Rất nhiều gia chủ gửi thắc mắc về cho Xây dựng Ngô Huỳnh rằng không biết dự toán nhà phố 3 tầng là bao nhiêu? Bài viết dưới đây, Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ chia sẻ đến Quý gia chủ những yếu tố tác động đến việc tính toán chi phí xây nhà 3 tầng và cách tính chi phí các mẫu nhà 3 tầng điển hình.
Tóm Tắt Nội Dung
Những yếu tố tác động đến dự toán nhà phố 3 tầng
Phong cách kiến trúc
Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến dự toán nhà phố 3 tầng là phong cách thiết kế. Một ngôi nhà được thiết kế theo phong cách tân cổ điển hay cổ điển thường có số lượng cột, phào chỉ, hoa văn trang trí nhiều nên giá thiết kế, thi công công trình sẽ cao hơn. Trong khi đó ngôi nhà 3 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản sẽ có mức chi phí tiết kiệm hơn rất nhiều.
Phong cách kiến trúc ảnh hưởng đến chi phí thiết kế
Như vậy, cùng một diện tích xây dựng, việc lựa chọn phong cách xây dựng khác nhau sẽ có mức chi phí thiết kế, thi công công trình khác nhau.
Tham khảo thêm: XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Vị trí xây dựng
Cùng một bản vẽ thiết kế, nếu xây dựng nhà 3 tầng ở nông thôn thì chi phí sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều so với xây nhà 3 tầng ở thành thị. Hay cùng ở thành phố nhưng xây nhà gần mặt đường sẽ thuận tiện cho việc chuyên chở nguyên vật liệu, do vậy, chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều so với những ngôi nhà trong ngõ hẹp.
Nhìn chung, vị trí xây dựng của nhà 3 tầng là yếu tố có ảnh hưởng nhiều đến chi phí xây nhà 3 tầng hiện nay. Để có dự toán nhà phố 3 tầng chính xác nhất, gia chủ nên có sự tính toán kỹ lưỡng về vị trí mặt bằng.
Diện tích xây dựng
Thực tế, diện tích xây dựng càng lớn thì giá thiết kế, thi công càng giảm. Đây chính là yếu tố có lợi cho gia chủ. Tuy nhiên, gia chủ cần phải có sự tính toán kỹ lưỡng về diện tích sao cho phù hợp với lô đất và nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.
Diện tích nhà phố ảnh hưởng chi phí thiết kế
Tham khảo thêm: Sửa nhà chung cư và những điều gia chủ cần tránh
Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng
Diện tích xây dựng nhà 3 tầng sẽ bằng 100% diện tích sàn tầng 1 + 100% diện tích sàn tầng 2 + 100% diện tích sàn tầng 3. Nếu như gia chủ yêu cầu đổ mái Thái hay mái chéo thì sẽ có cachs tính diện tích riêng cho từng kiểu mái theo bản thiết kế thi công.
Với những chia sẻ của chúng tôi, hy vọng sẽ giúp cho Quý gia chủ hình dung được những yếu tố ảnh hưởng đến dự toán nhà phố 3 tầng và cách tính chi phí thi công nhà 3 tầng. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp các bạn đã có thể tính toán và dự trù chính xác cho ngôi nhà của mình. Mọi tư vấn về thiết kế và thi công cũng như báo giá chi tiết thì các bạn hãy liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh nhé.
