Phần thô là hạng mục vô cùng quan trọng khi thi công nhà ở. Hạng mục này quyết định đến sự vững chắc và tuổi thọ của công trình. Vậy, báo giá thi công phần thô hết bao nhiêu để đảm bảo được chất lượng công trình? Bài viết dưới đây, Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc này.
Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện
Đơn giá xây dựng phần thô công trình được tính căn cứ theo phong cách thiết kế mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể.
- Đơn giá thi công phần thô cho nhà phố được thiết kế theo phong cách hiện đại là báo giá thi công phần thô dao động từ 3.200.000 vnđ – 3.300.000 vnđ/m2.
- Công trình được thiết kế theo phong cách tân cổ điển thì báo giá xây dựng phân thô dao động từ 3.300.000 vnđ – 3.500.000 vnđ/m2.
- Công trình được thiết kế theo phong cách cổ điển thì báo giá dao động từ 3.500.000 vnđ – 4.000.000 vnđ/m2.
Kết cấu phần thô công trình là vô cùng quan trọng vì nó quyết định đến sự bền vững của ngôi nhà. Vì vậy, gia chủ cần hết sức lưu ý lựa chọn nhưng thương hiệu uy tín trên thị trường và đặc biệt phải lựa chọn được đơn vị thi công phần thô uy tín.
Kết cấu phần thô công trình là vô cùng quan trọng vì nó quyết định đến sự bền vững của ngôi nhà
Tham khảo thêm: THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Xây dựng phần thô gồm những công việc gì?
Xây dựng phần thô thực chất là việc thực hiện các công việc sau:
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị những vị trí cơ bản như tim, móng, cọc
- Thi công đào đất, móng, dầm, đá kiềng, bể nước, hầm phân
- Xây dựng tường bao, tường chia phòng
- Trát vách toàn bộ và hoàn thiện mặt tiền
- Cán nền nhà, sân thượng, ban công mái
- Chống thấm sàn
- Lắp đặt hệ thống điện nước, mạng internet
- Thi công lát sàn, ốp chân tường
- Sơn toàn bộ lại ngôi nhà
- Lắp đặt thiết bị điện nước
- Dọn dẹp vệ sinh toàn bộ công trình trước khi bàn giao cho khách hàng.
Lưu ý khi thi công phần thô công trình
Khi thi công phần thô công trình, đơn vị thi công và chủ đầu tư cần hết sức lưu ý:
- Kiểm soát vật liệu xây dựng bao gồm: xi măng, sắt thép, gạch, đất cát san lấp, dây điện, ống nước, mái tôn hoặc mái ngói, chất chống thấm, cốt pha. Tất cả các vật liệu được nhà thầu và chủ đầu tư quy định trong hợp đồng. Trong đó, bê tông móng vô cùng quan trọng nên cần chú ý chọn xi măng hoặc bê tông tươi chất lượng.
- Tuyển chọn nhân công: thợ xây dựng, thợ điện nước, nhân công từ phần thô đến hoàn thiện. có kinh nghiệm và có tâm với công việc
- Đảm bảo nguồn điện, nước đầy đủ cho quá trình thi công
- Chú ý an toàn lao động, che chắn khu vực thị công để giảm tiếng ồn, bụi bẩn khi thi công.
Chú ý an toàn lao động, che chắn khu vực thị công để giảm tiếng ồn, bụi bẩn khi thi công
Tham khảo thêm: biệt thự tân cổ điển 2 tầng
Quy trình thi công, báo giá thi công phần thô được xây dựng Ngô Huỳnh thực hiện theo đúng tiến độ hợp đồng, đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công ty. Với tinh thần trách nhiệm cao, Ngô Huỳnh luôn mang đến dịch vụ uy tín, làm hài lòng mọi khách hàng khó tính nhất. Sau khi thống nhất bản vẽ để ký hợp đồng nếu có phát sinh, công ty chịu hoàn toàn chi phí phát sinh đó và thi công đúng 100% những hạn mục công việc đã thỏa thuận và cam kết trong hợp đồng
