Xây dựng phần thô của ngôi nhà chính là phần cốt lõi vững tắc của một ngôi nhà hiện đại. Trong giai đoạn thi công phần thô này thì sẽ cần phải thật tỉ mỉ và tập trung cao độ, bởi đây chính là nền móng để`tạo ra một công trình chất lượng, an toàn cao cho chủ nhà. Một số điều cần lưu ý khi xây dựng phần thô nhà phố, cùng tôi tìm hiểu ngay nhé!
Tóm Tắt Nội Dung
Những điều cần chuẩn bị cho việc thi công phần thô.
Để đạt được những yêu cầu nghiêm khắc của công trình thì cần có những người có trình độ chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm để thực hiện. Các nhà thầu khi bắt đầu đứng lên nhận công trình sẽ trực tiếp đến để khảo sát công trình nắm bắt rõ những yếu tố sau:
- Vị trí của công trình
- Tình hình địa chất, kết cấu xây dựng.
- Có giấy phép xây dựng được cấp cho vùng….
Rồi sau đó nhà thầu sẽ bắt đầu tính toán được các chi phí, mà chủ đầu tư xây dựng yêu cầu và đưa ra những ý kiến tính toán và các giải pháp khắc phục các yếu tố không thuận lợi trong công trình xây dựng. Để mọi việc được tiến triển thuận lợi và đạt kết tốt nhất.
Cần phải đến để khảo sát công trình thi công.
Trong giai đoạn thi công sẽ không tránh khỏi những thiệt hại và cũng sẽ làm ảnh hưởng đến với những người xung quanh như tiếng ồn, bụi bẩn,… Trong khi xây dựng có xảy ra những lỗi xây dựng thì chủ đầu tư sẽ phải bồi thường thiệt hại cho những người bị ảnh hưởng.
Tham khảo thêm: XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Xây dựng phần thô nhà
Khi xây dựng phần này khi đã có những lỗi sai thì thường rất khó để có sửa lại, quy trình xây dựng đều phải thật cẩn thận tỉ mỉ và có sự giám sát chặt chẽ các quy trình thi công. Chủ thầu cùng với gia chủ để điều chỉnh ngay và kịp thời, và trong các giai đoạn xây dựng cần đảm bảo sử dụng các vật tư, vật liệu chất lượng tốt và luôn có sự bạn bạc đôi bên cùng thông nhất chữa chủ thầu và chủ nhà.
Xây dựng móng nhà chắc chắn
Hiện nay, các chủ thầu đều lựa chọn xây dựng móng nhà như móng móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc,…Mỗi lại móng đều sẽ phù hợp với một loại địa hình, giá thành của từng loại móng cũng vô cùng khác nhau.
Xây dựng móng nhà phù hợp với lại thế đất.
Sau khi đã bắt đầu xây dựng nền móng xong, sẽ bắt đầu đổ bê tông yêu cầu kỹ thuật cao, vật liệu sẽ phải thật tốt và chủ thầu luôn giám sát thật kỹ quá trình này để xem độ kết dính ngưng tụ của bê tông liệu đã đạt được yêu cầu đúng kỹ thuật hay chưa?
Khi đã đổ bê tông cần đảm bảo lớp bê tông không bị hỏng do mưa thì cần phải che đậy lại lớp nền mới đổ này, để lớp bê tông luôn láng ,mịn và không bị lỗ.
Xây dựng các bức tường cho ngôi nhà.
Trong lúc thi công thì sẽ luôn quan sát kiểm tra sự cân bằng đúng kỹ thuật của tường, sử dụng gạch đinh để gia cố chân tường và đố cửa. vừa cso độ bền và sự chống chịu tốt.
Xây dựng chân tường thật chắc thẳng và đẹp.
Chống thấm.
Đây là công đoạn rất quan trọng, để gia chủ không còn bị cảm thấy đau đầu và ảnh hưởng đến sinh hoạt. Tuy công đoạn này có sự tốn kém ngay từ đầu, những điều này giúp cho căn nhà lâu bị hỏng theo thời gian nhưng mà phải thật cẩn thận với bước này bởi, khi sử dụng các loại vật liệu chất lượng tốt nhưng, người thi công còn chưa có nhiều kinh nghiệm, thu công sở sài làm hỏng đi lớp chống thấm của ngôi nhà.
Lắp đặt các hệ thống điện, nước
Trong quá trình xây dựng các bức tường thì sẽ bắt đầu lắp đặt các đường dây nối điện để phục vụ trong sinh hoạt hằng ngày của mọi gia đình. Phải lắp đặt thật cẩn thận và sẽ sử dụng lưới mắt cáo để hạn chế nứt tường cũng như các vết chân chim sau một thời gian dài sử dụng.
Khi sử dụng lưới mắt cáo sẽ làm hạn chế vấn đề nứt tường.
Tham khảo thêm: Tư vấn xây nhà phố theo kiến trúc pháp cổ
Lời kết
Một số điều cần lưu ý khi xây dựng phần thô nhà phố. Trên đây là những điều Ngô Huỳnh mong muốn bạn sẽ đặc biệt lưu tâm và để ý thật sát sao. Để ngôi nhà thân yêu của bạn luôn vững bền và trắc chắc theo thời gian. Chúc bạn đọc ngày mới vui vẻ!
