Mẫu nhà phố 2 tầng được xem là thiết kế nhà hiện đại được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Bạn đang lên kế hoạch cho dự định xây dựng nhà 1 tầng cho gia đình mình, nhưng điều gặp trở ngại nhất là chưa biết nên tính toán chi phí như thế nào sao cho phù hợp với nhu cầu tài chính hiện tại. Tùy theo phong cách thiết kế bạn có thể tính toán một cách chính xác nhất. Bài viết dưới đây, Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ cung cấp thêm thông tin về báo giá thi công nhà phố 2 tầng, Quý gia chủ có thể tham khảo.
Tóm Tắt Nội Dung
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền?
Diện tích xây dựng
Trước khi bắt đầu triển khai xây dựng căn nhà 2 tầng tùy theo phong cách, bạn sẽ có thể tính toán được giá thi công nhà phố là bao nhiêu.
Nếu bạn đang dự định xây nhà 2 tầng thì tổng diện tích sẽ bằng tổng diện tích sàn của tầng 1 + với tổng diện tích sàn của tầng 2. Tùy theo kết cấu và phong cách thiết kế nhà 2 tầng có yêu cầu đổ mái thái hay mái chéo không thì sẽ có một cách tích diện tích chi tiết hơn.
Thiết kế nhà phố hiện đại có chi phí tiết kiệm
Tham khảo thêm: XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Đơn giá thi công của công trình
Giá thi công nhà phố 2 tầng trọn gói đối với nhân công, không bao gồm phí vật tư tính theo m2. Đơn giá xây dựng trung bình dao động từ 1,1 triệu đồng/ m2 – 1,3 triệu đồng/m2. Đơn giá trên đây chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Đối với diện tích xây dựng càng lớn, thì song song với đơn giá xây dựng càng giảm. Đơn giá sẽ được báo giá chi tiết hơn với mô hình nhà 2 tầng cụ thể bằng bản vẽ thiết kế, số đo diện tích, vị trí xây dựng…
Nếu giá thi công nhà phố trọn gói hoàn thiện bao gồm cả vật tư và nhân công cũng được tính theo m2. Đơn giá sẽ dao động từ 4,5 triệu đồng/ m2 đến 6,5 triệu đồng/ m2.
Cách tính giá thi công nhà phố
Để biết cách tính giá thi công nhà phố 2 tầng hết bao nhiêu tiền thì Quý gia chủ có thể tham khảo thông tin dưới đây để biết thêm chi tiết và cụ thể hơn khi dự định xây dựng một mô hình nhà 2 tầng hiện nay.
Cách tính giá xây nhà đối với mô hình nhà 2 tầng = tổng diện tích xây dựng x với đơn giá hoàn thiện. (có thể là đơn giá trọn gói nhân công hoặc trọn gói hoàn thiện). Theo phong cách thiết kế kiến trúc có yêu cầu đổ mái thái hay mái chéo, thì sẽ được tính theo diện tích mái riêng x với đơn giá thi công x 1,5 (hệ số thi công phần mái).
Lựa chọn nhà thầu uy tín để có mức giá thi công nhà phố tốt nhất
Thông thường với cách tính chi phí xây dựng đang rất phổ biến hiện nay bạn lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá sẽ ra chi phí. Đây là cách được rất nhiều chủ đầu tư sử dụng, vì đa số đều quan tâm đến chi phí/m2.
Tham khảo thêm: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 50m2 3 phòng ngủ phong cách hiện đại
Trên đây là tổng hợp những tư liệu về cách tính giá thi công nhà phố hết bao nhiêu tiền. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm thông tin tham khảo hữu ích, giúp lên kế hoạch rõ ràng cho dự định của mình. Để được tư vấn chi tiết, Quý khách hàng có thể liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh.
