Hạng mục thiết kế là hạng mục đầu tiên cũng là hạng mục quan trọng nhất định hướng cho tất cả những công việc về sau. Hiện nay, giá thiết kế kiến trúc khá đa dạng và tùy thuộc vào mỗi đơn vị cung cấp dịch vụ. Để định giá thiết kế kiến trúc, thường các đơn vị thiết kế sẽ căn cứ vào những yếu tố sau đây:
Tóm Tắt Nội Dung
Phong cách kiến trúc, kiểu công trình
Không phải công trình nào hiện nay cũng có mức giá thiết kế giống nhau. Ví dụ như công trình nhà cấp 4, công trình nhà ống, nhà 3 tầng sẽ có mức giá khác với công trình biệt thự. Vì mỗi thiết kế nhà sẽ đòi hỏi cách thức thi công, bố trí nội thất khác nhau.
Phong cách thiết kế biệt thự cổ điển có chi phí thiết kế cao
Thông thường những công trình có quy mô lớn, nhiều tầng sẽ có mức giá thiết kế kiến trúc cao hơn những công trình có số lượng tầng ít. Tương tự, những căn nhà được thiết kế theo phong cách cổ điển sẽ có mức giá thiết kế kiến trúc so với căn nhà được thiết kế theo phong cách tối giản, hiện đại.
Tham khảo thêm:THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Diện tích công trình
Hiện nay, các đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế thi công công trình thường tính toán chi phí dựa vào diện tích căn nhà. Người ta tính theo m2 cho từng căn nhà để đưa ra mức dự toán phù hợp. Nên những công trình có diện tích càng lớn giá thi công càng cao.
Bên cạnh việc xác định giá thiết kế kiến trúc dựa vào phong cách xây dựng, người ta còn dựa vào diện tích công trình. Đây là những yếu tố cần có để đưa ra đơn giá thiết kế chính xác và hợp lý cho khách hàng. Điều này giúp khách hàng dễ hình dùng và dễ biết được mức chi phí thiết kế kiến trúc cho căn nhà của mình.
Chi phí đầu tư của chủ đầu tư
Nguồn kinh phí của chủ đầu tư có thể bỏ ra cho công trình của mình rất quan trọng. Khi kiến trúc sư bắt đầu ra bản vẽ chi tiết cho công trình sẽ tham khảo trước với khách hàng. Lúc này khách hàng cần đưa ra các yêu cầu trong bản thiết kế cho công trình của mình.
Chi phí đầu tư của gia chủ ảnh hưởng đến giá thiết kế
Tùy vào nhu cầu và mong muốn của khách hàng, các kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế hợp lý nhất. Nếu nhu cầu khách hàng càng cao thì mức giá thiết kế kiến trúc càng cao và ngược lại.
Thời gian hoàn thành bản vẽ
Ngoài những yếu tố trên ảnh hưởng đến giá thiết kế kiến trúc, thì thời gian hoàn thành bản vẽ cũng ảnh hưởng đến chi phí thiết kế. Nếu nhu cầu của khách hàng cần gấp bản vẽ thiết kế giá thành sẽ cao hơn so với thời gian mà đơn vị cung cấp dịch vụ đưa ra. Nên khi khách hàng yêu cầu thời gian hoàn thành bản vẽ nhanh hay chậm cũng ảnh hưởng tới chi phí thiết kế.
Thời gian hoàn thành bản thiết kế kiến trúc càng nhanh, kiến trúc sư cần nhiều thời gian và công sức hơn. Bởi để có thể có được bản vẽ hoàn chỉnh chi tiết, không hề đơn giản chút nào. Thời gian rất quan trọng để có được bản thiết kế kiến trúc hiệu quả và tối ưu.
Tham khảo thêm: báo giá xây dựng phần thô 2022
Mong rằng qua bài viết trên đây sẽ giúp cho gải chủ có thể dễ dàng hình dung về những yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế kiến trúc, từ đó có được sự lựa chọn đúng đắn, sáng suốt, hợp nhu cầu, điều kiện kinh tế. Liên hệ ngay với Xây dựng Ngô Huỳnh để được tham khảo đơn giá thiết kế kiến trúc mới nhất.
