Dịch vụ thiết kế, thi công nhà trọn gói đang được Quý khách hàng ưu tiên lựa chọn nhiều trong thời gian gần đây. Vậy mức giá thi công trọn gói là bao nhiêu? Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói như thế nào? Hãy tham khảo thông tin trong bài viết dưới đây của chúng tôi.
Thi công trọn gói là gì?
Trước khi tìm hiểu mức giá thi công trọn gói thì Quý gia chủ cần hiểu được thi công trọn gói là gì? Thi công nhà trọn gói là hình thức chủ nhà giao cho toàn bộ cho công ty xây dựng làm từ xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện, kế cả việc hoàn công. Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết, và kiểm tra quá trình làm.
Thi công nhà trọn gói là hình thức chủ nhà giao cho toàn bộ cho công ty xây dựng
Tham khảo thêm: GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2022
Đơn giá thi công trọn gói sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu của khách hàng, bản vẽ thi công, thời điểm xây dựng và đơn vị cung cấp dịch vụ. Nhưng nhìn chung, đơn giá thi công trọn gói sẽ dao động trong khoang: từ 4,7 triệu đồng/m2 đến 6,7 triệu đồng/ m2.
Để nhận được đơn giá thi công trọn gói chính xác và rõ ràng hơn, Ngô Huỳnh khuyến khích Quý khách hàng tham gia thiết kế hồ sơ thi công để có thể đảm bảo xây dựng công trình thẩm mỹ, đảm bảo công năng sử dụng.
Quý khách hàng hãy gọi cho Ngô Huỳnh qua hotline 0909.155.919 hoặc đến trực tiếp trụ sở 355 Bình Quới, P.28, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM để được tư vấn và giải đáp những thắc mắc của Quý khách hàng khi xem bảng báo giá thi công trọn gói.
Lưu ý về đơn giá thi công trọn gói chưa bao gồm các loại cọc, cừ. Đơn giá thi công trọn gói ở những khu vực thi công trong hẻm nhỏ, xe tải không vào được thì Ngô Huỳnh sẽ cử người xuống để khảo sát và báo giá cụ thể cho Quý vị.
Đơn giá thi công trọn gói sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu của khách hàng, bản vẽ thi công, thời điểm xây dựng
Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói
Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm
- Nếu tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m thì tính khoảng 130% diện tích.
- Tầng hầm có chiều sâu >1,3m – 1,5m thì tính khoảng 150% diện tích
- Tầng hầm có chiều sâu >1,5m – 1,8m thì tính khoảng 180% diện tích
- Tầng hầm có chiều sâu từ 1,8m – 2,1m thì tính khoảng 210% diện tích
Cách tính diện tích xây dựng các loại móng
- Móng băng tính 50% – 60% diện tích
- Móng đơn tính 30% – 40% diện tích
- Móng cọc tính 40% – 50% diện tích
Cách tính diện tích xây dựng các tầng
Diện tích xây dựng các tầng kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích. Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.
Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng
- Thông tầng diện tích >8m2 tính 50% diện tích
- Thông tầng diện tích <8m2 thì tính 100% diện tích
Các hạng mục thi công nhà trọn gói
Phần xây dựng cơ bản
Các hạng mục thi công nhà trọn gói phần xây dựng cơ bản sẽ bao gồm các hạng mục như sau:
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
- Đào hố móng
- Thi công coffa, thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột
- Xây tường gạch
- Cán nền
- Thi công chống thấm
- Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh
- Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
Phần hoàn thiện
- Nhà thầu cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế
- Cung cấp, lắp đặt hệ thống điện, chiếu sáng
- Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh
- Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp
- Đóng trần thạch cao
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao
Xây dựng Ngô Huỳnh tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những ngôi nhà xung quanh và các hạng mục của công trình.
