Sau khi có được mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn ưng ý thì điều gia chủ quan tâm tiếp theo là chi phí xây dựng. Vậy đơn giá thi công biệt thự vườn bao nhiêu? Hãy cùng Xây Dựng Ngô Huỳnh tìm hiểu rõ trong bài viết sau đây.
Đơn giá thi công biệt thự nhà vườn sẽ bao gồm những hạng mục nào?
Để có thể xây dựng và hoàn thiện được một căn biệt thự nhà vườn thì gia chủ cần chuẩn bị kinh phí sẵn sàng cho những loại chi phí sau đây:
- Chi phí thiết kế kiến trúc
- Chi phí thi công kiến trúc
- Chi phí hoàn thiện nội thất
Tùy theo mức giá thi công biệt thự của từng công ty mà chi phí thi công có thể dao động. Tuy nhiên, mức chênh lệch không nhiều. Chi phí thi công phụ thuộc vào các yếu tố như khu vực xây dựng, diện tích, phong cách thiết kế, nguyên vật liệu. Chi phí hoàn thiện nội thất gồm chi phí mua sắm đồ nội thất, trang trí như bàn ghế, kệ tủ, thiết bị bếp, giường, tủ, thiết bị điện…
Sau khi có được mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn ưng ý thì điều gia chủ quan tâm tiếp theo là chi phí xây dựng
Với mức thu nhập bình quân của người dân Việt Nam hiện nay, chi phí xây dựng một căn biệt thự là khoản không hề nhỏ. Nó thường cao hơn so với trung bình thu nhập của đa số người dân. Nhưng bạn đừng quá lo lắng. Chi phí hoàn toàn có thể điều chỉnh được ở mức phù hợp. Chủ đầu có thể cân nhắc cụ thể các nhu cầu, vị trí xây dựng.
Tham khảo thêm: XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Mức giá thi công biệt thự nhà vườn hết bao nhiêu tiền?
Tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp Hồ chí Minh, Hải Phòng, Quảng Ninh thì đa số những căn biệt thự đều được thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển.
Chi phí xây dựng trung bình từ 6 tới trên 7 triệu/m2 sàn. Với khu vực xây dựng ở các tỉnh, thành phố khác, chi phi dao động từ 4,5 tới 6 triệu/m2 sàn.
Chi phí xây dựng biệt thự phong cách cổ điển thường từ 7 tới 8 triệu/m2. Lý do kiểu biệt thự này xây dựng tốn kém hơn bởi phong cách cổ điển có sự phức tạp hơn trong thiết kế và thi công.
Cách tính chi phí nhà ở trên m2 xây dựng
Cũng có không ít các chủ đầu tư chỉ tìm kiếm và hỏi giá xây nhà trên m2. Để đáp ứng nhu cầu này, các công ty xây dựng biệt thự cũng áp dụng cách tính chi phí xây nhà trên m2 xây dựng. Cách tính này được đánh giá là đơn giản. . Gia chủ có khái quát tổng thể về mặt chi phí hoàn thiện công trình của mình một cách nhanh nhất.
Cách tính chi phí nhà ở trên m2 xây dựng
Để bạn đọc dễ hình dung cách tính chi phí xây dựng, Xây Dựng Ngô Huỳnh xin đưa ra đây một số ví dụ để bạn đọc tham khảo và có sự chuẩn bị tốt nhất về tài chính:
- Cách 1: móng băng từ 30% đến 50% đơn giá xây thô
- Cách tính 2: diện tích xây dựng các tầng tính 100% đơn giá.
Tham khảo thêm: Đơn giá thi công nhà phố năm 2022
Trên đây là 2 cách tính chi phí xây dựng biệt thự vườn đơn giản mới nhất 2022. Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo để bạn có thể hình dung một cách rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng một căn biệt thự vườn. Để có được thông tin về mức giá thi công biệt thự cụ thể và chính xác nhất, xin vui lòng liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh. Chúng tôi sẽ giúp bạn tính toán chi phí xây dựng một căn biệt thự vườn đầy đủ nhất.
