Nhu cầu tham khảo về giá xây dựng nhà phố là vô cùng cần thiết với các gia chủ đang có ý định thiết kế, thi công nhà phố. Bài viết dưới đây Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ giúp các bạn giải đáp thắc mắc cho vấn đề này.
Tóm Tắt Nội Dung
Giá xây dựng nhà phố bao nhiêu tiền một mét vuông?
Nếu gia chủ lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện thì giá xây dựng nhà phố cũng được tính theo m2 rồi nhân với đơn giá xây dựng. Dù là trọn gói với những bản hợp đồng ký kết có sự ràng buộc pháp lý nhưng bạn cũng sẽ tránh khỏi những phát sinh không đáng có trong suốt quá trình thi công.
Vì vậy, theo kinh nghiệm của Xây dựng Ngô Huỳnh, cách tốt nhất là bạn cần phải có những phương án dự trù. Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà phố Quý gia chủ có thể tham khảo để có một ngôi nhà hoàn thiện ưng ý nhất nhé.
Công thức tính chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà x diện tích sàn xây dựng.
Trong đó: diện tích sàn xây dựng được tính theo mét vuông, theo quy mô xây dựng của ngôi nhà. Đơn giá xây dựng tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính của bạn sẽ lựa chọn gói phù hợp.
Giá xây dựng nhà phố bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố
Đơn giá xây nhà trọn gói trên được Xây dựng Ngô Huỳnh đúc kết lại qua nhiều công trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện… Tùy thuộc vào mong muốn của Quý gia chủ mà Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ tư vấn gói xây dựng và loại vật tự phù hợp nhất.
Tham khảo thêm: THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Những hạng mục thi công xây nhà trọn gói
Xây nhà phần thô
Xây nhà phần thô sẽ thực hiện những công việc cụ thể như sau:
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
- Đào đất hố móng: móng cột, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga
- Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột theo bản vẽ thiết kế
- Xây tường gạch theo bản vẽ thiết kế, tô trát tường theo đúng quy chuẩn
- Thi công chống thấm sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng
- Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh
- Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
- Lắp đặt hệ thống đường dây cáp truyền hình, internet
Xây nhà phố phần thô
Thi công phần hoàn thiện
Thi công công trình phần hoàn thiện sẽ bao gồm các công việc như sau:
- Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ
- Cung cấp và lắp đặt hệ thống chiếu sáng
- Cung cấp và lắp đặt hệ thống vệ sinh
- Cung cấp và lắp đặt hệ thống cửa
- Cung cấp và đóng trần thạch cao
- Cung cấp và trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
- Vệ sinh công trình trước khi đưa vào sử dụng
Tham khảo thêm: Thiết kế biệt thự có hầm xe hơi cần lưu ý những gì?
Để tham khảo báo giá xây dựng nhà phố chi tiết, Quý khách hàng xin vui lòng liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh để được tư vấn thêm.
