Category: TƯ VẤN XÂY NHÀ

Chào bạn thân mến!

Không ít người coi nhà vệ sinh của gia đình mình giống như một spa thư giản, giúp giảm thiêu căng thẳng và áp lực sau ngày dài làm việc mệt mỏi. Muốn vậy thì nhà vệ sinh phải được thiết kế, xử lý sao cho người sử dụng cảm thấy thoải mái và đem lại được cho bản thân mình những hiệu quả tốt nhất khi thư giãn. Vậy muốn một nhà vệ sinh sạch đẹp, thẩm mỹ như ý bạn, bạn cần phải làm gì?

Muốn nhà vệ sinh đáp ứng được nhu cầu, cần phải thiết kế như thế nào?

Hiểu được tầm quan trọng của nhà vệ sinh quan trọng như thế nào đối với gia đình, nhất là những người coi đây như nơi để thư giãn thì lại càng phải thiết kế cẩn thận. Để giúp nhà vệ sinh đạt được như ý muốn, bạn cần làm theo những điều sau:

1. Chú ý tới việc chống thấm

Không chỉ cần chống thấm cho sàn nhà mà bạn sẽ cần phải chống thấm cho cả tường nhà vệ sinh, bởi nếu không chống thấm tốt thì ắt hẳn bản sẽ gặp phải những rắc rối sau một thời gian sử dụng đấy. Trong quá trình thi công, chủ nhà hoặc giám sát cần phải theo sõi sát sao quá trình thi công và làm việc của đội thợ để đảm bảo họ hoàn thiện đúng quy trình, tránh làm ẩu hoặc bớt công đoạn.

2. Chú ý tới các mối nối

Các mối nối đường ống đi trong hộp gen nhà vệ sinh phải tít keo thật kỹ, vệ sinh tại ví trí nối thật kỹ trước khi nối. Nước có thể rất dễ tràn qua những vị trí như mối nối và dẫn đến những tình trạng không gian trong phòng bị ẩm ướt, thậm chí nếu nghiệm trọng hơn thì mối nối có thể bị rò rỉ nước và nhà vệ sinh của gia đình bạn sẽ liên tục ngập trong nước, và điều này thì thực sự chẳng dễ chịu chút nào cả.

3. Nội thất nhà vệ sinh

Trang thiết bị điện phải bố trí hợp lý, đảm bảo an toàn tuyệt đối,ổ cắm phải tránh nơi bị bắn nước gây nguy hiểm. Bồn cầu, chậu rửa cần phải bố trí hợp lý và lựa chọn kích thước phù hợp với không gian, giúp đem lại sự thuận tiện trong quá trình sử dụng của tất cả các thành viên trong gia đình.

4. Chú ý tới độ thoáng của không gian

Nếu muốn không gian nhà vệ sinh của gia đình luôn sạch sẽ và trở thành nơi lý tưởng cho bạn thư giãn thì chắc chắn không thể thiếu đi sự thông thoáng của không gian nơi đây. Bạn có thể lắp thêm hút mùi, hoặc sử dụng các biện pháp khác nhau nhằm tránh vi khuẩn và nấm mốc.

5. Vật liệu thi công

Bởi nhà vệ sinh là khu vực chức năng khá đặc thù nên việc chọn vật liệu cũng như thi công cần đặc biệt chú ý. Nếu như bạn không có kiến thức về việc sẽ chọn vật liệu như thế nào để xây dựng nhà vệ sinh của gia đình mình thì bạn có thể nhờ tới sự hỗ trợ của đội ngũ tư vấn nhà Ngô Huỳnh, đảm bảo bạn sẽ biết cách làm thế nào để có được một nhà vệ sinh ưng ý!

Chào bạn!

Trong thời hiện đại khi mà không ít khách hàng yêu thích phong cách nhà hiện đại thì vẫn có những gia chủ muốn tận hưởng sự pha trộn giữa không gian cổ điện và  pha thêm vẻ điện hiện đại. Tuy nhiên, phong cách nhà bán cổ điển là phong cách được coi như khó xây dựng với chủ nhà vì khó phối đồ, khó thể hiện được một cách vừa đủ và đúng. Vậy làm sao để xây dựng được một căn nhà cấp 4 đúng chuẩn đây?

1. Theo bạn thì phong cách nhà bán cổ điển sẽ như thế nào?

Để có thể làm được bất cứ việc gì, ít nhất là ở mức tạm chấp nhận được bạn cũng cần phải tìm hiểu về nó, để xem đó là gì, được làm ra sao. Đối với vấn đề nhà ở việc xây dựng không thể ở mức tạm chấp nhận mà phải đẹp, phải đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt trong đó, ngoài ra còn phải chất lượng bởi bạn không thể đập đi mà xây sửa lại khi vừa mới hoàn thành nhà. Vậy trước hết, để xây dựn được một ngôi nhà cấp 4 bán cổ điển, hãy hiểu xem đó là phong cách gì.

Xây dựng nhà theo phong cách bán cổ điển, bạn cần phải pha trộn được những đường nét, họa tiết mang hơi hướng truyền thống, có sự mềm mại, uyển chuyển. Tuy nhiên bạn lại không thể bê y nguyên những nét như vậy vào thiết kế nhà của mình mà phải đan xen sao cho khéo léo.

2. Làm thế nào để xây dựng được một ngôi nhà cấp 4 mang phong cách bán cổ điển?

Việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 bán cổ điển, bạn cần phải chuẩn bị nhiều thứ, chẳng hạn như lên kế hoạch, kinh phí, và cả nhu cầu sinh hoạt trong đó ra sao để chuẩn bị. Và khi tiến hành xây dựng, bạn cần chú ý những điều sau:

• Lựa chọn đồ nội thất phù hợp: Nội thất nên mang nét đẹp riêng của cổ điển và hiện đại với một phong cách làm chủ đạo. Bạn có thể chọn đường nét đơn giản, tinh tế cùng với hoa văn chi tiết và màu sắc nhẹ nhàng, ấm áp.
• Lựa chọn vật liệu xây dựng nhà: Vật liệu nên đưa vào những đặc trưng của nét đẹp cổ xưa cùng những công nghệ mới của hiện đại. Gỗ và đá hay kính là những lựa chọn tuyệt vời.
• Chọn phong cách thiết kế cho sàn và trần nhà: Đối với sàn, tường, trần nên chọn giải pháp trung hòa. Không quá đơn giản cũng không nên quá chi tiết. Những biến đổi nhẹ nhàng sẽ dễ kết hợp với thiết bị nội thất.

Thật ra, bởi vì sự mới lạ, độc đáo và phù hợp với sở thích của nhiều người nên phong cách xây dựng nhà này được nhiều người lựa chọn. Không khó để bạn có thể tìm thấy một ngôi nhà với phong cách này để tham khảo. Nếu bạn cần tư vấn hoặc tham khảo, hãy để Ngô Huỳnh giúp bạn nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Hầu hết tất cả mọi người đều mong muốn được sở hữu một ngôi nhà đẹp và cần nhờ tới sự trợ giúp từ kiến trúc sư để thực hiện. Tuy nhiên, không phải kiến trúc sư nào cũng có thể làm hài lòng được chủ nhà. Vậy làm sao để bạn biết cách chọn lựa được một kiến trúc sư tốt đây, hãy ngay lập tức tham khảo những thông tin dưới đây để biết muốn có một ngôi nhà đẹp thì bạn cần lựa chọn kiến trúc sư thế nào nhé!

1. Bạn trông chờ gì từ một kiến trúc sư khi thiết kế nhà cho bạn?

Nếu trả lời cho câu hỏi này thì đa số các chủ nhà sẽ trả lời là mong muốn một ngôi nhà đẹp, phù hợp với nhu cầu và kinh tế của mình. Đúng vậy, một kiến trúc sư giỏi sẽ biết biến nhu cầu, sở thích của gia chủ thành một ngôi nhà hoàn thiện khiến họ hài lòng. Một kiến trúc sư giỏi sẽ giúp bạn có nhiều sự lựa chọn cho phù hợp với điều kiện và nhu cầu sinh hoạt. Muốn vậy, người kiến trúc sư phải có đủ kiến thức, kinh nghiệm và tầm nhìn để có thể kiểm tra, giám sát xem công trình có được xây dựng theo đúng bán thiết kế hay không.

2. Chuẩn bị cho lần gặp đầu tiên với kiến trúc sư

Chắc chắn bạn sẽ cần gặp kiến trúc sư để thảo luận và bàn bạc về các vấn đề liên quan đến thiết kế nhà. Trong lần gặp gỡ đầu tiên này, bạn hãy chỉ đề cập tới các vấn đề như năng lực thiết kế nhà, thời gian dự tính hoàn thiện, chi phí và các dịch vụ được cung cấp. Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị một bản kê sơ lược những yêu cầu chính, nhu cầu và mong muốn một ngôi nhà ra sao. Hãy chú ý nên dự tính thêm một khoản ngân sách dự trù khi có kế hoạch xây nhà. Những điều trên sẽ giúp kiến trúc sư hiểu rõ hơn về các yêu cầu của bạn để thực hiện thiết kế cho phù hợp nhất.

3. Hãy bảo đảm nhà thiết kế ấy đúng là người mà bạn đang tìm kiếm

Kiến trúc sư có thể phụ trách những lĩnh vực thiết kế riêng biệt khác nhau, mỗi người kiến trúc sư sẽ có phong cách và hình thức thiết kế khác nhau. Nếu như bạn muốn có một ngôi nhà ưng ý thì bạ cần lắng nghe ý kiến của kiến trúc sư bởi họ có chuyên môn, không nên cứng nhắc hay áp đặt ý kiến của mình cho người thiết kế. Bởi khi làm như vậy là chính bạn đang làm xấu đi công trình của mình. Bạn hãy là người đưa ra yêu cầu và KTS sẽ đưa ra giải pháp cho bạn.

4. Các giai đoạn phải bàn bạc với kiến trúc sư

Cần thiết phải tiến hành qua năm giai đoạn (mặc dù một vài giai đoạn có thể chỉ khác nhau chút ít, nhưng vẫn bàn bạc để thông suốt), đó là:

• Bản thiết kế sơ bộ
• Bản thiết kế hoàn chỉnh
• Các tài liệu chỉ định kỹ thuật
• Tư vấn ký kết hợp đồng xây dựng
• Tư vấn giám sát quá trình thực hiện các hợp đồng

Tất cả những giai đoạn này cho thấy những mức độ tiến hành khác nhau và bạn phải xác định rõ ràng muốn kiến trúc sư của mình nhận lãnh những dịch vụ nào.

Trên đây là 4 nguyên tắc mà bạn cần lưu ý khi làm việc với kiến trúc sư trong khâu thiết kế nhà. Nếu bạn đang có bất cứ thắc mắc nào cần được giải đáp, hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng Ngô Huỳnh theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Bạn thân mến!

Hiện nay, giải pháp trần vách thạch cao khi tiến hành xây dựng nhà là phương pháp làm trần nhà và các vị trí khác như tường nhà, các vách ngăn là lựa chọn được nhiều gia đình yêu thích. Vậy từng phòng trong ngôi nhà bạn nên lựa chọn trần thạch cao như thế nào? Hãy cùng công ty xây dựng Ngô Huỳnh cùng xem các phòng trong nhà thì nên lựa chọn ra sao nhé!

1. Phòng khách

Phòng khách là khu vực mà gia đình bạn sẽ dùng để tiếp khách khứa và diễn ra các hoạt động tại đây nên khi làm trần thạch cao cho phòng khách thì nên chọn những thiết kế đẹp mắt để thể hiện được bộ mặt của ngôi nhà. Hãy tham khảo một số gợi ý dành cho trần thạch cao phòng khách dưới đây:

• Nếu trần nhà bạn có thiết kế cao từ 3,5m trở lên: Đối với trần nhà phòng khách có độ cao này thì bạn có thể lựa chọn loại mái vòm phối hợp với đèn trần bằng pha lê. Ngoài ra, cần phải sử dụng thêm các biện pháp gia cố trần nhằm đảm bảo tính vững chắc và độ an toàn cho các thành viên trong gia đình.
• Trần nhà có độ cao từ 3m – 3.5m: Trong trường hợp này, bạn có thể sử dụng thiết kế trần phòng khách với kiểu giật cấp. Với loại trần giật cấp bạn có thể kết hợp thêm một số loại đèn như đèn mắt ếch, đèn dạ nhằm giúp tăng thêm hiệu ứng ánh sáng cho phòng.

2. Phòng bếp và nhà tắm

Phòng bếp và nhà vệ sinh là 2 khu vực phòng chịu nhiều ẩm ướt nên khi thiết kế trần cho 2 loại phòng này thì nên lựa chọn loại trần phẳng hoặc trần giật cấp phù hợp với thiết kế cũng như tăng thêm tính thẩm mỹ cho 2 không gian này. Đối với 2 loại phòng này, bạn nên lựa chọn loại khung trần chìm kết hợp thêm với trần thạch cao chống ẩm có thể chịu được được ẩm ướt cao. Đối với phòng tắm, hãy sử dụng thêm một lớp sơn quét bên ngoài để bảo vệ tốt hơn cho trần nhà.

3. Phòng ngủ

Phòng ngủ là những khu vực riêng tư giành cho từng thành viên trong gia đình. Với tính uyển chuyển dễ thiết kế của loại vật liệu nhẹ, ở mỗi phòng bạn có thể có những thiết kế trần riêng phù hợp với tính cách và sở thích của mỗi thành viên. Có thể sử dụng trần giật cấp tạo hình khối khác nhau để phù hợp với sở thích của mổi người. Mẫu mã trần giật cấp rất đa dạng, để có những phong cách phù hợp, bạn có thể tham khảo thêm mẫu trần cho phòng ngủ tại đây.

Trên đây là một số những hướng dẫn bạn về cách chọn trần thạch cao cho từng khu vực phòng ngủ, hãy thử cân nhắc và lựa chọn sao cho phù hợp với không gian và sở thích của mình và các thành viên trong gia đình nhé. Nếu bạn đang có bất cứ thắc mắc nào cần giải đáp về xây dựng nhà, hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng Ngô Huỳnh theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn thân mến!

Nhà vệ sinh là nơi dễ bị ngấm nước gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt cho mọi thành viên trong gia đình. Việc chống thấm cho nhà vệ sinh cần phải được chú ý kỹ lưỡng ngay từ khi tiến hành xây dựng nhà để tránh gặp phải những trường hợp phát sinh sau này. Vậy hãy xem công ty xây dựng Ngô Huỳnh mách bạn kinh nghiệm gì khi chống thấm cho nhà vệ sinh nhé!

1. Nhà vệ sinh bị thấm do nguyên nhân nào?

Nhà vệ sinh là nơi hầu như ẩm ướt bởi được sử dụng với lượng nước lớn, theo thời gian thì lượng nước tích tụ sẽ ngấm dần gây nên hiện tượng thấm nước khiến cho nhà trở nên ẩm ướt, gây hư hại đồ đạc và các vật dụng khác, thậm chí gây hỏng tưởng nhà.

Ngoài ra, còn có một số trường hợp bị thấm chính là bởi do nứt bê tông sàn hoặc kết cấu lún bởi quá trình xây dựng bị cắt xén, lượng đan thép quá thưa khiến chất lượng bê tông bị giảm sút. Ngoài ra, một số nguyên nhân khác dẫn đến hiện tượng nhà vệ sinh bị thấm là do cổ ống xuyên sàn, hộp kỹ thuật, chân tường…

2. Nên sử dụng vật liệu nào để chống thấm?

Thông thường, để xử lý chống thấm sẽ có những loại vật liệu chuyên dụng như sau:

• Sika Latex TH, Latex HC giúp kết nối phần bê tông cũ và mới Sử dụng keo Sika flex construction để xử lí các khe nứt
• Thành phần có độ đàn hồi cao: Sikaroof membrain, màng đàn hồi xi măng
• Lưới thủy tinh Fiber Glass giúp chống co nứt phần góc của chân tường.
• Các loại phụ gia:
• Vữa rót

3. Quy trình chống thấm cho nhà vệ sinh

Sau khi đã tìm hiểu nguyên nhân và chuẩn bị được các dụng cụ và vật liệu chuyên dụng, hãy bắt tay vào chống thấm cho nhà vệ sinh theo quy trình dưới đây:

• Bước 1: Trước khi tiến hành chống thấm, cần phải xử lý bề mặt trước khi chống thấm. Bước này sẽ gồm các công việc như: Dọn dẹp sạch sẽ và làm sạch hoàn toàn các tạp chất bụi bẩn, vữa thừa còn đọng lại trên bề mặt, đối với các tạp chất hay bụi bẩn cứng đầu hãy sử dụng máy mài chuyên dụng nhằm loại bỏ chúng dễ dàng.
• Bước 2: Tiến hành chống thấm cổ ống.
• Bước 3: Trát phần chân tường và sàn bê tông
• Bước 4: Dùng loại vật liệu Sika Latex để xử lý chống thấm cho toàn bộ sàn của nhà vệ sinh
• Bước 5: Sử dụng loại vật liệu Sikaroof membrain để ngăn chặn sụt lún cho nhà vệ sinh cũng như là nguyên nhân gây nên hiện tượng bị thấm nước.
• Bước 6: Nghiệm thu

Trên đây là những điều cơ bản về việc chống thấm cho nhà vệ sinh mà bạn cần phải biết để không gặp phải những vấn đề phát sinh sau này. Nếu bạn cần tư vấn thêm bất cứ vấn đề nào về xây dựng nhà, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp những thắc mắc theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Mỗi ngôi nhà sau khi xây dựng hoàn thiện và sử dụng được một thời gian sẽ không tránh khỏi những vấn đề phát sinh như hỏng hóc, nứt, vỡ…những tình huống xảy ra trường hợp như vậy thường là do tác động từ nhiều yếu tố khác nhau chứ không xuất phát chỉ từ 1 nguyên nhân công trình kém chất lượng. Vậy những lỗi hư hỏng mà nhà ở thường gặp là gì?

1. Nhà bị thấm nước

Tình trạng tường nhà, mái tôn hay con lươn bị thấm xảy ra khá nhiều, trong trường hợp mái là mái tôn thì nước sẽ thấm qua các lỗ đinh vít, các nếp gối tôn hoặc tôn không đủ độ dốc theo chiều dài của mái tôn dẫn đến khi mưa lớn thì nước không thoát ra ngoài mà sẽ chảy vào nhà, thấm qua các kẽ hở. Ngoài ra còn có trường hợp nước thấm vào nhà qua vách tường nhà, thi công con lươn không đúng kỹ thuật, trám trét sơ sài, trường hợp này khá nguy hiểm vì có thể làm hỏng mái laphong, vật dụng trong nhà, hệ thống điện…

Trường hợp nhà bị thấm khiến chủ nhà đau đầu và khó chịu không kém chính là việc nước từ nhà vệ sinh thấm qua các phòng khác. Trường hợp này có thể là do nhà thầu thi công kém chất lượng, kỹ thuật chống thấm cho ngôi nhà không tốt nên chủ nhà cần lưu ý kỹ về vấn đề chống thấm cho ngôi nhà.

2. Thoát nước chậm

Hiện tượng bị đọng nước hay thoát nước rất chậm trên sân thượng, nhà vệ sinh, ban công. Vấn đề này rất nghiêm trọng. Khi nước không thoát kiệp hay đọng nước sẽ xảy ra hiện tượng thấm xuống trần nhà, cho dù là chống thấm tốt cở nào cũng bị thấm, vấn đề là thời gian sớm hay muộn.

3. Sơn bị bong tróc, phai màu

Sơn bị bong tróc, phai màu cũng là một trong những căn bệnh mà nó làm căn nhà của chúng ta xấu đi rất là nhiều và có thể bạn sẽ không còn yêu căn nhà mình như trước kia nữa. Hiện tượng này nguyên nhân là do bột trét dởm, sơn dởm rẻ tiền, không có kinh nghiệm thi công sơn nhà, không lăn sơn lót khi mà tường nhà tiếp xúc không gian ngoài trời quá nhiều, không chống thấm hoặc chống thấm không đúng và đủ tiêu chuẩn, dẫn tới bong tróc sơn, phai màu sơn quá nhanh.

4. Nứt

Nứt nhà là hiện tượng khiến chủ nhà thực sự khó chịu, việc nứt tường nhà, nứt trần nhà khiến cho độ an toàn của công trình nhà ở dân dụng trở nên kém đi, ngoài ra, vết nứt khiến cho ngôi nhà trở nên kém thẩm mỹ. Thường thì hiện tượng nứt tường hay trần nhà đều là do việc thi công không đúng cách từ phía nhà thầu xây dựng.

5. Nền nhà bị lún

Thường thì trường hợp nền nhà bị sụt lún sẽ xảy ra với những khu đất ven sông hoặc những nơi có nền đất yếu. Với trường hợp này thì cần phải đổ sàn bê tông, cốt thép ngay từ khi làm mới, nếu trường hợp đã bị rồi mới tiến hành khắc phục thì chi phí sẽ tốn kém và khó khăn hơn rất nhiều, chính vì vậy mà cần nghiên cứu thật ký trước khi tiến hành làm nền móng cho ngôi nhà.

Trên đây là một số trường hợp hỏng hóc của nhà ở hay gặp nhất trong quá trình sử dụng nhà. Nếu bạn đang có bất cứ thắc mắc nào về xây dựng nhà, hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng Ngô Huỳnh để được giải đáp các thắc mắc theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Chống thấm khi xây dựng nhà là vấn đề mà không được nhiều người chú ý, đặc biệt là chủ nhà. Vậy việc chống thấm cho nhà ở khi tiến hành xây dựng có tầm quan trọng như thế nào? Hãy cùng công ty xây dựng Ngô Huỳnh tìm hiểu và lưu ý cho ngôi nhà của gia đình mình nhé!

1. Tại sao nên chống thấm khi tiến hành xây dựng nhà?

Muốn xây dựng được một ngôi nhà đẹp, bền và chất lượng thì kỹ thuật chống thấm cho ngôi nhà rất quan trọng. Nếu như không được chống thấm thì rất có thể sau một thời gian tường nhà sẽ bị mốc và bong lớp sơn tường. Hơn nữa, đặc điểm của nền khí hậu Việt Nam chính là có 2 mùa mưa và khô nên nếu không chống thấm tốt thì lượng mưa trút xuống nhà sẽ khiến cho nhà bạn gặp phải những vấn đề về thẩm mỹ và ảnh hưởng tới nhu cầu của cuộc sống sinh hoạt tại đây.

2. Chống thấm cho ngôi nhà nên bắt đầu từ khi nào?

Nếu đã có ý định xây sửa nhà thì bạn hãy ưu tiên đến việc chống thấm trước bởi nó sẽ đem lại vẻ đẹp nội thất, kiến trúc, màu sơn cho ngôi nhà bạn, đó là về tính thẩm mỹ. Còn về mặt xây dựng khi sử dụng chất chống thấm góp phần gia tăng thêm độ kiên cố cũng như tính bền vững và sức mạnh của công trình. Thay vì phải tốn nhiều tiền để sửa chữa và khắc phục sự cố phát sinh về sau thì làm như vậy chúng ta tiết kiệm được một khoản tiền kha khá đấy nhé!

3. Cần chuẩn bị chống thấm cho ngôi nhà như thế nào?

Nếu bạn đang muốn mang lại hiệu quả cho việc chống thấm cho ngôi nhà thì trước hết cần phải làm cho bề mặt tường nhà của gia đình mình khô và sạch. Hãy loại bỏ các tạp chất và các chất bẩn như rong, rêu, mảng bám, nấm mốc bằng các loại hóa chất chuyên dụng dành cho lĩnh vực xây dựng. Chú ý, nếu như bề mặt tường mà quá khô thì hãy lăn rulo với nước sạch trước khi bắt tay vào thực hiện việc chống thấm cho ngôi nhà. Ngoài ra, nếu tường nhà bạn đã xuất hiện các vết nứt thì hãy chú ý sửa lại rồi mới tiến hành chống thấm.

4. Chất chống thấm tốt là như thế nào?

Chất chống thấm chính là các chất hóa học có liên kết chặt chẽ với nhau để tạo thành lớp màng ngăn chặn nước xâm nhập vào. Liên kết càng chặt chẽ bao nhiêu thì càng phát huy được hiệu quả chống thấm bấy nhiêu. Gia chủ tốt nhất nên lựa chọn các sản phẩm chất chống thấm từ các thương hiệu uy tín, lâu đời, được tạo ra từ nền công nghệ tiên tiến, bề mặt chắc chắn, không bị xốp.

Bạn đang cần đến giải pháp tư vấn xây dựng nhà, hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin sau để được giải đáp các thắc mắc:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn thân mến!

Xây dựng nhà hiện nay là cả một quá trình đầy vất vả, gian nan và cần phải tìm hiểu kỹ mọi vấn đề liên quan, trong đó có tiền độ về thời gian hoàn thiện nhà. Vậy một căn nhà cấp 4 thì cần bao nhiêu thời gian để hoàn thành?

1. Thời gian thi công nhà cấp 4 mất bao lâu?

Thời gian để xây dựng nhà cấp  không cố định vào bất cứ một con số cụ thể nào cả, có thể nhà cấp 4 chỉ mất 2,3 tháng nhưng cũng có thể phải mất thời 5,6 tháng…vậy tại sao thời gian xây dựng nhà cấp 4 lại khác nhau như thế, câu trả lời chính là phụ thuộc vào những yếu tố dưới đây:

• Diện tích ngôi nhà cấp 4: Chắc chắn một ngôi nhà cấp 4 to sẽ mất nhiều thời gian thi công hơn so với ngôi nhà cấp 4 có diện tích nhỏ hơn rồi.
• Địa điểm xây dựng nhà: Nếu như ngôi nhà của bạn xây dựng tại địa điểm xa xôi so với nơi cung cấp vật tư xây dựng thì sẽ mất nhiều thời gian để vận chuyển, giao thông bất tiện chính là một yếu tố ảnh hưởng đến thời gian xây dựng nhà.

• Thời điểm xây dựng: Nếu như chẳng may mà bạn chọn đúng vào thời điểm mua mưa, bão lũ thì việc xây nhà sẽ chẳng thể tiến hành nhanh được vì sẽ bị cản trở. Hãy chú ý lựa chọn xây nhà sao cho thuận tiện nhé.
• Cấu trúc nhà: Nhà của bạn được xây dựng theo cấu trúc nào, đơn giản hay cầu kỳ, phức tạp cùng là yếu tố khiến cho thời gian xây dựng nhà không cố định được.

2. Làm thế nào để rút ngắn được thời gian xây dựng nhà cấp 4

Rút ngắn thời gian xây dựng nhà sẽ giúp bạn đỡ tốn công sức, tiền bạc hơn rất nhiều so với việc tiến độ xây dựng nhà cứ kéo dài liên miên. Để giúp bạn tiết kiệm thời gian xây nhà, hãy tham khảo ý kiến sau:

• Thuê nhà thầu uy tín, làm việc chuyên nghiệp
• Tăng số lượng nhân công xây dựng nhà
• Sử dụng các thiết bị hiện đại thay cho sức người và các phương pháp thủ công
• Áp dụng công nghệ hiện đại, chẳng hạn như chất phụ gia làm đông bê tông nhanh…

3. Rút ngắn thời gian xây dựng nhà bạn sẽ có những lợi ích gì?

Không phải tự nhiên mà người ta phải tìm ra nhiều phương thức khác nhau để rút ngắn thời gian thi công nhà cấp 4. Bởi thời gian thi công xây dựng nhà cấp 4 càng đài thì sẽ càng phát sinh thêm nhiều chi phí: phí nhân công, phí lưu kho và nhiều loại chi phí khác. Ngoài ra, thời gian kéo dài còn kéo thêm nhiều vấn đề phức tạp và nguy cơ không mong đợi. Vì vậy, khi rút ngắn thời gian thi công, gia chủ sẽ tiết kiệm được một khoản không nhỏ và giảm bớt nhiều rủi ro do thời gian kéo dài.

Nếu bạn đang cần tư vấn xây dựng nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian, công sức, hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng Ngô Huỳnh theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Mô hình xây dựng nhà ở dân dụng 3 tầng hiện nay được khá nhiều hộ gia đình lựa chọn bởi sự vừa vặn, hợp lý đối với nhu cầu sinh hoạt của tất cả các thành viên trong gia đình. Vậy khi lên kế hoạch và xác định giá cho căn nhà, bạn có biết những yếu tố nào ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà 3 tầng không? Hãy cùng công ty xây dựng Ngô Huỳnh cùng tìm hiểu về các yếu tố này nhé!

1. Mức giá xây dựng nhà 3 tầng phổ biến trên thị trường

Nếu để trả lời cho bạn cụ thể về một con số chính xác về chi phí xây dựng nhà 3 tầng thì chắc chắn là không thể có. Tuy nhiên, bạn có thể lên kế hoạch về giá xây dựng nhà nhờ vào khoảng giá dao động phổ biến, cụ thể như sau:

• Giá xây dựng phần thô dao động từ 2.500.000 – 3.500.000/m2
• Giá hoàn thiện nhà và nội thất: Không giống như thi công xây dựng phần thô và có nhiều mức giá khác nhau.Tùy theo điều kiện kinh tế của mỗi gia đình mà lựa chọn nội thất, loại vật liệu khác nhau, chất lượng và mẫu mã khác nhau nên giá hoàn thiện nhà và nội thất sẽ phụ thuộc vào chính chủ nhà.
• Ngoài ra, chi phí xây dựng nhà còn có 1 khoản dành cho việc thiết kế. Tùy theo ý định mà bạn có thể thuê thiết kế hoặc không. Tuy nhiên thì việc thiết kế là điều cần thiết để giúp bạn có thể xây dựng được một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng và sinh hoạt của mình trong đó.

2. Những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà

Việc xây dựng nhà có chi phí như thế nào sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và bạn cần phải biết về những yếu tố này để biết mình sẽ phải xác định kế hoạch để bỏ ra chi phí xây dựng nhà. Vậy đó là những yếu tố nào?

• Khu vực và địa điểm xây dựng nhà: Khu vực và địa điểm xây dựng nhà có ảnh hưởng đến nền móng của gia đình bạn. Đối với việc thi công phần thô thì móng nhà sẽ là bộ phận chiếm nhiều thời gian, công sức cũng như tiền bạc trong chi phí xây dựng phần thô.
• Thời điểm xây dựng: Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà tiếp theo là thời điểm mà bạn chọn xây nhà. Giá cả trên thị trường sẽ luôn biến động. Nắm bắt được thời điểm tốt sẽ góp phần hạ kinh phí xây dựng. Bên cạnh đó, là một người tiêu dùng thông minh, bạn nên tìm hiểu và nhờ tư vấn những địa điểm cung cấp uy tín, giá thành hợp lý.
• Giải pháp thiết kế: Đây chính là yếu tối cuối cùng có ảnh hưởng không nhỏ đến kinh tế. Với mỗi hình thức kiến trúc, sẽ có một chi phí riêng. Chính vì vậy, mọi nhu cầu của bạn cần được chia sẻ với người thiết kế một cách cụ thể để có được thiết kế tốt nhất.

Nếu bạn đang cần tư vấn về việc xây dựng nhà cũng như giá thành xây dựng nhà, hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng Ngô Huỳnh theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Xây dựng nhà là 1 trong 3 việc lớn của đời người như cha ông ta đã nói “làm nhà, lấy vợ, tậu trâu” nên hầu hết mọi gia đình đều phải chọn lựa nhà thầu xây dựng để giúp mình hoàn thiện ngôi nhà mơ ước. Những lý do sau đây sẽ khiến bạn buộc phải chọn được nhà thầu chất lượng.

1. Có nhiều ý tưởng xây dựng nhà cho bạn lựa chọn

Muốn hình dung được ngôi nhà của gia đình mình sẽ xây dựng ra sao và có đáp ứng đúng với nhu cầu sử dụng của mình hay không thì chắc chắn bạn cần phải lên được ý tưởng xây dựng nhà. Chỉ mình bạn, với kinh nghiệm và chuyên môn bắt đầu từ con số 0 sẽ không thể nào đem đến cho mình một căn nhà như ý được. Chính vì vậy, với kinh nghiệm và có đội ngũ chuyên thiết kế nhà thì bạn sẽ có những ý tưởng xây dựng nhà phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của mình và các thành viên khác trong nhà.

2. Chất lượng công trình được đảm bảo

Không phải ngẫu nhiên mà một nhà thầu được đánh giá là chất lượng và uy tín đâu nhé. Chắc chắn những công trình nhà ở dân dụng mà họ đã thực hiện cho khách hàng đem đến sự hài lòng về mọi mặt thì họ mới tạo được uy tín của mình. Khi lựa chọn một nhà thầu uy tín và chất lượng thì bạn cũng sẽ có được sự yên tâm, đảm bảo về chất lượng của ngôi nhà mình.

Với một nhà thầu uy tín, họ coi trọng sự hài lòng của khách hàng, luôn đặt cái tâm trong mỗi công trình chứ không phải chỉ làm 1 lần rồi thôi, sự hài lòng của khách hàng sẽ đem lại cho họ nhiều thứ hơn chứ không chỉ là lợi nhuận. Chính vì vậy, đừng dại gì mà chọn những nhà thầu xây dựng làm chỉ vì lợi nhuận nhé!

3. Chi phí xây dựng minh bạch và tiết kiệm

Khi hợp tác với những nhà tư vấn xây dựng uy tín, bạn sẽ ngạc nhiên trước sự rõ ràng minh bạch của họ đấy! Mọi chi phí, giá cả nhân công, vật tư, nguyên vật liệu đều được liệt kê một cách đầy đủ và cụ thể trong bảng báo giá xây nhà. Hơn nữa, bạn cũng sẽ yên tâm rằng con số mà nhà tư vấn xây dựng đưa ra đã là con số tối ưu nhất, được tính toán cẩn thận, cực ít chi phí phát sinh rồi đấy! Đây là điều mà khó có nơi tư vấn xây dựng “tay mơ” nào làm được, thậm chí ngay cả khi chúng ta tự mình dự toán cũng không thể đạt đến trình độ như họ.

4. Tiến độ xây nhà đảm bảo

Với những nhà thầu thi công thiếu chuyên nghiệp thì việc chậm tiến độ sẽ thường xuyên xảy ra khiến chủ nhà gặp khó chịu, thậm chí dẫn đến những xích mích. Nhưng với những nhà thầu chuyên nghiệp có uy tín thì bạn chẳng cần lo lắng về vấn đề này.

5. Giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức

Chắc chắn là với những chủ nhà chưa có kinh nghiệm gì thì việc lựa chọn những vấn đề liên quan tới thiết kế, vật tư xây dựng, nội thất, phong cách nhà hay những vấn đề liên quan tới phong thủy sẽ thật sự vất vả. Những vấn đề này sẽ được giải quyết nhanh chóng bởi những nhà thầu có uy tín. Vậy tại sao chúng ta lại không chọn phương pháp đơn giản này để tiết kiệm tối đa thời gian, công sức và tiền bạc của bản thân và gia đình bạn nhỉ? Nếu bạn đang cần tư vấn và báo giá xây dựng nhà trọn gói, hãy liên hệ với công ty xây dựng Ngô Huỳnh theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com