Rất nhiều gia chủ chọn giải pháp xây dựng nhà trọn gói, tức giao khoán từ A – Z cho nhà thầu. Để tránh mất tiền oan khi đàm phán giá thi công trọn gói, dưới đây là một số lưu ý quan trọng Quý gia chủ không nên bỏ qua.
Tóm Tắt Nội Dung
Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu uy tín
Lựa chọn xây nhà trọn gói là bạn đã giao phó cả ngôi nhà cho nhà thầu. Chính vì thế, lựa chọn nhà thầu sẽ là khâu quan trọng nhất, cần tiến hành kỹ lưỡng nhất vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng ngôi nhà của bạn.
Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu uy tín
Tại Tp Hồ Chí Minh hiện nay có rất nhiều đơn vị nhận thi công trọn gói. Có những nhà thầu uy tín, làm việc có trách nhiệm nhưng cũng có không ít nhà thầy không đủ nguồn lực vẫn nhận công trình. Để sở hữu mức giá thi công trọn gói tốt nhất, gia chủ nên lưu ý lựa chọn nhà thầu tốt, chất lượng ngôi nhà sẽ đúng với yêu cầu của bạn, thậm chí vượt mong đợi. Ngược lại, nếu như lựa chọn sai nhà thầu, mức giá thi công sẽ bị “đội lên”, tiến độ thi công có thể bị kéo dài, chất lượng ngôi nhà không tốt, bị nghiêng, lún, nứt, xuống cấp nhanh.
Để lựa chọn được nhà thầu uy tín, bạn nên tham khảo từ bạn bè, người thân hoặc nhờ những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tư vấn và giới thiệu. Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm thông tin trên mạng. Càng nhiều sự tham khảo, bạn sẽ càng có cơ hội so sánh, đưa ra được lựa chọn dịch vụ phù hợp nhất dành cho nhu cầu của mình.
Bạn cũng nên dành thời gian đi thăm quan các công trình gần nhất mà các nhà thầu đã thi công để nắm bắt chất lượng sản phẩm của họ, đưa ra được nhận định thực tế và chính xác.
Tham khảo thêm: THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
So sánh giá nhà thầu
Sau khi đã “ngắm” được vài ba nhà thầu thì bạn có thể liên hệ với họ để xin báo giá thi công trọn gói. Việc so sánh báo giá thi công trọn gói của các nhà thầu là việc quan trọng, ảnh hưởng đến ngân sách xây nhà. Sự so sánh phải tiến hành trên cùng chất lượng, ví dụ không thể so sánh giá của một căn nhà sử dụng vật liệu cao cấp và giá của một căn nhà dùng vật liệu trung bình được.
Ký kết hợp đồng
Khi đã thống nhất được phương án hai bên sẽ phải ký kết hợp đồng rõ ràng. Trong hợp đồng, có những điều khoản cụ thể về quyền lợi, nghĩa vụ của hai bên, nêu rõ các yêu cầu về vật liệu, quá trình, tiến độ thi công,… Hợp đồng có tác dụng ràng buộc các bên phải thực hiện đúng cam kết, nó cũng là cơ sở hợp pháp để chấm dứt việc hợp tác nếu một bên vi phạm. Vì thế, bạn nên đọc hết hợp đồng và hiểu từng phần một. Nếu không rành rẽ về việc xây dựng, bạn có thể nhờ người quen có kinh nghiệm giúp đỡ, tư vấn.
Ký kết hợp đồng
Tham khảo thêm: Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nội thất
Theo dõi, giám sát nhà thầu
Quy cách vật tư rất quan trọng có ảnh hưởng đến giá thi công. Vật tư càng cao cấp thì giá thi công sẽ càng cao và ngược lại. Sẽ có trường hợp nhà thầu “ăn bớt” bằng cách thay đổi vật liệu, sử dụng loại rẻ thay cho loại đắt. Do vậy, bạn nên dành thời gian kiểm tra vật liệu đầu vào, vật liệu thi công, nếu vật tư không đạt phải yêu cầu dừng thi công.
Trên đây chính là một số lưu ý giúp gia chủ có được mức giá thi công trọn gói tiết kiệm và hiệu quả nhất. Liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh để lựa chọn nhà thầu uy tín nhất.
