tích nhà, nhu cầu phát sinh trong tương lai… Nếu bạn chưa có kinh nghiệm về xây nhà thì chắc chắn các thông tin mà Xây dựng Ngô Huỳnh chia sẻ dưới đây bạn không thể bỏ qua.

Công tác chuẩn bị trước khi đặt dịch vụ xây nhà trọn gói

1. Tìm mua đất xây nhà

Nhiều gia đình có điều kiện kinh tế sẵn có đất đai,nhưng cũng có rất nhiều gia đình cũng chưa có đất riêng để xây dựng nhà cửa cho riêng mình. Vậy nên việc lên kế hoạch là bước rất quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Tìm mua được một mảnh đất hợp lý với chủ đầu tư, hợp với vận mệnh và phong thuỷ cũng là điều quan trọng mà bạn nên quan tâm cho quá trình xây dựng nhà ở của gia đình mình.

2. Xem hướng phong thủy đất đai, khi mua

Đây là một bước khá quan trọng, nhất là đối với một đất nước phương Đông ảnh hưởng nhiều bởi văn hoá Á Đông, là cái nôi của nghệ thuật phong thuỷ. Một khu đất đẹp, đúng hướng, rất có tác dụng trong việc nâng cao giá trị sống, tăng cường tuổi thọ.

Trong phong thuỷ, người ta quan niệm “Trạch mệnh phải tương phối”. Trạch ở đây là đất, mệnh là người, trạch mệnh tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau, không xung khắc.

Trong phong thuỷ, người ta cũng quan trọng về hình thế đất. Khu đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, phía tả là thanh long, hữu là bạch hổ, lưng phải “tựa sơn”, mặt phải “hướng thuỷ”. Đất phải nở hậu (chiều rộng đất phía sau to hơn phía trước). Phía trước mặt không nên có cột điện, cây, hay con đường cắm thẳng vào khu đất, cũng không tốt. Các quy định này thực tế khá phong phú, nên cần có một chuyên gia đến xem và hướng dẫn cụ thể mới có thể lựa chọn chính xác được.

Ngoài yếu tố phong thuỷ, việc mua đất còn cần cân nhắc đến nhiều yếu tố nữa: khu đất nên ở trong khu vực có dân trí cao, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng, ô-tô có thể vào được, … Và yếu tố quan trọng nhất là giá đất phải hợp lý.

3. Quy trình xây nhà trọn gói đẹp– Kế hoạch tài chính.

Vấn đề rất quan trọng trước khi dự định xây là chính là Tiền ($) để xây nhà, nếu bạn xem nhẹ việc lập kế hoạch chi tiêu cho xây nhà, có thể bạn sẽ gặp khó khăn lớn khhi đối diện với phát sinh hoặc nó có thể ảnh hưởng tới tài chính hiện tại của gia đình bạn. Không nên để trường hợp bạn bị cạn kiện tiền khi công trình đang xây dựng dở dang, cách tốt nhất là đầu tiên bạn nên dự trù trước chi phí.

Để cập nhật bảng giá xây nhà trọn gói và các tin tức khác bạn có thể truy cập website Ngohuynh.com.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P 26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

13/04/2017
TẠI SAO NHIỀU NGƯỜI CHỌN DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI?

Hiện nay, rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói và nhận được sự ủng hộ của rất nhiều người với mong muốn “xây nhà – xây tổ ấm”, tại sao vậy?

Tiết kiệm thời gian khi xây nhà trọn gói

Chúng ta vì cuộc sống, vì công việc mà khiến bản thân bận rộn, đôi khi ta không thể bỏ lỡ việc cơ quan để toàn tâm toàn ý chăm sóc và tiếp quản chuyện gia đình, đặc biệt là khi công cuộc xây nhà mới đòi hỏi nhiều thời gian và tiền bạc. Chính vì thế, như một xu hướng hiện đại, dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM ra đời, giải quyết tất cả mọi công việc trong quá trình xây dựng nhà ở từ khâu tư vấn đến khâu thiết kế thi công công trình. Vì vậy, bạn hoàn toàn yên tâm rằng mình sẽ tiết kiệm được khối thời gian quý báu nếu lựa chọn xây nhà trọn gói.

Đỡ tốn kém chi phí

Việc thực hiện các bước riêng lẻ sẽ khiến bạn tốn kém rất nhiều chi phí và dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ sẽ đỡ được phần nào cho bạn. Bạn vẫn đang hoài nghi? Hãy cùng xem xét nhé!

Đầu tiên, bạn cần biết rằng chỉ những đội thợ nhỏ lẻ mới nhận thi công theo kiểu trả công vì họ không có qui trình quản lý và quy trình kiểm tra chất lượng giám sát bài bản, do đó chi phí có thể rẻ nhưng hậu quả là không thể lường trước được. Nhà thầu xây dựng uy tín thì ít khi nhận theo hình thức này, mà nếu có thì đơn giá sẽ cao hơn vì phải trả cho đội ngũ kỹ sư kiểm tra và áp dụng qui trình thi công chuẩn mực, vì vậy, bạn sẽ không thể tiết kiệm được bao nhiêu đâu!

Bên cạnh đó, nếu “tự lực”, bạn sẽ phải cực kỳ vất vả để cung cấp vật tư, kiểm tra khối lượng, phân biệt chủng loại…. đặc biệt là bạn lại không đủ chuyên môn nên thất thoát , mua lầm, mua bị mắc là điều chắc chắn. Vậy, việc bạn chỉ cần làm khi chọn hình thức xây nhà trọn gói là thỏa thuận một cách minh bạch và rõ ràng về giá cả với nhà thầu trước khi ký kết mà thôi.

Tiện lợi và hiệu quả

Còn gì tuyệt vời và nhanh gọn hơn khi bạn chỉ cần mất thời gian lúc đầu để lựa chọn nhà thầu và làm việc với họ một cách rõ ràng và minh bạch cho đến khi không còn thắc mắc hay vấn vương gì nữa, sau đó chỉ việc an tâm làm điều mình muốn, chờ ngày nhận nhà? Tất nhiên, không có giải pháp nào tiện lợi và hiệu quả hơn xây nhà trọn gói cả! Nhất là khi bạn đã chọn được cho mình một công ty uy tín, chất lượng, an toàn và giá cả lại hợp lý với dự định mà bạn đã đề ra.

Tuy nhiên, bước đầu tiên – chọn lựa nhà thầu – hoàn toàn không đơn giản, khi mà hiện nay có quá nhiều những “con sâu làm sầu nồi canh”! Lời khuyên cho bạn không gì khác chính là tìm hiểu kỹ càng, nhìn vào kinh nghiệm và chuyên môn, đừng vội vàng mà dễ dàng chọn nhầm khiến “tiền mất tật mang” bạn nhé!

Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh luôn đứng phía sau để hỗ trợ bạn về việc xây dựng ngôi nhà như mơ ước. Chúc bạn hạnh phúc!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

12/04/2017
XÂY NHÀ TRỌN GÓI VÀ BÀI TOÁN VỀ SỬ DỤNG SƠN NƯỚC
Sơn nước là loại vật liệu xây dựng phổ biến trong các công trình xây nhà trọn gói và công trình dân dụng khác. Tuy nhiên, đa số mọi người sử dụng chúng theo thói quen, pha theo định tính. Như vậy thì tính hiệu quả sẽ không đạt mức tối ưu. Để tính chính xác lượng sơn nước cho một công trình cần thực hiện theo một bài toán thật khoa học.

Vì sao sơn nước được sử dụng nhiều trong dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay?
- Sơn nước làm cho ngôi nhà đẹp hơn. Sản phẩm sơn nước trên thị rất đa dạng. Có dòng sản phẩm dành riêng cho nội thất và ngoại thất. Sơn nước có vô số màu sắc. Không chỉ vậy, bạn có thể hòa 2 màu sắc có sẵn thành một sản phẩm mới theo ý của mình. Rõ ràng, tính thẩm mỹ của sơn nước vượt trội hẳn sơn bột trong các công trình xây dựng xưa.
- Tính bền bỉ: Các dòng sơn cao cấp hiện nay có khả năng bám dính tốt trên bề mặt tường, giúp bề mặt tường gia tăng khả năng chống thấm, chống mài mòn do tác động của môi trường và thời tiết, vừa giúp không gian sử dụng luôn bền đẹp, vừa rất an toàn.
- Tăng tuổi thọ công trình. Nếu sử dụng sơn nước ngôi nhà của bạn sẽ tránh được tình trạng thấm, nứt. Theo các chuyên gia trong ngành xây dựng, sơn nước giúp tuổi thọ nhà kéo dài thêm 5-7 năm.
- Tiết kiệm chi phí: Nếu phải tính toán giữa việc sử dụng sơn nước, gạch ốp hay giấy dán tường thì chúng tôi khuyên bạn chọn sơn nước. Bởi giá thành của loại vật liệu này khá rẻ mà chất lượng lại rất tốt.
Bài toán cho việc sử dụng sơn nước tiết kiệm

Để tránh lãng phí khi sử dụng sơn nước cho công trình nhà ở, bạn cần thực hiện nghiêm ngặt các bước sau:
- Tính tổng diện tích bề mặt tường của ngôi nhà (1)
- Tích diện tích các khung cửa, những nơi không cần sơn (2)
- Lấy kết quả (2) – (1) = (3)
- Lấy kết quả (3) nhân với số lớp sơn cần thi công. Lời khuyên: nên sơn 2 lớp. (4)
- Lấy kết quả (4) chia cho thông số m2/lít in trên thùng sơn. Kết quả nhận được chính là số lượng sơn cần mua.
Mỗi thương hiệu sơn khác nhau thì kết quả của bài toán sẽ khác nhau. Bạn cần lưu ý vấn đề này khi lập chi phí xây nhà trọn gói.

Để cập nhật các thông tin hữu ích khác liên quan tới xây nhà mời bạn truy cập website Ngohuynh thường xuyên nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
03/04/2017
XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ CÓ THẬT SỰ GIÚP BẠN TIẾT KIỆM?
Bạn lần đầu xây nhà và không biết phải bắt đầu từ đâu? Bạn đang rất lo lắng tính toán sao cho chi phí xây nhà của mình đỡ tốn kém nhất? Bạn tự hỏi liệu dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ có thực sự giúp bạn tiết kiệm? Bạn thân mến, đây cũng chính là những câu hỏi mà bất cứ ai đang có mong muốn xây nhà đều quan tâm. Vậy thì hãy bắt tay ngay vào các công đoạn đầu tiên này để chắc chắn bạn không bị lãng phí khi xây ngôi nhà mơ ước.

Hãy chọn phong cách thiết kế phù hợp khi xây nhà trọn gói

Bạn có biết chỉ việc chọn phong cách thiết kế cũng có thể làm ảnh hưởng tới ngân sách? Ngôi nhà có quá nhiều chi tiết cầu kì thì chắc chắn sẽ tốn kém hơn ngôi nhà đơn giản.

Vì vậy, nếu bạn có ngân sách vừa phải, hãy chọn phong cách nhà hiện đại, với đường mái và cửa sổ đơn giản thôi nhé. Bạn cũng nên chọn kiểu nhà hình chữ nhật vì phong cách cách này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng hơn thay vì những kiểu thiết kế lạ mắt, khác thường đấy!

Hãy cân nhắc khi chọn vật liệu xây dựng cho ngôi nhà

Việc lựa chọn được vật liệu xây dựng như thế nào sẽ quyết định phần lớn chi phí kết toán toàn diện cho ngôi nhà của bạn. Nhiều người chú trọng bài toán kinh tế hơn so với bài toán chất lượng trong việc lựa chọn vật liệu xây dựng nên việc tìm hiểu chỉ dừng lại ở giá cả chứ không chú trọng đến tính năng hay hãng sản xuất. Điều này là không nên.

Thực tế, với vật liệu giá rẻ kém chất lượng, bạn sẽ lại phải tốn thêm gấp nhiều lần cho chi phí sửa chữa về sau và sẽ không bao giờ yên tâm về độ an toàn của nơi được gọi là “tổ ấm”. Do đó, để tiết kiệm chi phí cho việc xây nhà, bạn nên tìm hiểu thật kỹ về nguyên vật liệu, ưu tiên chất lượng và chọn lựa giá cả phải chăng nhất. Nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn cũng nên trao đổi kỹ với nhà thầu về vấn đề này nhé.

Ước tính chi phí xây dựng thật kỹ lưỡng

Một việc không thể thiếu mà các gia chủ phải làm đó là tính toán chi phí phải bỏ ra là bao nhiêu. Đôi khi, việc này sẽ khá khó khăn nếu bạn chưa thực sự có kinh nghiệm ước tính và khả năng quản lý tài chính. Nhưng cơ bản nhất, bạn có thể bắt đầu công việc này ngay bằng cách thực hiện theo các bước:
1. Liệt kê toàn bộ các khoản mục chi phí để hoàn thành căn nhà.
2. Những khoản chi nào có vẻ khó hiểu thì bạn nhờ kỹ sư, kiến trúc sư liệt kê chi tiết hơn về số lượng, chủng loại vật tư…
3. Tham khảo báo giá xây nhà trọn gói của nhiều công ty để không bị rơi vào hoàn cảnh chọn sai nhà thầu.
4. Tính đi tính lại nhiều lần tổng chi phí bạn đang có trong tay
5. Luôn cộng thêm khoảng 10-15% chi phí phát sinh thêm so với giá hiện tại.
Với các bước cơ bản trên, bạn có thể hình dung phần nào được khoản chi tiêu cho căn nhà sắp tới của mình và có được một kế hoạch hợp lý rồi đấy.

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ

Như đã đề cập ở trên, bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm bằng cách quản lý số tiền mà mình phải chi tiêu cho việc xây nhà. Thông thường, khi xây nhà mới, bạn sẽ có những khoảng chi phải tính toán như sau:
1. Chi phí chi trả cho việc tháo dỡ nhà cũ
2. Chi phí làm cho móng nền vững chắc
3. Chi phí xây dựng nhà từ phần thô đến hoàn thiện
4. Chi phí cho trang thiết bị nội thất
5. Tiền phát sinh dự phòng khoảng 10%
Thực chất, những khoảng chi mà bạn phải bỏ ra có thể sẽ khiến bạn gặp khá nhiều áp lực khi phải tính toán sao cho thật tối giản đấy.

Để giải quyết tất cả những vấn đề nan giải của của bạn, dịch vụ xây nhà trọn gói đã ra đời. Đây là dịch vụ được rất nhiều người đang có mong muốn xây nhà ưu chuộng, bởi đơn giản, nó được xem là dịch vụ “chìa khoá trao tay” cho gia chủ. Nếu chọn xây nhà trọn gói, bạn sẽ không phải tốn thời gian và tiền bạc cho nhiều khâu trong quá trình xây dựng như sẽ phải xin phép xây dựng, thiết kế, thi công, quản lý vật tư, vật liệu… hay việc lựa chọn nhà thầu thiết kế, nhà thầu xây dựng… Việc bạn cần phải chuyên tâm nhất chính là giai đoạn ký kết hợp đồng để đi đến thoả thuận chung phù hợp nhất cho bạn và chờ ngày nhận chìa khoá căn nhà mới mà thôi.

Vì vậy, xây nhà trọn gói giá rẻ có thực sự giúp bạn tiết kiệm không? Tất nhiên là tiết kiệm đấy, nhưng vấn đề là bạn chọn ai “gửi vàng” và khâu ký hợp đồng thương lượng giữa hai bên ra sao.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
31/03/2017
DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CÓ PHẢI LÀ GIẢI PHÁP TỐT CHO BẠN?

Việc xây nhà tất nhiên sẽ đòi hỏi bạn phải mất không ít thời gian và tiền bạc. Và một khi bạn đã không phải là chuyên gia, thì việc tìm hiểu kỹ càng và lên kế hoạch cụ thể cho công cuộc “xây tổ ấm” là chuyện thiết yếu. Nếu không, bạn sẽ mất gấp mấy lần thời gian và tiền bạc mà lẽ ra bạn có thể tiết kiệm được. Vậy đâu là giải pháp cho bạn? Xây nhà trọn gói liệu có phải là giải pháp tốt? Hãy cùng tìm câu trả lời nhé!

Đâu là điều được nhiều người quan tâm nhất khi có dự định xây nhà trọn gói?

Tất nhiên, trên hết, ai cũng muốn có một ngôi nhà hoàn hảo! Câu nói “an cư, lạc nghiệp” chính là để chỉ sự quan trọng của ngôi nhà trong cuộc sống của mỗi người, nhà là tiền đề cho mọi bước tiến sau này của tất cả chúng ta. Vì thế, việc có được một ngôi nhà ưng ý sẽ đem đến cho chúng ta một nên tảng vững chắc cho mai sau. Một ngôi nhà hoàn hảo sẽ là một ngôi nhà trong ước nguyện của bạn, khiến bạn hài lòng và tự hào về nó.

Theo đó, khi có dự định xây nhà, nhiều người cũng cùng hướng đến mục tiêu: tiết kiệm, nhanh chóng và hiệu quả. Không phải họ không đồng ý chi tiền bạc, thời gian chăm chút cho ngôi nhà, mà điều họ mong muốn chính là làm sao có thể tối ưu hoá mọi thứ để đạt được kết quả mỹ mãn nhất. Chính từ khao khát này, những chủ nhà thường phải đau đầu trước bài toán tối ưu hoá mọi thứ và không biết phải bắt đầu từ đâu.

Đâu là chọn lựa dành cho bạn?

Hiện nay có hai hình thức giao khoán được nhiều người lựa chọn:

Xây nhà phần thô: chủ nhà giao cho nhà thầu lo vật liệu thô và nhân công trọn gói.

Đối với hình thức này, bạn phải tự mua các thiết bị, các vật tư hoàn thiện, lựa chọn chủng loại, khảo sát giá cả các loại vật tư thiết bị phù hợp với túi tiền, kiểm tra chất lượng từng loại vật tư như thế nào,… và còn nhiều việc phải lo khác. Do đó, bạn – chủ nhà – phải có thời gian và hiểu biết về việc lựa chọn các loại vật tư hoàn thiện cho công trình.

Xây nhà trọn gói: chủ nhà giao cho nhà thầu toàn bộ vật liệu với nhân công trọn gói. Với hình thức giao thầu này, bạn sẽ có nhiều thời gian hơn để lo công việc gia đình cũng như công việc cơ quan. Mọi việc xây nhà của bạn nhà thầu đều đảm nhiệm và sẽ bàn giao sau khi mọi thứ hoàn thiện.

Dịch vụ xây nhà trọn gói – Giải pháp tuyệt vời cho bạn!

Dịch vụ xây nhà trọn gói hay còn được hiểu là hình thức: “xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay”, nghĩa là các vấn đề về tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công xây dựng (nhân công và vật tư), trang trí nội thất, hoàn công… tất tần tật đều sẽ do chủ thầu đảm trách, bạn – chủ nhà – chỉ việc ký hợp đồng và chờ ngày nhận “chìa khóa” vào nhà ngôi nhà mơ ước ngay sau khi khi công trình hoàn thành và bàn giao. Chính vì tính tiện ích như vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói được xem là giải phải tuyệt vời cho những công dân thành thị bận rộn.

Khi xây nhà trọn gói bạn sẽ không mất quá nhiều thời gian cho việc xây nhà. Bạn sẽ vừa có nhà đẹp để ở mà vẫn có thể đảm nhận tốt các công việc ở cơ quan và lo các công việc gia đình một cách tốt hơn. Đồng thời bạn không phải mất quá nhiều thời gian cho việc giám sát công trình.

Không chỉ tiết kiệm thời gian, ngay cả chi phí xây dựng cũng sẽ được tiết kiệm nếu bạn chọn xây nhà trọn gói. Những nhà thầu đáng tin cậy sẽ cung cấp cho bạn một bảng giá xây nhà trọn gói để bạn có thể xem xét, so sánh dễ dàng và có lựa chọn phù hợp nhất với ngân sách của mình. Bạn sẽ không còn phải lo lắng vì dễ bị phát sinh thêm những khoảng chi phí bất ngờ. Những gì bạn cần làm chỉ là hoàn thiện hợp đồng sao cho phù hợp với mong muốn của mình nhất.

Còn gì tiện lợi hơn khi bạn chỉ phải chọn cho mình nơi đáng tin tưởng nhất và nhận ngay sự tư vấn kỹ càng từ A-Z cho ngôi nhà tương lai của mình?

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

30/03/2017
BẠN CẦN BIẾT GÌ KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY?
Xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay đang là một là xu hướng mới, được du nhập vào Việt Nam vài năm trở lại đây. Dịch vụ xây nhà trọn gói nhanh chóng được nhiều gia đình yêu thích và lựa chọn bởi tính tiện ích và kinh tế cao của nó. Tuy nhiên, rất nhiều người vần còn nhiều băn khoăn, thắc mắc về tính hiệu quả cũng như chất lượng dịch vụ này. Bên cạnh đó, việc lựa chọn nhà thầu sao cho đảm bảo cũng khiến nhiều gia đình hoang mang. Sau đây là những lời khuyên hữu ích sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín cho căn nhà mơ ước của mình.

Chọn nhà thầu có kinh nghiệm và trình độ

Nhiều người thực chất không biết năng lực xây dựng của nhà thầu như thế nào nhưng lại lựa chọn qua giới thiệu của người thân hoặc một ai đó chỉ định. Điều này đôi khi sẽ mang lại kết quả không tốt cho bạn. Lời khuyên cho bạn chính là lựa chọn nhà thầu thông qua việc tìm hiểu kinh nghiệm và trình độ của họ.

Công ty xây dựng có uy tín ngoài là một đơn vị có tư cách pháp nhân thì còn phải đảm bảo yêu cầu khác. Trong đó, các công trình mà họ đã xây dựng là minh chứng cụ thể nhất. Ngoài ra, vấn đề quản lý nhân sự chuyên nghiệp cũng thể hiện được rằng nhà thầu này có đáng tin cậy không. Họ đảm bảo các yếu tố về kỹ thuật cho ngôi nhà, họ có phương án thi công tối ưu giúp tiết kiệm chi phi xây nhà cho bạn.

Xem xét bảng giá xây nhà trọn gói

Trước khi lựa chọn dịch vụ, bạn không thể không so sánh giữa các đơn vị nhà thầu xây nhà với nhau dựa trên bảng giá xây nhà trọn gói để tìm cho mình nhà thầu có giá xây nhà tốt nhất. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý kỹ đối với các nhà thầu có giá xây nhà thấp hơn nhiều so với giá thị trường. Thật ra, trong quá trình thi công họ sẽ có những cách làm giảm chất lượng công trình để bù đắp lại phần giá thầu đã báo rất thấp trước đó so với thị trường.

Các công đoạn của xây nhà trọn gói

Bạn cũng cần phải trang bị cho mình hiểu biết trước khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Trong đó, xây nhà trọn gói bao gồm các giai đoạn cơ bản sau:
- Chuẩn bị mặt bằng: tháo dỡ nhà cũ, dọn dẹp sạch sẽ xà bần, làm cho mặt bằng xây dựng bằng phẳng.
- Thi công xây dựng phần thô: phần thô gồm đổ móng, đổ cột, đổ bê tông sàn, xây tường. Sẽ có đại diện của công ty giám sát chặt chẽ quá trình này.
- Thi công xây dựng hoàn thiện: hoàn thiện giống như việc trang điểm cho ngôi nhà đẹp hơn, sang trọng hơn. Bao gồm: tô, sơn, lắp đặt nội thất…
Vì vậy, khi chọn nhà thầu xây nhà trọn gói bạn phải thật thận trọng để tránh mắc phải những sai lầm mà người đi trước đã vướng phải.

Những lưu ý cần thiết khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói:

Về mặt kết cấu và kiến trúc: bạn nên yêu cầu nhà thầu ghi rõ trong hợp đồng các thông số kết cấu kỹ thuật. Dù bạn không hiểu rõ nhưng nó có cơ sở pháp lý để bảo vệ bạn.
- Về chất lượng vật liệu: từng hạng mục sử dụng vật liệu gì, bao nhiêu cũng cần được thể hiện thật chi tiết
- Phạm vi công việc: bạn cần cân nhắc kỹ với nhà thầu trước khi ký hợp đồng, xem xét xem đã ghi rõ là trọn gói sẽ bao gồm những gì chưa.
Đó là tất cả những gì bạn cần quan tâm khi xây nhà trọn gói tại TPHCM. Để đảm bảo nhận được ngôi nhà bền, chắc, đẹp và tiết kiệm chi phí thì bạn có thể liên hệ Xây dựng Ngô Huỳnh. Chúng tôi sẽ tư vấn nhiệt tình và đưa ra giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
29/03/2017
XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ CÓ NHỮNG ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI NÀO?
Đa số khi bắt đầu xây nhà ai cũng thiếu kinh nghiệm, vậy nên không biết hết ưu điểm của xây nhà trọn gói là điều hiển nhiên. Dù vậy bạn cũng không thể bỏ qua cơ hội tận hưởng những tiện ích từ dịch vụ này. Nếu xét trong đời sống hiện đại thì rõ ràng xây nhà trọn gói có ưu điểm vượt trội hơn hẳn tự xây nhà theo cách truyền thống.

Ưu điểm của xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Ở Sài Gòn gần như ai cũng bận rộn, dù xây nhà là việc hệ trọng nhưng họ không thể bỏ tất cả công việc trong vòng vài tháng thậm chí là 1 năm để theo dõi, giám sát. Như vậy việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói và giao khoán, chỉ cần xách va ly về nhà khi mọi thứ đã hoàn thiện là vô cùng tiện lợi.

Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm tiền và thời gian

Mặt khác, trong thị trường hiện nay các công ty Xây dựng mọc lên rất nhiều, để cạnh tranh thì mỗi đơn vị phải luôn nâng cao uy tín, chất lượng. Điều này mang tới rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm giao nhà cho nhà thầu mà không lo bị “rút ruột”, chỉ cần thanh toán đúng hẹn.

Cần lưu ý gì về dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM
- Xem xét thật kỹ bảng thiết kế kiến trúc cũng như các điều khoản trong hợp đồng nhằm tránh việc phải chỉnh sửa quá nhiều lần. Không chỉnh sửa vẫn là tốt nhất.
- Lựa chọn công ty xây dựng dựa trên 2 tiêu chí: người quen, bạn bè đã từng được họ xây nhà hoặc dựa vào các công trình của khách hàng đã xây trước đó mà đánh giá uy tín, chất lượng.
- Tuyệt đối đừng chọn công ty đưa ra đơn giá xây nhà trọn gói rẻ nhất thị trường. Bởi như bạn biết cái gì cũng có giá trị của riêng nó.
- Dù đã xây nhà trọn gói nhưng cũng cần cử 1 người thân cận giám sát, theo dõi việc thi công thì bạn sẽ cảm thấy an tâm hơn.
Ngôi nhà không chỉ là chỗ che mưa che nắng mà còn là tài sản, là phong cách, là đẳng cấp vậy nên đừng nên tùy tiện và cẩu thả. Những gì bạn bỏ ra sẽ nhận lại được giá trị xứng đáng nhất.

Dù xây nhà trọn gói nhưng vẫn phải giám sát, theo dõi

Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh chuyên tư vấn, thiết kế và thi công xây nhà trọn gói TPHCM, chúng tôi hiểu được hết những băn khoăn của bạn. Vậy nên khi cần giải quyết rắc rối nào trong kế hoạch xây nhà bạn hãy liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
26/03/2017
BỎ TÚI 6 BÍ KÍP XÂY NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ VẠN NGƯỜI TÌM

Không phải ai cũng có cơ hội tiếp xúc với những thông tin về vấn đề xây nhà đẹp giá rẻ, hợp túi tiền, vì vậy nếu hôm nay bạn đọc được bài viết này trên website của Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh thì bạn thật sự là người may mắn. Chúng tôi không chỉ hướng dẫn bạn cách tiết kiệm tiền mà còn làm sao để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà, thách thức mọi thời tiết. Bạn hãy tham khảo những thông tin quý giá này nhé!

1. Đa số các gia đình ở thành phố đều không có đất sẵn, chỉ mua khi có kế hoạch xây nhà. Vậy thì bạn nên lựa một khu đất thông thoáng, bằng phẳng, không có nhiều cây cối để đỡ mất công dọn dẹp, tiết kiệm chi phí san lắp mặt bằng. Khoảng chi phí này cũng được tính chung vào tiền làm nhà nên tiết kiệm ngay từ đầu sẽ tốt hơn.

2. Khi mua vật liệu xây dựng, nếu bạn không am hiểu nhiều trong lĩnh vực này thì nên tìm đến đơn vị cung cấp luôn niêm iết giá rõ ràng, có uy tín trong khu vực. Việc niêm iết giá sẽ tránh được tình trạng nâng giá vô cớ hoặc nếu giá có tăng theo thị trường thì mức chênh lệch cũng không nhiều, bạn có thể yên tâm vì không sợ bị “chặt chém”.

3. Hiện nay đa số chủ đầu tư đều lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn cũng nên như vậy. Một nhà thầu đảm nhận từ công đoạn đầu tiên đến cuối cùng sẽ tạo được sự logic, thống nhất trong thi công. Tránh trường hợp thuê nhiều đơn vị thi công rồi mỗi người 1 kiểu, lúc đó chẳng những nhà bạn sẽ bị phá vỡ một vài thứ do nhà thầu sau không thống nhất với nhà thầu trước mà việc bạn phải chiều ý nhà thầu cũng khiến bạn mệt mỏi.

4. Dù mảnh đất bạn mua có rộng mấy thì cũng không nên xây hết nếu số thành viên trong gia đình có ít. Nhà quá rộng sẽ dẫn tới tình trạng có những khoảng “không gian chết” gây lãng phí. Vậy thì chỉ cần xây nhà vừa đủ, phân bố phòng hợp lý, diện tích đất nếu còn dư thì dùng làm sân, làm một khu vườn nhỏ sẽ hợp lý hơn.

5. Bạn và công ty xây dựng nên thống nhất bản vẽ kỹ thuật trước khi bắt đầu xây. Tuyệt đối không thay đổi bản vẽ trong suốt quá trình thi công trừ trường hợp bất khả kháng. Bạn thay đổi được chi tiết này rồi sẽ muốn thay đổi thêm chi tiết khác, kết quả cuối cùng là phí công lẫn phí của.

6. Khâu trang trí nội thất cũng cần được tính toán cẩn thận. Nếu kinh tế gia đình không cho phép thì chỉ nên mua các vật dụng loại phổ thông và thật sự cần thiết. Tiết chế tối đa các vật dụng linh tinh, dù mỗi thứ không quá đắt nhưng nhiều thứ thì sẽ ngốn tiền của bạn không ít chút nào.

Nếu áp dụng những bí kíp trên đây một đây cách linh hoạt bạn sẽ bất ngờ về chi phí xây nhà và kết quả mình đạt được. Nếu bắt đầu kế hoạch xây dựng nhà và cần một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp mời bạn liên hệ với Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

18/03/2017