Với nhiều công trình nhà ống 2 tầng, 3 tầng thường bố trí phần tum trên cùng. Vậy tầng tum là gì và chức năng của nó là gì trong xây dựng nhà dân dụng.
Tóm Tắt Nội Dung
Thế nào được gọi là tầng tum?
Bố trí tầng tum trên cùng của ngôi nhà, dùng để che chắn cầu thang. Ban đầu, người ta sử dụng tầng tum với mục đích cơ bản là để làm cửa đi ra sân thượng, vốn chỉ cần một không gian nhỏ nhưng sau này vị trí tầng tum người ta có thể bố trí thêm một phòng ngủ, hoặc sử dụng làm phòng thờ, nhà kho kết hợp sân phơi, sân thượng để trồng thêm cây xanh hoặc rau.
Tầng tum hiện nay kết hợp với khu vực sân thượng trở thành 1 điểm nhấn kiến trúc độc đáo cho ngôi nhà.
Với thiết kế tầng tum, giúp gia chủ tận dụng thêm một phần không gian sống
Chức năng của tầng tum là gì?
Nhiều chủ nhà thường thiết kế thêm tầng tum để tận dụng rất nhiều công năng. Cụ thể là:
- Khi xây dựng thêm tầng tum, giúp ngôi nhà trở nên bề thế, sang trọng hơn. Với diện tích đất theo quy định quy hoạch hiện nay thì chiều dài tường là 20m, với những ngôi nhà 2 tầng có thêm 1 tum sẽ giúp ngôi nhà cân bằng, tăng thêm yếu tố thẩm mỹ.
- Giúp tăng công năng sử dụng cho ngôi nhà mà không phát sinh thêm quá nhiều chi phí đối với nhà ống thường có diện tích đất nhỏ. Như đã nói phía trên, ở tầng tum có thể bố trí thêm một số phòng chức năng tùy nhu cầu sử dụng của chủ nhà.
- Tầng tum giúp cản bớt nắng, giải quyết các vấn đề về gió, ánh sáng tự nhiên, lưu thông không khí, mang lại sự thông thoáng cho ngôi nhà.
- Về phong thủy, nhà 2 tầng thường là số chẵn nên không được tốt, gia chủ sẽ bố trí thêm 1 tum để cân đối về mặt phong thủy. Vì vậy, có thể thấy rằng xây dựng tầng tum là điều cần thiết.
Những quy định về thiết kế, diện tích và chiều cao tầng tum
Dựa theo Thông tư 07/2019 của Bộ Xây dựng đã quy định rõ ràng tầng tum không tính vào số tầng nhà ở nếu chỉ xây dựng theo kiểu lắp mái bao che khu vực thang bộ, thang máy, khu vực kỹ thuật nhà ở. Bên cạnh đó, diện tích mái tum không chiếm quá 30% diện tích sàn mái, chiều cao tum không quá 3m. Quy định mới có hiệu lực từ ngày 1/1/2020, thay thế cho thông tư 03/2016 trước đó.
Xây dựng tầng tum sẽ giúp không gian bên dưới thoáng sáng hơn
Xem thêm: Cùng tìm hiểu về những lỗi xây nhà dân dụng thường gặp và cách phòng tránh
Một số ý tưởng hay khi bố trí tầng tum
Với tầng tum đủ rộng, chủ nhà có thể tận dụng không gian này để bố trí các công năng như:
Làm phòng thờ
Nhiều gia đình thường lựa chọn bố trí phòng thờ ngay tại phòng khách. Tuy nhiên, trường hợp diện tích nhà không đủ rộng và chủ nhà không yêu cầu cao về diện tích phòng thờ thì có thể đặt phòng thờ ở tầng tum, vừa riêng tư, vừa yên tĩnh.
Làm phòng ngủ
Với diện tích tầng tum không quá lớn nhưng bạn cũng có thể cải thiện thành phòng ngủ cho người lớn (do tầng cao, lại ở trên cùng nên hoàn toàn không phù hợp cho trẻ nhỏ). Do vị trí gần cầu thang nên để đảm bảo sự riêng tư hãy suy nghĩ về việc làm vách tường thạch cao hoặc lắp rèm che.
Làm nơi thư giãn
Các không gian sinh hoạt chung bên dưới quá nhỏ, bí bách và không thể tận hưởng khí trời, gió mát? Hãy biến tầng tum thành nơi thư giãn với một bộ bàn ghế ngoài trời, cùng kệ sách xinh xắn và kết hợp vài chậu cây xanh tươi mát. Hoặc bạn có thể lên ý tưởng về một nơi tổ chức BBQ ngoài trời dành cho cả nhà vào dịp cuối tuần. Hoặc là khu vực trồng rau, trồng hoa giúp bạn thư giãn sau một ngày làm việc mệt nhọc.
Làm nơi chứa đồ (nhà kho)
Sử dụng tầng tum làm nơi chứa những đồ đạc ít dùng đến hay để lưu trữ nông sản cũng là một ý tưởng khá hay. Hoặc cũng có thể sử dụng tầng tum làm nơi phơi đồ.
Lưu ý khi thiết kế tầng tum
Thường tầng tum được lựa chọn cho những căn nhà ống có thiết kế 2 tầng vì nó không quá rộng nhưng đáp ứng được thêm nhu cầu của gia chủ nhưng chi phí xây dựng không quá lớn. Vì vậy khi thiết kế tầng tum cần chú ý những điều dưới đây:
- Ưu tiên hướng đến chức năng chính của khu vực tầng tum bằng cách chọn đồ dùng và trang trí phù hợp.
- Tạo điểm nhấn chính để mang đến vẻ đẹp riêng cho căn phòng, phù hợp với thiết kế tổng hợp của ngôi nhà.
- Nên lựa chọn việc trang trí đơn giản không nên trang trí quá nhiều tranh ảnh hoặc quá nhiều chi tiết rườm rà vì nó sẽ gây rối mắt.
- Nên tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên ở khu vực tầng tum bằng cách hạn chế sử dụng rèm.
- Lựa chọn gam màu phù hợp cho tầng tum sao cho phù hợp với mục đích sử dụng.
Như vậy với bài viết này đã cung cấp một số thông tin cơ bản về như thế nào là tầng tum, cách bố trí tầng tum hợp lý cũng như một số lưu ý khi tiến hành xây dựng tầng tum. Hy vọng với những thông tin hữu ích sẽ giúp bạn có những ý tưởng thiết kế tuyệt vời cho tầng tum của mình.
