Quý gia chủ đang có ý định nâng cấp, sửa chữa, cải tạo lại căn nhà cấp 4 của gia đình, nhưng không biết chi phí là bao nhiêu? Bài viết dưới đây, Xây dựng Ngô Huynh xin mời Quý gia chủ tham khảo thông tin để biết cách tính chi phí sửa nhà cấp 4.
Tóm Tắt Nội Dung
Có nên sửa chữa nhà cấp 4 cũ?
Mẫu nhà cấp 4 có kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc gỗ có chiều cao dưới 3 tầng hoặc có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1000m2. Tường bao ngăn giữa các phòng trong căn nhà cấp 4 được xây bằng tường gạch và mái nhà thì được làm bằng ngói hay tấm vật liệu xi măng tổng hợp.
Những mẫu nhà cấp 4 được xây dựng phổ biến ở cả khu vực nông thôn và thành thị. Phong cách thiết kế mẫu nhà nãy cũng khá đơn giản, tùy thuộc vào sở thích và mục đích sử dụng gia chủ có thể lựa chọn.
Những mẫu nhà cấp 4 được xây dựng phổ biến ở cả khu vực nông thôn và thành thị
Nhược điểm của mẫu nhà cấp 4 là tuổi thọ khá ngắn. Do vật liệu làm nhà thường khá rẻ nên chi phí cải tạo nhà cấp 4 cũng rẻ và dễ dàng sửa chữa. Vì vậy, khi không gian sống của gia đình rơi vào những trường hợp sau cần tiến hành sửa chữa nhà cấp 4.
- Căn nhà quá chật hẹp so với nhu cầu sử dụng, thiếu không gian sống cho các thành viên trong gia đình
- Căn nhà xuất hiện những dấu hiệu hỏng hóc, hư hỏng cần sửa chữa, cải tạo lại
- Bạn không có điều kiện kinh tế để xây nhà mới và muốn cải tại lại nhà cũ bằng cách giữ nguyên dầm, móng, trần, sàn, mái để thuận tiện thi công và tiết kiệm chi phí.
Tham khảo thêm: XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Cách tính chi phí sửa nhà cấp 4
Chi phí gia công móng nhà cấp 4
Nếu căn nhà của bạn có dấu hiệu của tình trạng sụt lún, nứt nẻ thì bạn cần khắc phục bằng cách gia cố móng để tránh hậu quả nghiêm trọng. Việc tận dụng nền móng cũ và gia cố thêm sẽ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công hơn so với xây mới rất nhiều.
Tham khảo thêm: Báo giá thiết kế nội thất nhà phố trọn gói
Chi phí thợ xây sửa chữa nhà cấp 4
Khi sửa chữa nhà cấp 4 thì giá thợ xây nhà cũng là một vấn đề mà gia chủ quan tâm. Thường thì nhà thầu sẽ đưa ra 2 sự lựa chọn cho gia chủ là tiên nhân công xây dựng tính theo m2 hoặc tính trọn gói. Đây là mức chi phí chỉ tính thi công phần thô hoàn thiện công trình và chưa có phần trang trí nội thất.
Mẫu nhà cấp 4 có kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc gỗ có chiều cao dưới 3 tầng
Thông thường, tuỳ vào từng khu vực, vùng miền hoặc tuỳ thuộc vào đơn vị thi công mà đơn giá xây dựng nhà cấp 4 sẽ khác nhau. Giá thi công phần thô dao động từ 2.500.00đ/m2 đến 3.500.000đ/m2 chưa kể chi phí phát sinh. Giá thi công trọn fois dao động từ 3.500.00đ/m2 đến 4.500.000đ/m2.
Trên đây chính là chi phí sửa nhà cấp 4 để Quý gia chủ có thể tham khảo. Để nhận báo giá sửa chữa nhà cấp 4 chi tiết nhất, Quý gia chủ có thể liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh.
