Category: TƯ VẤN XÂY NHÀ

Chào bạn thân mến!

Vật liệu xây nhà là phần quan trọng tạo nên ngôi nhà cho bạn, chính vì vậy hãy cùng công ty xây dựng Ngô Huỳnh cùng điểm qua cách tính vật liệu xây dựng sau nhé!

Chắc chắn không một ngôi nhà nào có thể hoàn thiện được nếu như thiếu vật tư xây dựng. Tuy nhiên, phần vật tư này đôi khi khiến chủ nhà đau đầu vì chúng chiếm khoản rất lớn trong chi phí xây dựng nhà bởi chủ nhà chưa biết cách tính và lựa chọn sao cho hợp lý dẫn tới lãng phí rất nhiều. Vậy, hãy cùng Ngô Huỳnh điểm qua một vài cách tính vật liệu xây dựng nhà sau đây nhé:

1. Hãy lập bảng thống kê đầy đủ chủng loại và số lượng vật tư xây nhà cần sử dụng

Không giống như việc bạn thuê nhà là chỉ việc “xách va li vào mà ở”, việc xây dựng nhà không đơn giản như vậy. Thời gian diễn ra kéo dài tới hàng tháng trời, thậm chí hàng năm đối với những công trình nhà ở cầu kỳ, phức tạp nên tiêu tốn rất nhiều công sức, tiền của.

Bởi vật tư xây nhà chiếm phần lớn trong tổng chi phí xây dựng nhà nên cần phải tính toán thật kỹ. Hãy lập bảng thống kê đầy đủ tất cả các chủng loại cũng như số lượng các loại nguyên vật liệu cần phải sử dụng để xây dựng công trình nhà ở của bạn dù trong hoàn cảnh bạn tự xây hoặc xây nhà trọn gói để chủ động và nắm rõ khi quyết toán.

2. Chọn những loại vật liệu giá mềm

Một ngôi nhà đạt tiêu chuẩn là một ngôi nhà được đánh giá 2 yếu tố là thẩm mỹ và chất lượng. Khi lựa chọn vật tư xây nhà, hãy chú ý về cách tính vật liệu xây nhà sao cho phù hợp với túi tiền để đảm bảo vừa đẹp vừa chất lượng. Tuy nhiên, cũng đừng quá ham rẻ mà lựa chọn những loại kém chất lượng bởi sau một thời gian sử dụng bạn sẽ phải đối mặt với những vấn đề phát sinh chẳng thể lường trước được.

Xây nhà không giống với việc mua nhà, khi tự xây nhà hoặc chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của một công ty xây dựng nào đó, việc bạn cần làm chính là phải nắm rõ được số lượng và chủng loại vật tư xây nhà để theo dõi tình hình và chi phí xây nhà tiết kiệm hay không. Không nhất thiết bạn cứ phải chọn loại vật liệu đắt tiền hoặc chọn nội – ngoại thất nhiều chi tiết rườm rà mà hãy chú ý cách tính vật liệu xây nhà sao cho phù hợp.

3. Ưu tiên sử dụng loại vật liệu có sẵn tại địa phương

Trong điều kiện kinh tế khó khăn, giá nhà đất ngày càng đắt đỏ nên khi thực hiện xây dựng nhà, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, có cách tính vật tư hợp lý đảm bảo tiết kiệm tối đa. Và ưu tiên sử dụng vật liệu có sẵn ở địa phương sẽ là một trong những bí quyết tiết kiệm tốt nhất.

Trên đây là một số cách tính vật liệu xây nhà giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí khi xây dựng nhà. Nếu bạn cần tư vấn thêm bất cứ điều gì, hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng Ngô Huỳnh để được tư vấn theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn thân mến!

Cùng bắt tay ngay vào xây nhà tiết kiệm cùng 10 lời khuyên cực kỳ hữu ích mà công ty xây dựng Ngô Huỳnh dành cho bạn ngay trong bài viết dưới đây nhé!

Bạn đang đau đầu vì cần phải xây nhà tiết kiệm bởi kinh tế cho cho phép bạn quá phung phí nhưng luôn mong muốn ngôi nhà của mình đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của mình trong đó. Vậy, đã có ai cho bạn lời khuyên về việc xây nhà tiết kiệm chưa? Nếu chưa, hãy áp dụng ngay 4 lời khuyên dưới đây nhé!

1. Trang bị kiến thức về xây dựng nhà

Nếu muốn xây nhà tiết kiệm thì việc đầu tiên bạn cần làm chính là phải trang bị kiến thức về xây dựng nhà cho bản thân mình rồi. Chẳng hạn như kiến thức về việc chọn lựa hướng nhà, vật liệu xây dựng…Vấn đề về tìm hiểu kiến thức cũng không quá khó khăn bởi trên google đã có rất nhiều thông tin dành cho bạn, thực tế hơn nữa thì hãy tham khảo từ người thân, bạn bè đã từng xây dựng nhà nhé.

2. Chuẩn bị kỹ lưỡng

Giai đoạn chuẩn bị là gia đoạn cần thiết để giúp bạn xác định các vấn đề liên quan tới xây nhà để biết mình sẽ xây nhà ra sao, khoảng chi phí phải bỏ ra như thế nào để cân nhắc về phong cách xây nhà, số phòng, các trang thiết bị…

3. Chọn mua đất để xây nhà

Khi chọn mua đất để xây nhà, hãy chú ý lựa chọn mảnh đất bằng phẳng, có vị trí giao thông thuận tiện để giúp các hoạt động diễn ra được suôn sẻ. Vị thế thuận lợi sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí trong quá trình sinh sống sau này ở ngôi nhà này.

Nếu như bạn chưa thật sự đủ tự tin để có thể xây dựng được một ngôi nhà hoàn thiện với chi phí tiết kiệm thì có thể tham khảo sự tư vấn từ công ty xây dựng với dịch vụ xây nhà trọn gói.

4. Nên tham khảo trực tiếp những ngôi nhà đã xây dựng

Không phải ngẫu nhiên công ty xây dựng Ngô Huỳnh lại khuyên bạn nên tham khảo trực tiếp những ngôi nhà đã được xây dựng mà có 2 lý do chính như sau:

• Thứ nhất: Khi tham khảo những ngôi nhà đã xây dựng, bạn sẽ có cơ sở để xác định xem ngôi nhà mình sẽ xây dựng như thế nào cho phù hợp.
• Thứ hai: Khi bạn tham khảo những ngôi nhà đã xây dựng, bạn sẽ biết được chất lượng thi công của công ty xây dựng mà bạn đang hướng tới, sau đó đưa ra quyết định có nên chọn hay không.

Trên đây là một số những lời khuyên giúp bạn xây nhà tiết kiệm nếu như bạn quyết định tự xây nhà và cũng là kinh nghiệm cần thiết khi bạn quyết định đặt niềm tin vào một nhà thầu xây dựng và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.

Chúc bạn thành công!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Công ty xây dựng Ngô Huỳnh giới thiệu tới bạn đọc cách dự tính chi phí xây nhà 3 tầng giúp bạn xác định được số chi phí xây nhà, cùng tham khảo ngay nhé!

Việc phải dự toán chi phí xây dựng nhà là điều mà bất cứ chủ nhà nào cũng sẽ quan tâm tới khi xây dựng nhà cho gia đình mình. Việc dự toán không chính xác sẽ khiến bạn không thể chủ động trong việc xây dựng và hoàn thiện nhà và cũng không biết được mình sẽ phải bỏ bao nhiêu tiền để xây nhà. Vậy, nếu bạn chưa biết cách tính chi phí xây dựng nhà ở, hãy tham khảo ngay cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng mà Ngô Huỳnh đưa ra dưới đây nhé!

1. Những trường hợp khiến bạn phát sinh chi phí khi xây dựng nhà 3 tầng

Hầu hết tất cả các công trình nhà ở dân dụng đều sẽ có chi phí phát sinh khi xây dựng nhà ở, đây là chuyện hết sức bình thường. Tuy nhiên, chi phí phát sinh đó sẽ không là vấn đề lớn đối với chủ nhà khi nó không quá nhiều, nhưng sẽ thật đau đầu khi chi phí xây nhà 3 tầng đội lên quá lớn. Vậy những trường hợp dẫn tới phát sinh chi phí thường là những trường hợp thế nào?

• Nguyên vật liệu, máy móc, thiết bị sử dụng trong khi xây dựng nhà 3 tầng. Nếu không tính toán kỹ lưỡng, chi phí có thể đội lên từ 50 – 70% chi phí so với dự tính
• Nhân công cũng chính là trường hợp thứ hai dẫn tới phát sinh chi phí xây dựng nhà 3 tầng. Trường hợp phát sinh này xảy ra khi chủ đầu tư là những người không có tâm, không chuyên nghiệp khiến thời gian thi công kéo dài và chủ nhà phải trả chi phí cho thời gian kéo dài này.
• Trường hợp tiếp theo khiến chi phí xây dựng nhà phát sinh chính là những dự tính ban đầu không phù hợp với thực tế trong quá trình xây dựng nhà ở dẫn tới phải mua thêm những loại vật liệu khác hoiặc làm thêm những vấn đề khác trong quá trình xây dựng nhà ở.

2. Cách lập dự toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng

Việc phải lập dự toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng là điều bạn cần phải làm ngay từ đầu sau khi có bản vẽ kỹ thuật, vậy cách lập dự toán ra sao?

• Hãy xác định tất cả các danh mục công việc từ quá trình chuẩn bị đến khi hoàn tất ngôi nhà
• Ước lượng khối lượng vật liệu xây dựng nhà 3 tầng dựa theo bản vẽ.
• Lựa chọn nơi cung cấp vật liệu xây dựng nhà uy tín, chuyên nghiệp
• Tính lương cho nhân công
• Xác định số lượng máy móc, thiết bị

Trên đây là những bước giúp bạn dự toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng một cách chính xác và cụ thể nhất để tránh phát sinh quá nhiều chi phí xây nhà. Nếu bạn đang cần tư vấn xây dựng nhà, hãy liên hệ với công ty xây dựng Ngô Huỳnh để được giải đáp theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Bạn đang muốn xây dựng nhà theo phong cách tân cổ điển và cần tới sự tư vấn của chuyên gia, hãy cùng lắng nghe xem Ngô Huỳnh tư vấn gì nhé!

Xây dựng nhà ở luôn là vấn đề đau đầu của nhiều người bởi việc phải tìm hiểu kiến thức, tìm tòi những thông tin liên quan xung quanh tới nhà ở. Quả thật, xây được một ngôi nhà ưng ý với nhiều người quả không dễ dàng chút nào, đặc biệt với phong cách nhà ở tân cổ điển lại càng khó khăn hơn. Vậy hãy cùng nghe xem Ngô Huỳnh cho bạn những lời khuyên thế nào về việc xây nhà theo phong cách này nhé!

1. Sự đặc thù trong kiến trúc xây dựng nhà ở phong cách tân cổ điển

Tân cổ điển là tên của một trào lưu nghệ thuật trang trí, nghệ thuật thị giác, văn học, âm nhạc và kiến trúc lấy cảm hứng từ văn hóa và nghệ thuật cổ điển phương Tây (thường là của Hy Lạp cổ đại và La Mã cổ đại). Trào lưu này thống trị bắc Âu từ giữa thế kỷ 18 tới cuối thế kỷ 19.

Về mặt kiến trúc, những ngôi nhà ở theo phong cách tân cổ điển có những nét tương đồng với kiến trúc cổ điển và nét kiến trúc thời kỳ Phục Hưng bao gồm sự đơn giản và tính trật tự. Xét về mặt nghệ thuật thì trào lưu xây nhà theo phong cách tân cổ điển sẽ được làm theo những khuôn mẫu của những ngôi nhà của thế giới cổ điển như những lâu đài, biệt thự cổ cực nguy nga, tráng lệ.

Việc xây dựng nhà ở theo phong cách tân cổ điển sẽ thường là những ngôi nhà như biệt thự. Phong cách tân cổ điển thường kèm theo tính sang trọng nên đòi hỏi người người thiết kế phải tỉ mỉ. Không chỉ thế, diện tích của những ngôi nhà theo phong cách này cũng thuộc loại lớn nên thường phải thiết kế sao cho phù hợp với diện tích mảnh đất.

2. Cần lưu ý gì khi xây nhà theo phong cách tân cổ điển?

Bởi nhà ở theo phong cách tân cổ điển có những đặc thù trong thiết kế, pha trộn phong cách giữa hiện đại và cổ điển nên yêu cầu khá cao về mặt thiết kế.

Không phải ngôi nhà nào cũng có thể thiết kế được theo phong cách tân cổ điển, đặc biệt là những căn nhà hẹp, diện tích khiêm tốn thì lại càng khó để thực hiện, nếu muốn xây nhà theo phong cách này, bạn cần lưu ý:

• Mảnh đất của bạn rộng rãi, có mặt tiền thoáng
• Cần phải dành rất nhiều thời gian cho việc thiết kế nhà
• Lưu ý về phong thủy khi thiết kế để tranh sự xung khắc
• Phối hợp hài hòa giữa đồ nội thất cùng phong cách trang trí
• Bài trí màu sắc cho căn nhà
• Thêm những phong cách riêng biệt của bản thân.

Nhà ở theo phong cách tân cổ điển đòi hỏi cả gia chủ lẫn nhà thiết kế phải hao tốn không ít công sức của mình. Nếu như bạn đang cần tư vấn về xây dựng nhà ở theo phong cách này, hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng Ngô Huỳnh nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Nhà cấp 4 với mái thái đang được nhiều người yêu thích bởi sự mới mẻ, sang trọng. Vậy hãy nghe xem Ngô Huỳnh tư vấn xây dựng nhà ở loại này thế nào nhé!

Hiện nay, mẫu nhà cấp 4 với mái thái đang được nhiều người ưa chuộng bởi vẻ đẹp độc lạ mà cực kỳ sang trọng, giúp chủ nhà thể hiện được đẳng cấp của bản thân mình với người khác. Bạn cũng đang yêu thích loại nhà này, hãy cùng tham khảo những ý kiến tư vấn xây dựng nhà ở từ công ty Ngô Huỳnh dưới đây.

1. Tìm hiểu về mẫu nhà trước khi xây dựng

Tìm hiểu về mẫu nhà trước khi xây dựng là điều chắc chắn ai cũng phải làm khi có ý định xây nhà. Việc tìm hiểu những mẫu nhà cấp 4 mái thái từ đâu thì bạn chỉ cần lên google và search là sẽ ra một loạt hình ảnh cho bạn tham khảo. Theo đó, tùy vào sở thích và nhu cầu mà bạn lựa chọn những mẫu nhà cấp 4 mái thái, mái nghiên hay kiểu nhà cấp 4 chữ L.

Tuy nhiên, bạn lựa chọn nhà cấp 4 cũng cần phải căn cứ vào túi tiền của mình, nếu kinh phí của bạn không quá dư giả thì hãy lựa chọn loại nhà cấp 4 mái thái hoặc mái nghiên, loại nhà cấp 4 hình chữ L sẽ tốn kém hơn so với những loại còn lại bởi diện tích xây loại nhà này sẽ lớn hơn.

Khi chọn lựa mẫu nhà cấp 4 phù hợp với gia đình mình, hãy cùng bàn luận với các thành viên trong gia đình để chọn lựa được mẫu nhà phù hợp nhất. Ngoài ra, bạn cũng có thể nhờ thầy để xem và lựa chọn mẫu nhà phù hợp với mảnh đất của bạn về mặt phong thủy.

2. Tư vấn xây dựng nhà cấp 4 về thiết kế mặt bằng

Việc xây dựng nhà không hề đơn giản chút nào và cần phải có nhiều kinh nghiệm cũng như ý tưởng để hoàn thiện một nhà như mong muốn. Chính vì thế, việc nhờ tới sự trợ giúp của đội ngũ tư vấn xây dựng nhà ở là điều cần thiết để bạn xây được một ngôi nhà vừa đẹp vừa tiết kiệm.

Trước hết, bạn cần có sự tư vấn về mặt bằng xây nhà cấp 4, mặt bằng truyền thống sẽ gồm: Phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, phòng bếp.

Ngoài ra, nếu phía trước nhà bạn có khoảng sân vườn nhỏ thì sẽ được sử dụng để hòn non bộ và 1 diện tích nhỏ để trồng cây cảnh. Phía đầu hông nhà cũng nên dành 1 khoảng trống để trồng cây, rau, củ quả để tạo cảnh mát mẻ và thân thiện với thiên nhiên. Phía bên hông nhà nên có những cánh cửa nối từ phòng ngủ và phòng bếp đi ra. Đồng thời, phòng khách được kết nối với phòng ăn và bếp nấu. Còn lại các phòng ngủ được thiết kế liền kề nhau và cần thiết kế nhà cấp 4 thông thoáng, mang tính hướng ngoại nhiều hơn.

3. Chọn công ty xây dựng thi công nhà

Việc chọn đơn vị thi công nhà cấp 4 là việc làm cần thiết giúp bạn hoàn thiện nhà, tuy nhiên cần phải lựa chọn công ty uy tín và có kinh nghiệm, cách tốt nhất là hãy tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè hoặc tới xem những công trình mà công ty xây dựng đó đã thực hiện. Nếu bạn đang cần tư vấn về xây dựng nhà, hãy liên hệ với công ty xây dựng Ngô Huỳnh để được tư vấn theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Bạn muốn được tư vấn xây nhà 2 tầng để giúp mình có định hướng và hình dung về một ngôi nhà đáp ứng nhu cầu sinh hoạt. Hãy tham khảo ngay thông tin sau!

Nhà 2 tầng hiện được xem như mầu nhà đẹp, vừa tầm và hợp lý đối với nhiều người hiện nay, chính vì vậy mà khi có ý định xây dựng nhà, nhiều khách hàng rất yêu thích nhà 2 tầng với nhiều phong cách khác nhau. Vậy, hãy tham khảo ngay những thông tin dưới đây khi bạn cần tư vấn xây nhà 2 tầng nhé!

1. Chi phí cơ bản khi xây dựng nhà 2 tầng

Trước tiên, bạn cần xác định diện tích xây nhà để báo cho chúng tôi, từ đó chúng tôi sẽ có phương án thiết kế và giúp bạn hình dung ra ngôi nhà 2 tầng theo nhu cầu mà bạn muốn. Hiện nay có hàng loạt những mảnh đất có diện tích khác nhau và bạn cần lựa chọn phong cách nhà cho phù hợp diện tích đất đó.

Tuy nhiên, muốn xây được nhà 2 tầng đẹp giá rẻ thì thường người tư vấn sẽ hướng bạn đến phong cách hiện đại nhưng đơn giản sẽ giúp bạn giảm tối đa chi phí xây dựng nhà. Phí xây dựng nhà sẽ gồm: Phần thô của ngôi nhà: 350 triệu, chi phí sơn nước và lót gạch là 30 triệu, bồn cầu và chậu rửa mặt khoảng 10 triệu, cửa sắt khoảng 20 triệu, cửa nhôm và cửa gỗ khoảng 15 triệu, đèn trong nhà 5 triệu, giường ngủ 15 triệu, tủ quần áo âm tường giúp giảm diện tích cho ngôi nhà khoảng 30 triệu, tủ bếp, bàn ghế salon và rèm cửa khoảng 25 triệu nữa. Mức giá trên đây chỉ rơi trong khoảng 500 triệu là sẽ đáp ứng được những nhu cầu cơ bản của bạn về việc sinh hoạt trong căn nhà này rồi.

2. Cần lưu ý gì khi chọn xây nhà 2 tầng?

Hiện nay, những ngôi nhà 2 tầng có kiến trúc đơn giản nhưng diện tích vừa đủ dành cho các thành viên trong gia đình sinh hoạt cũng như làm việc và nghỉ ngơi sẽ là những lựa chọn ưu tiên khi xây nhà trong thời điểm hiện nay. Vậy bạn cần lưu ý những gì khi cần tư vấn  xây dựng nhà 2 tầng để nhận được những lời khuyên tốt nhất?

• Hãy xác định chính xác diện tích đất.
• Xác định chi phí sẽ đầu tư để xây dựng nhà
• Nhu cầu sinh hoạt trong ngôi nhà ấy ra sao
• Phong cách xây nhà: hiện đại, mái thái…
• Chất lượng nội thất và vật tư trong nhà…

Một số những lưu ý trên đây là điều bạn cần xác định trước khi muốn có sự tư vấn cụ thể và chi tiết về ngôi nhà của mình. Nếu bạn cần tư vấn, hãy liên hệ với công ty xây dựng Ngô Huỳnh theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

 

Chào bạn thân mến!

Kinh nghiệm xây nhà sẽ giúp bạn xây được một ngôi nhà vừa đẹp lại vừa tiết kiệm. Nếu bạn chưa biết kinh nghiệm xây nhà thế nào thì hãy tham khảo ngay!

Nhắc tới kinh nghiệm xây nhà, chắc hẳn rằng trong số những người đã từng xây nhà, đang có ý định xây nhà đều muốn xây được một ngôi nhà vừa đẹp lại vừa tiết kiệm. Tuy nhiên, kinh nghiệm xây nhà đó còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Vậy, bạn có muốn biết những kinh nghiệm mà bạn cần có khi xây dựng nhà là gì không?

1. Tìm hiểu về lĩnh vực xây dựng nhà ở

Chắc chắn việc tìm hiểu về lĩnh vực xây dựng nhà ở mà không cần phải nói bạn cũng tự biết đến sự cần thiết của điều này. Bạn không thể xây nhà khi mà bạn chẳng biết tí tẹo nào về dịch vụ này. Có thể bạn sẽ tự xây hoặc chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ một công tu xây nào đó trên thị trường. Tuy nhiên, muốn xây được một ngôi nhà đẹp và tiết kiệm thì trước hết hãy tìm hiểu về dịch vụ này nhé.

2. Hiểu rõ về tình hình tài chính của bản thân

Tài chính là vấn đề cực quan trọng khi bạn xây nhà, bởi nếu tài chính của bạn chỉ có thể xây được một ngôi nhà hiện đại thì bạn không thể xây được một ngôi biệt thự. Trước khi xây dựng nhà, hãy tổng hợp nguồn lực tài chính của gia đình mình và cần nắm chắc khoản tiền đó trong tay thì bạn mới nghĩ tới việc xây dựng nhà ra sao.

3. Lựa chọn mảnh đất để xây nhà

Việc lựa chọn đất để xây nhà vô cùng quan trọng. Ngoại trừ việc bạn đã có sẵn đất thì khi lựa chọn đất xây nhà hãy để ý tới yếu tố về phong thủy, hệ thống thoát nước, tham khảo về loại đất, hình dáng của mảnh đất.

4. Lựa chọn phong cách nhà ở

Phong cách nhà ở quyết định khá nhiều tới chi phí cũng như vẻ thẩm mỹ của ngôi nhà. Trước khi chọn lựa phong cách nhà ở thế nào thì hãy tham khảo nhiều phong cách và chọn lựa lấy một phong cách nhà ở hợp với túi tiền và nhu cầu sinh hoạt của mình cũng các thành viên trong đó.

5. Lựa chọn công ty xây dựng

Sau khi đã tính toán, kiểm soát được tất cả những vấn đề trên, bạn hãy chú ý chọn lựa cho gia đình mình một công ty xây dựng có uy tín, chuyên nghiệp và đã từng xây dựng nhiều công trình nhà ở dân dụng để đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà cũng như giúp bạn sở hữu một ngôi nhà đẹp như ý nhé.

Trên đây là một số những kinh nghiệm xây giúp bạn tiết kiệm và sở hữu ngôi nhà đúng như mong ước của mình. Nếu cần tư vấn thêm bất cứ điều gì về dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc báo giá xây nhà trọn gói, hãy liên lạc với công ty xây dựng Ngô Huỳnh theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn

Xây nhà tiết kiệm cũng phải cần đến những bí quyết cả đấy. Nếu bạn muốn biết những bí quyết này, hãy tham khảo ngay những thông tin được chia sẻ dưới đây!

Khi xây dựng nhà chắc chắn ai cũng đều sẽ muốn xây nhà một cách tiết kiệm mà vẫn đảm bảo đáp ứng được những nhu cầu sinh hoạt của mình trong căn nhà ấy. Vậy làm thế nào để giúp bạn xây nhà tiết kiệm đây?

1. Hãy tận dụng những cửa hàng vật liệu giảm giá hay lợi thế của những cửa hàng online

Thông thường thì mua hàng online sẽ rẻ hơn so với khi bạn mua trực tiếp ở những cửa hàng bởi những người bán hàng online thường tiết kiệm được 1 khoản vì không phải thuê mặt bằng. Ngoài ra, một số cửa hàng online còn miễn phí vận chuyển hàng cho khách. Không chỉ thế, bạn có thể tận dụng việc mua hàng tại những cửa hàng đang thanh lý vật liệu xây dựng để mua được những mặt hàng với giá tốt.

2. Dùng vật liệu tái sử dụng

Đừng vội vứt bỏ những vật liệu cũ đã qua sử dụng như cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt hay tủ…bạn chỉ cần đem chúng về và làm sạch chúng cùng với một vài thao tác khác như sơn sửa lại, đánh bóng…, đảm bảo bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền. Nếu bạn quyết định làm mới cửa sổ, cửa chính, không cần thiết phải chọn chất liệu đắt tiền, chỉ cần chọn loại vừa nhưng có hình thức đẹp là cũng đủ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên tinh tế, đẹp mắt.

3. Vật liệu công nghệ mới

Bạn có thể chọn một số loại vật liệu công nghệ mới với giá mềm và đồng thời giúp rút ngắn thời gian thi công xây dựng. Ví dụ như bạn có thể gắn gạch block (đúc bằng đá mạt, xi-măng hay cát mà không cần phải nung), việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm được 30%  chi phí so với loại gạch block nung, thêm nữa thì đây lại là loại gạch thân thiện với môi trường.

Đối với vách ngăn tường thì thay vì dùng vách truyền thống, bạn cũng có thể sử dụng loại tấm vách 3D hay vách thạch cao cũng là loại vật liệu thi công nhanh mà giá thành rẻ.

4. Ưu tiên loại vật liệu có sẵn ở địa phương

Chắc chắn việc ưu tiên chọn lựa loại vật liệu xây nhà có sẵn tại địa phương cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí, ít nhất là chi phí vận chuyển. Chẳng hạn, miền trung có thể sử dụng tre để gia cố móng nhà thay vì dùng cừ tràm giống miền tây. Núi đá tự nhiên ở miền trung rất nhiều như đá vôi, đá ong…và bạn có thể sử dụng chúng thay vì sử dụng gạch nung giống như những vùng miền khác.

Nếu bạn đang cần tư vấn thêm về dịch vụ xây nhà trọn gói, công ty xây dựng Ngô Huỳnh sẽ hỗ trợ giúp bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Chào bạn

Xây dựng nhà phố hiện đang được nhiều người quan tâm bởi sự phát triển của đô thị. Vậy khi xây nhà phố, bạn cần biết những điều gì?

Xây dựng nhà phố hay còn gọi là xây dựng nhà ống, đây là loại công trình có chiều ngang tương đối hẹp và cần phải tính toán, sắp xếp sao cho các khu vực hợp lý. Vậy, chiều ngang chỉ từ 4 – 6m và thường xây sát nhau thì công ty xây dựng hay nhà thầu sẽ xây như thế nào?

Đặc thù trong thiết kế nhà phố

Điều quan trọng nhất trong thiết kế nhà phố chính là việc sắp xếp, bố trí các khu vực chức năng trong căn nhà sao cho hài hòa, hợp lý nhằm giúp không gian sinh hoạt trở nên thoải mái, nhằm tạo cảm giác rộng rãi cho diện tích của căn nhà. Đối với các kiến trúc sư thì tính thẩm mỹ trong căn nhà cũng chính là thử thách, và xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại sẽ giúp giải quyết được nhiều vấn đề như chi phí, diện tích, tính tiện dụng và sự thẩm mỹ. Đây cũng chính là xu thế chính trong thiết kế nhà phố hiện nay.

Quy trình xây dựng nhà phố diễn ra thế nào?

Việc lập ra quy trình xây dựng nhà phố sẽ giúp cả chủ thầu và chủ nhà nắm được tiến độ, các mặt tổng quan cũng như kiểm soát được tiến độ thi công của công trình. Vậy quy trình thi công này ra sao, hãy cùng công ty xây dựng Ngô Huỳnh tìm hiểu nhé!

Giai đoạn chuẩn bị

Giai đoạn chuẩn bị để tiến hành xây dựng nhà phố sẽ gồm những bước sau: Định vị công trình, chuẩn bị mặt bằng thi công và tiếp nhận tập kết vật liệu xây dựng nhà phố của bạn.

Giai đoạn xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông

Giai đoạn này sẽ bao gồm những bước sau: Chuẩn bị vật tư và trang thiết bị, ép cọc thử, tiến hành ép cọc đại trà, cuối cùng là nghiệm thu giai đoạn ép cọc.

Thi công móng bê tông cốt thép

Giai đoạn này sẽ bao gồm: đào đất hố móng, đổ bê tông lót, đổ bê tông móng, xây tường móng, đổ bê tông giằng, thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt (bể phốt, hố ga, bể ngầm…) và cuối cùng là nghiệm thu phần móng.

Thi công phần thân

Thi công phần thân sẽ bao gồm các công việc: Thi công cột bê tông cốt thép, tiếp là thi công sàn bê tông tầng 1, xây tường tầng 1, xây cầu thang tầng 1, nghiệm thu tầng 1 và tiếp là các tầng trên với các công việc tương tự tầng 1.

Thi công phần mái

Phần mái sẽ được thi công theo các bước sau: Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái, đổ bê tông chống thấm, thi công lớp gạch lá, hoàn thiện và nghiệm thu phần mái.

Hoàn thiện nhà

Hoàn thiện xây dựng nhà phố được thực hiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới: Trát trần và tường, lát – láng nền và sàn, ốp tường, làm trần và đắp nối các chi tiết, lắp chỉnh các cửa, lắp thiết bị điện, nước…

Tổng vệ sinh sau hoàn thiện xây dựng nhà trọn gói

Đây là bước cuối cùng để bạn hoàn thiện hoàn toàn ngôi nhà của mình, sau giai đoạn này thì bạn có thể “xách và li vào ở” ngay rồi.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Hi bạn!

Thi công nhà là giai đoạn chủ nhà cần phải giám sát thi công để đảm bảo nhà thầu thực hiện đúng hợp đồng. Vậy bạn cần giám sát như thế nào?

Trong quá trình xây dựng nhà và hoàn thiện công trình, công việc giám sát thi công nhà là công việc cực kỳ quan trọng và yêu cầu người giám sát phải có kinh nghiệm để thực hiện việc này. Nếu bạn là chủ nhà và muốn tự làm việc này để xem ngôi nhà của mình được họ thi công ra sao, hãy nắm vững những bí quyết dưới đây:

1. Hãy bắt đầu giám sát xây nhà trọn gói ngay từ khâu thiết kế

Tại sao lại cần phải giám sát ngay từ khâu này? Lý do đơn giản chính là khi bạn giám sát ngay từ khâu này thì mới có thể xem được công ty xây dựng có làm đúng theo được yêu cầu xây nhà trọn gói của bạn hay không. Trên thực tế, có 2 loại bản vẽ quan trọng mà bạn phải nắm rõ: Hồ sơ thiết kế và Hồ sơ kỹ thuật.

2. Giám sát và nghiệm thu từng công đoạn theo tiến độ thi công phần thô

Phần thô của ngôi nhà được xem như phần quan trọng nhất trong toàn bộ ngôi nhà, gần như khung xương của ngôi nhà nên cần phải giám sát chặt chẽ. Giám sát trong giai đoạn này sẽ bao gồm các công việc như: Theo dõi tiến độ từng công đoạn, kiểm tra tất cả vật liệu xem có đúng với khối lượng, đúng chủng loại và từng hạng mục thi công có đúng theo thiết kế và đảm chất lượng hay không… Đây cũng là giai đoạn xảy ra nhiều mâu thuẫn giữa KTS và nhà thầu do chưa có tiếng nói chung giữa kế hoạch và thực tế.

3. Giám sát các công tác hoàn thiện phối hợp theo đúng trình tự

Phần hoàn thiện nhà tuy không quan trọng như phần thô nhưng đây được coi như bộ mặt của ngôi nhà nên bạn cần chú ý giám sát kỹ lưỡng để đảm bảo rằng nếu đã hoàn thiện rồi thì sẽ không còn bất cứ hoạt động nào thi nhà liên quan đến đục đẽo hay phát sinh thêm những vấn đề liên quan đến hoàn thiện nhà.

Ngoài ra, bạn cần lưu ý thêm một số điều sau:

• Mặt trát bả tường và mặt láng sàn phải phẳng, tuyệt đối không có vết nứt nào. Nếu bạn gõ nhẹ lên mặt tường mà thấy tiếng kêu bộp bộp thì mặt trát đó không đảm bảo yêu cầu.
• Mặt lát ốp gạch bất kể là ở đâu cũng cần phải phẳng và có độ dốc hợp lý, mạch lát phải khít không có gờ hay bị nổi cộm lên, đầy vữa nhưng không bị ố bề mặt.
• Bề mặt sơn và vôi tường phải đồng màu sắc và không có vết nứt, ố hoặc loang lổ, mặt lớp sơn phải bóng và không có bọt bong bóng khí hoặc bị vón cục.

Trên đây là một số những lưu ý bạn cần phải biết khi giám sát công trình xây nhà trọn gói của mình. Hãy liên hệ với công ty xây dựng Ngô Huỳnh nếu bạn cần giải đáp thắc mắc nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com