Ngô Huỳnh Home

Tag: công ty xây nhà

  • TẠI SAO NHÀ PHỐ CÓ KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI LẠI ĐƯỢC ƯA CHUỘNG?

    Có thể bạn không biết nhưng 9 trên 10 ngôi nhà phố đẹp ngày nay đều lựa chọn kiến trúc hiện đại cho không gian sống của mình, vậy có bao giờ bạn thắc mắc là tại sao kiểu kiến trúc này lại được ưa chuộng đến như vậy chưa, tiện đây Ngô Huỳnh sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc luôn nhé.

    Thực chắc có 3 yếu tố khiến tạo nên xu hướng kiến trúc hiện đại được xuất hiện nhiều nhất trong hầu hết các kiểu kiến trúc khác, đó là:

    Hợp thời

    Lý do đầu tiên và cũng là quan điểm chung của phần đông cộng đồng chính là sự hợp thời của kiến trúc nhà ở hiện đại. Mặc dù kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển vẫn luôn giữ được vị trí nhất định tuy nhiên sự tối giản và tinh tế của thời đại luôn chiếm ưu thế. Đồng thời qua sự đón nhận những nét mới, nắm bắt xu hướng chung của thế giới cũng là một trong những cách thúc đẩy sự phát triển của đất nước.

    Tối ưu diện tích

    Diện tích phân lô hạn hẹp là điểm chung của hình thức nhà lô phố, nhà ống. Bằng cách bám sát nguyên tắc tối giản, tận dụng triệt để diện tích sử dụng, phong cách thiết kế nhà phố hiện đại là phương án hiệu quả nhất trong việc cải thiện sự thông thoáng của không gian sinh hoạt.

    Chi phí

    Sự chênh lệch chi phí giữa công trình kiến trúc hiện đại và cổ điển là vô cùng lớn, chính vì thế hình thức nhà phố hiện đại giúp nhiều gia chủ tiết kiệm không ít chi phí cho thi công xây dựng lẫn chi phí thiết kế phương án.

    Công ty Cổ phần Thiết kế Xây dựng Bộ Ba với nguồn nhân lực xuất thân từ những trường đại học hàng đầu cùng sự nhiệt huyết trong công việc, chúng tôi sẵn sàng cùng bạn tìm kiếm những ý tưởng mới, đột phá để kiến tạo nên những công trình kiến trúc ấn tượng.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • MUỐN XÂY BIỆT THỰ BỀN ĐẸP ĐỪNG BỎ QUA 4 YẾU TỐ NÀY

    Một ngôi biệt thự đẹp, sang trọng, một không gian sống tuyệt hảo luôn là mơ ước của nhiều người. Xây biệt thự không đơn giản như xây nhà, mà đòi hỏi rất cầu kì, phức tạp từ khi thiết kế đến xây dựng…đòi hỏi nhiều yêu cầu quan trọng mà chủ nhà cần phải hiểu rõ trước khi làm việc với nhà thầu.

    1. Vị trí

    Điều đầu tiên bạn cần quan tâm là vị trí mảnh đất khi thiết kế. Sau khi kiếm được mảnh đất vừa ý, bạn nên tìm các chuyên gia phong thủy để họ tư vấn cho bạn vị trí sẽ hợp hướng với tuổi bạn, hướng các phòng, hướng cửa…đây là điều rất quan trọng vì “có thờ, có thiêng, có kiêng, có lành” sẽ giúp bạn có cuộc sống tốt hơn về tài vận, tránh những xui xẻo không đáng có. Ngôi nhà thường được bố trí sau tâm đất, hướng nhìn về phía thấp (trước thấp sau cao). Việc lùi tâm đất tạo sự an toàn phía trước nhà (minh đường) và cảnh quan nhìn rộng hơn.

    2.Công năng sử dụng

    Nên dành thời gian và xác định rõ công năng cũng như nhu cầu sử dụng của biệt thự để thiết kế sao cho đủ công năng sử dụng, đẹp lại không gây ra lãng phí cho gia chủ. Đối với biệt thự xây để ở thì kiến trúc nên cầu kỳ, sang trọng, còn đối với biệt thự để cuối tuần gia đình trở về nghỉ dưỡng thì nên thiết kế đơn giản.

    3.Ánh sáng

    Một căn biệt thự đẹp phải nhận được đầy đủ ánh sáng mặt trời để mang đến không gian tươi sáng, thoáng đãng và khỏe khoắn cho các thành viên trong gia đình. Nên thiết kế nhiều cửa sổ hướng nam, sử dụng mái hiên để tránh nắng cũng như giảm sức nóng của mặt trời vào mùa hè.

    4. Mái nhà của biệt thự

    Mái nhà là một phần của biệt thự, đóng góp phần khá quan trọng vào việc tăng tuổi thọ của căn biệt thự, bởi vì thế cần được xem xét cẩn thận. Mái nhà góp phần bảo vệ cho các bức tường, quyết định vấn đề thoát nước nhanh hay chậm, cách nhiệt cho nhà. Ngoài ra, khi thiết kế mái nhà đẹp còn góp phần tăng thêm sự sang trọng tính thẩm mỹ khi nhìn từ bên ngoài cho ngôi nhà.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ AI QUẢN LÝ THÌ TỐT HƠN?

    Đa số người dân luôn có suy nghĩ đầu tiên khi bắt tay vào thực hiện việc thi công công trình nhà ở là gọi các đội thợ của từng hạng mục thi công để khảo sát giá rồi chủ nhà tự ký kết hợp đồng xây nhà với từng nhà thầu, tự quản lý.

     

    Chủ nhà cho rằng như thế vừa đảm bảo công việc được sát sao, vừa giảm thiểu chi phí nhưng thực tế thì lại không như mong đợi. Một công trình dân dụng khi thi công có quá nhiều công việc cần làm nếu như không có chuyên môn hoặc người có kiến thức về ngành xây dựng sẽ không thể quản lý hết được các hợp đồng với nhà thầu và tổng kết công trình khi kết thúc bị đội lên quá nhiều so với dự tính ban đầu, tiến độ hoàn thiện thì dôi lên vài tháng nên kéo theo quá nhiều phát sinh khác. Vậy là tiền mất tật mang.

    Với nhiều năm trong ngành thiết kế và thi công công trình Ngô Huỳnh tự tin là là đơn vị tiên phong trong việc Quản lý xây dựng các công trình dân dụng. Chi phí cho gói Quản lý xây dựng chỉ có 10% tổng giá trị thực hiện hợp đồng và Quản lý hợp đồng là một mục nhỏ nằm trong gói Quản lý xây dựng mà khách hàng sẽ được hưởng.

     

    Ngô Huỳnh sẽ quản lý hợp đồng nhà của khách hàng qua đó khách hàng sẽ không phải đau đầu và thời gian quý giá cho những công việc ngoài tầm kiểm soát, hạn chế thấp nhất các phát sinh ngoài dự kiến.

    Như vậy với rất nhiều vấn đề trong mục hợp đồng thi công khi ký với các nhà thầu thì rất khó khăn và bất lợi cho chủ nhà khi tự đứng ra để ký kết và quản lý với các nhà thầu thì chắc chắn những rủi ro tiềm ẩn sẽ sảy ra trong quá trình thi công thực tế.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • XÂY NHÀ TRÊN ĐẤT MÉO MÓ CŨNG ĐỪNG LO VÌ ĐÃ CÓ NGÔ HUỲNH

    Ai cũng mong muốn có được một mảnh đất tốt, bằng phẳng, đáp ứng được tất cả các yêu cầu về chiều dài và chiều rộng để xây dựng nhà đẹp.

    Tuy nhiên, nói như vậy không có nghĩa là một mảnh đất méo không thể giúp bạn có được ngôi nhà đẹp. Nếu như bạn biết cách điều chỉnh cân bằng, thích hợp mọi mặt cả về phong thủy thì điều này sẽ nằm trong tầm tay.

    Mảnh đất hình chữ L

     

    Đối với các mảnh đất chữ L nở hậu, bạn có thể thiết kế nhà bằng cách chừa lại khoảng trống để làm sân phía trước, giúp phòng ngủ phía trên trở nên thông thoáng hơn. Bên cạnh đó còn có một giải pháp khác nữa là xây dựng nhà cấp 4 có sân giữa, phần trước và phần sau được phân chia thành hai khu vực rõ rệt.

    Đất hình chữ L tóp hậu

     

    Nếu như mảnh đất có phần sau tóp hậu, bạn có thể biến nó trở thành không gian phụ ví dụ như cầu thang, giếng trời hay nhà vệ sinh đều được. Các phần này không chiếm quá nhiều diện tích của căn nhà. Còn nếu như mảnh đất có hình chữ L mà bạn xây dựng nhà ở lùi về phía sau nhiều, bạn hãy xây dựng một gara để xe  hoặc bố trí cảnh quan ở phía trước.

    Đất bên lệch bên thẳng

     

    Nếu như mảnh đất rộng rãi với chiều ngang trên 6m thì bạn chỉ nên xây dựng nhà ở một bên, phần còn lại sử dụng để làm lối đi, trang trí ngoại cảnh, thiết kế sân vườn… Tốt nhất là phần xây dựng nên bố trí theo phần thẳng của đất vì như thế các kết cấu sẽ trở nên đơn giản và thuận tiện hơn.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • 4 KIỂU SƠN TƯỜNG CHO NHÀ ĐẸP THÊM GIÁ TRỊ

    Trang trí nội thất cho nhà có diện tích nhỏ là một bài toán khó với nhiều gia đình. Nhưng bạn cũng đừng quá lo lắng, bài viết dưới đây sẽ chia sẻ một vài mẹo chọn màu sơn giúp bạn “ăn gian” diện tích cho ngôi nhà phố đẹp một cách hiệu quả.

    Lựa chọn tone màu đậm táo bạo

    Với cách pha sơn tường bằng tone màu táo bạo sẽ làm cho không gian vốn nhỏ hẹp trở nên có chiều sâu hơn giúp bạn giải quyết được nỗi lo ngôi nhà nhỏ của bạn.

    Những gam màu đậm mà bạn có thể sử dụng cho căn phòng nhỏ gồm: màu da cam, xanh lá cây sẽ giúp làm nổi bật căn phòng hiệu quả hơn. Bạn có thể sử dụng những màu này cho chi tiết đồ nội thất sẽ làm cho căn phòng trông rộng rãi hơn.

    Lựa chọn màu xám

    Màu xám là phương pháp pha màu sơn nước từ 2 màu trung tính là trắng và đen, và đây cũng là gam màu khá được ưa chuộng trong thiết kế nội thất. Đặc biệt, với căn phòng có diện tích nhỏ thì sử dụng sơn tường màu xám kết hợp với đồ nội thất bằng gam màu ấn tượng sẽ làm cho căn phòng trở nên nổi bật, thông thoáng hơn.

    Tạo độ tương phản mạnh mẽ

    Không chỉ căn phòng diện tích rộng lớn bạn mới có thể áp dụng cách tạo sự tương phản màu mà ngay trong căn phòng có diện tích khiêm tốn bạn vẫn có thể tạo độ tương phản màu sẽ giúp tạo sự thú vị và lôi cuốn. Cụ thể, bạn kết hợp tone màu sáng và tối với nhau, đồng thời kết hợp với một điểm nhấn tinh tế sẽ làm cho căn phong trở nên sinh động hơn.

    Tone màu vàng nắng

     

    Tone màu vàng nắng của thiên nhiên tạo cảm giác tươi sáng và rực rỡ. Với việc đem màu này trong cách pha sơn tường nhà sẽ mang đến một không gian tuyệt vời cho căn phòng nhỏ của bạn. Đặc biệt màu vàng nắng không quá sặc sỡ nhưng vẫn đủ mang lại cảm giác ấm áp tuyệt vời vào mùa đông và rực rỡ vào mùa hè.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • MUA ĐẤT XÂY NHÀ HAY MUA NHÀ Ở LUÔN CHO TIỆN?

    Đây quả thật là điều mà rất nhiều người thắc mắc khi chuẩn bị tạo dựng một mái ấm cho riêng mình, vì mua nhà xây sẵn chỉ việc dọn vào ở hay mua đất rồi tự xây nhà là bài toán nan giải của không ít người sau khi đã có một khoản tiền tích cóp và đang mong muốn có một tổ ấm lý tưởng.

    Do đó, Ngô Huỳnh sẽ chỉ ra những ưu, nhược điểm của từng hình thức để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

     

    Mua nhà xây sẵn

    Mua nhà xây sẵn đang là lựa chọn của rất nhiều người vì hình thức này giúp tiết kiệm được khá nhiều thời gian lẫn công sức. Tuy nhiên, để chọn được một ngôi nhà ưng ý, bạn cũng phải lưu ý đến hàng loạt vấn đề.

    Nếu mua nhà xây sẵn, gia chủ sẽ rất nhàn nhã, chỉ việc dọn đồ tới ở. Bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và có thể dành khoảng thời gian đó để tiếp tục làm việc, kiếm tiền, không phải bận tâm nhiều tới việc khảo sát giá cả vật liệu xây dựng, tìm thợ, tính toán chi phí, chạy xin giấy phép xây dựng, lo thiết kế,…

    Tuy nhiên, mua nhà xây sẵn cũng có những bất tiện và nhược điểm như bạn sẽ không thể biết rõ lịch sử, chất lượng xây dựng của ngôi nhà. Để tiết kiệm tối đa chi phí, hầu hết những ngôi nhà xây sẵn thường được xây bằng gạch rỗng, gạch nhẹ không nung… khiến ngôi nhà xuống cấp rất nhanh sau một thời gian sử dụng. Hơn nữa, bạn hoàn toàn bị động về thiết kế và yếu tố phong thủy như diện tích, chiều cao ngôi nhà, kích thước các ô cửa, hướng gió…

     

    Mua đất tự xây nhà

    Nếu chọn hình thức mua đất rồi tự xây nhà, bạn có thể lựa chọn được một mảnh đất hợp ý, vị trí thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, giá xây dựng luôn rẻ hơn so với mua nhà trọn gói. Nếu tài chính chưa cho phép, bạn có thể mua đất để đó, đợi khi nào đủ tiền thì tiến hành xây nhà. Hơn nữa, giá đất hiện nay cũng rất linh động phụ thuộc vào vị trí của từng khu vực giúp bạn dễ dàng lựa chọn được mảnh đất vừa với túi tiền của mình.

    Với nhà đất do mình tự xây, bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự chủ động được về thiết kế, cấu trúc và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Bạn có thể thuê thiết kế và bố trí các phòng ở, nội thất theo mục đích và sở thích của mình.

     

    Nói chung, mua nhà xây sẵn hay mua đất tự xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng, quan trọng là phải phù hợp với năng lực tài chính, mong muốn, sở thích và nguyện vọng của gia đình bạn. Hãy cân nhắc thật kỹ để có một căn nhà vừa ý!

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • ĐỪNG XÂY NHÀ QUÁ NHIỀU TẦNG NẾU KHÔNG CÓ NHU CẦU SỬ DỤNG

    Đây hoàn toàn là một câu chuyện có thật của một người đàn ông đã ngoài 30 tuổi sống tại Sài Gòn, được biết người này đã cố vơ vét hết của cải để xây nhà phố 4 tầng hoành tráng, tuy nhiên sau 6 năm vào nhà mới, ngôi nhà đồ sộ của người này chỉ sử dụng một nửa, 2 tầng trên hoàn toàn bỏ trống.

    Do đó dù không ở nhưng vợ chồng người đàn ông này vẫn phải dọn dẹp 2 tầng phía trên mỗi tuần đôi lần, vậy mà bụi vẫn bám kín đồ dùng. Mỗi lần dọn cũng mất cả nửa ngày nên hai vợ chồng chẳng còn thời gian nghỉ ngơi. Nghĩ tới viễn cảnh tuổi đã cao, các con thì sớm muộn cũng ra ở riêng. Một nửa ngôi nhà trở nên thừa thãi và lãng phí người đàn ông này thật sự hồi hận.

    Thông qua câu chuyện của người đàn ông này, kiến trúc sư của Ngô Huỳnh có lời khuyên bạn, dù có đủ tài chính xây nhà rộng rãi, nhiều phòng nhưng các gia chủ nên cân nhắc nhu cầu sử dụng vì có thể thay đổi theo thời gian. Khi lớn lên, nhu cầu về không gian sống của bọn trẻ sẽ thay đổi.

    Vì thế, chủ nhà nên hình dung về cuộc sống của gia đình trong tương lai 5, 10 năm sau khi xây nhà. Trước khi làm nhà, gia chủ cũng nên hỏi ý kiến của những người quen từng làm nhà trước đây để có lựa chọn phù hợp. Nên cân nhắc kỹ hoặc xin ý kiến của các thành viên về việc có cần thiết xây thêm phòng riêng hay không, từ đó chọn quy mô ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng.

    “Tốt nhất không nên xây nhà quá nhiều phòng rồi bỏ trống, vừa tốn kém chi phí đầu tư ban đầu, vừa tăng thêm chi phí bảo trì về sau”.

    Với những gia đình chưa đủ tài chính mà tương lai cần nhà lớn hơn có thể ban đầu chỉ cần xây nhà ít tầng nhưng làm móng chờ sẵn, đến khi muốn mở rộng không gian sống, có thể cải tạo nâng tầng. Cách làm này sẽ đỡ lãng phí hơn làm nhiều tầng ngay từ đầu.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • HẬU QUẢ CỦA VIỆC TỰ Ý XÂY NHÀ MÀ KHÔNG CÓ KIẾN TRÚC SƯ

    Đây chắc chắn là câu chuyện không chỉ riêng ai, vì bất kỳ người xây nhà phố nào cũng có thể bị mắc phải nếu như ngay từ đầu không kết hợp với kiến trúc sư, theo đó cầu cứu có  kiến trúc 3 tầng, diện tích mỗi tầng khoảng 60m2 do một công ty chuyên thi công thực hiện, họ có lên trước cho gia chủ một bản vẽ để xây dựng, nhưng do không có chuyên môn nên gia chủ không nhìn thấy lỗi. Đến khi xây lên cao, phát hiện ra lỗi thì đã muộn.

    Khi đến ngôi nhà kiểm tra thực tế, kiến trúc sư thấy có quá nhiều lỗi. Xét về mặt tổng quan, công năng ngôi nhà được thiết kế rất kém, thậm chí không có cửa lấy sáng và thông gió. Về thẩm mỹ, các khu vực chức năng không có sự liên kết, ngồi bên trong nhà thấy tù túng. Ngoài ra, nhà xây kiểu cũ, chỗ bị thiếu, chỗ bị thừa, chẳng hạn:

    Tầng 1: Chỗ để xe bố trí chung với phòng khách. Một số góc bố trí thừa thiếu, không thể ứng dụng được, chẳng hạn xe máy dài khoảng 2 m nhưng chỗ để chỉ dài 1,5 m.

    Giải pháp của kiến trúc sư là giảm bớt diện tích phòng khách, chừa hẳn khoảng trước nhà làm chỗ để xe và giày, đồng thời hạ cốt nền xuống.

    Tầng 2: Với thiết kế phòng ngủ cũ, chủ nhà không biết sẽ phải đặt giường, tủ chỗ nào vì “kê đâu cũng dở”. Đặc biệt nhà vệ sinh chình ình gần mặt tiền phòng ngủ, vừa xấu vừa chắn hết ánh sáng vào phòng.

    Phòng bếp và cầu thang: Thiết kế theo kiểu cũ, rất bất hợp lý, tối và bất tiện cho nấu nướng.

    Tuy nhiên không có cách nào sửa được cầu thang, kiến trúc sư tư vấn chủ nhà bố trí lại cửa và vị trí bếp để việc sử dụng đỡ vướng víu, đảm bảo được dây công năng: Tủ lạnh – chậu rửa – bếp nấu – bàn soạn thức ăn. Ngoài ra còn có thêm chỗ chế biến đồ tươi sống.

    Làm thêm giếng trời: Vì không có giếng trời nên trong nhà rất tối. Do đó, kiến trúc sư đã sửa vị trí hố thang để có một khoảng giếng trời, trên lắp mái kính lấy sáng. Một số cửa sổ được đục thêm và thay đổi vị trí để cửa hướng ra hố thang giúp thông gió và lấy sáng.

    Sau sửa, căn phòng được bố trí lại theo vị trí chậu rửa, bồn cầu đến vòi hoa sen. Ngoài ra khu vực tắm còn được khoanh vùng bằng vách kính, vừa tạo sự ấm áp vừa ngăn nước từ buồng tắm chảy ra nhà.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • 3 LƯU Ý QUAN TRỌNG GIÚP BẠN GIẢM NỖI LO KHI XÂY NHÀ MỚI

    Không ít những lo lắng khi xây nhà sẽ được giảm bớt khi chủ nhà ghi nhớ rõ 3 vấn đề quan trọng bên dưới là biết dự toán chi phí xây dựng, chủ động ngân sách, lựa chọn phong cách thiết kế và vật liệu phù hợp.

     

    Chi phí xây dựng

    Tiền xây nhà cần được tính toán và quản lý kỹ để tránh rơi vào tình huống đang thi công, hoàn thiện thì thiếu tiền hoặc không đủ tiền để trang trí, mua sắm nội thất.

    Chủ nhà nên căn cứ theo bản thiết kế chi tiết để dự trù kinh phí xây nhà. Thông thường, dự toán có thể sai số 5-10%. Để đề phòng chi phí phát sinh như giá vật liệu tăng, chủ nhà nên dự phòng thêm khoảng 10-20%. Chọn vật liệu tốt, đầu tư cho chất lượng ngay từ đầu sẽ hạn chế tình trạng “một lần sợ tốn, bốn lần không xong”.

    Những vật liệu rẻ, đẹp thường có độ bền và tuổi thọ thấp nên sẽ tốn nhiều tiền hơn về sau. Vị kiến trúc sư này khuyên gia chủ nên đặt chất lượng vật liệu lên đầu tiên.

    Dù làm ngôi nhà lớn hay nhỏ, cầu kỳ hay đơn giản, chủ nhà cũng nên tham khảo đơn giá xây dựng tại địa phương để có thể chủ động về ngân sách.

    Phong cách thiết kế

    Vì mỗi thành viên trong gia đình thường có sở thích khác nhau nên việc xác định phong cách thiết kế tốn khá nhiều thời gian. Chủ nhà nên dành ít nhất 2 tháng để trao đổi với kiến trúc sư, đưa ra phương án thiết kế. Kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án phù hợp nhất dựa trên bối cảnh công trình, đặc điểm kỹ thuật, môi trường xung quanh…

     

    Vật liệu xây dựng

    Vật liệu xây dựng cần đáp ứng tiêu chí an toàn cho sức khỏe. Điều này càng quan trọng khi trong nhà có trẻ nhỏ và người lớn tuổi. Tại những khu vực thường tiếp xúc trực tiếp như tường, sàn nhà… chủ nhà nên xem xét kỹ thành phần của vật liệu, xem chúng có chứa hóa chất độc hại hay không.

    Độ an toàn của vật liệu được đánh giá dựa trên độ bền, mức độ xuống cấp theo thời gian. Những vật liệu thay thế gỗ có thể vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa khắc phục được nhược điểm bị mối mọt…

    Một tiêu chí khác khi chọn vật liệu chính là sự linh hoạt, tiện nghi. Không gian sống sẽ thoải mái và tươi mới hơn nhờ cách bố trí khoa học, sử dụng những vật liệu dễ tháo lắp hay ứng dụng công nghệ mới.

     

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • 5 CÁCH HAY TỪ CHUYÊN GIA GIÚP NHÀ PHỐ ĐẸP VÀ THOÁNG HƠN

    Có thể bạn không biết nhưng ánh sáng là một phần rất quan trọng trong ngôi nhà phố. Ngôi nhà thiếu ánh sáng thường mang lại cảm giác bức bí, tối tăm và thiếu sinh khí. Ngược lại, nếu ngôi nhà được bố trí phù hợp để đón nhiều ánh sáng tự nhiên thì luôn mang lại cảm giác dễ chịu, thoáng mát cho gia chủ.

    Theo đó, để ngôi nhà có thể đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, bạn hãy tham khảo những gợi ý đơn giản dưới đây nhé:

    1. Lắp cửa sổ kính

     

    Khác với cửa sổ bằng gỗ hay các vật liệu khác khi đóng lại sẽ khiến phòng kín mít, tối om, cửa sổ bằng kính vừa đảm bảo công năng che chắn, vừa tạo độ thoáng rất cao dù không mở cửa. Vì vậy, nếu muốn đưa ánh sáng vào nhà, bạn nên lựa chọn cửa kính cho các không gian trong nhà, có thể chọn cửa cường lực hoặc xây thêm song sắt bảo vệ cửa.

    2. Sử dụng sơn nhà trắng, bóng 

     

    Một trong những biện pháp đơn giản để biến không gian thiếu sáng trở nên sáng sủa hơn đó là thay đổi màu sắc. Sử dụng sơn nhà với màu trắng, sơn bóng sẽ đem lại hiệu quả rộng mở tối đa cùng độ phản chiếu giúp ánh sáng lọt vào nhà được nhiều hơn. Màu sắc nội thất sáng sẽ giúp không gian sống động và hiện đại hơn. Tuy nhiên, sơn bóng sẽ giúp phản chiếu ánh sáng, vì vậy chỉ nên sử dụng ở những khu vực có nguồn sáng, không nên sơn toàn bộ nhà vì sự phản chiếu có thể khiến các thành viên trong nhà khó chịu.

    3. Chọn vật liệu lát sàn nhà bóng

     

    Bất kể dùng sàn gạch hay sàn gỗ, bạn cũng nên chọn các vật liệu có độ bóng. Bởi sàn nhà bóng sẽ tăng độ phản chiếu, “kéo” thêm nhiều ánh sáng cho không gian nhà. Mặt khác, sàn nhà bóng sẽ dễ vệ sinh hơn so với sàn có độ nhám cao.

    4. Thiết kế nhà có lỗ thông tầng

     

    Bạn có thể thiết kế nhà với những lỗ thông tầng hiện đại, kích thước khác nhau giúp ánh sáng chiếu thẳng vào nhà và khuếch tán được nhiều hơn. Đặc biệt với nhà nhỏ, bí bách thì các lỗ thông tầng với phần mái kính sẽ giúp không gian nhà luôn sáng thoáng. Kích thước lỗ sáng có thể lớn nhỏ tùy thích. Hiện nay, có một số thiết bị dạng ống thu ánh sáng có tác dụng hạn chế độ nóng, giúp ngôi nhà đạt ánh sáng tối đa mà không sợ nắng nóng.

    Bên cạnh đó, đối với nhà mặt phố, có chiều dài thì việc thiết kế giếng trời cũng là một giải pháp tối ưu. Phương án này được khá nhiều kiến trúc sư sử dụng, đem độ thoáng, ánh sáng, cây xanh cho nhà ở.

    5. Treo gương trong nhà

     

    Treo gương là một ý tưởng tuyệt vời cho những căn hộ có diện tích nhỏ và thiếu sáng bởi tính chất phản chiếu ánh sáng của gương rất tốt. Bạn có thể treo một tấm gương lớn hoặc có kích thước cực lớn bằng cả một bức tường để giúp căn phòng trở nên sáng hơn. Lưu ý, nên đặt gương cạnh nguồn sáng, tránh những vị trí không hợp phong thủy, làm ảnh hưởng đến tài lộc, sức khỏe của các thành viên trong nhà.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com