Sở hữu một căn biệt thự đẹp là ước muốn không chỉ của riêng ai. Ngoài việc lựa chọn kiến trúc thế nào, thiết kế thi công ra sao thì câu hỏi xây biệt thự hết bao nhiêu tiền cũng là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm.
Xây biệt thự hết bao nhiêu tiền?
Tiền luôn là mấu chốt của rất nhiều vấn đề, trong xây dựng biệt thự cũng vật. Biệt thự là dòng nhà ở cao cấp nên nó đòi hỏi khá nhiều kinh phí vì thế khó để nói chính xác, cụ thể xây dựng biệt thự cần bao nhiêu tiền là đủ. Bởi lẽ ngoài yếu tố thiết kế thi công ra còn nhiều hạng mục khác như hoàn thiện nội thất.
Riêng phần thiết kế biệt thự thì mỗi phong cách kiến trúc gia chủ lựa chọn lại có mức chi phí khác nhau. Như xây dựng theo kiến trúc cổ điển thì chắc chắn sẽ tốn kinh phí nhiều hơn vì kiến trúc này đòi hỏi sự tỉ mỉ, trau chuốt từng tí một so với phong cách hiện đại. Xây dựng biệt thự cần bao nhiêu tiền là đủ vì thế là câu hỏi khó có câu trả lời chính xác.
Biệt thự là dòng nhà ở cao cấp nên nó đòi hỏi khá nhiều kinh phí vì thế khó để nói chính xác, cụ thể xây dựng biệt thự cần bao nhiêu tiền
Ngoài ra, mỗi thiết kế biệt thự có những diện tích đất khác nhau, kết cấu tầng riêng biệt hay vị trí, địa chất xây dựng cũng ảnh hưởng nhiều đến mức giá xây dựng biệt thự. Đối với những biệt thự có nền yếu, xây tầng hầm… cần đưa ra phương án khác nhau để đảm bảo công trình chất lượng đảm bảo…..
Tham khảo thêm: SỬA CHỮA CẢI TẠO
Công thức tính tiền xây dựng biệt thự
Cách tính diện tích xây dựng
- Phần móng: tính 50% giá
- Tầng trệt: tính 100% giá
- Tầng lầu: tính 100%, có bao nhiêu lâu thì nhân với bấy nhiêu lần.
- Tầng mái: tính 30% nếu là mái tôn, 50% nếu là mái gói hệ vì kèo và 70% – 100% nếu mái ngói đổ bê tông.
Đơn giá xây dựng hoàn thiện biệt thự tính trên 1 mét vuông
- Chi phí xây dựng nhà phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 triệu đồng – 3,5 triệu đồng/ m2.
- Chi phí xây nhà trọn gói dao động từ 6 triệu đồng đến 9 triệu đồng/ m2
Trên đây là cách tính chi phí thi công biệt thự chỉ mang tính chất tham khảo. Xây dựng biệt thự cần bao nhiêu tiền còn chịu ảnh hưởng của rất nhiều yếu tố khác như vật liệu xây dựng, thời điểm xây dựng và mỗi nhà thầu sẽ có những mức giá khác nhau.
Ngoài ra, cách tính trên được áp dụng phổ biến ở khu vực Tp Hồ Chí Minh. Ở những tỉnh thành khác sẽ có những bảng giá khác phù hợp. Xây biệt thự hết bao nhiêu tiền vì thế mà có nhiều dao động.
Công thức tính tiền xây dựng biệt thự
Tham khảo thêm: Những xu hướng thiết kế biệt thự 2 tầng có gara tốt nhất hiện nay
Thực tế, sau khi có bản vẽ chi tiết khảo sát tổng thể thì mới tính được chi tiết cụ thể xây biệt thự hết bao nhiêu tiền. Để có được báo giá xây dựng biệt thự tốt nhất, Quý gia chủ nên ưu tiên lựa chọn những công ty xây dựng chuyên nghiệp, có uy tín. Với kinh nghiệm của mình, họ sẽ giúp bạn giải quyết được những lo lắng về vấn đề chi phí một cách tốt nhất cũng như giải đáp câu hỏi xây biệt thự hết bao nhiêu tiền một cách chính xác. Quý khách hàng vui lòng liên hệ Xây dựng Ngô Huỳnh để được tư vấn chi tiết.
