Ngô Huỳnh Home

Category: TƯ VẤN XÂY NHÀ

Tư vấn miễn phí cách xây nhà cấp 4, nhà phố, nhà 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, biệt thự,… làm sao thật tiết kiệm chi phí mà lại mang lại hiệu quả tốt nhất.

NGÔ HUỲNH XÂY DỰNG NHÀ GIÁ RẺ ÁP DỤNG CÔNG NGHỆ MỚI

Không chỉ bạn mới có nhu cầu xây dựng nhà giá rẻ mà đó cũng là mục tiêu mà một nhà thầu chuyên nghiệp như Xây dựng Ngô Huỳnh hướng tới. Ngoài việc phải cắt giảm những chi phí không cần thiết thì áp dụng kỹ thuật, công nghệ hiện đại cũng là giải pháp hữu hiệu để đạt tới mục tiêu này. Ngày càng có nhiều công nghệ xây dựng mới ra đời giúp cho quy trình xây nhà đơn giản hơn mà chất lượng cũng không thể bàn cãi.

Các Công ty Xây dựng nhà có trách nhiệm phải đảm bảo tiết kiệm chi phí cho bạn một cách tối đa, điều đó không có nghĩa là bạn không tham gia vào quá trình này. Bao giờ cũng vậy sự hợp tác từ nhiều phía sẽ mang lại kết quả tối ưu. Trước tiên, khi bắt đầu lập kế hoạch xây nhà bạn cần phải có những định hướng rõ ràng, phân chia từng diện tích cũ thể cho mỗi không gian và đảm bảo rằng mỗi không gian được sử dụng tối đa, không có diện tích chết. Sau đó tính tổng diện tích cần sử dụng sẽ ra diện tích của ngôi nhà.

Như bạn biết nhà càng rộng thì chi phí xây dựng càng cao, nên giảm được bao nhiêu sẽ tiết kiệm bấy nhiêu.

Thứ hai, theo kinh nghiệm của Xây dựng Ngô Huỳnh đúc kết được là trong khâu thiết kế bạn có thể cắt giảm chi tiêu bằng cách copy ý tưởng hoàn toàn hoặc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói kèm thiết kế. Tuyệt đối không thuê kiến trúc sư thiết kế riêng, bao giờ bạn cũng phải trả một khoản phí khá cao cho sự lựa chọn này.

Thứ ba là những việc cần lưu ý trong quá trình thi công. Chọn nhà thầu nào cũng được, hình thức thi công nào tùy bạn. Nhưng bạn nên nhớ phải luôn giám sát chặt chẽ, kiểm tra kỹ từng công đoạn, từng loại vật liệu xây dựng mà nhà thầu sử dụng có đảm bảo như đã kí hợp đồng hay không. Có thể khi đạ thuê xây nhà trọn gói thì bạn sẽ không bị phát sinh tiền nhưng không thể tránh được trường hợp sử dụng vật liệu kém chất lượng làm giảm tuổi thọ công trình.

Đặc biệt, hiện nay có một công nghệ xây nhà mới được Xây dựng Ngô Huỳnh áp dụng trong vài công trình, đó là xây nhà bằng khung thép. Xây nhà khung sắt thép không chỉ giảm chi phí mà còn giảm thời gian thi công trong khi chất lượng nhà không thay đổi. Ngoài ra, còn có một loại vật liệu mới khác vừa ra đời để tương thích với kiểu nhà khung sắt thế này, đó là bê tông nhẹ. Ưu điểm của bê tông này là có độ chịu kéo và chịu uốn tương đối cao, khả năng chống va đập cao hơn bê tông thường. Nguồn nguyên liệu để sản xuất ra bê tông này lại dễ kiếm, phù hợp ở các nơi không thể sản xuất được gạch đất sét.

Bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi để Xây dựng Ngô Huỳnh giúp bạn hoàn thiện mái ấm bởi chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Hãy gọi cho Ngô Huỳnh ngay khi bạn mong muốn xây một ngôi nhà đẹp.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

14/03/2017
CÓ NÊN CHỌN CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ NGÔ HUỲNH?

Khi cần xây nhà bạn không biết nhờ ai giúp đỡ. Một mình bạn hay chỉ những người trong gia đình chắc chắn không thể tạo ra ngôi nhà bền vững, đẹp, tiết kiệm tiền bạc. Từ nay bạn sẽ không còn lo lắng nữa vì đã có dịch vụ tư vấn xây nhà của Công ty tư vấn thiết kế nhà Ngô Huỳnh luôn đồng hành giúp bạn xây tổ ấm.

Vì sao bạn nên chọn Xây dựng Ngô Huỳnh?

– Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh luôn đi đầu trong việc áp dụng khoa học kỹ thuật hiện đại tiên tiến vào quá trình xây ngôi nhà của bạn.

– Con người – những nhân tố làm nên ngôi nhà bền vững tại Xây dựng Ngô Huỳnh luôn được đầu tư để nâng cao trình độ chuyên môn, kinh nghiệm và tinh thần trách nhiệm luôn ở mức cao nhất.

– Những ngôi nhà do Xây dựng Ngô Huỳnh xây lên đều đẹp, khang trang, chắc chắn và quan trọng nhất là xây nhà đẹp giá rẻ cho bạn.

– Chọn xây dựng Ngô Huỳnh bạn sẽ không phải lo lắng về việc xin giấy phép xây dựng, phong thủy khi xây nhà… và nhiều thứ khác lẽ ra bạn phải tự lo nếu nhà bạn không phải do Ngô Huỳnh xây. Bởi Xây dựng Ngô Huỳnh đã có dịch vụ xây nhà trọn gói và dịch vụ tư vấn xây dựng nhà ở.

– Chế độ bảo hành lên đến 10 năm cho công trình của bạn.

Rất nhiều khách hàng đã bày tỏ sự hài lòng đối với Công ty Xây dựng nhà ở Ngô Huỳnh và bạn cũng sẽ thấy điều đó là hoàn toàn xứng đáng khi lựa chọn và trải nghiệm dịch vụ tư vấn xây nhà ở cùng chúng tôi.

Xây dựng Ngô Huỳnh sẵn sàng giúp bạn và gia đình có một tổ ấm vững chắc – an gia lạc nghiệp.

Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

13/03/2017
CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ ĐƠN GIẢN NHẤT CHO MỌI NGƯỜI

Trong nhiều năm xây nhà cho khách hàng không ít người thắc mắc cách tính chi phí xây nhà dựa vào công thức nào? Vì sao bảng giá lại như vậy? Thật sự để giải trính thật chi tiết cho bạn và nhiều khách hàng khác quả là một vấn đề khó khăn bởi nó thuộc chuyên môn của ngành xây dựng. Nhưng vì có quá nhiều dấu chấm hỏi được đặt ra nếu chúng tôi không giải đáp thì đồng nghĩa chúng tôi không minh bạch. Nay trong bài viết này, một số quy tắc tính giá xây nhà được đưa ra, dựa vào đó bạn sẽ một phần biết được nhà mình xây với số tiền như vậy có hợp lý không? Công ty xây dựng Ngô Huỳnh có làm việc đúng nguyên tắc không?

Quy trình tính chi phí xây nhà gồm nhiều cách, thông thường có 2 cách cơ bản nhất được các nhà thầu áp dụng nhiều đó là:

– Bóc tách khối lượng, lập bảng dự toán chi tiết công trình.

Đây là cách tính tiền xây nhà truyền thống, được áp dụng lâu đời nhất bởi vì trước đó phương pháp tính theo m2 xây dựng chưa ra đời. Bóc tách khối lượng có nghĩa là sau khi kiến trúc sư có bản vẽ hoàn chỉnh, nhà thầu sẽ dựa vào đó tách ra thành từng hạng mục thi công riêng lẻ và lập dự toán chi tiết cho từng phần. Cuối cùng, cộng tất cả từng khối lượng công trình nhỏ đã bóc tách trước đó sẽ được kết quả là tổng số tiền phải trả cho việc xây dựng nhà.

Cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình, dựa trên hồ sơ thi công và quy mô công trình, của từng công trình.

– Tính chi phí trên tường m2 xây dựng

Cách tính chi phí này khá phổ biến hiện nay, bởi nó minh bạch và tiện ích cho cả nhà thầu xây dựng và khách hàng. Công ty xây dựng sẽ show đơn giá của công ty mình theo từng gói trên website hoặc tài liệu gửi khách hàng để giúp khách hàng dễ lựa chọn. Hiện nay, đơn giá xây nhà trọn gói phổ biến vào khoảng 4.500.000đ/m2. Ở gốc độ khách hàng có thể bạn sẽ cảm thấy phương pháp tính giá này là chính xác và an toàn tuy nhiên thực tế thì ngược lại.

Dù giá được niêm iết khá rõ ràng nhưng đó chưa nói lên điều gì. Bởi còn phụ thuộc vào tổng diện tích xây dựng mà nhà thầu tính được. Không phải hạng mục nào cũng được tính bằng 100% diện tích thực mà tỉ lệ thay đổi tùy vào từng nhà thầu. Bạn cần tìm hiểu kỹ tiêu chí này để tránh trường hợp bị nhà thầu qua mặt và tính tổng diện tích xây dựng quá lớn làm chi phí đội lên cao.

Để biết thêm những cách tính chi phí xây nhà chính xác hơn mời bạn liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh để chúng tôi hỗ trợ bạn nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

11/03/2017
BIẾT NGUYÊN NHÂN TƯỜNG NHANH HƯ ĐỂ XỬ LÝ KỊP THỜI

Loại trừ nguyên nhân do nhà thầu sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng thì có thêm nhiều lý do khác làm cho tường nhà xuống cấp nhanh hơn dự kiến có thể bạn chưa biết. Trong trường hợp tường hư hỏng do tác động từ bên ngoài thì bạn sẽ phải tự chịu trách nhiệm sửa chữa mà không phải là nhà thầu bảo hành. Với mỗi nguyên nhân khác nhau sẽ có cách xử lý khác nhau, vậy thì việc bạn cần làm bây giờ là xác định rõ nguyên nhân tường hư hỏng nhanh là do đâu.

Bỏ qua khâu xử lý bề mặt

Nhiều người bỏ qua công đoạn xử lý bề mặt tường nhưng không biết rằng tường càng sạch thì lớp sơn càng đẹp và càng bám chắc. Trong trường hợp tường bị sần sùi do rong rêu, bám bẩn, thì khi phủ lớp sơn lên sẽ không tạo được độ nhẵn mịn cần thiết, chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng thì sẽ gặp hiện tượng bong tróc. Vì vậy, công tác xử lý bề mặt tường là rất quan trọng để gia tăng tuổi thọ cho ngôi nhà.

Sử dụng sơn kém chất lượng

Sơn kém chất lượng được coi là nguyên nhân chính gây nên hiện tượng mau xuống cấp ở tường nhà. Dưới tác động của yếu tố môi trường và thời tiết, chỉ trong vòng chưa đầy 1 năm, những lớp sơn rẻ tiền sẽ nhanh chóng phồng rộp, bong tróc, rạn nứt. Vì vậy, bất kể là tường ngoài hay tường trong nhà, các chuyên gia cũng khuyến cáo đừng quá quan tâm đến giá sơn nước mà chọn những dòng sơn rẻ tiền, chất lượng kém.

Hệ thống sơn không đồng bộ

Sử dụng hệ thống sơn nước không đồng bộ (dùng sơn nước trong nhà và ngoài trời không cùng một hãng, một thương hiệu) cũng là nguyên nhân khiến các bức tường dễ bị xuống cấp. Ngoài ra, giữa các lớp sơn không có sự tương thích, sơn lót của một hãng, sơn phủ của một hãng cũng khiến các lớp sơn không có độ kết dính với nhau, dễ ngấm nước, bong tróc, rạn nứt…

Không sử dụng sơn chống thấm

Đối với điều kiện khí hậu như Việt Nam thì không sử dụng sơn chống thấm hoặc chống thấm không đúng cách là một sai lầm lớn trong xây dựng nhà ở. Khi không chống thấm, trên tường sẽ xuất hiện những vết mốc, vết loang lổ rất mất thẩm mỹ. Nếu để càng lâu, những vết mốc này có thể ảnh hưởng đến cấu trúc, kết cấu ngôi nhà và chi phí để khắc phục, sửa chữa là cao gấp 2 – 3 lần chi phí sử dụng sơn chống thấm.

Không dùng sơn lót chống kiềm

Sơn lót là loại sơn mà trong thành phần có chứa vôi và xi măng, nhờ đó có khả năng chống kiềm tuyệt đối, tăng cường tính chống thấm cho bề mặt tường. Một số người có thói quen sử dụng sơn phủ màu trắng thay cho sơn lót, nhưng cách này không được đánh giá cao bởi sơn phủ hoàn toàn không có khả năng chống thấm, chống kiềm.

Trong quá trình thi công sơn nước, nếu không sử dụng sơn lót thì người dùng phải tăng cường sử dụng sơn phủ, mà giá sơn phủ cao gấp nhiều lần giá sơn lót, như vậy thành ra “tính già hóa non”, không mang lại hiệu quả kinh tế. Chưa kể việc sử dụng nhiều sơn phủ có thể tạo nên bức tường đậm màu không như mong muốn.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

08/03/2017
TƯ VẤN XÂY DỰNG NHÀ: LÀM SAO ĐỂ MÁT CẢ 4 MÙA?

Mỗi thông tin tư vấn xây dựng nhà mà Công ty Ngô Huỳnh chia sẻ đều hữu ích khi áp dụng vào bất kì khía cạnh nào của ngôi nhà, kể cả trước, trong và sau khi xây. Bí quyết tiếp theo cho ngôi nhà của bạn hôm nay là làm sao để nhà không bị nắng chiếu trực tiếp khi hướng nhà là hướng chiếu trực tiếp của ánh nắng mặt trời? Nhiều người cảm thấy bất lực về vấn đề này, nhưng bạn hãy yên tâm, Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ giúp đỡ bạn.

Bất kì ở đâu, cây xanh luôn là vật che nắng hiệu quả nhất và với những ngôi nhà đón nắng cũng vậy, bạn hãy trồng nhiều cây xanh ở phía có nắng để giảm bớt đi cái hanh, oi nhất là vào mùa hè.

Ngoài ra, bạn có thể làm thêm một lớp chống nóng bằng vách thạch cao ở bên trong. Xen giữa vách thạch cao và tường xây là vật liệu chống nóng sẽ chủ động hơn và cũng đỡ cho gia chủ một khoản chi phí tốt kém.

Nếu không bạn cũng có thể sử dụng rèm cửa, rèm vải chống nắng cho những chăn hộ hướng tây. Với những toà căn hộ chung cư cao tầng hay cao ốc, nên lựa chọn loại vải có thể chống nắng để làm rèm cửa vì nó có 2 mặt được dệt giống nhau và có tác dụng chắn sáng nên không phải lo về tính hiệu quả và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Cách khác, nếu bạn tìm đến Ngô Huỳnh để tư vấn thiết kế xây dựng nhà thì chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn xây lớp tường cách nhiệt bằng các loại vật liệu chuyên dụng cho mục tiêu chống nắng, cách này rất hiệu quả, nhất là đối với các bức tường nhà ở hướng Tây, hứng nắng vào buổi chiều.

Bên cạnh đó,ngôi nhà cũng cần được chống nóng từ bên trong, vậy nên hãy lát sàn và sơn tường nhà bằng những gam màu nhạt và dịu mắt để tăng độ sáng, giảm sự tích luỹ nóng.

Xây dựng Ngô Huỳnh không chỉ tập trung hoàn thành sứ mệnh là công ty xây dựng nhà đẹp cho bạn và tất cả khách hàng mà còn mong muốn mang đến sự hài lòng, yên tâm nhờ những thông tin hữu ích được đút kết từ kiến thức và kinh nghiệm. Nếu bạn cần một người đồng hành cho ngôi nhà của mình thì Xây dựng Ngô Huỳnh chính là cái tên xứng đáng nhất.

Thông tin chi tiết liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh khi cần xây nhà:

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

07/03/2017
SƠN NHÀ NHƯ THẾ NÀO CHO ĐÚNG CÁCH?

(Xây nhà đẹp giá rẻ) – Trong quá trình sơn nhà người ta thường chỉ quan tâm tới màu sơn, chủng loại sơn và sơn như thế nào cho từng phòng. Nếu là chủ nhà thì chắc bạn không để ý tới vấn đề sơn lót vì nó thuộc chuyên môn của người trong nghề xây dựng. Sơn lót đóng vai trò quan trọng, nếu không có lớp sơn này nhà bạn sẽ nhanh bị hư hỏng, thấm nước. Để hiểu rõ hơn công dụng của sơn lót mời bạn tham khảo bài viết Xây dựng Ngô Huỳnh chia sẻ ở đây.

Những tác dụng của sơn lót

– Nhờ có lớp sơn lót mà phần sơn bề mặt dễ dàng dính chặt hơn, thời gian sử dụng lâu hơn chứ không bong tróc sau một thời gian ngắn sử dụng.

– Sơn lót và sơn phủ có những đặc tính khác nhau nên khi kết hợp lại sẽ tạo thành sản phẩm chống thấm, chống kiềm hiệu quả cho tường.

– Sự sáng bóng của tường không chỉ phụ thuộc vào lớp sơn phủ, nhờ sơn lót mà sơn phủ phát huy tác dụng nhiều hơn, bề mặt tường sáng hơn, bóng hơn.

– Xét về mặt chi phí thì dù phải bỏ tiền mua 2 loại sơn nhưng giá sơn lót rẻ hơn rất nhiều. Trong khi không dùng sơn lót thì tường sẽ thấm hút thêm một lượng sơn phủ nữa, khi đó bạn nhận ra đó là việc làm tốn kém thì không còn kịp nữa.

– Bạn cần chú ý, bạn cần phải chuẩn bị bề mặt sơn tường thật cẩn thận, mặt tường không bụi bẩn, bị bong tróc gồ ghề, hoặc bụi bẩn, chất độc ô nhiễm sẽ giúp cho lớp sơn lót phát huy tác dụng tăng tính hiệu quả của lớp màng bảo vệ này.

– Sơn lót đóng vai trò như một người bảo vệ nhà bạn trong suốt quá trình sử dụng, vì vậy không phân biệt không gian nào, tốt nhất là sơn lót trước khi sơn phủ để làm tăng tuổi thọ công trình.

Các dịch vụ xây nhà trọn gói luôn luôn liệt kê những khoản công việc này trong bảng báo giá, bạn chỉ việc kiểm tra cẩn thận. Còn nếu thêu thầu theo từng phần công việc thì quy trình giám sát phải thật chặt chẽ mới có thể đảm bảo chất lượng công trình.

Khi cần tư vấn xây dựng nhà mời bạn liên hệ Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

06/03/2017
TƯ VẤN XÂY NHÀ Ở VÀ CÁCH TRÁNH MUA TẤM LÓT SÀN GỖ KÉM CHẤT LƯỢNG

Gỗ cũng giống như gạch lát nền, có rất nhiều loại từ phổ thông tới cao cấp, từ gỗ tự nhiên tới gỗ công nghiệp. Tùy theo điều kiện tài chính mà bạn chọn lựa chứ không bắt buộc phải thực hiện theo lời tư vấn xây dựng nhà ở của các nhà thầu. Mua loại nào cũng vậy, khi mua bạn cần lưu ý vài đặc tính cơ bản của gỗ để tránh vấn đề sản phẩm hư hỏng trước khi hết bảo hành.

Để lắp đặt toàn bộ hệ thống sàn gỗ bạn phải tốn chi phí từ vài chục đến cả trăm triệu đồng, tùy theo diện tích lớn hay nhỏ. Bởi vậy mà khi phát hiện những hư hỏng xảy ra sau một thời gian ngắn sử dụng bạn sẽ thấy xót tiền đã bỏ ra. Nguyên nhân thì không hẳn là vì bạn mua phải loại gỗ kém chất lượng mà có thể trong quá trình thiết kế lắp đặt kỹ sư đã không tuân thủ những nguyên tắc về kỹ thuật.

Nếu sàn gỗ hư hỏng nhanh là do nhà thầu xây dựng thì bạn chỉ cần nhắc trở trước và trong khi thi công, sau hoàn công bị hư hỏng sẽ phải bảo hành. Tuy nhiên, nếu sàn nhà bạn hư nhanh do gỗ kém chất lượng thì nhất định phải chú ý từ khâu chọn mua sản phẩm.

– Bạn hãy lắp thử vài tấm ván gỗ lại với nhau, nếu giữa các mối nối có khe hở quá lớn thì tuyệt đối không mua vì sau khi ghép chúng lại với nhau, tác dụng nhiệt làm cho giãn nở hoặc co lại, khí đó khe hở càng hở. Và bạn biết chắc hậu quả gì sẽ xảy ra.

– Một điều lưu ý khác, có vẻ chỉ dành cho những người tinh tế, bạn hãy nhìn thử hàng mẫu cửa hàng đang trưng bày với một sản phẩm cùng loại trong kiện. Khi thấy hình dáng và phẩm chất không tương đồng nhau thì đó là sản phẩm không chất lượng. Bởi thời gian sản phẩm được trưng bày tại cửa hàng chắc chắn sẽ ngắn hơn thời gian sử dụng mà gỗ đã mất phẩm chất như vậy rồi. Làm sao có thể chi tiền phung phí cho những thứ như vậy.

Nếu điều kiện tài chính không cho phép, bạn hãy lót sàn bằng gạch men chứ đừng dùng loại gỗ kém chất lượng. Bạn sẽ gặp nhiều phiền toái với chúng.

Giá xây nhà cho một căn lát nền gỗ không hề rẻ, vậy nên trước khi quyết định bạn nên tính toán thật kỹ, sao cho gia đình được sử dụng những sản phẩm tốt mà giá cả hợp lý. Để được tư vấn nhiều hơn các kiến thức xây nhà, bạn hãy liên hệ Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh. Chúng tôi sẫn sàng giúp đỡ bạn.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

04/03/2017
QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY TẠI NGÔ HUỲNH

Như thông tin mà Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh chia sẻ từ trước, xây nhà trọn gói là hình thức được nhiều chủ nhà lựa chọn trong vài năm trở lại đây. Và nếu đã nghiên cứu nhiều thì ắt bạn cũng hiểu khái niệm cơ bản của phương thức này. Song song đó, quy trình làm việc của nhà thầu sau khi đã ký kết hợp đồng cũng là việc cần bàn. Mục đích của nội dung bài viết hôm nay là để cung cấp cho bạn thông tin này.

Trước khi ký hợp đồng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói

Chắc chăn thời điểm đó điều bạn đang cần là một lời khuyên, những thông tin tư vấn bổ ích từ các chuyên gia. Khi liên hệ tới Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh bạn sẽ được KTS Ngô Hải Long tư vấn và giải đáp tất cả những thắc mắc có liên quan. Thông thường khách hàng thường hỏi về phương án thiết kế thi công, chi phí, hình thức thanh toán, thủ tục pháp lý… Từ các thông tin này cộng với mong muốn, điều kiện bạn đang có chúng tôi sẽ có cơ sở để hoàn thành bảng hợp đồng và kế hoạch thi công.

Cần biết quy trình xây nhà trọn gói để tiện hơn trong giám sát

Sau khi ký hợp đồng với công ty xây nhà trọn gói tại TPHCM

Lưu ý, khi đã đồng ý với bảng giá xây nhà trọn gói do Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh đưa ra và quyết định ký kết hợp đồng thì bạn cần cung cấp cho chúng tôi bảng photo chủ quyền nhà đất và giấy tờ có liên quan để hoàn thành các thủ tục pháp lý.

Hợp đồng đã sẵn sàng là lúc KTS bắt tay vào công việc thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà của bạn. Chúng tôi sẽ chỉnh sửa bản thiết kế cho tới khi bạn cảm thấy hài lòng nhất để trong quá trình thi công không phát sinh thêm hạng mục nào.

Tiếp theo, một bảng nhật ký thi công được đưa ra để tiện việc giám sát của bạn. Khối lượng công việc hàng ngày thể hiện một cách tương đối nhất, dĩ nhiên không tránh khỏi những rủi ro ngoài ý muốn như thời tiết xấu là một điển hình. Nhật ký thi công có ý nghĩa như một bản cam kết thực hiện công việc đúng tiến độ, nó còn giúp cả 2 nhận ra những sai sót và kịp thời chỉnh sửa.

Nghiệm thu công trình: nghiệm thu ở đây không phải nghiệm thu 1 lần khi xây xong mà nghiệm thu theo từng hạng mục. Mỗi hạng mục hoàn thành thì chủ nhà và công ty Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ tiến hành nghiệm thu và hoàn tất thủ tục thanh toán.

Xây nhà trọn gói sẽ được miễn phí bản thiết kế nhà

Hoàn công, bảo hành và thanh lý hợp đồng: Sau khi xây xong tất cả các hạng mục theo như ký kết trong hợp đồng thì Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ làm một biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình để cả 2 ký vào. Chế độ bảo hành cũng tính từ ngày này. Nội dung bảo hành gồm sửa chữa, khắc phục lỗi xảy ra do quá trình xây dựng. Sau một thời gian sử dụng nhà theo quy định tại từng thời điểm thì bạn phải thanh toán toàn bộ chi phí còn lại và sẽ thanh lý hợp đồng.

Quy trình đã tương đối rõ ràng và hẳn bạn cũng đã biết có nên xây nhà trọn gói hay không? Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh không thay bạn quyết định cũng không có sự ép buộc nào. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn cho tất cả những công việc bạn cần.

Mọi việc bạn nên làm bây giờ là liên hệ với Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh để chúng tôi tư vấn cụ thể hơn trong trường hợp của riêng bạn. Năm sau sẽ tiến hành thi công để nhanh chóng sở hữu ngôi nhà mới khang trang như mơ ước.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

03/03/2017
DỊCH VỤ XÂY NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ BAO LUÔN GIẤY PHÉP

Thủ tục pháp lý là vấn đề e ngại của rất nhiều người khi xây muốn xây nhà đẹp giá rẻ. Thực tế thì pháp lý ở nước ta cũng khá nhiêu khê nên sự ngại đó là hoàn toàn có thể thông cảm được. Nhưng nếu có người hỗ trợ bạn cho công việc này thì bạn hoàn toàn trút bỏ được gánh nặng lo toan để dành thời gian và công sức cho công việc khác đúng không? Chỉ có dịch vụ xây nhà phố trọn gói mới có thể giúp bạn hoàn thành thật chỉnh chu những thủ tục tưởng như rất rắc rối này.
Công ty xây dựng nhà ở Ngô Huỳnh chuyên xây nhà trọn gói sẽ tặng bạn ngay bộ hồ sơ giấy phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.

Theo Điều 20 của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12-2-2009 của Chính phủ quy định về thủ tục xây dựng công trình và nhà ở đô thị, hồ sơ xin cấp GPXD gồm:

– Đơn xin cấp GPXD theo mẫu. Trường hợp xin cấp GPXD tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp GPXD còn phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng.

– Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

– Bản vẽ thiết kế. Riêng đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có GPXD thì phải có ảnh chụp hiện trạng công trình.
Ngoài thủ tục pháp lý ắt hẳn bạn còn nhiều vấn đề khác cần lo cho ngôi nhà của mình như: chọn vật liệu xây dựng như thế nào để xây nhà giá rẻ, tiết kiệm nhất, tìm kiếm công ty tư vấn xây dựng dân dụng uy tín ở đâu… Tuy nhiên, chỉ cần cầm được hồ sơ xây dựng trong tay thì tất cả việc còn lại đều sẽ được giải quyết rất nhanh, gọn nhờ những người KTS, kỹ sư có kinh nghiệm của Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh.

Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh hơn 5 năm nay đã tạo được lòng tin vững chắc trong lòng khách hàng và có chỗ đứng trong thị trường xây dựng nên chắc chắn khi chọn đơn vị này bạn sẽ rất yên tâm và hài lòng cả về chất lượng dịch vụ và sản phẩm.
Khi cần xây nhà hoặc tìm kiếm bảng giá xây nhà bạn hãy đến Ngô Huỳnh 1 lần để tham khảo thông tin, được tư vấn trước khi quyết định.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

02/03/2017
NÊN SỬ DỤNG MÁI NGÓI LOẠI NÀO KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI?

Mái nhà là một trong những bộ phận quyết định thẩm mỹ, tuổi thọ của công trình. Xưa nay mái nhà thay đổi về hình thức và chất lượng rất nhiều theo thời gian. Ngày xưa thì là mái ngói truyền thống, ngày nay sử dụng mái ngói hiện đại. Chắc hẳn bạn sẽ thắc mắc 2 loại này khác nhau như thế nào. Dưới đây là những đặc điểm nhận dạng dễ nhất, không cần sự am hiểu quá nhiều về chuyên môn.

Mái ngói truyền thống

Đầu tiên, về kết cấu, thường mái truyền thống sẽ được thiết kế theo kiểu 4 lớp hoặc 3 lớp gồm: lớp kèo; lớp đòn tay, lớp rui, và lớp cuối cùng là lớp mè. Bên cạnh, mái ngói lợp nhà truyền thống chúng ta thường sử dụng gỗ làm nguyên liệu là chính, các loại cây gỗ này sẽ được ngâm dưới ao nước cả năm trời với mục đích chống mối mọt tốt khi sử dụng làm mái nhà.

Mái ngói truyền thống thường được thiết kế 3 hoặc 4 lớp

Ngoài ra, với kiểu mái ngói lợp truyền thống thì họ thường thiết kế kiểu mái trải dốc về hai bên và không có sự gia cắt của một mái thứ ba. Kiểu mái này được gọi là kiểu nhà nhiều gian nối dài liền kề nhau. Về các sản phẩm ngói lợp thì sử dụng loại ngói làm thủ công và ngói đất nung là chủ yếu. Với cách thiết kế này vẫn đảm bảo độ chắc chắn, bền đẹp và an toàn cho con người.

Mái ngói hiện đại

Ngày nay, kiến trúc ngày càng phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ ngày càng cao của con người. Nhà ở hiện nay không đơn thuần là nơi che mưa che nắng mà còn thể hiện phong cách, đẳng cấp của gia chủ.

Ngày nay, yêu cầu đặt ra với một ngôi nhà ngày càng cao

Vì vậy, các gia chủ ngày càng có những yêu cầu khắt khe hơn trong việc lợp ngói cho ngôi nhà của mình. Việc chọn ngói lợp phải phù hợp với kiến trúc của ngôi nhà, đòi hỏi gia chủ và kiến trúc sư phải dành nhiều thời gian và công sức để tìm ra phương án thiết kế tinh tế nhất.

Hiện nay, trên thị trường ngoài các sản phẩm ngói đất nung truyền thống, còn rất nhiều loại ngói màu, ngói trọng lượng nhẹ cùng với những cách lắp đặt khác nhau để mang đến những phong cách riêng. Khi lợp mái ngói hiện nay, ngoài việc sử dụng gỗ như trước đây thì họ dần chuyển sang thi công bằng thép đen, kèo thép mạ giúp mang lại hiệu quả sử dụng và tính thẩm mỹ cao.

Với sự phát triển của xã hội thì con người cũng đã tìm ra những thay đổi phù hợp với thời đại và mang lại nhiều tiện ích. Cụ thể, sự thay đổi trong cách thiết kế mái ngói đã giúp ngôi nhà của bạn trở nên sang trọng, đẹp mắt và tuyệt vời nhất.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

01/03/2017