Hi bạn!
Rất nhiều những kinh nghiệm xương máu dành cho các chủ nhà khi xây dựng nhà gặp phải những nhà thầu không có tâm đã khiến hàng loạt những tình huống trớ trêu, dở khóc dở cười nhưng trót lỡ rồi, một là phải thay nhà thầu khác, hai là chấp nhận bỏ qua để công trình tiếp tục được hoàn thiện. Vậy những nhà thầu không có tâm thường làm gì khiến các chủ nhà hoang mang?
- Làm ẩu, bỏ công đoạn
Một trong những nguyên nhân khiến cho công trình nhà ở dân dụng trở nên kém chất lượng chính là nhà thầu làm ẩu và bỏ công đoạn xây dựng nhà như khảo sát, thiết kế, thi công hoặc sử dụng những loại vật liệu xây dựng kém chất lượng. Rất nhiều nhà thầu vì muốn tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí bỏ ra nên đã bỏ qua khá nhiều công đoạn và thực hiện dựa trên kinh nghiệm đã có. Tuy không thể phủ nhận kinh nghiệm xây dựng là rất hữu ích, nhưng chỉ dựa vào kinh nghiệm để xây dựng hoàn thiện một ngôi nhà là chưa đủ mà còn phải cần tới rất nhiều yếu tố khác liên quan tới sự thực tế cần độ chính xác cao, và điều này thì nhiều nhà thầu lại chưa thể thực hiện khiến cho nhiều công trình nhà ở lâm vào tình trạng chỉ sau một vài tháng sử dụng thì hàng loạt sự cố xảy ra như nứt tường, rộp sơn…
- Coi chừng thầu, thợ tay ngang
Do nhà thầu nhận cùng lúc khá nhiều công trình nhà ở nên hầu như tình trạng phải san sẻ thợ từ công trình này sang công trình khác là điều thường xuyên diễn ra. Người biết nhiều thì chỉ cho người biết ít, người chưa biết học lóm dăm ba ngày là nhào vô xây trát, đóng cốp-pha như thường. Cai đội (người trực tiếp điều hành công việc thi công) vốn đang thiếu trầm trọng nên cứ thế chạy từ công trình này sang công trình khác, không còn có điều kiện sâu sát để kịp thời xử lý các tình huống…
Nếu như thợ giỏi đã có kinh nghiệm thì có lẽ sẽ chẳng vấn đề gì nhưng với người thiếu kinh nghiệm thì những giai đoạn quan trọng của quá trình hoàn thiện nhà ở thì đó lại là cả vấn đề. Chỉ nhà cần chú ý quan sát nếu như đội thi công có người mới để kịp thời xử lý các tình huống và hệ lụy phát sinh.
- Nạn ăn chặn và sử dụng vật liệu kém chất lượng
Đối với vấn đề ăn chặn và sử dụng vật liệu kém chất lượng để xây dựng nhà ở xảy ra rất nhiều ở những nhà thầu làm ăn không đàng hoàng, chỉ nghĩ tới cái lợi trước mắt mà quên đi cái tâm của mình và chất lượng công trình nhà ở. “Mánh” phổ biến của các nhà thầu một mặt là ăn bớt khối lượng một số loại vật tư như sắt thép, xi măng; mặt khác (phổ biến hơn) là sử dụng vật tư rẻ tiền như thép tổ hợp; xi măng giả, thiếu; gạch, sơn loại rẻ tiền… với chủ trương mỗi loại “ăn” một ít kiểu “góp gió thành bão”, vừa được bộn tiền lại dễ qua mặt chủ nhà.
Trong vấn đề này thì chủ nhà cần phải giám sát chặt chẽ trong mọi khâu để không để tình trạng này xảy ra. Nếu không thể giám sát được chặt chẽ thì hãy nhờ ai có kinh nghiệm và trình độ để quản lý giám sát thi công. Hãy luôn nhớ người giám sát chính là người có ảnh hưởng rất lớn tới chất lượng công trình nhà ở.
