Category: TƯ VẤN XÂY NHÀ

Tư vấn miễn phí cách xây nhà cấp 4, nhà phố, nhà 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, biệt thự,… làm sao thật tiết kiệm chi phí mà lại mang lại hiệu quả tốt nhất.

  • XÂY NHÀ MỚI BẠN NÊN THAM KHẢO NHỮNG MẪU HÀNG RÀO ĐẸP NÀY

    Hàng rào được xem là vệ sĩ của căn nhà, vừa có tác dụng trang trí, tăng tính thẩm mĩ, vừa có chức năng chống kẻ gian đột nhập gia đình. Chính vì vậy, đây là phụ kiện dường như không thể thiếu đối với căn nhà. Dưới đây là những mẫu hàng rào bê tông ly tâm đang khá thịnh hành hiện nay dành riêng cho mẫu kiến trúc nhà biệt thự.

    1. Hàng rào bê tông Trúc Sen

    Với những cây rào tròn trịa, thanh thoát được sản xuất theo khuôn mẫu dựa trên cảm hứng từ những bông sen trắng ngần, hàng rào Trúc Sen mang một vẻ đẹp của sự giản dị, gần gũi mà cao sang trọng vô cùng.

    Sử dụng hàng rào Trúc Sen cho nhà biệt thự mang đến sự gần gũi, biểu tượng cho may mắn, mưu cầu một cuộc sống yên bình cho gia chủ. Đây cũng là một trong những hàng rào phù hợp với hầu hết các kiểu kiến trúc nhà ở và được nhiều gia chủ lựa chọn nhất trên thị trường.

    hàng rào bê tông 1

    2. Hàng rào Vệ Binh

    Nếu như mẫu tường rào Trúc Sen gợi lên sự mềm mại, giản dị thì tường rào Vệ Binh mang đến ấn tượng của sự vững chãi, cứng cáp với những thân rào to, chắc khỏe.

    Mỗi cây rào Vệ Binh cao 1,33m cùng chiều rộng là 85×85 (mm) , thân rào có những đường nét cứng cáp, góc cạnh vuông vắn thể hiện sự uy nghiêm. Sau khi dựng cả một công trình hàng rào Vệ Binh  xong ta có cảm giác như đó là một đội bảo vệ tí hon đứng bao quanh giữ an toàn cho ngôi nhà của bạn. Trong không gian cổ kính của biệt thự, hàng rào vệ binh cứng cáp với tông màu vàng trầm thì quả là sự phối hợp ăn ý đúng không nào?

    3. Hàng rào Trụ Tháp

    Tường rào Trụ Tháp sẽ tạo nên sự thông thoáng cho không gian biệt thự vườn với những cây rào nhỏ, gọn và khá thấp. Không nổi bật trong từng cây rào nhưng mẫu rào Trụ Tháp lại tạo nên vẻ đẹp sang trọng tổng thể khi dựng lên. Nó không quá nổi bật, do đó chính là điều kiện để càng tôn thêm vẻ đẹp của công trình chính là ngôi nhà. Tuy nhiên, chức năng bảo vệ gia đình của hàng rào vẫn được phát huy tuyệt đối đấy nhé!

    4. Hàng rào Công Tước

    Nếu công trình nhà của bạn được xây dựng theo phong cách giả cổ hay giống như những tòa lâu đài châu Âu thì mẫu hàng rào Công Tước sẽ góp phần càng làm đẹp hơn công trình ấy. Tường rào Công Tước tạo nên vẻ đẹp sang trọng, cổ điển hiếm có cho các công trình. Đây là mẫu rào được nhận định là sản xuất ra để dành cho kiểu kiến trúc biệt thự bởi từ kiểu dáng đến chất liệu và màu sắc đều rất “ăn khớp” với nhà ở biệt thự.

    hàng rào bê tông 2

    5. Hàng rào Lục Giác

    Với thiết kế đơn giản nhưng vẫn tinh tế, mang đến vẻ đẹp độc đáo cho không gian nhà ở và đặc biệt phù hợp với những biệt thự nhà vườn, đó chính là mẫu tường rào Lục Giác.

    Với chiều cao cột rào lý tưởng 1,53m, thân tròn, được bo gọn thành 6 góc cạnh, phía trên đỉnh tạo thành hình búp ly thanh thoát, quý phái, vừa tạo sự an toàn chắc chắn, vừa có cảm giác mềm mại cho công trình. Do đó mẫu hàng rào này luôn tạo được sự ấn tượng đối với khách hàng.

  • 5 ĐIỀU CẦN LƯU Ý TRONG QUY TRÌNH SƠN NHÀ

     

    Những bước cơ bản trong quy trình sơn nhà đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật sẽ đem lại độ bền, thẩm mỹ và chi phí thấp nhất cho ngôi nhà của bạn. Chính vì vậy, ai cũng lên kế hoạch chi tiết cho việc sơn nhà từ A-Z. Dưới đây là những lưu ý cơ bản trong quá trình sơn nhà bạn có thể tham khảo.

    Các bước lên kế hoạch sơn nhà chi tiết

    1. Căn cứ vào nhu cầu sử dụng.

    Gia chủ ra quyết định sơn nhà dựa vào nhu cầu sử dụng của mình. Có thể do nhà mới xây, nhà cũ chuẩn bị đón những sự kiện trong đại tròng gia đình như cưới hỏi, hoặc sơn theo định kỳ. Thậm chí nhiều trường hợp phải sơn lại nhà do nhà hỏng nằm ngoài dự tính.

    sơn nhà đẹp 1

    1. Lựa chọn màu sắc thích hợp.

    Màu sắc của sơn gồm một số màu gốc, các màu khác có được là do pha chế từ màu gốc. Màu trên lý thuyết của các hãng cơ bản giống nhau. Màu thực tế tùy thuộc vào chất lượng sơn, chất lượng thi công và hệ thống sơn lựa chọn của gia chủ.

    Sơn có nhiều chủng loại, nhãn hiệu nhưng phần lớn là sơn gốc nước.

    Gia chủ cần xác định được tông màu trang trí ( có thể nhờ tư vấn, tham khảo phần Lựa chọn) sau đó

    căn cứ vào điều kiện đầu tư để đưa ra quyết định lựa chọn sản phẩm sơn.

    Màu sắc – chất lượng – chi phí có quan hệ với nhau như sau:

    Chất lượng phụ thuộc vào chi phí, trình độ thi công của thợ sơn và hệ thống sơn lựa chọn.

    Xét với cùng một màu sắc, chất lượng và chi phí tỉ lệ thuận với nhau.

    Các màu sắc pha chế giá cả cao hơn màu gốc nhưng không quá lớn.

    1. Hệ thống sơn – Một hệ thống sơn đầy đủ bao gồm:

    – Bã matit làm phẳng bề mặt : Lựa chọn bột trét dựa vào tiêu chí về độ bám dính, bột trét chất

    lượng thấp ảnh hưởng đến độ bền, tiến độ thi công và chi phí cả dự án sơn nhà. Có thể bã một lớp

    hay 2 lớp tùy thuộc vào lựa chọn gia chủ.

    – Sơn lót : Sơn lót có tác dụng ngăn ẩm, ngăn kiềm, chống thẩm thấu. Gia chủ cũng có thể lựa

    chọn sơn lót 1 hay 2 lớp tùy thích.

    – Sơn phủ : Tác dụng bảo vệ và trang trí.

    Tùy vào chi phí và nhu cầu sử dụng, hệ thống có thể bỏ qua 1 hoặc 2 bước trên.

    Sơn Dulux màu trắng - Cách chọn màu sơn đẹp cho ngôi nhà của bạn

    1. Chi phí đầu tư: Quyết định chất lượng, hệ thống sơn và loại sơn đang dùng.

    Theo mức chất lượng, trên thị trường sơn nước chia làm 3 nhóm:

    – Cao cấp. VD : Dulux,Iotun,…

    – Khá. VD : Maxilite,Expo,..

    – Trung bình : Một số loại sơn khác ít tên tuổi hơn.

    Sơn ngoại thất thường đắt hơn sơn nội thất vì yêu cầu kỹ thuật cao hơn.

    1. Thợ sơn:

    Nên thuê thợ chuyên nghiệp, họ có kinh nghiệm, dụng cụ thi công an toàn. Chi phí thuê trên m2 không phải là quá cao.

    Lựa chọn màu sắc và chất lượng sơn còn phụ thuộc nhiều yếu tố về tài chính và nguồn sơn.

  • SƠN TƯỜNG NHÀ NHƯ THẾ NÀO LÀ ĐÚNG QUY TRÌNH?

    Lớp sơn nhà được ví là bộ quần áo cho căn nhà bạn, lớp sơn đẹp thì ngôi nhà sẽ trở nên bắt mắt và thu hút hơn. Để có được điều này thì quy trình sơn nhà đúng cách có ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng sản phẩm. Dưới đây là toàn bộ thông tin giúp bạn sơn tường nhà đảm bảo đạt chuẩn và có được một lớp sơn như ý.

    Sơn nhà thường được ứng dụng cho nhiều loại công trình, trong đó có công trình nội thất, công trình ngoại thất, không gian công cộng trong gia đình hoặc có thể là nhà cũ sơn lại. Mỗi công trình lại có một loại sơn phù hợp riêng biệt tùy thuộc theo sở thích của gia chủ.

    sơn nhà 1

    Các bước chi tiết khi sơn tường nhà mới, cũ

    Bước 1: Vệ sinh:

    – Nếu là nhà mới, dùng giấy nhám hoặc đá mài cọ sạch bề mặt tường, quét hết bụi bẩn.

    – Nếu là nhà cũ : Phải cạo sạch lớp sơn cũ, sau đó mới chà sạch bề mặt.

    Công tác vệ sinh có bao gồm chuẩn bị hiện trường, che chắn đồ vật trong nhà, di chuyển các đồ vật ra khỏi vị trí cần sơn.

    Rơi vãi trong thi công sơn là không thể tránh khỏi, cần có biện pháp che nền nhà tránh sơn

    bám vào nên, thường là rải bạt, rải cát lớp mỏng xuống nền.

    Quá trình vệ sinh kèm theo quá trình kiểm tra lỗi của tường lần cuối.

    Bước 2. Xử lý chống thấm, chống ẩm và các lỗi của tường triệt để.

    Cần xử lý tất cả các lỗi trước khi sơn, một khi đã sơn xong mà chưa xử lý triệt để các lỗi, lớp

    sơn có thể nhanh chóng bị hỏng làm xấu ngôi nhà.

    – Xử lý chống ẩm bằng sơn lót chống kiểm chuyên dụng, sơn chống thẩm thấu.

    – Chống thấm : xác định nguyên nhân thấm và xử lý triệt để, đây là nguyên nhân dẫn đến

    lỗi sơn nhanh nhất. Bước này có thể làm trước cả khi làm vệ sinh.

    Bước 3. Bả.

    Bã bột trét có tác dụng làm phẳng bề mặt, giúp lớp sơn phủ được đẹp.

    Bã làm giảm chi phí sơn, khi diện tích bề mặt bằng phằng ( vì hạt bã nhỏ hơn hạt cát) thì

    lượng sơn sử dụng để lót hoăc phủ là ít hơn. Giá sơn đắt hơn giá bã từ 3 – 5 lần xét trên cùng một diện tích thi công.

    Có thể bã một lớp hoặc 2 lớp .

    Thông thường chúng ta nghĩ bã tường sẽ khiến sơn hay bị bong, rộp, tuy nhiên, với công

    nghệ sơn ngày nay, các loại sơn tốt đã …

    sơn nhà 2

    Bước 4. Sơn lót.

    Có tác dụng chống tác động trực tiếp từ tường ( hơi ẩm, hóa chất,…) lên lớp sơn phủ dẫn đến

    hư hỏng.

    Có loại sơn lót thường và sơn lót chuyên dụng chống kiềm, chống thẩm thấu, chống xâm

    thực,…

    Bước 5. Sơn phủ.

    Là bước cuối cùng, có tác dụng bảo vệ và trang trí

    Các bước sơn nhà chuẩn sẽ tạo được đồ bền và đẹp.

    Trên đây là quy trình sơn nhà đúng tiêu chuẩn. Nếu không tự tin vào chính mình bạn hãy để Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh hỗ trợ bạn tất cả công trình xây nhà từ A-Z bạn nhé!

    KTS Ngô Hải Long

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • MẸO LÀM SẠCH NHÀ Ở VỚI CÁC VẾT DƠ CỨNG ĐẦU

    (Mẹo làm sạch nhà ở) – Trong quá trình tân trang lại ngôi nhà của mình, cho dù có kỹ lưỡng đến đâu đi chăng nữa thì bề mặt nền nhà luôn dính vài giọt sơn nước hoặc dầu Alkyd trong giai đoạn hoàn thiện cửa sắt và tường nhà ở. Tuy nhiên, chúng rất khó để lau chùi bằng nước sạch thông thường. Vậy bạn thử tham khảo những hướng dẫn bên dưới xem sao nhé! Đảm bảo ngôi nhà bạn sẽ sạch vết sơn ngay từ lần đầu tiên trang trí.

    Quy trình sơn tường nhà sẽ hạn chế những vết sơn nước rơi vãi trên sàn nếu bạn thực hiện đúng quy trình dưới đây.

    mẹo làm sạch nhà 1

    Đối với nhà mới thì bạn nên sơn tường và cửa sổ trước khi lót gạch nền nhà. Do đó, tránh được giọt sơn nước hay dầu bám trên sàn. Còn với nhà sửa chữa từ lần thứ hai thì trước khi thi công, nên dùng miếng vải to cũ phủ bề mặt sàn nhà. Các vết sơn rơi sẽ dính trên vãi. Sau khi hoàn thiện, bạn hãy tiến hành loại bỏ sơn bám chặt ở nền.

    Trong quá trình thực hiện việc sơn nhà, gia chủ nên có một người dùng khăn ướt để lau chùi giọt sơn bị rơi dính trên sàn. Bởi giọt sơn còn ướt rất dễ dàng loại bỏ, hạn chế mất nhiều thời gian sau này khi sơn đã khô. Khi đã áp dụng những biện pháp trên mà vết sơn chống gỉ khô vẫn bám dính. Hãy tiếp tục theo dõi cách tẩy vết sơn dính trên sàn nhà dưới đây.

    Quy trình tẩy vết sơn khô dính trên sàn nhà

    Tùy thuộc vào sở thích cũng như kinh tế của mỗi hộ gia đình, các phụ kiện trang trí trong nhà cũng khác nhau. Chính vì vậy, phương pháp tẩy vết sơn bám dính cũng thay đổi phụ thuộc vào bề mặt bám dính.

    Tẩy vết sơn trên bề mặt gạch men

    Dùng xăng xe máy: Với 1 chiếc khăn khô được thấm xăng có thể tẩy được vết sơn ở sàn nhà. Bởi sơn tan chảy trong dung môi xăng dầu. Sau đó, bạn dùng xà phồng tẩy mùi xăng trên nền còn lại.

    Dùng giấy nhám: Nên dùng với nước, đồng thời không nên chà mạnh lớp sơn. Hãy nhẹ tay kẻo làm trầy gạch men.

    mẹo làm sạch nhà 2

    Tẩy vết sơn trên sàn gỗ có giá trị cao:

    Bề mặt gỗ rất dễ trầy xướt, cần phải sử dụng phương pháp riêng biệt để không làm trầy mặt.

    Dùng nước nóng: Cộng với một chiếc khăn. Nhiệt độ sẽ làm tan chảy sơn trên gỗ. Nên dùng lực nhiều hơn để loại bỏ nhanh.

    Dùng giấm + nước: Sử dụng chiếc khăn thấm hỗn hợp này để loại bỏ sạch lớp sơn trên nền nhà ở. Tuy nhiên, sau khi tẩy xong nên làm sạch lại nền nhà bằng nước lau sàn nhà có mùi thơm.

    Đó là mẹo làm sạch nhà cửa tẩy vết sơn dính trên nền nhà đơn giản, dùng nguyên liệu có sẵn trong gia đình để làm sạch. Nhằm tiết kiệm thời gian, nên sử dụng giải pháp tẩy khi màng sơn còn ướt. Không nên để lớp sơn tường hay dầu khô cứng trên sàn nhà.

    Bạn nhớ truy cập website Ngohuynh.com thường xuyên để cập nhật thông tin mới nhất về mẹo vặt làm sạch nhà nhé!

    KTS Ngô Hải Long

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • XÂY NHÀ PHỐ DIỆN TÍCH NHỎ NHẤT ĐỊNH PHẢI CHÚ Ý NHỮNG ĐIỀU NÀY

    Khi xây nhà phố, không ít người do tâm lý nhà nhỏ nên chuẩn bị ít tiền, khi có vấn đề gì phát sinh khó có thể giải quyết ngay được. Hơn nữa, phát sinh thêm những rắc rối trong việc giải quyết vấn đề thông thoáng cho ngôi nhà. Hiểu được điều ấy, các chuyên gia đã tổng hợp một vài vấn đề cần lưu ý khi xây nhà với diện tích nhỏ dưới đây để mọi người có thể tham khảo và rút ra bài học cho mình.

    Những vấn đề cần lưu ý khi xây dựng nhà phố diện tích nhỏ

    Theo quy định, khi xây dựng nhà phố có diện tích 50m2 thì 100% diện tích ấy

    được xây dựng hết, trường hợp là 100m2 thì sẽ được xây 80% diện tích. Nếu ở khoảng 50 -100m2 phải dùng công thức để tính ra con số chính xác diện tích mà gia chủ được xây dựng. Do diện tích căn nhà đã hẹp nên yêu cầu gia chủ cần phải quan tâm nhiều hơn đến yếu tố ánh sáng và thông thoáng. Các chuyên gia đưa ra lời khuyên rằng, tốt nhất bạn nên xây lùi về phía sau một chút và chừa khoảng sân trước, sân sau hay giếng trời để đem ánh sáng vào trong nhà.

    xây nhà phố 1

    Khi ngôi nhà thông thoáng và có đầy đủ lượng ánh sáng và đối lưu không khí tốt sẽ đem lại cảm giác rộng hơn về mặt không gian, mang lại sự thoải mái cho các thành viên khi sinh hoạt. Một công ty tư vấn xây dựng cho biết, chủ nhà cần định hướng rõ ràng nhu cầu của mình, như vậy mới phân bổ được không gian một cách hợp lý, cũng như phù hợp với mục đích sử dụng.

    Gợi ý bố trí không gian cho ngôi nhà có diện tích nhỏ

    Nếu ngôi nhà của bạn có chiều dài nhưng hẹp về chiều ngang thì bạn nên ngăn cách không gian các phòng riêng biệt với nhau, cách làm này sẽ đem lại không gian rộng rãi và tránh sự đơn điệu.

    Tránh pha trộn nhiều kiểu thiết kế hay sao chép lại mặt tiền của những ngôi nhà khác mà quên kết hợp không gian bên trong và bên ngoài, vô hình chung, điều này tạo nên một sự khập khiễng, vô duyên cho chính căn nhà của bạn.

    Không nên quá cầu kỳ đến các chi tiết thiết kế. Hạn chế những món đồ khác nhau để bố trí, hãy để không gian được thở càng nhiều càng tốt.

    xây nhà phố 2

    Dùng sơn tường có gam màu sáng vẫn là thích hợp nhất cho những căn nhà có diện tích nhỏ, có cảm giác căn nhà sẽ trở nên rộng hơn. Còn về phía trần nhà thì nên chọn tông màu tối hơn để trần có cảm giác cao hơn bình thường.

    Muốn xây nhà phố giá rẻ mời bạn liên hệ với Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh nhé!

    KTS Ngô Hải Long

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • SÀN NHÀ MANG TỚI LỢI ÍCH GÌ TRONG QUY TRÌNH THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP?

    Ngoài yêu cầu về sự dễ chịu thì sàn nhà trong quy trình thiết kế nhà ở đẹp cần phải đảm bảo các tiêu chí khác như tính bền vững, tính thẩm mĩ, tính kinh tế và tính khả dụng… những tiêu chí này được xem là thước đo tiêu chuẩn

    Của một sàn nhà đảm bảo đem đến một không gian sống chất lượng và hài hòa phong thủy. Dưới đây là những ứng dụng tuyệt vời của sàn nhà có thể bạn chưa thực sự quan tâm hoặc chú ý đến.

    1. Tính khả dụng

    Thực tế, có nhiều người khi chọn vật liệu cho sàn nhà thường chỉ quan tâm đến yếu tố thẩm mỹ, thay vì tính khả dụng. Tuy nhiên, mỗi không gian khác nhau sẽ yêu cầu một loại sàn khác nhau, vì dụ như sàn gỗ chỉ thích hợp cho phòng ngủ, sàn đá granite lý tưởng cho phòng khách hay sàn gạch bông thường ưu tiên cho phòng bếp. Chính vì vậy, khi chọn sàn nhà trong thiết kế nhà phố, gia chủ nên chú ý đến ứng dụng của sản phẩm, sao cho kết hợp hài hòa nhất với yếu tố thẩm mĩ.

    thiết kế nhà 1

    2. Tính bền vững

    Sàn nhà là nơi chịu áp lực lớn nhất trong nhà, vì vậy tính bền vững là một tiêu chí quan trọng nhất của sản phẩm. Ngoài ra, trong các hạng mục sàn, trần, tường, thì sàn nhà là khó thay đổi nhất, vì vậy, bạn nên chọn vật liệu sàn có độ bền cao để không phải thay đổi nhiều. Mỗi loại vật liệu sàn có một độ bền khác nhau. Nếu như sàn gỗ dễ phối hợp với đồ nội thất nhưng tuổi thọ không cao thì sàn gạch được coi lá lý tưởng nhất cho mọi công trình, nhưng nó đòi hỏi phải lựa chọn kỹ càng để tương ứng với vật dụng nội thất trong nhà.

    3. Tính kinh tế

    Tính kinh tế ở đây không đơn thuần là giá thành, tức là không phải cứ sàn gạch men giá rẻ là kinh tế hơn sàn gạch men cao cấp. Tính kinh tế ở đây được hiểu là mỗi không gian nên chọn loại sàn phù hợp để hạn chế sự hư hỏng, chăm sóc, bảo trì. Ví dụ như phòng bếp nên sử dụng gạch nhám màu sậm, khổ lớn để dễ dàng lau chùi, vệ sinh và sử dụng một thời gian dài cũng không thấy bị xuống cấp. Đó chính là tính kinh tế.

    thiết kế nhà 2

    4. Tính thẩm mỹ

    Tính thẩm mỹ vừa yêu cầu vẻ đẹp vừa là sự hài hòa về phong thủy. Chẳng hạn như phòng ngủ là không gian cần sự yên bình, thư giãn thì sàn gỗ hay sàn gạch có gam màu trầm ấm, thuộc hành Thổ, Mộc, Thủy được coi là thích hợp nhất. Trái lại, những gam màu nổi thuộc hành Hỏa hay màu lạnh thuộc hành Kim sẽ gây cảm giác khó chịu, ức chế cho người ngủ.

    So với tường hay trần thì sàn thuộc âm, màu sắc luôn đậm hơn, song, không vì thế mà không đảm bảo độ sáng, đặc biệt là ở những không gian sinh hoạt chung như phòng khách. Nhưng nếu sàn nhà quá sáng bóng thì cũng không tốt, bởi không chỉ gây ảo giác khó chịu mà yếu tố phản chiếu dương quang quá mạnh có thể gây ức chế về phong thủy.

    Thiết kế nhà ở cần rất nhiều yếu tố trong đó có sàn nhà. Đến với Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh bạn sẽ không còn lo lắng về bất cứ điều gì.

    KTS Ngô Hải Long

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • SỬ DỤNG SƠN NÀO KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI ĐỂ TƯỜNG LUÔN ĐẸP?

    Khi xây nhà trọn gói thì màu sơn nhà cũng cần được quan tâm đặc biệt. Màu sơn của tường nhà được ví như một lớp phấn trang điểm cho toàn bộ bề mặt của căn nhà. Chính vì vậy nếu hiện tượng bong tróc xảy ra sẽ khiến vẻ đẹp của toàn bộ căn nhà bị xuống cấp trầm trọng. Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng này đó chính là lựa chọn sơn không phù hợp. Dưới đây là những nguyên nhân cơ bản dẫn đến hiện tượng này, bạn đọc hãy lưu ý trong quá trình bảo vệ lớp sơn cho căn nhà mình. Nói Không với 5 điều này sẽ giúp bạn gìn giữ màu sơn cho ngôi nhà thêm bền đẹp và sáng bóng.

    Không sử dụng sơn kém chất lượng trong dịch vụ xây nhà trọn gói

    Sơn kém chất lượng được coi là nguyên nhân chính gây nên hiện tượng mau xuống cấp ở tường nhà. Dưới tác động của yếu tố môi trường và thời tiết, chỉ trong vòng chưa đầy 1 năm, những lớp sơn rẻ tiền sẽ nhanh chóng phồng rộp, bong tróc, rạn nứt. Vì vậy, bất kể là tường ngoài hay tường trong nhà, các chuyên gia cũng khuyến cáo đừng quá quan tâm đến giá sơn nước mà chọn những dòng sơn rẻ tiền, chất lượng kém.

    xây nhà trọn gói- 1

    Không bỏ qua khâu xử lý bề mặt

    Một trong những điều khiến lớp sơn bám càng chặt và chắc chắn đó là công đoạn xử lý bề mặt tường thực sự sạch sẽ. Tuy nhiên nhiều người bỏ qua gia đoạn này mà không biết rằng tường càng sạch thì lớp sơn càng đẹp và càng bám chắc. Trong trường hợp tường bị sần sùi do rong rêu, bám bẩn, thì khi phủ lớp sơn lên sẽ không tạo được độ nhẵn mịn cần thiết, chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng thì sẽ gặp hiện tượng bong tróc. Vì vậy, công tác xử lý bề mặt tường là rất quan trọng để gia tăng tuổi thọ cho ngôi nhà.

    Không sử dụng hệ thống sơn không đồng bộ

    Sử dụng hệ thống sơn nước không đồng bộ (dùng sơn nước trong nhà và ngoài trời không cùng một hãng, một thương hiệu) cũng là nguyên nhân khiến các bức tường dễ bị xuống cấp. Ngoài ra, giữa các lớp sơn không có sự tương thích, sơn lót của một hãng, sơn phủ của một hãng cũng khiến các lớp sơn không có độ kết dính với nhau, dễ ngấm nước, bong tróc, rạn nứt…

    Không sử dụng sơn chống thấm làm lớp nền khi xây nhà trọn gói giá rẻ

    Đối với điều kiện khí hậu như Việt Nam thì không sử dụng sơn chống thấm hoặc chống thấm không đúng cách là một sai lầm lớn trong xây dựng nhà ở. Khi không chống thấm, trên tường sẽ xuất hiện những vết mốc, vết loang lổ rất mất thẩm mỹ. Nếu để càng lâu, những vết mốc này có thể ảnh hưởng đến cấu trúc, kết cấu ngôi nhà và chi phí để khắc phục, sửa chữa là cao gấp 2 – 3 lần chi phí sử dụng sơn chống thấm.

    xây nhà trọn gói -2

    Không dùng sơn lót chống kiềm

    Sơn lót là loại sơn mà trong thành phần có chứa vôi và xi măng, nhờ đó có khả năng chống kiềm tuyệt đối, tăng cường tính chống thấm cho bề mặt tường. Một số người có thói quen sử dụng sơn phủ màu trắng thay cho sơn lót, nhưng cách này không được đánh giá cao bởi sơn phủ hoàn toàn không có khả năng chống thấm, chống kiềm.

    Trong quá trình thi công sơn nước, nếu không sử dụng sơn lót thì người dùng phải tăng cường sử dụng sơn phủ, mà giá sơn phủ cao gấp nhiều lần giá sơn lót, như vậy thành ra “tính già hóa non”, không mang lại hiệu quả kinh tế. Chưa kể việc sử dụng nhiều sơn phủ có thể tạo nên bức tường đậm màu không như mong muốn.

    Nhằm mang lại những hiệu quả tốt nhất cho khách hàng, Xây dựng Ngô Huỳnh luôn có những cách sơn và phối màu chuẩn nhất cho khách hàng lựa chọn khi xây nhà. Hãy yên tâm khi chọn Ngô Huỳnh cho ngôi nhà mới của mình bạn nhé!

    KTS Ngô Hải Long

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • KIẾN TRÚC NHÀ Ở GIÚP GIA CHỦ THOÁT NẠN DỄ DÀNG

     

    Trong cuộc sống, không khi nào bạn ngừng đề phòng những rủi ro không đáng có, ngay cả trong ngôi nhà của mình. Đặc biệt với những căn nhà có diện tích khiêm tốn, cần đặc biệt lưu ý các phương án thiết kế vừa giúp sử dụng tối đa diện tích, vừa có thể là lối thoát thân cho gia chủ khi có sự cố cháy nổ xảy ra. Dưới đây là một vài gợi ý giúp bạn khắc phục được những rủi ro ngay trong chính ngôi nhà của mình.

    Nhà phố ở các đô thị lớn thường có giá đắt đỏ và diện tích thường nhỏ nên đa số các hộ gia đình không dành quỹ đất để thiết kế lối thoát hiểm theo đúng quy chuẩn. Vì vậy, khi có sự cố như hỏa hoạn, cháy nổ xảy ra thường các nạn nhân bị mắc kẹt trong chính ngôi nhà của mình, công tác can thiệp, cứu hỏa cũng gặp bất lợi do không có lối vào…

    thiết kế nhà đẹp 1

    Để khắc phục tình trạng trên, bạn có thể tham khảo một số giải pháp mà các kiến trúc sư đã đóng góp giúp gia chủ vừa có thể thoát hiểm mà vẫn đảm bảo an ninh an toàn và tiết kiệm diện tích khi xây nhà. Các kiến trúc sư cho rằng những nơi như cửa sổ, ban công, giếng trời, lối leo lên bồn nước… nếu lưu ý khi thiết kế nhà thì trong trường hợp khẩn có thể là lối thoát thân cho gia chủ.

    Tạo hai lối thoát trở lên cho mỗi phòng trong nhà

    Ngay từ thời điểm thiết kế ngôi nhà, gia chủ cần tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy cơ bản nhất: Mỗi phòng trong nhà cần có ít nhất 2 lối thoát, tùy theo từng quy mô diện tích công trình để bố trí.

    Trong trường hợp diện tích nhà quá nhỏ, ít nhất cũng nên có từ hai đến ba lối thoát hiểm trong toàn bộ ngôi nhà.

    Cầu thang thoát hiểm lên mái hoặc xuống hầm

    Đối với các công trình cao tầng, nhà chung cư mini, bên cạnh việc bố trí các lối thoát hiểm cũng cần bố trí các cầu thang thoát hiểm có thể lên mái hoặc xuống hầm. Cửa của các lối thoát này cần được kiểm tra thường xuyên, tránh trường hợp khi cần không có chìa hoặc bị hoen gỉ dẫn đến quá trình sử dụng gặp khó khăn.

    thiết kế nhà đẹp 2

    Tự tạo lối thoát hiểm phù hợp với thiết kế ngôi nhà

    Nếu nhà nào không có thiết kế lối thoát hiểm thì gia chủ phải hết sức cảnh giác, tự tạo đường thoát hiểm phù hợp như trổ mái lên trên, hoặc có đường thoát nạn sang nhà bên cạnh.

    Đối với thiết kế nhà dân, thường nhà nào cũng có tầng mái để bồn nước nên đều thiết kế thang cố định lên thăm mái. Đây là lối thoát hiểm hữu hiệu sang nhà hàng xóm khi có sự cố.

    Trong trường hợp không thể bố trí các phương án như đã liệt kê ở  trên, mỗi gia đình nên xem xét phương án làm giếng trời để thông khí trong nhà, trang bị ô lưới bảo vệ có chốt mở nhanh, tạo lối thoát hiểm an toàn ở cửa sổ, ban công để dùng trong những trường hợp khẩn thiết…

    Để sở hữu ngôi nhà đẹp mà lại an toàn bạn hãy liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh, chúng tôi sẽ cho bạn những giải pháp hoàn hảo nhất.

    KTS Ngô Hải Long

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • TẤT TẦN TẬT THÔNG TIN VỀ DỊCH VỤ XÂY NHÀ ĐẸP

    Ngày nay, xã hội phát triển kéo theo sự tiến bộ của hàng loạt các dịch vụ đi kèm, trong đó có dịch vụ xây nhà đẹp. Một căn nhà chỉ đảm bảo yếu tố thời thượng và tiện nghi thôi chưa đủ, thay vào đó căn nhà cần phải thể hiện gout thẩm mĩ của gia chủ, đồng thời phô trương cái đẹp lên hàng đầu. Dưới đây là những thông tin về dịch vụ xây nhà đẹp đang khá phổ biến hiện nay.

    Có khá nhiều quan điểm trái chiều để đánh giá một ngôi nhà đẹp bởi mỗi người mỗi ý, có thể đẹp với người này nhưng lại chưa thực sự đẹp với người khác. Tuy nhiên vẫn có một số tiêu chí nhất định để đánh giá một căn nhà đẹp.

    xây nhà đẹp 2

    4 tiêu chí để nhận biết một ngôi nhà đẹp

    Thứ nhất, căn nhà có kiến trúc hợp lý. Điều này được thể hiện qua cách bố trí hình dạng, kết cấu ngôi nhà phải vững chãi, an toàn, mang tính chất tổng thể, phù hợp với diện tích chung.

    Thứ hai, ngôi nhà đảm bảo sự thoải mái trong sinh hoạt. Căn nhà phải cung cấp đầy đủ những phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh sao cho phù hợp với diện tích.

    Thứ ba, căn nhà đảm bảo yếu tố phong thủy. Ngoài yêu cầu căn nhà phải mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông thì những yếu tố như hợp mệnh chủ, hợp hướng nhà cũng rất quan trọng. Chính điều này sẽ giúp gia chủ thu hút thêm tài lộc vượng khí vào cho gia đình.

    Cuối cùng, lựa chọn và lắp đặt nội thất phù hợp với diện tích và kiến trúc căn nhà. Nội thất được coi là linh hồn của toàn bộ căn nhà, chính vì vậy, ngôi nhà đẹp phải mang tính hoàn hảo từ trong ra ngoài. Chính nội thất sẽ thể hiện nét đẹp riêng biệt của căn nhà bạn.

    xây nhà đẹp 1

    Dịch vụ xây nhà đẹp giá rẻ bao gồm những hạng mục gì?

    • Thi công xây dựng nhà ở trọn gói “Chìa khóa trao tay”
    • Thi công xây dựng phần thô
    • Thi công xây dựng phần hoàn thiện
    • Cung cấp nhân công xây dựng phần nền
    • Cải tạo, sửa chữa các công trình dân dụng
    • Ép cọc bê tông tiết diện nhỏ
    • Giải phóng mặt bằng san lấp
    • Cung cấp và lắp đặt sàn gỗ công nghiệp
    • Tư vấn và thiết kế kiến trúc
    • Tư vấn và thiêt kế kết cấu
    • Tư vấn và thiết kế điện, hệ thống cấp thoát nước

    Quy trình thực hiện dịch vụ xây dựng nhà đẹp

    Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

    Bước 2: khảo sát công trình, tiếp nhận yêu cầu cụ thể

    Bước 3: bóc tách khối lượng, lập dự toán với khách hàng

    Bước 4: thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng

    Bước 5; thực hiện hợp đồng

    Bước 6: Nghiệm thu công trình

    Bước 7: thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

    KTS Ngô Hải Long

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • KẾ HOẠCH XÂY NHÀ TRỌN GÓI HOÀN CHỈNH RẤT CẦN THIẾT CHO BẠN

    Xây nhà trọn gói là một trong những việc trọng đại nhất đời người. Chính vì vậy, trước khi bắt tay vào khởi công xây dựng căn nhà của mình, gia chủ cần lên kế hoạch chi tiết cẩn thận từng đầu việc để quá trình thực hiện diễn ra suôn sẻ, thuận lợi nhất. Dưới đây là những đầu mục các chủ nhà nhất định phải làm trước khi lên kế hoạch xây nhà trọn gói. Mời bạn đọc tham khảo.

    Đảm bảo yếu tố phong thủy

    Người Á Đông luôn quan niệm việc mua đất xây nhà phải phù hợp với tuổi của gia chủ. Để công việc làm ăn được thuận lợi, mọi người trong gia đình luôn mạnh khỏe, hướng nhà, ngày đổ móng, khởi công, màu sơn, kết cấu công trình… đều phải hợp phong thủy. Đây là bước quan trọng đầu tiên cần tính toán thật cẩn thận trước khi gặp kiến trúc sư và nhà thầu. Thông thường, gia chủ sẽ tìm hiểu về hướng đất có hợp mệnh không, động thổ ngày nào, đổ trần ngày nào….

    xây nhà trọn gói 7

    Dự trù kinh phí chi tiết

    Một căn nhà đẹp cần đầu tư cả tiền bạc và công sức. Lên kế hoạch dự trù chi phí xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ kiểm soát các chi phí phát sinh hay những khoản vay nợ không đáng có. Tiền vật liệu xây dựng, nội thất, tiền thuê kiến trúc sư, nhân công… nên được hoạch định càng chi tiết càng tốt. Các khoản dự trù này sẽ hỗ trợ gia chủ kiểm soát mọi nguồn thu chi trong quá trình dựng nhà.

    Chọn kiến trúc sư và nhà thầu uy tín

    Kiến trúc sư sẽ giúp gia chủ thiết kế được căn nhà thẩm mỹ và đầy đủ tiện ích nhất. Nhà thầu sẽ triển khai và thi công bản vẽ thiết kế của kiến trúc sư. Để tìm được kiến trúc sư và nhà thầu phù hợp nhất, gia chủ nên tham khảo thông tin từ bạn bè, người thân, đồng nghiệp…, những người đã có kinh nghiệm làm nhà. Đặc biệt là những chủ nhà đã trực tiếp làm việc với các kiến trúc sư và nhà thầu.

    Ngoài ra, gia chủ cũng nên tìm hiểu qua Internet và sách báo về chuyên ngành xây dựng. Khi nắm được thông tin và kiến thức cơ bản, gia chủ sẽ dễ dàng lựa chọn và làm việc với kiến trúc sư, nhà thầu, chuyên gia giám sát thi công hoặc trang trí nội thất… Khi làm việc với các đối tác, gia chủ nên có hợp đồng rõ ràng với những thỏa thuận chi tiết.

    xây nhà trọn gói 8

    Chọn vật liệu xây dựng chất lượng

    Cát đá, xi măng, gạch ốp lát, trần thạch cao, sơn… là những vật liệu cơ bản cần mua khi xây nhà. Gia chủ cần tham khảo kỹ về xu hướng, chủng loại, màu sắc, chất liệu và giá cả ở các cửa hàng vật liệu xây dựng đáng tin cậy. Tốt nhất, gia chủ nên trực tiếp đến các cửa hàng để tận mắt đánh giá và quyết định lựa chọn. Một điều lưu ý là gia chủ nên mua vật liệu ở gần địa điểm xây nhà hoặc tiện đường để thuận lợi cho việc vận chuyển và giảm chi phí chuyên chở.

    Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu đến từ các nhà cung cấp khác nhau. Nếu gia chủ không tìm hiểu kỹ càng sẽ dễ làm ảnh hưởng đến chất lượng và thời gian thi công. Do đó, gia chủ nên nhờ kiến trúc sư và nhà thầu am hiểu để nhờ tư vấn, lựa chọn.

    KTS Ngô Hải Long

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Bình Quới, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com