Hiện tại, những ai quan tâm tới bất động sản đều có cảm nhận chung là thị trường địa ốc đang rất “sốt”. Vô số dự án căn hộ mọc lên khắp các quận, huyện ngoài thành, dự án nào cũng đồ sộ, hoành tráng. Giá bán cũng rất cạnh tranh khi các ngân hàng tranh nhau cung cấp các khoản vay lãi suất thấp cho người dân. Điều này làm cho những ai đang có ý định xây dựng nhà giá rẻ không khỏi nao núng. Liệu rằng xây nhà hay mua chung cư sẽ lợi hơn trong giai đoạn này?
Bắt đầu một cuộc so sánh giữa xây nhà giá rẻ và chung cư bằng việc xem xét sự tiện ích. Ngày nay, khi xây dựng các dự án chung cư chủ đầu tư rất quan tâm tới những tiện ích phục vụ cho cuộc sống cư dân. Từ các tiện ích cơ bản như siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên… nay lại được nâng cấp lên thành những tiện ích độc đáo, mang dấu ấn riêng. Chỉ cần đi vòng quanh trong khuôn viên dự án là bạn đã có thể hưởng đầy đủ những tiện ích của cuộc sống.
Một ưu điểm nữa của các dự án căn hộ là mặt pháp lý. Đa số khách hàng khi mua căn hộ sẽ rất dễ dàng hoàn tất những loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của mình. Ngược lại với các ngôi nhà phố thì quy trình thủ tục sẽ rắc rối hơn.
Tuy nhiên, việc mua căn hộ hay xây nhà vẫn chưa thể quyết định chỉ bằng vài thông tin cơ bản như trên. Tài chính mới là yếu tố quyết định. Khi đặt mua căn hộ, bạn phải thanh toán tiền ngay khi công trình đang thi công. Vài năm trước đã có không ít người điêu đứng khi thanh toán căn hộ theo kiểu này. Chủ đầu tư thu tiền của khách hàng sau đó bỏ dỡ công trình, không hoàn công và bàn giao. Người chịu thiệt thòi lúc này là bạn – người đi mua căn hộ.
Nếu xây nhà với khoản tiền đang có thì bạn hoàn toàn có thể chủ động được công việc và tiến độ, đảm bảo dòng tiền của mình không bị thất thoát hay mất đi giống như mua căn hộ.
Thêm nữa, nếu tự xây nhà, đến khi ngôi nhà xuống cấp bạn có quyền sửa chữa hoặc xây mới tùy theo khả năng. Nhưng ở chung cư thì không thể vì nó là dự án của chung, bạn không được tùy tiện thay đổi kết cấu như ban đầu. Nếu có sửa chữa hoặc xây mới thì đó là quyết định của chủ đầu tư.
Thiết nghĩ, nếu bạn đã chuẩn bị đủ tiền để xây một ngôi nhà nho nhỏ cho gia đình thì đừng đắn đo, so sánh nữa, hãy quyết định thuê một công ty xây dựng nhà đẹp xây nhà ngay. Vì về lâu về dài việc sở hữu một ngôi nhà của riêng mình vẫn tốt hơn rất nhiều.
Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh luôn đồng hành cùng bạn cho mái ấm hạnh phúc!
KTS Ngô Hải Long
Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.
Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng NGÔ HUỲNH
LIÊN HỆ
► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909.155.919 – 083.556.2071 – Kts.Long ( từ 8g- 17g)
►Email : NgoHuynhHome@gmail.com
Nguồn: https://ngohuynh.com/xay-dung-nha-gia-re-hay-mua-chung-cu
