Chào bạn!
Chi phí xây nhà trọn gói cần phải lên kế hoạch cụ thể, tỉ mỉ trước khi tiến hành thi công để tránh những phát sinh quá lớn sau đó. Vậy bạn cần lưu ý gì?
Chi phí xây nhà trọn gói có thể phát sinh từ 10 – 30% so với dự tính ban đầu, chính vì vậy mà bạn cần phải chuẩn bị chi phí dự trù dành cho việc xây nhà. Việc lên kế hoạch để xây nhà cần phải được tính toán thật kỹ, đặc biệt là khoản chi phí dành cho việc này để chúng không phát sinh quá nhiều so với dự tính ban đầu. Vậy bạn cần làm gì để tính toán được chi phí xây nhà trọn gói một cách chính xác nhất?
- Các loại chi phí xây nhà
Chi phí xây nhà sẽ được chia ra làm 2 loại chính, bạn cần căn cứ vào 2 loại chi phí này để tính toán chi phí xây nhà cho gia đình mình như sau:
- Chi phí xây dựng cơ bản: Chi phí này sẽ gồm phần chi phí xây dựng phần thô, phần hoàn thiện nhà và nhân công xây dựng nhà trọn gói. Phần chi phí xây dựng nhà này còn cần tính tới cả lát gạch trang trí, trần vách thạch cao, kệ bếp gỗ và sơn nước.
- Chi phí trang trí nội thất: Phần chi phí trang trí nội thất sẽ bao gồm việc bạn sắm sửa đồ đạc nưh bếp gas, tủ lạnh, máy giặt, ti vi, bàn ghế…
Bạn cần xác định chi phí mình hiện có ra sao để có kế hoạch lựa chọn các loại vật tư, phong cách và chất liệu cho phù hợp với túi tiền để tránh phát sinh quá nhiều chi phí so với dự tính ban đầu.
- Các bước chuẩn bị
Để có một ngôi nhà vừa đẹp, vừa chất lượng và hợp với túi tiền của mình, bạn cần chuẩn bị những bước sau:
- Tìm công ty thiết kế uy tín để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho ngôi nhà
- Lựa chọn nhà thầu xây dựng: Nhà thầu xây dựng là một trong những bước rất quan trọng để bạn có được một ngôi nhà đẹp hay không.
- Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng là phần giúp tạo nên ngôi nhà nên bạn cần chọn những loại vật liệu tốt và phù hợp với kinh tế, cách tốt nhất là nên tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè để có được sự lựa chọn tốt nhất.
- Hoàn thiện nhà: Đây là khâu cuối cùng và cũng quan trọng không kém so với những bước trên, khâu này bạn cần phải lựa chọn màu sắc và các thiết bị nội thất trong nhà sao cho phù hợp.
- Nguyên tắc giúp bạn tiết kiệm chi phí xây nhà trọn gói
- Tham khảo kỹ trước khi xây nhà: Xây nhà là việc không hề nhỏ. Bạn cũng nên tham khảo giá cả xây nhà, chi phí vật liệu xây dựng và dự trù kinh phí phát sinh. Những kiến thức này sẽ giúp bạn kiểm soát chi phí xây nhà sát sao hơn, tránh thất thoát nhiều.
- Thống nhất ý kiến, tránh thay đổi: Việc xây dựng nhà cần phải được bàn bạc và thống nhất giữa các thành viên trong gia đình để đảm bảo ngôi nhà đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt tại đây. Tránh bất đồng quan điểm dẫn tới cãi nhau, xung đột về việc xây nhà.
KTS Ngô Hải Long
Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.
► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
