Ngô Huỳnh Home

Tag: công ty xây nhà

XÂY NHÀ KHÔNG CÓ GIẤY PHÉP SẼ GẶP PHẢI HẬU QUẢ GÌ?

Nếu nhà của bạn thuộc đối tượng phải cấp phéo xây dựng trươc khi xây mà bạn lại không làm thủ tục xin phép xây dựng thì tùy vào mức độ bạn vi phạm mà sẽ đặt ra chế tài xử phạt cho bạn.

Theo nghị định 121/2013 NĐ-CP nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng: phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng như sau:

a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp quy định tại Điểm b và Điểm c Khoản này.

b) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị.

c) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình thuộc trường.

Đồng thời , khi chưa có giấy phép xây dựng mà bạn đã tiến hành xây dựng, ngoài việc bị phạt ra thì khi nhà nước có quyết định thu hồi đất để triển khai dự án, đồng thời cũng có phương án đền bù đất cho người sử dụng đất có đất nằm trong dự án, gia đình bạn sẽ không được đền bù cho công trình nhà bạn mới xây, bạn chỉ được đề bù cho phần diện tích đất hiện có mà không đền bù cho tài sản gắn liền trên đất.

Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

29/03/2019
3 MẪU NHÀ PHỐ NỔI BẬT TRONG NĂM 2019 ĐÁNG THAM KHẢO

Chắc chắn với kiến trúc độc đáo, sang trọng 3 mẫu nhà phố 3 tầng đẹp này sẽ để lại trong lòng gia chủ một ấn tượng tốt đẹp nhất. Giờ thì cùng Ngô Huỳnh khám phá chi tiết, mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng dưới đây nhé.

Ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa với thiết kế nội thất đẹp, đầy đủ công năng sử dụng cho tất cả 3 thành viên trong gia đình anh. Với kiến trúc độc đáo, sang trọng mẫu thiết kế mặt tiền nhà ống 3 tầng đẹp này đã để lại trong lòng gia chủ một ấn tượng tốt đẹp nhất.

Mẫu nhà phố 3 tầng này được bố trí phòng ngủ có cửa ra ban công phía trước thoáng mát, theo đó là kết hợp với các hệ tường dày 20cm nhằm đảm bảo cho không gian nơi đầy luôn trong lành, mát mẻ, do ánh nắng hướng Tây gọi vào, cùng nhà vệ sinh nhỏ khép kín, tiện nghi.

Thiết kế nhà đẹp 3 tầng này có phòng thờ được đặt nơi đây nhằm nhìn về hướng chính tây. Một phòng ngủ nhỏ rộng 18m2 với nội thất hiện đại, sang trọng nhằm phục vụ cho khách quý ở lại chơi nhà. Phía cuối nhà là không gian sân thượng dùng để phơi quần áo, có thể kết hợp là nơi trồng rau sạch phục vụ cho cả nhà.

Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

29/03/2019
NHIỀU NGƯỜI CHO RẰNG KHÔNG NÊN XÂY NHÀ Ở NGÃ 3 ĐƯỜNG??

Theo như tâm lý của người xây nhà, những ngôi nhà nằm ở ngã ba thường bị đường đâm thẳng vào nhà và điều này khiến những thành viên trong nhà bị đau ốm, sức khỏe kém, bị hồi hộp lo âu, tiền bạc hao tán, gia đình kém hạnh phúc.

Cũng chính vì lâm lý này mà những ngôi nhà tại ngã ba, đặc biệt là những ngôi nhà trong các con ngõ ở khu vực nội thành gặp khó khăn hơn trong việc giao dịch. Tuy nhiên, đây có phải hoàn toàn là quan niệm đúng?

Theo các chuyên gia phong thủy, quan niệm trên của con người có nhiều điểm cần phải xem xét lại. Không gian cư trú tại ngã ba không phải khi nào cũng xấu. Nếu nhà bạn lớn mà con đường đâm thẳng vào nhà nhỏ hơn thì chẳng có gì phải lo ngại. Thậm chí vị trí này còn có lợi. Trên thực tế những vị trí nằm tại ngã ba đường còn là nơi lý tưởng cho việc kinh doanh buôn bán như các trung tâm thương mại, cửa hàng….

Một điều quan trọng nữa mà người xây nhà cần phải biết đó là: Nếu vị trí của ngôi nhà có đường chắn ngang lớn hơn thì đường đâm thẳng vào nhà cũng sẽ giảm tác dụng.

Hơn nữa, những ngôi nhà ở ngã ba còn được ví là vị trí lý tưởng nếu như con đường đâm thẳng vào nhà là một con đường nhỏ ít xe cộ đi lại, sạch sẽ, không có những công trình gây ô nhiễm, không họp chợ… Những ngôi nhà nằm ở vị trí như thế này lại còn được hưởng minh đường rộng, không gian thoáng đãng không bị chắn tầm mắt. Việc lưu thông đi lại của chủ nhà cũng thuận tiện hơn rất nhiều.

Chính vì vậy trên thực tế có rất nhiều ngôi nhà nằm ở ngã ba đường nhưng lại rất là tốt. Gia chủ sống trong căn nhà rất an lành và thuận tiện.

Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

29/03/2019
CHỦ NHÀ MẤT NHIỀU TIỀN HƠN VÌ NHỮNG LÝ DO “TRỜI ƠI ĐẤT HỠI”

Nói đến nguyên nhân khiến chi phí xây nhà nhiều hơn trong quá trình xây dựng thì nhiều vô số kể nhưng để chỉ ra được nguyên nhân chính thì không phải ai cũng biết, do đó Ngô Huỳnh sẽ trực tiếp chỉ ra cho bạn thấy đâu mới là lý do “trời ơi đất hỡi” khiến bạn mất nhiều tiền hơn trong quá trình hoàn thiện ngôi nhà.

Theo đó, một số nguyên nhân dẫn đến phát sinh trong quá trình xây nhà được đút kết từ kinh nghiệm làm việc của tôi cũng như rất nhiều kiến trúc sư khác đều bắt nguồn từ nguyên nhân chủ quan như: gia chủ muốn thay đổi ý định, việc xây dựng thực tế không giống như ý định ban đầu, phát sinh về chi phí vật liệu xây dựng, thi công chậm tiến độ…Để có cách tính toán chi phí hợp lý nhất, bạn cần phải có kế hoạch rõ ràng và cần phải lưu ý:

– Xác định các danh mục công việc cần làm

– Ước lượng khối lượng vật liệu cần sử dụng

– Lên bản vẽ thiết kế sơ bộ căn nhà ( nhờ đến đội ngũ kiến trúc sư thiết kế)

– Dự trù khoản chi phí phát sinh để giúp đảm bảo chất lượng công trình

– Tìm đến một đơn vị thầu xây dựng uy tín, có hợp đồng rõ ràng, minh bạch.

Chắc chắn những chia sẽ trên sẽ giúp bạn cái nhìn rõ ràng hơn trong việc phải chi tiêu thế nào cho hợp lý trong khi xây dựng nhà mới.

Nếu như bạn đang có nhu cầu và mong muốn xây nhà phố đẹp ở Sài gòn nhưng vẫn còn nhiều thắc mắc. Hoặc bạn không có ý tưởng nào để thể hiện được đầy đủ phong cách của mình. Đừng ngần ngại, hãy chia sẻ ngay với Ngô Huỳnh với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết những thắc mắc còn vương vấn này.

Hoặc mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

27/03/2019
TRÁNH GẶP PHẢI 3 LỖI VỀ MÀU SẮC KHIẾN NGÔI NHÀ ĐẸP PHẢI ĐẬP ĐI XÂY LẠI

Có thể bạn không biết nhưng màu sắc đóng một vai trò hết sức quan trọng trong việc xây nhà hơn nữa nó còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống của bạn nếu không đúng với loại màu sắc và cách phối màu như mong muốn ban đầu, do đó để tránh tình trạng chỉ muốn đập nhà xây lại vì lỗi màu sắc thì cùng Ngô Huỳnh tìm hiểu và “né” ngay 3 lỗi cơ bản dưới đây.

1. Không quan tâm tới tác động của ánh sáng

Ánh sáng đèn có nhiều màu sắc khác nhau, quen thuộc nhất là trắng, vàng. Dưới tác động của ánh sáng, màu tường cũng sẽ khác so với màu trong bảng mẫu.

Bởi vậy, nếu không có sự tư vấn của kiến trúc sư, bạn cần tự mình tiến hành một khảo sát nhỏ. Bạn đặt mẫu màu mình thích ở các góc phòng khác nhau, quan sát xem nó trông như thế nào dưới ánh đèn trong phòng. Bạn có thể thấy, màu sẽ trở nên sáng, tối, chói, dịu hơn bạn suy đoán. Lúc này, bạn sẽ dễ dàng điều chỉnh cho phù hợp.

2. Quên nguyên tắc 60-30-10

Trong nhà cần có khu vực dành cho màu đậm nổi bật, chỗ cho màu trung tính để mắt nghỉ. Tuy nhiên, nếu bạn chọn một khối màu nào quá đà sẽ khiến nhà trở nên quá nhức mắt hoặc buồn chán. Có một mẹo đơn giản để bạn giải quyết khó khăn này. Đó là luật 60-30-10. Con số 60% là khoảng diện tích màu nền với tông trung tính. Con số 30% là diện tích dành cho màu thứ 2. Và 10% còn lại là màu điểm nhấn cho căn phòng.

3. Thiết kế các phòng tách biệt

Mỗi phòng trong nhà đều có chức năng đặc thù. Thêm vào đó, ngoài không gian sinh hoạt chung, các thành viên trong nhà cũng có phòng riêng. Bởi vậy, bạn cần thống nhất một phong cách cho cả nhà, hoặc ít nhất là mỗi tầng hoặc khu sinh hoạt chung.

Các ngôi mẫu nhà đẹp mắt cũng nhờ có sự liên kết đó. Mọi phòng ít nhất cần có bảng màu tương tự để có sự hòa quyện với nhau. Những phòng riêng nên có một vài chi tiết màu sắc hoặc nội thất nhắc nhớ phòng khách, bếp.

Điều may mắn là bạn có thể dễ dàng khắc phục các lỗi sai trên mà không tốn kém. Bạn chỉ cần sơn một mảng tường màu sắc khác biệt, lựa chọn một món đồ có kích thước với họa tiết nổi bật là đủ tạo điểm nhấn.

Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

27/03/2019
8 LỜI KHUYÊN VÀNG TỪ CHUYÊN GIA GIÚP XÂY NHÀ KHÔNG LO VỀ GIÁ (PHẦN 2)

Để tiếp nối phần 1 thì trong phần 2 này Ngô Huỳnh sẽ gửi đến bạn 3 lời khuyên còn lại trong 8 lời khuyên tiết kiệm khối tiền khi quyết định xây nhà từ chính những chuyên gia trong ngành. Giờ thì cùng chúng tôi tìm hiểu nhanh 3 lời khuyên còn lại bên dưới nhé.

6. Thuê công ty thiết kế, kiến trúc sư và đơn vị xây dựng có uy tín

Từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo, bạn nên tìm một công ty thiết kế nhà, hoặc kiến trúc sư có kinh nghiệm, và đặc biệt là phong cách thiết kế của họ phải phù hợp với sở thích và yêu cầu sử dụng của gia đình bạn. Hãy đi xem những công trình mà đơn vị này đã thực hiện để đánh giá được trình độ của họ và chất lượng công trình.

Khi đã chọn được một đơn vị ưng ý, nên dành khoảng thời gian nhất định để đồng hành cùng kiến trúc sư. Cần trao đổi để đi đến thống nhất ngay từ đầu, tránh việc làm đi, làm lại mất thời gian của cả hai bên hoặc phát sinh những chi phí khác không cần thiết.

Khâu lựa chọn đối tác xây dựng rất quan trọng, chính những người có chuyên môn và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này sẽ giúp bạn tìm ra một phương án tối ưu nhất, phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình. Họ sẽ giúp bạn từ khâu lựa chọn phong cách kiến trúc, bố trí công năng, màu sắc, phong thủy, vật liệu xây dựng, bố trí cốt thép phù hợp, đủ đảm bảo chịu lực, kiểm tra kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế kết cấu (bằng phần mềm tính toán chuyên nghành) sao cho hợp lý, tiết kiệm nhất.

Ngoài ra, cần có những trao đổi chi tiết về công việc để chủ nhà và đơn vị tư vấn thi công có những hiểu biết rõ ràng về nhau, vừa tránh được tranh chấp xảy ra sau này cũng như tiết kiệm được thời gian của cả hai bên. Những thỏa thuận giữa gia chủ và công ty bạn thuê cần được ghi rõ trong hợp đồng càng chi tiết càng tốt nhằm đảm bảo quyền lợi song phương.

Trong trường hợp bạn đã có những hiểu biết rõ về lĩnh vực thiết kế kiến trúc xây dựng thì có thể tự thiết kế ngôi nhà mà không cần phải thuê công ty thiết kế. Làm được điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản không nhỏ chi phí xây dựng nhà, đồng thời kiến tạo được phong cách riêng, sở thích riêng cho ngôi nhà của bạn.

7. Chọn dịch vụ xin phép xây dựng

Nếu quá bận rộn, bạn có thể nhờ đơn vị tư vấn thiết kế kiêm luôn việc xin phép xây dựng. Trong trường hợp bạn có thời gian, hãy mượn một bộ bản vẽ thiết kế đã hoàn chỉnh rồi tự đi xin phép xây dựng. Nhờ đó, bạn có thể giảm được một phần kinh phí.

8. Chọn nhà thầu xây dựng

Đến giai đoạn thi công, cần cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình. Những nhà thầu giàu kinh nghiệm có thể đóng góp ý kiến tốt và hợp lý để giúp bạn có được ngôi nhà với giá thành phải chăng.

Dù chọn nhà thầu nào, hình thức thi công như thế nào thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến, bạn cần nắm bắt rõ tiến độ thi công. Khi cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để cho việc xây dựng trở nên thuận lợi, phù hợp với quan điểm của bạn.

Lưu ý: Khi xây dựng phần thô là phần khung bê tông cốt thép, bạn không nên quá tiết kiệm mà chọn vật liệu kém chất lượng. Ngược lại, nên chọn những vật liệu tốt nhất vì phần này là quan trọng nhất, nó sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

27/03/2019
8 LỜI KHUYÊN VÀNG TỪ CHUYÊN GIA GIÚP XÂY NHÀ KHÔNG LO VỀ GIÁ (PHẦN 1)

Vấn đề tiền nông luôn khiến người xây nhà phải đau đầu vì không phải mọi dự tính về tài chính khi xây nhà đều theo ý muốn và dự tính trước đó của nhiều người, không chỉ vậy nhiều chủ nhà còn phải đối mặt với việc xây nhà xong là nợ chồng chất nợ, chính vì lý do này mà Ngô Huỳnh luôn tìm kiếm nhựng lời khuyên bổ ích nhất từ các chuyên gia nhầm hạn chế chi phí xây nhà xuống mức thấp nhất cho khách hàng của mình, chắc chắn 9 lời khuyên bên dưới sẽ giúp ích cho bạn trong tương lai, cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.

1. Trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng

Để chuẩn bị làm bất cứ việc gì nên trang bị cho mình vốn kiến thức cần có và một khoản kinh phí dự trù phù hợp với điều kiện gia đình. Những kiến thức này có thể học hỏi từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo. Nhờ đó, bạn sẽ chủ động hơn và biết cách lựa chọn phương án làm việc phù hợp và tiết kiệm nhất.

2. Giai đoạn chuẩn bị

Đây là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất. Trong thời gian này, bạn cần lập một kế hoạch rõ ràng, càng chi tiết càng tốt, ví dụ dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công… Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người từng xây nhà trước đó cũng như của bạn bè, nhất là những người có hiểu biết trong lĩnh vực xây dựng. Việc tiếp thu nên có chọn lọc những ý kiến phù hợp với hoàn cảnh của ngôi nhà mình dự định xây.

Trong giai đoạn này, bạn cần cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, xem gia đình có bao nhiêu người để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Cân nhắc được vấn đề này sẽ giúp bạn tránh tình trạng xây thừa phòng, làm lãng phí không gian và tốn chi phí xây dựng.

3. Chọn mua mảnh đất dễ xây

Nếu chưa có sẵn đất xây nhà, bạn nên chọn mua mảnh đất nào bằng phẳng, giao thông thuận tiện và gần những tiện nghi công cộng như trường học, chợ, siêu thị… Sự thuận lợi về địa thế giúp bạn giảm bớt rất nhiều chi phí trong quá trình xây dựng cũng như sinh sống sau này. Nên tránh mua đất ở những nơi lồi lõm, nhiều đá, nhiều nước, vì bạn sẽ mất công thuê người dọn dẹp, lấp đất, đập đá vừa mất công sức và tốn thêm chi phí.

Bạn nên tham khảo những người có chuyên môn để giúp bạn lựa chọn khu đất ở nơi gò đồi cao ráo, tránh những tầng địa chất yếu. Giả sử mua phải một mảnh đất ở khu vực có tầng địa chất yếu, bạn phải tốn một khoản kinh phí không nhỏ cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan cọc nhồi, đóng cừ tràm. Ngược lại, đối với những nơi có tầng địa chất cứng, việc gia cố móng sẽ đơn giản hơn nhiều, có thể giảm từ 20% tới 30% giá thành so với vùng đất yếu.

4. Lựa chọn phong cách của ngôi nhà

Phong cách ngôi nhà sẽ quyết định số tiền bạn bỏ ra để chi trả cho việc thi công. Nhà theo phong cách biệt thự, cổ điển cầu kỳ đương nhiên sẽ mất nhiều chi phí xây dựng hơn so với một ngôi nhà mang phong cách hiện đại, đơn giản.

Nếu bạn có ngân sách vừa phải, hãy chọn phong cách nhà hiện đại, với đường mái và cửa sổ đơn giản. Thay vì những kiểu thiết kế lạ mắt, khác thường, hãy chọn kiểu nhà hình chữ nhật với vị trí xây, sơn tường và cảnh quan bắt mắt.

5. Đi thăm nhiều ngôi nhà đã xây

Bạn có chắc chắn rằng mẫu nhà mà mình lựa chọn đã đúng với mong ước của mình? Có thể sau tham khảo trên các sách và tạp chí kiến trúc, hay tận mắt ngắm nghía nhiều ngôi nhà mới xây, bạn sẽ thấy nhiều ngôi nhà duyên dáng hơn, phù hợp hơn. Lúc này bạn mới cảm thấy tiếc về quyết định của mình?

Vì vậy, để tránh điều này xảy ra, trước khi quyết định xây, hãy dành thời gian tham khảo và đi thăm thật nhiều ngôi nhà đẹp khác. Những ngôi nhà này có thể bạn bè hoặc các công ty kiến trúc giới thiệu để bạn tham khảo.

Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

27/03/2019
5 BƯỚC XÂY NHÀ ĐƠN GIẢN CHO NGƯỜI KHÔNG CÓ THỜI GIAN (PHẦN 2)

Tiếp nối phần 1, trong phần 2 này Ngô Huỳnh sẽ trình bày 2 bước cuối cùng trong 5 bước xây nhà đơn giản mà bất kỳ ai cũng nên biết, giờ thì cùng chúng tôi tìm hiểu ngay nhé.

4. LẬP HỒ SƠ XIN PHÉP XÂY DỰNG.

– Bạn có thể liên hệ trực tiếp tại UBND Quận – phòng quản lý đô thị để được hướng dẫn việc xin phép xây dựng, tuy nhiên chúng tôi khuyên bạn nên giao cho đơn vị tư vấn thiết kế thực hiện việc xin phép xây dựng giúp bạn.

– Thông thường hồ sơ xin phép xây dựng bao gồm: bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đơn xin phép xây dựng, bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ xác định tọa độ vị trí khu đất (tùy mỗi quận), hình ảnh hiện trạng nếu xin phép sửa chữa cải tạo.

5. LỰA CHỌN NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY NHÀ.

– Lựa chọn nhà thầu xây dựng là khâu quan trọng trong kế hoạch xây nhà, bạn có thể kết hợp lựa chọn nhà thầu thiết kế và thi công là 1 với dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm được thời gian và chi phí xây nhà.

– Việc lựa chọn nhà thầu có thể thông qua những người thân bạn bè đã có kinh nghiệm xây nhà hoặc kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm.

– Bạn có thể tham quan một số công trình mà nhà thầu đã thi công, quan sát và hỏi thăm khi cần thiết.

Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

27/03/2019
5 BƯỚC XÂY NHÀ ĐƠN GIẢN CHO NGƯỜI KHÔNG CÓ THỜI GIAN (PHẦN 1)

Có thể nói xây nhà chính là một trong nhựng cột mốc quan trọng đánh dấu một bước ngoặc trong cuộc đời của mỗi con người, do đó không thể nào lơ là hay chịu khó làm cho có mà nhất định phải có đầy đủ kiến thức và hiễu biết về việc xây nhà. Tuy nhiên không phải nhà thầu nào cũng có thể tư vấn một cách đầy đủ và nhiệt tình cho bạn thay vào đó thì việc tự tìm hiểu trước khi tìm đến nhà thầu chính là chìa khoà để bạn có thể xây dựng một mái ấm bền đẹp.

Chính vì lý do này mà hôm nay Ngô Huỳnh sẽ lập ra 6 bước đơn giản cho ai muốn xây nhà đẹp và chất lượng, cùng tìm hiểu kỹ bạn nhé.

1. KHÂU CHUẨN BỊ.

– Việc trước tiên cần làm đó là xác định nhu cầu cơ bản của gia đình như số lượng phòng, vị trí các phòng, các khu phụ như kho, gara, non bộ, sân vườn,…

– Chọn loại nhà phù hợp với nhu cầu, nhà cấp 4, nhà biệt thự, nhà ống,…

– Dự trù về sự thay đổi của các thành viên trong gia đình trong tương lai gần như con dâu, con rể,…

– Nên tham khảo ý kiến của tất cả các thành viên trong gia đình trước khi ra quyết định.

2. LÊN KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH.

– Bạn cần phải lên kế hoạch chi phí xây nhà thật rõ ràng nhằm tránh tình trạng nhà xây chưa xong mà tiền đã hết. Cần chú ý kế hoạch tài chính cho việc mua sắm các thiết bị nội thất cơ bản như bàn, ghế, giường, tủ,….

– Xác định chi phí xây nhà bạn có thể khảo sát đơn giá xây dựng của một số nhà thầu tại thời điểm xây nhà, thường đối với nhà phố được các công ty báo giá theo m2 xây dựng.

– Các thiết bị nội thất không thực sự cần thiết bạn có thể mua sắm dần sau khi ngôi nhà đã đưa vào sử dụng tùy thuộc vào khả năng tài chính của bạn.

– Bạn cần dự trù chi phí phát sinh khoảng 10-20% để xoay sở khi cần thiết.

3. KIỂM TRA TÍNH PHÁP LÝ LÔ ĐẤT – TÌM NHÀ THẦU TƯ VẤN THIẾT KẾ.

– Quyền sở hữu của lô đất phải rõ ràng, nhằm tránh trình trạng tranh chấp gây khó khăn cho việc xin phép xây dựng, trở ngại lúc thi công và phiền phức sau này.

– Tìm nhà thầu tư vấn thiết kế giúp bạn xác định chiều cao ngôi nhà, diện tích xây dựng,… theo quy định tại khu vực bạn xây nhà của cơ quan nhà nước.

– Làm việc với kiến trúc sư về ý tưởng, nhu cầu và gu thẩm mỹ mà bạn mong muốn cho ngôi nhà.

– Bạn nên trao đổi thẳng thắng những băn khoăn, khuất mắt để được tư vấn một cách rõ ràng và chi tiết nhất, đến khi bạn không còn một vấn đề nào phải lo lắng về ngôi nhà của bạn lúc đó việc lên kế hoạch xây nhà về ý tưởng mới thực sự hoàn tất.

– Ngôi nhà là của bạn nên bạn có quyền quyết định tuy nhiên bạn cần lắng nghe lời khuyên của kiến trúc sư về độ an toàn và thẩm mỹ của ngôi nhà.

– Việc thiết kế ngôi nhà cần phải đảm bảo thỏa mãn các yêu cầu về sinh hoạt, thẩm mỹ của các thành viên trong gia đình, phải tối ưu hóa diện tích sử dụng, tận dụng ánh sáng tự nhiên thông gió và cây sanh cho ngôi nhà, hình dáng màu sắc phải hài hòa với cảnh quan với các công trình lân cận.

Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

27/03/2019
XÂY DỰNG NGÔ HUỲNH CÚNG ĐỘNG THỔ NHÀ ANH PHÚC – BÌNH THẠNH

Hi bạn!

Một buổi sáng tràn đầy năng lượng, Xây dựng Ngô Huỳnh đã có mặt tại nhà anh Phúc, đường Lam Sơn – Quận Bình Thạnh để chuẩn bị nghi thức cúng động thổ.

Khách hàng là đôi vợ chồng còn rất trẻ, anh chị tìm đến Công ty xây dựng Ngô Huỳnh nhờ kênh Online. Dù vậy, với những gì Xây dựng Ngô Huỳnh đã và đang thực hiện đã tạo được niềm tin đối với anh Phúc, từ đó anh quyết định chọn Ngô Huỳnh làm nhà thầu xây dựng nhà ở cho mình.

Buổi lễ cúng động thổ diễn ra trong không khí ấm áp, đơn giản mà trang trọng.

KTS Ngô Hải Long luôn luôn là người có mặt sớm nhất ở tất cả các công trình nhà ở mà công ty thực hiện trong ngày cúng động thổ. Đó là minh chứng cho tinh thần làm việc chuyên nghiệp, nhiệt tình của công ty Xây dựng Ngô Huỳnh.

Số lượng khách hàng tìm đến với Ngô Huỳnh ngày càng nhiều, khối lượng công việc cũng từ đó tăng lên. Tuy nhiên, không vì vậy mà ảnh hưởng tới tiến độ công việc hay chất lượng nhà. Xây dựng Ngô Huỳnh luôn cam kết mang đến cho khách hàng công trình đẹp và bền vững nhất.

Cám ơn gia đình anh Phúc đã tin tưởng lựa chọn Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh. Chúc gia đình anh chị mãi hạnh phúc và ngày càng thành công trên mọi lĩnh vực.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng NGÔ HUỲNH
LIÊN HỆ
► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909.155.919 – 083.556.2071 – Kts.Long ( từ 8g- 17g)
►Email : NgoHuynhHome@gmail.com

15/03/2016