Xây nhà giá rẻ là một quá trình trải qua thời gian khá dài nên chủ đầu tư không thể tránh khỏi một vài rắc rối phổ biến. Tuy nhiên nếu vấn đề làm ảnh hưởng tới chất lượng ngôi nhà thì bạn phải tuyệt đối thận trọng. Bởi vì khi chất lượng nhà có vấn đề thì bạn không chỉ tốn tiền sửa chữa mà đôi khi còn đe dọa tới tính mạng những người sinh sống trong nhà.
Một số rắc rối có thể bạn sẽ gặp phải khi xây nhà và cách khắc phục:
1. Nhà thầu bỏ ngang khi đang thi công
Nếu bạn thuê một công ty xây dựng có tư cách pháp nhân, có trụ sở đàng hoàng thì tỉ lệ gặp phải trường hợp này là rất hiếm. Nhưng điều đáng nói người Việt vốn có thói quen thuê thầu là người có mối quan hệ nào đó với gia chủ, thường là người tay ngang. Mọi cam kết đều thực hiện bằng miệng, ở một nơi nào đó tùy thích. Vậy là tới khi gặp khó khăn nhà thầu bỏ ngang, bạn cũng không nói được gì vì những lời nói không có tính pháp lý.
Giải pháp: tốt nhất bạn hãy thuê công ty xây nhà trọn gói, những đơn vị đã hoạt động lâu năm trong nghề, được cơ quan nhà nước cho phép hoạt động trong ngành. Sau khi chắc chắn sẽ chọn đơn vị đó thì tiến hành kí kết các loại hợp đồng, hợp đồng càng chi tiết càng tốt. Không thanh toán hết tiền trước khi xây nhà mà chỉ thanh toán theo từng hạng mục. Khắt khe một chút sẽ có lợi cho bạn.
2. Đang xây thì nhà sập
Những nguyên nhân gây sập nhà khi đang thi công phổ biến nhất như: kết cấu giữa các bộ phận không chuẩn, nền móng, cột chỉ có thể xây nhà 2 tầng mà nhà thầu lại xây đến 4 tầng; sử dụng vật liệu xây dựng không đảm bảo chất lượng. Nhà sập là mối nguy hại cực kì to lớn nếu bạn không ngăn chặn và giải quyết kịp thời.
Giải pháp: để tránh tình trạng này, bạn nên thuê một công ty xây dựng để đảm nhận từ đầu tới cuối. Bởi nhà thầu này sẽ nắm được công việc và quy trình mà họ làm, nhiều nhà thầu mỗi người làm theo kiểu của mình thì không có lợi chút nào. Bạn không được tự ý thay đổi kết cấu nhà khi kiến trúc sư đã đưa ra bản thiết kế hoàn chỉnh.
Hi vọng bằng kinh nghiệm thực tế mà Xây dựng Ngô Huỳnh chia sẻ bạn sẽ thấy an tâm hơn về kế hoạch xây nhà sắp tới. Nếu cần được tư vấn thêm, mời bạn liên hệ với chúng tôi ngay nhé!
KTS Ngô Hải Long
Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.
► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
