Một thiết kế biệt thự tỉ mỉ và tinh xảo không chỉ đem đến sự hài lòng cho gia chủ mà còn khẳng định đẳng cấp đế vương của chủ sở hữu trong mắt khách tham quan. Thế nhưng, bạn đã biết báo giá xây biệt thự trọn gói hết bao nhiêu tiền hay chưa? Hôm nay, Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ giúp bạn giải đáp về vấn đề này.
Tóm Tắt Nội Dung
Hiểu thế nào về xây biệt thự trọn gói?
Xu hướng xây biệt thự trọn gói từ lâu không còn xa lạ với đa số người sử dụng. Xây trọn gói có thể hiểu là hình thức gia chủ khoán toàn bộ công trình từ A-Z cho nhà thầu, trong quãng thời gian xây dựng cũng như thi công gia chủ không cần phải tham gia, chỉ cần chờ đợi tới ngày nhận sự bàn giao nhà mới mà thôi.
Báo giá xây biệt thự trọn gói mới nhất 2022
Hiện nay có rất nhiều những mẫu biệt thự, bạn có thể tham khảo mức báo giá xây biệt thự trọn gói sau. Mức giá dưới đây chỉ tính phí xây dựng, chưa bao gồm vật tư điện nước.
Báo giá xây dựng biệt thự có thể khác nhau ở mỗi đơn vị thi công
Chi phí mặt bằng
Căn cứ vào chi phí mặt bằng báo giá xây biệt thự trọn gói có thể được tính như sau:
- Công trình trên 350m2 có giá 2.600.000đ/m2
- Công trình 250 – 300m2 có giá 3.000.000đ/m2
- Công trình nhỏ hơn 250m2 có giá 4.400.000đ/m2
- Biệt thự 1 mặt tiền 3.800.000 /m2
- Biệt thự 1 mặt tiền với gói thầu mức khá 4.000.000 /m2
- Biệt thự 1 mặt tiền chất lượng cao 4.500.000.000/m2
Tham khảo thêm: SỬA CHỮA CẢI TẠO
Chi phí nhân công
Chi phí dành cho thợ lành nghề có thâm niên trên 10 năm có chi phí 250.000 – 300.000đ/ 12 giờ. Mức phí này chỉ là tương đối, còn tùy vào sự đánh giá của nhà thầu và gia chủ có thể sẽ xê dịch tăng hoặc giảm dựa trên mức có sẵn.
Chi phí xây móng
Thi công phần móng, trệt chiếm 20% diện tích tầng trệt, móng bè chiếm khoảng 50% diện tích. Tầng trệt được tính 100% diện tích xây dựng, các tầng lầu theo số lầu nhân lên để tính giá trị.
Chi phí bài trí, thiết kế không gian biệt thự
Thiết kế không gian biệt thự chắc chắn phải sử dụng những vật dụng đẳng cấp hơn nhiều so với những ngôi nhà thông thường. Bởi lẽ đó, mức chi phí phải trả cho người thợ cũng chắc chắn không hề nhỏ.
Nếu thiết kế nội thất theo phong cách cổ điển thì chi phí dao động 8.000.000-9.000.000đ/m2. Thiết kế nội thất tân cổ điển chi phí dao động 7.000.000- 7.500.000đ/ m2. Còn chi phí thiết kế hiện đại dao động 6.000.000- 6.500.000đ/ m2.
Những phụ phí kèm theo
Bên cạnh những chi phí dành cho các hạng mục chính trên, gia chủ còn có thể phải chịu thêm những khoản chi phí phát sinh như: chi phí lắp đặt điện nước, những vật tư trang thiết bị thiết yếu trong gia đình; chi phí xây dựng hệ thống vườn treo, cây cảnh, không gian thú cưng, chi phí trang hoàng không gian phòng khách, phòng tắm, không gian xung quanh nhà; chi phí xây gara, hàng rào, thiết bị bảo mật và điện tử, camera.
Công trình sẽ có thêm những phụ phí kèm theo
Tham khảo thêm: Những mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m trở thành xu hướng năm 2022
Khi thiết kế biệt thự, gia chủ cần lưu ý tránh chọn những mẫu thiết kế quá cầu kì, màu mè, không những không đẹp mà còn gây mất mỹ quan, tạo cái nhìn không đẹp về gia chủ trong mắt người nhìn. Thiết kế bên ngoài và bên trong phải thống nhất, quan hệ khăng khít. Tránh kiểu thiết kế bên ngoài 1 kiểu bên trong 1 kiểu, quá rối khó tiếp nhận cho người sử dụng cũng như người nhìn.
Trên đây chính là 1 số thông tin về mức báo giá xây biệt thự trọn gói năm 2022 từ Ngô Huỳnh. Hy vọng với những chia sẻ nhỏ bé này có thể giúp các bạn xây dựng thành công căn biệt thự trong mơ. Chúc các bạn thành công
