Xây dựng nhà giá rẻ không chỉ là quá trình mà còn là những nguyên tắc bắt buộc phải tuân thủ nếu bạn không muốn xảy ra những biến cố ngoài mong đợi. Thông thường thì các nguyên tắc này công ty xây dựng nhà đẹp phải nằm lòng và tuân thủ chặt chẽ. Trong luật Bộ Xây dựng cũng quy định rất rõ ràng điều này.
Dưới đây là sáu nguyên tắc phải tuân thủ trong công tác xây dựng nhà ở dân dụng:
- Nguyên tắc 1: phải có bản thiết kế nhà hoàn chỉnh. Điều này là dĩ nhiên vì nếu không có bản thiết kế bạn sẽ không thể nào xây được ngôi nhà, nếu có đó không được công nhận là công trình xây dựng đúng nghĩa.
- Nguyên tắc 2: đó là một bản báo cáo kết quả khảo sát thực tế hiện trạng đất nền xây dựng và các công trình xung quanh. Phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật và các quy định khác của pháp luật có liên quan. Yếu tố quan trọng nhất trong nguyên tắc này là đảm bảo an toàn cho những nhà lân cận, tránh làm nghiêng, sụt lún hay ảnh hưởng tới kết cấu công trình.
- Nguyên tắc 3: công trình xây dựng nhà ở giá rẻ ở đô thị bắt buộc phải có giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền cấp trước khi khởi công. Nếu bạn không thực hiện đúng rất có thể ngôi nhà sẽ bị bắt dừng thi công, bị phạt tiền thậm chí là dỡ bỏ cho đến khi có giấy đồng ý được phép xây dựng nhà.
- Nguyên tắc 4: đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh công trình. Bảo đảm an toàn sức khỏe và tính mạng cho những người trực tiếp tham gia tại công trình là trách nhiệm của nhà thầu. Không cần đến những điều luật thì bản thân mỗi người cũng cần có cách bảo vệ chính mình.
- Nguyên tắc thứ 5 liên quan tới tính pháp lý của nhà thầu. Nhà thầu phải có năng lực phù hợp công việc đảm nhận theo quy định và phải chịu trách nhiệm trước chủ nhà và pháp luật về chất lượng công việc do mình đảm nhận.
- Nguyên tắc 6: giữa chủ đầu tư và nhà thầu phải ký kết hợp đồng thỏa thuận các điều khản trong quá trình thiết kế, thi công bằng văn bản. Văn bản này có chữ ký của 2 bên để làm chứng cứ cho các tranh chấp pháp lý về sau nếu có.
Như vậy việc xây nhà không chỉ đơn giản có tiền, thuê nhà thầu và xây dựng mà còn bị ràng buộc bởi rất nhiều nguyên tắc, quy định liên quan tới pháp luật bạn cần tuân thủ.
Để đảm bảo ngôi nhà của bạn xây lên được bền vững và hợp pháp thiết nghĩ bạn cần phải tìm đến một nhà thầu uy tín như Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm sẽ tư vấn, giúp bạn giải quyết những rắc rối này.
KTS Ngô Hải Long
Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.
Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng NGÔ HUỲNH
LIÊN HỆ
► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909.155.919 – 083.556.2071 – Kts.Long ( từ 8g- 17g)
►Email : NgoHuynhHome@gmail.com
Nguồn: https://ngohuynh.com/nhung-nguyen-tac-can-biet-khi-xay-dung-nha-gia-re
