Category: TƯ VẤN XÂY NHÀ

Chào bạn thân mến!

Móng bè là loại móng nông, được sử dụng dành cho những công trình xây dựng trên nền đất yếu, có sức kháng yếu dù không có nước hoặc có thể do yêu cầu cấu tạo từ các công trình khác nhau. Loại móng này thường dành cho những loại nhà có tầng hầm, nhà kho, bể phốt, bồn chứa nước, hồ bơi…hoặc đại loại là những công trình có kết cấu chịu lực hoặc lún không đều. Vậy Móng bè được xây dựng như thế nào?

1. Móng bè có cấu tạo như thế nào?

“Bè” còn có tên gọi khác là đài hay cọc bê tông. Loại móng này có nhiệm vụ liên kết cũng như phân phối tải trọng từ chân kết cấu cho các cọc, đồng thời chuyển một phần tải trọng xuống đất nền tại vị trí tiếp xúc giữa đáy bè và đất nền.

– Hình dạng của móng bè:

Móng bè phẳng

• Chiều dày: e = (1/6)l
• Khoảng cách giữa các cột: l<9m
• Tải trọng: 1000 tấn/cột

Móng bè vòm ngược

• Chiều dày bê tông: e = (0.03l + 0.30)m
• Độ võng của vòm: f = 1/7 ~1/10l

Móng bè có sườn

• Chiều dày: e = (1/8)l ~(1/10)l
• Khoảng cách giữa các cột: l > 9m
• Móng bè có sườn có thể được thi công theo 2 cách:
• Sườn dưới có hình thang nhằm giúp tăng khả năng chống trượt
• Sườn nằm trên bản

Móng bè kiểu hộp

• Móng bè kiểu hộp là loại móng có khả năng phân bố đều lên nền đất trọng lực tác động lên móng.
• Đây là loại móng có độ cứng lớn nhất cũng như có trọng lượng nhẹ nhất.
• Tuy nhiên, khi công loại móng này thì phải cần dùng nhiều tới sắt, thép. Cách thi công cũng phức tạp.
• Đối với những ngôi nhà nhiều tầng thì nên lựa chọn loại móng này.

2. Móng bè và những ưu điểm khi thi công

So với các loại móng nhà khác thì móng bè là loại móng có nhiều ưu điểm, cụ thể:

– Móng bè có độ cứng và chịu được trọng tải lớn.

– Có không gian để bạn thiết kế thêm tầng hầm hay nhà kho.

– Có liên kết giữa kết cấu chịu lực và bè bên trên giống như trên vách

– Cột có độ cứng lớn và phù hợp với bản vẽ của công trình.

3. Cần lưu ý gì khi thi công móng bè?

– Cần chú ý điều chỉnh lún cho phù hợp bởi nếu không đều sẽ khiến cho bè và chiều dày phải thay đổi.

– Các cọc bê tông sẽ có nhiệm vụ truyền trọng tải của cả công trình thông qua sức kháng của mũi xuống nền đất dưới chân cọc và truyền lực xuống nền đất xung quanh cọc bê tông thông qua sức kháng bên.

– Cọc bê tông có thể thiết kế hay bố trí theo từng nhóm hoặc riêng rẽ và có thể bố trí tùy theo hàng hay tùy theo yêu cầu cấu tạo của công trình.

Trên đây là những thông tin cơ bản và cách để thi công móng bè trong xây dựng nhà. Tuy nhiên, kỹ thuật này thường dành cho những người trong giới chuyên môn, tuy nhiên thì gia chủ cũng cần phải tìm hiểu để biết và hiểu về công trình nhà ở của mình. Nếu có bất cứ thắc mắc nào, hãy cứ liên hệ với công ty xây dựng Ngô Huỳnh nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn thân mến!

Xây dựng nhà ở được coi như vấn đề lớn của đời người, chính vì vậy mà bất cứ chi tiết nào trong ngôi nhà cũng  cần phải được xây dựng cho cẩn thận. Trong công trình nhà ở dân dụng hay bất cứ công trình xây dựng nào, tường nhà là một trong những phần xây dựng quan trọng để góp phần hình thành lên 1 ngôi nhà hoàn chỉnh. Vậy tường nhà sẽ được xây dựng như thế nào?

1. Những nguyên tắc chính khi xây tường gạch là gì?

Hầu hết các công trình nhà ở đều có tường được xây dựng bằng gạch, nhìn thì có vẻ đơn giản nhưng để có kỹ thuật xây dựng tường gạch vững chắc, ổn định thì lại chẳng hề đơn giản chút nào. Và khi xây dựng cần phải tuân thủ theo những nguyên tắc cơ bản sau đây:

– Khi xây tường gạch thì mặt phẳng tường phải phẳng, vuông góc với lực tác động vào khối xây hoặc là góc nghiêng của lực sẽ tác động vào tường nhà và có phương vuông góc với tường ≤ 170 bởi tường nhà chủ yếu chịu lực nén.

– Không được xây trùng mạch nên các mạch vữa của lớp xây tiếp giáp không được trùng và cần phải lệch nhau ít nhất là 1/4 theo chiều dài viên gạch.

– Các mạch vữa xây theo phương ngang và phương dọc trong một lớp xây phải vuông góc với nhau, không được phép xây các viên gạch vỡ hình thang, hình tam giác ở góc khối xây.

2. Quy trình và các yêu cầu cần biết khi xây tường nhà

Đương nhiên khi xây dựng nhà cần phải tuân thủ những quy trình cơ bản và các yêu cầu để đảm bảo được một ngôi nhà ổn định về kết cấu. Ngoài ra, thì bạn có thể tùy ý chỉnh sao cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Đối với tường nhà thì cần tuân thủ:

– Khi xây tường nhà thì cần xây tường chính trước, xây tường phụ sau, xây từ dưới lên trên, xây xung quanh trước và xây bên trong sau.

– Nếu sử dụng gạch khô để xây dựng tường thì cần phải tưới nước để đảm bảo gạch không hút nước của vữa tạo liên kết tốt khi xây.

– Bề mặt tiếp giáp khối xây phải được trát một lớp hồ dầu để tạo độ liên kết giữa gạch và bề mặt tiếp giáp đó như dầm, cột.

– Để đảm bảo cho tường thẳng và phẳng thì trong quá trình xây phải giăng dây nhợ và thường xuyên thả quả dọi.

– Mạch vữa dao động từ 8 – 12mm, mạch vữa phải nằm ngang phải dày hơn mạch vữa dọc, bảo đảm mạch no vữa. Điều chỉnh tăng vữa ở phía vữa thấp nếu như tường ngang không phẳng.

– Đối với tường 20 thì bạn xây 5 hàng dọc thì sẽ xây 1 hàng ngang.

– Chú ý ở vị trí tiếp giáp giữa tường và dầm, cột thì phải xử lý một lớp hồ dầu nhằm tránh trường hợp nứt ở mép tiếp giáp của tường với đà, cột.

– Khi xây chú ý chừa những lỗ trống trên tường để lắp dựng cửa, lam gió, đường điện, ống nước……sau này. Ngoài ra thì nên chú ý tránh va chạm vào tường để tường được cứng cáp.

– Nếu xây tiếp lên tường cũ thì cần phải vệ sinh tưới nước tường cũ trước khi xây tiếp để đảm bảo tường nhà được xây dựng trơn tru.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn thân mến!

Móng nhà là phần thô đầu tiên cần phải xây dựng khi tiến hành xây dựng bất cứ một công trình nhà ở dân dụng nào. Chính vì tầm quan trọng của móng nhà là nâng đỡ cả một công trình nên việc xem xét và lên thiết kế xây dựng móng cần phải hết sức chú ý. Vậy hãy cùng Ngô Huỳnh tham khảo những điều bạn cần phải biết trước khi xây dựng móng nhà để đảm bảo tiến hành đúng kỹ thuật nhé.

1. Hãy khảo sát địa chất

Muốn biết được sẽ xây dựng móng nhà như thế nào thì trước hết cần phải khảo sát được địa chất bởi địa chất ảnh hưởng rất lớn tới việc phải lên thiết kế, chọn loại đất hoặc loại móng nào để xây dựng.

Loại đất thích hợp để xây dựng nhà là đất cát bởi loại đất này rất kiên cố và bền vững, luôn khố ráo, có khả năng thấm cũng như tạo được môi trường sống rất tốt cho các loại vi sinh vật cần có oxy. Ngoài ra thì loại đất này còn có khả năng tự làm sạch nên khó xảy ra hiện tượng bị nghiêng hay lún móng nhà.

Ngoài ra, thì bạn cần tránh xây dựng và làm móng nhà tại những nơi luôn trong tình trạng ẩm thấp. Mạch nước ngầm mà càng thấp dưới lòng đất thì càng tốt hoặc thấp hơn nền móng nhà ít nhất là 0.5m bởi sẽ giúp cho nền nhà không bị ẩm thấp, lạnh lẽo, xảy ra tình trạng bị nghiêng lún hoặc nguồn nước bị ô nhiễm.

2. Thiết kế móng nhà không phù hợp

Để chọn được thiết kế móng nhà cho phù hợp, bạn cũng cần phải bàn bạc và tìm hiểu cùng với nhà thầu về các loại móng nhà thích hợp để tiến hành xây dựng. Thông thường sẽ có 2 loại:

– Móng nông: Độ sâu từ 1.2÷3.5m, sử sụng cho các công trình chịu tải trọng nhỏ và trung bình, xây trên nền đất tốt.

– Móng sâu: Tính độ sâu thiết kế, sau đó đưa móng xuống đúng độ sâu, sử dụng cho công trình có tải trọng lớn, đối với loại móng này không nên xây ở những nới có mạch nước ngầm lớn.

3. Thi công không đảm bảo

Việc đổ móng nhà không đảm bảo sẽ dẫn đến nhiều tác hại nghiêm trọng như: nứt sàn bê tông, thấm sàn, sụt lún, nghiên, tuổi thọ công trình thấp. Vì thế, để đảm bảo chất lượng các công trình cần chú ý nghiên cứu, tính toán kỹ lưỡng và thiết kế khoa học.

4. Chất lượng nguyên vật liệu kém

Việc lựa chọn nguyên vật liệu để đổ móng nhà cũng không kém phần quan trọng. Các loại nguyên vật liêu phải được đảm bảo là loại có chất lượng tốt nhất. Do vậy, bạn cần phải kiểm tra thật kỹ giai đoạn mua nguyên vật liệu để tránh trường hợp bị chủ thầu cắt xén khối lượng, thay đổi từ loại 1 sang loại 2, hoặc chọn nhà cung cấp thiếu uy tín.

5. Nhà thầu thi công thiếu kinh nghiệm

Hiện nay có rất nhiều công ty xây dựng sẵn sàng phụ trách giúp hoàn thiện công trình nhà ở cho bạn, tuy nhiên thì không phải nhà thầu nào cũng mang lại cho bạn được một ngôi nhà ưng ý. Chính vì vậy mà khi lựa chọn nhà thầu đảm nhận công trình nhà ở của gia đình bạn thì bạn cần phải chọn lựa những nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm lâu năm để giúp xây dựng được phần móng nhà đảm bảo.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Đối với bất một công trình xây dựng nào cũng cần phải có người giám sát thi công để giúp công trình nhà ở dân dụng hoặc các công trình khác được tiến hành theo đúng kế hoạch. Tuy nhiên, nhiều người vẫn nghĩ rằng việc giám sát không thực sự phải chú ý, chỉ cần là chủ sở hữu công trình là ổn, tuy nhiên nhiều khi chủ nhà lại không thể làm tốt được công việc này bởi không đủ kiến thức chuyên môn để giám sát chất lượng cũng như các hạng mục công việc. Muốn có một ngôi nhà đúng với kế hoạch, đáp ứng được nhu cầu sử dụng thì người giám sát có vai trò hết sức quan trọng. Hãy cùng Ngô Huỳnh tìm hiểu ngay về vai trò của người giám sát nhé!

Người giám sát có vai trò như thế nào?

Như đã nói, người giám sát có vai trò hết sức quan trọng trong việc giúp chủ nhà có được một công trình nhà ở đáp ứng đúng với nhu cầu sử dụng cũng như thực hiện đúng với kế hoạch ban đầu đưa ra. Vậy người giám sát còn có vai trò như thế nào?

– Người giám sát công trình sẽ giúp quản lý, giám sát, kiểm tra toàn bộ quy trình thực hiện các hạng mục công việc để đảm bảo công trình được thi công đúng với bản vẽ thiết kế đã được thống nhất giữa chủ nhà và đơn vị thi công.

– Người giám sát sẽ có trách nhiệm giúp chủ nhà phát hiện ra những sai sót phát sinh trong quá trình thi công giúp hỗ trợ cho chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng kịp thời sửa chữa.

– Giúp theo dõi và giám sát tiến độ thi công của nhà thầu cũng như kiểm tra toàn bộ phương pháp thi công, trang thiết bị kỹ thuật và tay nghề của nhân công

– Đảm bảo nhà thầu tuân thủ chặt chẽ các quy định về an toàn lao động, vệ sinh môi trường

 – Đánh giá những điểm sai sót, hạn chế, và bất hợp lý trong bản vẽ thiết kế, tham mưu cho chủ đầu tư và phối hợp cùng đơn vị tư vấn thiết kế thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và đề xuất chỉnh sửa những hạn chế khiếm khuyết.

– Giám sát chặt chẽ chất lượng nguyên vật liệu đầu vào, cùng các trang thiết bị sử dụng trên công trình mà đơn vị thi công đưa vào.

– Nghiệm thu từng hạng mục xây dựng và thực hiện xác nhận bản vẽ hoàn công cho công trình.

Qua những thông tin trên đây, chắc hẳn bạn đã biết được rằng giám sát công trình có vai trò quan trọng như thế nào trong quá trình thi công và hoàn thiện công trình nhà ở. Người giám sát có vai trò rất quan trọng quyết định đến chất lượng của công trình xây dựng, chính vì vậy mà khi lựa chọn giám sát công trình, cần phải tìm hiểu thật kỹ. Chú ý nên lựa chọn những người có chuyên môn kỹ thuật, với nhiều năm kinh nghiệm để giúp công trình đạt chất lượng như ý muốn.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn!

Xây dựng móng nhà là phần cực kỳ quan trọng trong kết cấu tổng thể của một ngôi nhà bởi đây sẽ là phần chịu trọng tải của toàn bộ công trình. Chính bởi móng nhà quan trọng nên việc phải xem xét và lên thiết kế xây dựng móng nhà theo loại nào là điều rất cần thiết. Muốn biết nhà mình nên xây dựng móng như thế nào cho phù hợp, bạn cần phải hiểu rõ về các loại móng nhà. Vậy đó là những loại móng nào, hãy cùng Ngô Huỳnh tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé

1. Móng đơn

Móng đơn là loại móng đỡ 1 cột hoặc 1 cụm cột đứng sát nhau có tác dụng chịu lực và chống đỡ được toàn bộ kết cấu của công trình. Loại móng này thường sử dụng dưới chân cột nhà, mố trụ cầu hay cột điện…Ngoài ra thì móng đơn là loại móng nằm riếng lẻ theo đúng cái tên “đơn”, nằm trên mặt đất và thường có các hình dạng như hình vuông, hình chữ nhật, hình tròn hay hình tám cạnh…

Khi sửa chữa hay xây dựng loại nhà nhỏ thì móng đơn sẽ là loại móng thích hợp, có thể lựa chọn loại móng đơn mềm, cứng hay trộn lẫn giữa cứng và mềm. Móng đơn cũng là loại móng có chi phí xây dựng tiết kiệm nhất trong tất cả các loại móng.

2. Móng băng

Móng băng là loại móng có hình dạng dải dài, có thể là loại móng đứng độc lập hoặc giao nhau theo hình dạng chữ thập và dùng để đỡ tường hay hàng rào cột. Khi thi công loại móng này, người ta sẽ tiến hành đào móng xung quanh khuôn viên của nhà hoặc có thể đào móng song song với nhau trong cùng 1 khuôn viên. Trong thi công xây dựng nhà thì móng  băng là loại móng hay được sử dụng nhất bởi có độ lún đều và cũng dễ thi công.

3. Móng bè

Móng bè là loại móng được trải dưới toàn bộ công trình để giảm áp lực của công trình lên nền đất. Đây là một loại móng được dùng chủ yếu ở nơi có nền đất yếu, sức kháng nén yếu dù không hay có nước hoặc do yêu cầu cấu tạo của công trình.

4. Móng cọc

Móng cọc là các loại móng gồm có cọc và đài cọc dùng để truyền trọng tải của công trình xuống lớp đất tốt đến tận sỏi đá nằm ở dưới sâu.Với loại móng này, người ta có thể đóng và hạ được cọc xuống dưới những lớp đất sâu, chính vì vậy mà có thể giúp làm tăng khả năng chịu lực cho toàn bộ công trình. Khi tiến hành thi công loại móng này thì người ta thường sử dụng các loại cọc từ cọc tre, cọc cừ tràm, ngoài ra thì thời gian gần đây, cọc bê tông cũng là một phương pháp dùng để gia cố móng.

Trên đây là một số loại móng nhà thường được sử dụng trong quá trình xây dựng nhà ở dân dụng. Nếu bạn băn khoăn không biết nhà mình nên sử dụng loại móng nào, hãy liên hệ với Ngô Huỳnh để chúng tôi giúp bạn xác định nhé!

Chào bạn thân mến!

Chắc chắn công đoạn trang trí nhà cửa sẽ chẳng thể thiếu được trong quy trình hoàn thiện ngôi nhà thân yêu của gia đình bạn. Nhưng để trang trí sao cho đẹp mắt và phù hợp với không gian nhà cũng như nhu cầu và sở thích của các thành viên trong gia đình quả thật không hề đơn giản chút nào. Vậy làm sao để có được một không gian nhà tuyệt vời, hãy cùng Ngô Huỳnh tìm hiểu ngay bây giờ nhé!

1. Hãy sử dụng sơn tường màu sáng và phối màu hợp lý

Nếu không gian nhà của gia đình bạn bị bó hẹp thì việc phải kết hợp với một màu sơn tường sáng hơn là điều thực sự rất cần thiết bởi màu sơn sáng sẽ giúp ngôi nhà của bạn trông rộng hơn, thoáng hơn. Hãy sử dụng màu sơn tường nhẹ nhàng và kết hợp cùng màu sơn tối để làm viền hoặc làm nền giúp tạo điểm nhấn.

Ngoài ra thì việc kết hợp giữa màu sắc của sàn nhà và tường nếu khéo léo cũng sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Chẳng hạn, bạn có thể kết hợp sàn nhà màu trắng thì bạn có thể kết hợp với tường nhà màu nhẹ nhàng như vàng kem, xanh sữa…hoặc nếu sàn nhà bằng gỗ thì nên kết hợp với tường có các màu như tím nhạt, nâu trầm…

2. Loại bỏ sự lộn xộn, rườm rà trong bài trí nội thất

Bởi vì nhiều người vẫn nhầm tưởng rằng cứ để nhiều đồ trang trí đẹp vào cũng 1 căn phòng sẽ làm căn phòng trở nên bắt mắt hơn nhưng điều này đôi khi lại khiến cho căn phòng lộn xộn và trở nên rườm rà. Hãy trang trí vừa phải và đừng để quá nhiều đồ, chẳng hạn như quá nhiều khung ảnh, vật dụng treo tường hay đồ lưu niệm…sẽ khiến căn phòng trở lên rối mắt.

3. Sử dụng đồ nội thất đa chức năng

Sẽ thật tiện dụng khi một món đồ nội thất của bạn có thể kiêm nhiệm được nhiều chức năng khác nhau, chẳng hạn như một chiếc tủ để phòng khách có thể vừa kết hợp làm kệ ti vi và những đồ dùng khác hoặc đồ trang trí, như vậy bạn vừa có thể lưu trữ đồ đạc gọn gàng cũng như vừa góp phần làm đẹp thêm cho không gian phòng khách…tương tự như vậy, bạn hoàn toàn có thể sử dụng những món đồ như vậy giúp tiết kiệm không gian cũng như giúp sắp xếp đồ dùng hiệu quả.

4. Giữ màu sơn tường và đồ nội thất cùng màu sắc

Trong một không gian rộng lớn thì việc bạn kết hợp giữa đồ nội thất và tường nhà với những gam màu đối lập sẽ là ý tưởng tuyệt vời. Tuy nhiên thì trong không gian nhỏ thì sự kết hợp này lại không phải là ý tưởng tốt bởi sẽ khiến không gian trở nên nhỏ hẹp hơn, hãy kết hợp màu sơn tường và đồ nội thất có cùng tông màu để giúp không gian rộng lớn hơn nhé.

Nếu bạn đang băn khoăn và muốn được giải đáp các thắc mắc về việc trang trí hoàn thiện nhà cửa, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn!

Chắc chắn bạn sẽ chẳng thể tránh được việc ngôi nhà thân yêu của gia đình mình sẽ có những lúc bị hỏng hoặc trục trặc một vài chỗ, và không phải lúc nào bạn cũng có thể gọi được thợ sửa nhà đến được, hãy tự tay tu sửa lại những phần trục trặc, hư hỏng đó với những mẹo vặt được Ngô Huỳnh giới thiệu dưới đây nhé!

1. Nghe thấy tiếng cọt kẹt

Khi nghe thấy tiếng cọt kẹt, bạn có thể kiểm tra xem nguyên nhân chính xác và vị trí phát ra tiếng cọt kẹt đó ở đâu. Thường thì những vị trí có thể phát ra tiếng cọt kẹt đó chính là từ phần đệm dưới sàn nhà bị lệch. Trong trường hợp này, bạn có thể sửa theo 2 cách như mở sàn nhà từ phía dưới, sau đó chỉnh lại những phần nối và giá đỡ bên dưới sàn nhà.

Nếu bạn không thể tiếp cận được sàn nhà từ phía dưới thì hãy đóng đinh trực tiếp lên sàn nhà và chú ý, trước khi tiến hành đóng định thì nên khoan lỗ để địn hướng trước để tránh tình trạng sàn gỗ sẽ bị nứt. Sau khi đóng đinh xong thì bạn cần phải dùng keo chuyên dụng để lấp kín các khe hở do việc đóng đinh tạo nên.

2. Sửa ống dẫn nước bị tắc

Ống dẫn nước bị tắc là trường hợp phổ biến xảy ra trong các gia đình bởi nhiều nguyên nhân khác nhau. Chẳng hạn như rác thải sinh hoạt không được xử lý khéo léo sẽ dễ bị trôi xuống và tắc tại phía góc của ống dẫn nước. Chú ý rằng, bạn nên hạn chế nhất việc phải sử dụng tới hóa chất bởi có thể không giải quyết được tình trạng này, thậm chí còn khiến bạn gặp nguy hiểm. Hãy sử dụng cách thông tắc thủ công, ví dụ như đổ nước vào ống dẫn nước và dùng que để thông tắc. Bạn hãy dùng que để thông nhiều đoạn oạn đường ống để đảm bảo giải quyết triệt để những chỗ tắc. Trước khi thông tắc nhớ tắt hết vòi nước và trong quá trình thông tắc, nên cùng lúc vệ sinh đường ống để tránh các vấn đề mới phát sinh sau này.

3. Thay gạch lát tường

Khi viên gạch lát tường của gia đình bạn đã bị vỡ, hỏng thì bạn không sửa chữa được nó bằng cách gắn lại bởi sẽ khiến ngôi nhà bạn mất thẩm mỹ. Ngoài ra, bạn nên kiểm tra xem nguyên nhân chính xác bị hỏng là do đâu. Nếu do độ ẩm cao của bề mặt bức tường thì thay gạch chỉ là giải pháp tạm thời. Nếu gạch nứt, hỏng vì va chạm vật lý thì nên tiến hành thay như sau: Dùng dao cắt kính khắc 2 vạch chéo tạo thành chữ X trên mặt viên gạch. Khoan một lỗ tại điểm giao nhau của hai đường này. Như thế, độ căng của viên gạch bị triệt tiêu hoàn toàn. Nó vỡ mà không ảnh hưởng tới những viên xung quanh.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Mong muốn có một ngôi nhà đẹp luôn là mơ ước của nhiều người, tuy nhiên thì không phải lúc nào bạn cũng có thể biết hết được mọi vấn đề của một ngôi nhà khi tiến hành xây dựng hoặc hoàn thiện, trang trí cho ngôi nhà. Vậy, muốn xây dựng được một ngôi nhà đẹp, chẳng còn cách nào khác là bạn phải tự tìm hiểu. Dưới đây, Ngô Huỳnh sẽ giúp bạn tránh những lỗi trong thiết kế và hoàn thiện nhà, bạn hãy cùng xem mình có mắc phải lỗi nào trong số những lỗi dưới đây không nhé!

1. Treo tranh nghệ thuật gần lò sưởi

Tuy là lỗi cần phải tránh trong thiết kế và trang trí nhà nhưng đây lại là lỗi mà nhiều hộ gia đình tại các nước phương Tây mắc phải. Khi treo tranh nghệ thuật ở gần lò sưởi, bạn sẽ thấy được sự mất cân đối, đặc biệt là nhiệt độ từ lò sưởi tỏa ra sẽ khiến những đồ vật xung quanh nó bị ảnh hưởng.

2. Thiết kế cửa chớp không đúng

Cửa chớp là loại cửa có chức năng giúp bạn điều chỉnh được lượng ánh sáng và luồng không khí lưu thông vào nhà, giúp đem lại sự thoải mái cho không gian nhà và giúp cải thiện sức khỏe cho các thành viên. Tuy nhiên, không phải lúc nào ngôi nhà bạn cũng có thể thiết kế được cửa chớp phù hợp và trong trường hợp bạn không thể thiết kế được cửa chớp thì nên thay bằng việc sử dụng rèm để đón ánh nắng mặt trời và các luồng ánh sáng tự nhiên.

3. Chọn màu sơn không phù hợp

Sơn nhà luôn là vấn đề đau đầu của mỗi gia chủ khi phải chọn làm sao, phải chọn thế nào cho phù hợp với không gian, kích thước cũng như phong thủy nhà. Việc chọn sai màu sơn có thể khiến cho căn nhà trở nên u ám, mất thẩm mỹ và sự cân đối, thiếu hài hòa dẫn đến những thành viên trong gia đình cũng trở nên không thoải mái. Chính vì vậy mà trước khi chọn màu sơn hãy cân nhắc cho thật kỹ nhé!

4. Bố trí ánh sáng phòng ngủ không phù hợp

Nhiều người chỉ chọn đèn ngủ theo sở thích mà quên mất các tiêu chí khác về màu sắc, độ sáng cho phù hợp với giấc ngủ. Tuy việc chọn đèn ngủ theo sở thích cũng giúp cho bạn cảm thấy thoải mái khi bước vào phòng ngủ nhưng cũng cần chú ý thêm tới các yếu tố bên cạnh để chất lượng giấc ngủ được nâng cao.

5. Lựa chọn nội thất không phù hợp

Bàn ghế, tủ, kệ, đèn chùm,…là những đồ nội thất cần có trong một ngôi nhà. Để lựa chọn được một bộ nội thất đẹp cần chú ý tới kích thước của phòng, vị trí bố trí và màu sắc, nếu không rất dễ tới sự lộn xộn, không ngăn nắp và thiếu hài hòa.

Ngoài ra, bạn cũng cần phải chú ý thêm về màu sắc của không gian nhà. Màu sắc là điểm nhấn quan trọng làm nổi bật lên nét đẹp của một ngôi nhà. Việc phối quá nhiều màu làm cho không gian bị chìm và thiếu cân bằng. Nếu bạn đang muốn xây dựng, tân trang hay sửa chữa ngôi nhà của mình hãy liên lạc với chúng tôi để có được những giải pháp tốt nhất cho cẩm nang nhà đẹp của mình

Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào cần được giải đáp, hãy cứ để Ngô Huỳnh giúp bạn, hãy liên lạc với chúng tôi theo thông tin sau bạn nhé:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Bạn chẳng thể mãi ở trong ngôi nhà cấp 4 đã xây dựng lâu đời trước đó mãi trong khi các nhà bên cạnh đã nườm nượp phát triển thành nhà cao tầng. Nhu cầu lớn hơn, ý chí thôi thúc và bạn muốn cải thiện chất lượng cuộc sống của mình tốt hơn, hãy thử xem Ngô Huỳnh sẽ mang đến cho bạn thông tin hữu ích gì khi biến nhà cấp  thành nhà 2 tầng nhé!

1. Nhà cấp 4 có đặc điểm gì?

Nhà cấp 4 trong thời gian trước đây được xây dựng phổ biến bởi sự phù hợp với điều kiện kinh tế và nhu cầu sinh hoạt. Nhà cấp 4 là nhà 1 tầng với các phòng trong nhà được ngăn cách nhau bằng các bức tường nhằm đảm bảo đáp ứng được chỗ ngủ nghỉ, sinh hoạt cho tất cả các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, nhà cấp 4 sẽ bị xuống cấp và khi nhu cầu về một cuộc sống chất lượng hơn nhiều người đã mong muốn nâng nhà của mình lên thành nhà tầng chẳng hạn như nhà 2 tầng.

2. Để nâng cấp từ nhà cấp 4 lên 2 tầng cần trải qua quá trình thế nào?

Để nâng cấp từ nhà cấp 4 lên 2 tầng cần có một quy trình xây dựng, vậy quy trình ấy sẽ trải qua những giai đoạn nào?

• Trước khi thực hiện nâng cấp, cần khảo sát hiện trạng của ngôi nhà, sau đó tiến hành phân tích về cấu trúc của ngôi nhà.
• Lên kế hoạch và tính toán chi phí cho từng hạng mục cần nâng cấp, sửa chữa
• Lên phương án cho quá trình sửa chữa, nâng cấp
• Báo giá công trình từ nhà thầu
• Bàn bạc, thống nhất giữa nhà thầu và chủ nhà để đi đến giai đoạn thi công

3. Cần lưu ý gì khi thi công nâng cấp nhà cấp 4 lên nhà 2 tầng?

Để tránh gặp phải nhiều vấn đề phát sinh, bạn cần lưu ý những điều mà Ngô Huỳnh sắp chia sẻ với bạn dưới đây:

• Kiểu cách trang trí phải đơn giản, nhiều khách hàng lầm tưởng rằng ngôi nhà có nhiều hoa văn sẽ đẹp hơn, tuy nhiên ngôi nhà chỉ thực sự đẹp khi được bài trí cân đối và đơn giản.
• Căn nhà của quý khách cần có đủ ánh sáng, nhất là hứng được ánh sáng vào lúc sáng sớm nếu ngôi nhà có điều kiện cho một giếng trời, như vậy không chỉ tốt cho sức khỏe mà còn hợp với phong thủy.
• Cửa sổ và các cửa ra vào nên có kích thước hợp lý, có thể sử dụng vật liệu gỗ công nghiệp để giảm thiểu chi phí, quý khách có thể phủ lên đó một lớp sơn có màu sắc tươi tắn.
• Khi sửa nhà cấp bốn thành nhà hai tầng nên chú ý đến đường dây điện, không nên đi âm tường mà nên đi trong ống gen mới đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện ích cho việc sửa chữa.
• Gạch lót nền nên chọn màu hài hòa với màu sơn tường, ở phòng khách nên đặt bộ salon mang phong cách hiện đại, trang trí nội thất đơn giãn bằng những đồ công nghiệp để tiết kiệm chi phí.

Trên đây là một số bí quyết Ngô Huỳnh muốn chia sẻ với bạn đọc nhằm giúp ngôi nhà của qquý khách trở nên tuyệt vời hơn, mang lại sự thoải mái khi sinh hoạt trong gia đình. Hãy chia sẻ nếu bạn thấy thông tin này hữu ích nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn thân mến!

Nhà đúc giả hiện đang được coi là một trong những xu hướng xây dựng nhà yêu thích bởi vừa giúp tiết kiệm chi phí lại vừa giúp cho người sử dụng có cảm giác thoải mái khi sinh hoạt trong đó. Hãy thử xem khi xây dựng nhà đúc giả thì những yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí nhé!

1. Chi phí mua tấm lót sàn/nền

So với những ngôi nhà đúc bê tông truyền thống thì chi phí dùng để mua tấm lót sàn/nền chính là điểm khác biệt có ảnh hưởng tới chi phí xây dựng tổng thể. Trước đây, thường những ngôi nhà đúc bê tông sẽ phải dùng các loại vật liệu như sắt, thép, xi măng để hoàn thiện sàn nhà, tuy nhiên thì điều này thực sự rất tốn kém bởi giá thành chẳng hề rẻ chút nào. Hiểu được điều này, phương pháp làm sàn truyền thống đã được thay thế bằng việc đổ sàn bằng những loại vật liệu nhẹ (còn gọi là đổ sàn giả). Việc sử dụng phương pháp mới vừa giúp tiết kiệm thời gian vừa giảm chi phí. Đây chính là điểm khác biệt được yêu thích ở nhà đúc giả mà nhiều người lựa chọn.

2. Chi phí dùng để mua vật tư xây dựng

Chắc chắn khi nhắc tới những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà đúc giả thì không thể bỏ qua yếu tố về vật tư xây dựng rồi, bởi bạn sẽ chẳng thể nào hoàn thiện được nhà mà không có vật liệu. Vật tư cũng có nhiều loại cho bạn lựa chọn, tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích mà bạn có thể chọn những loại vật liệu như sắt, thép, cát, xi-măng, gạch…sao cho phù hợp với túi tiền. Hãy yên tâm rằng trước khi lựa chọn loại vật tư nào thì bạn cũng sẽ được tư vấn, bạn chri cần nói với Ngô Huỳnh về nhu cầu, sở thích, chúng tôi sẽ giúp bạn thực hiện điều đó.

3. Nhân công xây dựng

Để hoàn thiện ngôi nhà cho bạn thì bạn không thể tự mình làm hết mọi việc được và phải nhờ tới sự hỗ trợ của cả một đội ngũ có chuyên môn. Việc bạn phải trả phí cho đội ngũ này cũng sẽ chiếm một khoản chi phí đáng kể trong toàn bộ chi phí xây dựng nhà của bạn. Hãy thử xem ngôi nhà của gia đình bạn cần tới khoảng đội ngũ nhân công là bao nhiêu, và bạn cần phải nắm rõ về cả chi phí dành cho họ để xem xét và tính toán cho hợp lý.

4. Thiết kế

Dĩ nhiên là khi bạn muốn có một ngôi nhà đẹp mà trong khi mình không có chút kiến thức nào về xây dựng thì nhờ tới một kiến trúc sư là điều cần thiết. Tuy nhiên, hãy lựa chọn những kiến trúc sư uy tín, có kinh nghiệm để có thể có được cho mình một bản thiết kế nhà ưng ý và hợp lý nhất.

5. Chi phí hoàn thiện nhà

Đương nhiên, bạn không thể dọn vào ở ngay khi ngôi nhà mới chỉ hoàn thiện phần thô được, nếu không có nội thất thì nhà có đẹp tới mấy cũng chẳng thể phục vụ tốt cho bạn và những thành viên trong nhà. Luôn có những thay đổi bất chợt trong quá trình xây dựng và những chi phí phát sinh khi hoàn thiện nhà như chi phí mua thêm vật liệu, vật tư, chi phí trang trí nhà, chi phí sơn rửa, lau chùi,…Chính vì vậy bạn phải luôn dự trù một khoản tiền nhất định để kịp thời sử dụng cho những tình huống như thế nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com