Hi bạn!
Sở hữu căn hộ chung cư nhiều khi sẽ phải mất những khoản chi phí khác nhau mà bạn có thể chưa nghĩ tới, không giống với nhà đất thuộc hoàn toàn sự riêng tư của chủ sở hữu. Vậy khi sinh sống trong một căn hộ chung cư, bạn sẽ phải trả những chi phí như thế nào?
- Chi phí sang tên
Chi phí sang tên sẽ là chi phí đầu tiên bạn phải chi trả khi muốn sở hữu một căn hộ chung cư. Bạn sẽ cần phải hoàn thành giấy tờ mua bán, phải công chứng hợp đồng, sau đó làm thủ tục sang tên đầy đủ nhằm đảm bảo được quyền lợi hợp pháp cũng như các rắc rối về sau này. Chi phí sang tên cũng khá cao nên bạn cần phải chuẩn bị để chi trả cho khoản phí này.
- Chi phí quản lý
Không giống như với nhà đất, khi bạn sinh sống trong khu chung cư, bạn sẽ phải trả thêm cả chi phí quản lý hàng tháng cho bên dịch vụ. Những chi phí đó sẽ bao gồm: Phí dọn vệ sinh, phí bảo vệ, phí sử dụng hồ bơi (nếu có), phí sử dụng thang máy, chi phí nước tưới cây xung quanh chung cư, hệ thống phòng cháy, chữa cháy…Tất cả những mức phí trên sẽ tùy thuộc vào độ cao cấp của chung cư ra sao, ngoài ra thì mức chi phí này sẽ phải được bàn bạc rồi đưa ra chứ không được tự ý quyết định sao cho phù hợp nhất với các hộ gia đình.
- Chi phí bảo trì
Cũng giống như việc mua nhà, những căn hộ chung cư sau thời gian sử dụng cũng cần phải sửa chữa nếu phát sinh vấn đề hư hỏng. Chi phí bảo trì là một trong những loại phí bạn phải chi trả khi ở chung cư và đây cũng là loại phí trả lời cho câu hỏi chi phí chung cư bao gồm những gì, giúp bạn thêm hiểu biết cũng như có sự chuẩn bị chu đáo.
Phí bảo trì dùng để bảo trì sửa chữa những khu vực sử dụng chung trong chung cư sau khi hết thời gian bảo hành và thường đóng một lần khi bạn nhận nhà. Ngoài ra, bạn còn phải chi trả thêm phí giữ xe hàng tháng với mức giá trung bình khoảng 5000đ/chiếc/ngày và giá có thể lên xuống tùy theo từng chung cư, từng thời điểm.
Ở chung cư sẽ phát sinh rất nhiều chi phí
Tuy mỗi khoản chi phí không quá cao nhưng xét về tổng thể thì nhiều khi cũng khiến cho các hộ gia đình cảm thấy hơi đau đầu. Chính vì vậy, khi xác định mua chung cư, cần tìm hiểu kỹ trước rồi mới quyết định có nên mua hay không để tránh phải trả chi phí quá lớn cho các dịch vụ.
Nếu bạn đang cần tư vấn bất cứ thông tin nào về xây nhà để tránh những chi phí chung cư, hãy cứ liên hệ với Ngô Huỳnh, chúng tôi sẽ giải đáp giúp bạn những thông tin cần thiết.
KTS Ngô Hải Long
Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.
► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
