Hi bạn!
Giải pháp mua nhà xây sẵn đang được nhiều người lựa chọn bởi hiện nay nhà mua sẵn vừa tiết kiệm thời gian, công sức lại vừa không phải đau đầu chọn lựa chủ thầu để xây dựng. Tuy nhiên cũng sẽ rất rủi ro cho những ai không tìm hiểu kỹ về nhà mình sẽ mua nên nhiều khi đứng trong tình trạng dở khóc dở cười mà chẳng biết làm sao. Để tránh tình trạng này, hãy chú ý những điều Ngô Huỳnh sắp chia sẻ dưới đây nhé!
- Hãy xác định khu vực muốn mua trước
Vị trí nhà ở thực sự rất quan trọng bởi nó ảnh hưởng rất lớn tới công việc, các sinh hoạt thường ngày của toàn bộ các thành viên trong gia đình. Nhiều người chính vì không thuận tiện cho sinh hoạt và công việc mà đã chọn lựa cách bỏ ra số tiền nhiều hơn để mua nhà trong nội thành chứ không mua nhà ngoại thành dù giá có rẻ hơn.
Ngoài ra, bạn cần chọn lựa khu vực phù hợp với mục đích sử dụng nhà của mình, chẳng hạn như bạn muốn kết hợp kinh doanh, hãy chọn lựa nhà nằm trong khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện, ngoài ra, yếu tố về trường học, bệnh viện, chợ búa cũng là yếu tố phải được xem xét khi khoanh vùng mua nhà.
- Khảo sát giá bán
Sau khi khi đã xác định được khu vực nhà phù hợp, hãy khảo sát giá bán để xem mức giá trung bình ở khu vực này là bao nhiêu, sau đó mới xem sự chênh lệch của từng ngôi nhà rồi mới đưa ra quyết định. Mức giá mua nhà sẽ khác nhau tùy thuộc vào cách thiết kế, trang trí nội thất, chất lượng của ngôi nhà nữa nên cần chú ý để chọn lựa cho phù hợp.
- Kiểm tra nhà thật kỹ trước khi quyết định mua nhà
Việc mua nhà cực kỳ quan trọng, chính vì thế trước khi quyết định mua bán nhà chúng ta cần phải kiểm tra thật kỹ. Nếu như đó là nhà mới xây xong cũng phải kiểm tra chất lượng xây dựng như thế nào: về màu sơn, chống thấm, nền móng,… Vì nhà mới xây nên rất khó thẩm định được chất lượng, nhưng mà người mua có thể nhờ bạn bè hoặc người thân có chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng đến xem nhà và cho bạn những nhận xét đúng nhất về chất lượng.
- Tìm hiểu về tính pháp lý của ngôi nhà
Đây là điều không thể thiếu, vì nó liên quan đến những ràng buộc của Pháp luật. Trước khi mua nhà phải yêu cầu người bán cho xem sổ đỏ và tốt nhất nên đo lại diện tích nhà, nếu như nhà đó còn đất trống thì đất đó là thổ cư hay đất nông nghiệp. Nói chung phải kiểm tra lại tất cả những thông số có trong sổ đỏ. Và hãy chắc chắn là ngôi nhà không bị vướng vào bất cứ tranh chấp nào hay đang bị cầm cố trong ngân hàng, tất cả mọi loại hợp đồng, giấy tờ nhà nhất định phải được minh bạch rõ ràng để tránh những hệ lụy về sau.
Trên đây là một số những lưu ý dành cho những ai đang có ý định mua nhà, để tránh nhứng rắc rối mà nhiều người đã từng mắc phải, hãy cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng, cẩn thận để tránh gặp phải những kẻ gian manh lợi dụng sự cả tin của bạn nhé!
KTS Ngô Hải Long
Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.
► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 028.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
