Category: TƯ VẤN XÂY NHÀ

Những mẫu thiết kế biệt thự có hầm xe hơi là mẫu nhà mang đến cho gia chủ sự tiện lợi, không gian sống tiện nghi. Tuy nhiên, để có kết cấu nhà hài hòa, hoàn chỉnh, gia chủ cần lưu ý đến một số vấn đề quan trọng sau khi thiết kế nhà biệt thự có thêm tầng hầm. 

Xem xét kỹ địa thế khi xây dựng biệt thự có thêm hầm xe hơi

Yếu tố địa thế là một trong những lưu ý quan trọng gia chủ cần phải tính đến nếu muốn thiết kế biệt thự có hầm xe hơi. Đối với những nơi có địa thế không thuận lợi, không ngừng nghỉ bị ngập nước thì kiếu thiết kế tầng hầm nửa nổi nửa chìm hay có cách gọi khác là bám hầm sẽ khởi tạo cảm giác thông thoáng, giải quyết được nhân tố kỹ thuật tốt hơn. Tránh được sự ẩm thấp thường bắt gặp ở khí hậu Việt Nam.

Xem xét kỹ địa thế khi xây dựng biệt thự có thêm hầm xe hơi

Tham khảo thêm: XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Cân nhắc đến yếu tố phong thủy khi thiết kế biệt thự có tầng hầm

Theo các chuyên gia phong thủy, gia chủ nên sử dụng những kiểu bán hầm bởi thiết kế này sẽ tạo lớp đệm cách ẩm tốt nhất. Nâng cao chất lượng trường khí của không gian bên trong như phòng khách, phòng ăn, nhà bếp mà không bị tù hãm sinh khí. 

Chú ý đến độ dốc của tầng hầm sao cho hợp lý

Theo các chuyên gia xây dựng, thiết kế biệt thự có hầm xe hơi thì đường dốc của gara xuống hầm không quá 15% – 20% so với chiều sâu của hầm. Chiều cao tính từ méo cửa tầng hầm vuông góc mặt đường dốc phải chắc chắn cho phương tiện cơ sở giao thông có hướng nhìn tránh trường hợp ô ô gầm thấp dễ bị chạm gầm khi xe lên xuống hầm. 

Hệ thống ánh sáng trong thiết kế biệt thự có tầng hầm

Tầng hầm là nơi vị trí không có khá nhiều ánh sáng tự nhiên chính vì như thế cần bố trí thi công lắp đặt hệ thống đèn điện chiếu sáng hợp lý, đảm bảo an toàn có thể dùng đèn neon hoặc compact để đủ ánh sáng và tiết kiệm điện. Bên cạnh đó nên bố trí thêm quạt thông giá để hút bụi khói xe, mùi xăng dầu ra bên ngoài.

Hệ thống ánh sáng trong thiết kế biệt thự có tầng hầm

Hệ thống thoát nước khi xây dựng biệt thự có tầng hầm

Bố trí hệ thống thoát nước ở lối vào hầm để tránh hiện tượng nước chảy từ ngoài vào làm ngập nước hoặc sử dụng máy bơm hút nước từ trong ra ngoài. Cách làm này sẽ khắc phục được tình trạng ngập ứ nước bên trong vào những mùa mưa. 

Cấu tạo trường, trần khi thiết kế biệt thự có tầng hầm

Những kiến trúc biệt thự nằm trên đất nền yếu thì việc thiết kế, thi công lắp đặt thêm tầng hầm được coi là mảng móng bè giúp chống thấm nước, nâng đỡ cả căn biệt thự. Tránh được tình trang lún không đều nếu làm móng theo kiểu độc lập nên đề nghị thi công lắp đặt phải nghiên cứu vấn đề này.

Tham khảo thêm: Cách tính giá xây dựng biệt thự nhanh nhất

Hy vọng với những thông tin mà Xây dựng Ngô Huỳnh cung cấp sẽ giúp cho Quý gia chủ có thêm kinh nghiệm thiết kế, xây dựng biệt thự có hầm xe hơi đảm bảo tiêu chuẩn. Để nhận được những giải đáp thiết kế, thi công công trình biệt thự và nhận báo giá chi tiết, Quý gia chủ vui lòng liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh để được tư vấn thêm. 

Xây dựng biệt thự gia chủ cần chuẩn bị bao nhiêu tiền? Đây luôn là câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất. Với sự biến động của thị trường nguyên vật liệu, nhân công như hiện nay, giá xây dựng biệt thự không phải là khoản nhỏ. Tuy nhiên, chi phí hoàn toàn có thể được điều chỉnh ở mức phù hợp nhất. Chỉ cần đầu tư cân nhắc cụ thể về các nhu cầu, xây nhà ở một khu vực phù hợp và chọn lựa được đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp.

Xây dựng biệt thự cần bao nhiêu tiền? 

Hoàn thành căn biệt thự nhà phố, gia chủ sẽ cần chuẩn bị những chi phí đầu tư như sau: chi phí thiết kế, thi công công trình, chi phí hoàn thiện nội thất. Tùy theo từng khung giá của các đơn vị thiết kế nội thất, chi phí thiết kế sẽ có sự biến động tuy nhiên không nhiều. Chi phí thi công phụ thuộc vào khu vực và diện tích xây dựng, kiểu phong cách thiết kế cũng như chất lượng của nguyên vật liệu. Chi phí cho hoàn thiện nội thất gồm các khoản tiền mua đồ đạc nội thất căn nhà như: tivi, giường tủ, bàn ghế, điều hòa…

Xây dựng biệt thự nhà phố 

Tham khảo thêm: THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Cách tính giá xây dựng biệt thự nhanh nhất

Chi phí trung bình để xây dựng biệt thự sẽ tùy thuộc vào phong cách thiết kế công trình mà gia chủ lựa chọn. Mẫu thiết kế biệt thự theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển ở các tỉnh, thành phố nhỏ sẽ dao động trong khoảng từ 5 – 6 triệu đồng/m2. Với những đô thị lớn như ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh thì mức phí này sẽ trên 6 triệu đồng, mức đầu tư trung bình sẽ dao động từ 6 – 7 triệu đồng m2. 

Giá xây dựng biệt thự trọn gói cổ điển sẽ có chi phí lớn hơn do do sự phức tạp trong thiết kế và thi công, dao động từ 7-9 triệu đồng/m2. Đặc biệt, với nhu cầu xây dựng biệt thự theo dạng lâu đài, dinh thự cổ điển thì giá sẽ cao hơn. Gia chủ cần chuẩn bị mức đầu tư khoảng trên 10 triệu đồng/m2 sàn.

Vì sao gia chủ cần đơn vị tư vấn thiết kế?

Nhiều người cho rằng, việc thuê thiết kế là không cần thiết vì phát sinh chi phí. Họ thường lựa chọn cách tham khảo những mẫu nhà có sẵn trên mạng và đề đạt với đơn vị thi công để xây dựng. Tuy nhiên, họ đã không biết mình đang gặp phải sai lầm rất lớn. 

Quá trình xây dựng nếu không được tính toán hợp lý sẽ phát sinh nhiều vấn đề. Khả năng cao sẽ khiến phát sinh chi phí. Khi đã tốn công sức và tiền bạc thì hãy tốn sao cho hợp lý và xứng đáng. Điều tiếp đến cũng là lưu ý quan trọng mà nhiều người b

Lựa chọn đơn vị thiết kế khi xây dựng biệt thự nhà phố

Khi không có sự tư vấn thiết kế, bạn sẽ khó có được một hướng nhà tốt, một ngôi nhà với cách bài trí các phòng chức năng đẹp. Phong thủy không tốt sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe, cuộc sống và lộc vượng của gia chủ.

Có được không gian biệt thự tiện nghi, thoải mái và sang trọng là mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên để xây lên một căn biệt thự đẹp và phù hợp thì không hề đơn giản. Mọi yếu tố đều phải được tính toán chi tiết và tỷ mỉ nhằm đảm bảo hiệu quả kinh tế. Đồng thời đáp ứng yếu tố phong thủy có như vậy căn biệt thự mới phát huy tối đa công năng. Góp phần mang lại sự vượng phú cho gia chủ. 

Tham khảo thêm: Những mẫu biệt thự 4 tầng đẹp, hiện đại

Nếu như Quý khách hàng muốn biết chính xác giá xây dựng biệt thự hết bao nhiêu tiền cũng như bản vẽ ưng ý với thực tế mảnh đất mình đang sở hữu thì hãy liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh để được tư vấn thêm. 

Bạn đang có ý định xây dựng mẫu biệt thự 4 tầng làm không gian sinh sống cho cả gia đình nhưng chưa biết nên lựa chọn mẫu thiết kế nào? Hãy cùng xem qua những thiết kế hàng đầu và làm quen với các kiến trúc sư của chúng tôi qua bộ sưu tập mà Xây dựng Ngô Huỳnh đã tổng hợp lại sau đây. Chắc chắn bạn sẽ không cảm thấy hối tiếc khi xem nó!.

Thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp cần những yếu tố nào?

Quy mô xây dựng

Xu hướng thiết kế biệt thự 4 tầng thường tập trung vào những kiểu biệt thự phố, biệt thự sân vườn, biệt thự hiện đại mái Thái với diện tích các sàn khoảng 100 – 150m2. Những kiểu nhà biệt thự hiện nay cũng thường đánh vào việc đa dạng công năng bên trong như thiết kế có ban công và lô gia, có gara để xe, phòng giải trí, sân chơi,…

Thiết kế mái nhà

Những mẫu biệt thự quy mô 4 tầng có thể tham khảo lựa chọn những thiết kế mái như mái bằng, mái Thái, mái lệch, mái dốc. Mỗi loại mái sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau. Tùy theo sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính mà gia chủ có thể lựa chọn loại mái phù hợp. 

Công năng sử dụng

Một thiết kế biệt thự 4 tầng được đánh giá cao chắc chắn không thể bỏ qua công năng sử dụng. Trước khi xây dựng bạn cần xác định nhu cầu sử dụng của gia đình mình để đảm bảo xác định quy mô, cách bố trí các phòng chức năng phù hợp nhất. 

Tham khảo thêm: CỬA NHỰA LÕI THÉP

Khám phá những mẫu biệt thự 4 tầng hiện đại 

Đối với những thiết kế biệt thự có 4 tầng để đảm bảo xây dựng được công trình vừa có tính thẩm mỹ vừa đảm bảo công năng sử dụng thì đòi hỏi người thiết kế có kinh nghiệm chuyên môn vững vàng, cách xử lý tốt, gu thẩm mỹ ổn định và khả năng sáng tạo. Xây dựng Ngô Huỳnh luôn được khách hàng trên khắp cả nước đánh giá cao về chất lượng bản vẽ cũng như quy trình thực hiện chuyên nghiệp, có trách nhiệm trong công việc. 

Mẫu biệt thự 4 tầng mái bằng, quy mô lớn

Ở mẫu thiết kế này, có thể thấy căn hộ có lợi thế về địa hình xây dựng bằng phẳng và thông thoáng. Mẫu biệt thự này rất phù hợp với gia đình có đông người, cách bài trí không gian đẹp, thoáng mát, công năng sử dụng thoải mái. Bố cục hình khối tạo cảm giác vững chắc, tầng 1 và cổng được ốp đá tự nhiên nguyên khối sang trọng và nổi bật.

Mẫu biệt thự 4 tầng theo phong cách hiện đại

Ở mẫu thiết kế này, thiết kế ánh sáng độc đáo tạo điểm nhấn cho căn biệt thự. Thiết kế ngoại thất phong cách châu Âu làm bật sáng từng không gian, đồng thời thu hút sự chú ý cho các chi tiết bên trong.

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng cũng nằm ở vị trí 2 mặt tiền thoáng rộng, giúp căn nhà đón được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất, có nhiều góc nhìn đẹp.

Mẫu biệt thự 4 tầng bằng cửa kính sang trọng

Hệ thống cửa kính giúp căn biệt thự thêm phần thoáng đãng, gia chủ có thể thỏa sức ngắm nhìn quang cảnh xung quanh. Đặc biệt bên trái căn biệt thự được thiết kế thêm cầu thang bộ, có thể đi lên các tầng phía trên, vừa là không gian thư giãn ngoài trời cho gia chủ. 

Tham khảo thêm: Những mẫu biệt thự cổ điển Pháp còn sót lại tại Việt Nam

Trên đây chính là những lưu ý khi xây dựng biệt thự 4 tầng đảm bảo thẩm mỹ, công năng sử dụng và những mẫu biệt thự nhà 4 tầng đẹp long long, theo phong cách hiện đại Quý gia chủ có thể tham khảo. Để nhận thêm những tư vấn về thiết kế biệt thự 4 tầng và báo giá chi tiết, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh. 

Kiến trúc cổ điển Pháp còn có tên gọi khác là kiến trúc Hoàng gia Pháp. Phong cách này tượng trưng cho sức mạnh quyền lực, sự giàu có xa hoa thế hiện địa vị của người sở hữu. Bài viết dưới đây hãy cùng Xây dựng Ngô Huỳnh chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế biệt thự cổ điển pháp còn sót lại tại Việt Nam. 

Thiết kế nhà Pháp cổ tại Hà Nam

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển pháp tại Hà Nam được xây dựng từ những năm 1930 và được thiết kế bởi một kiến trúc sư người Pháp. 

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển Pháp còn sót lại tại Hà Nam

Những nét đặc trưng của kiến trúc cổ điển Pháp có tính đối xứng, trụ cột, hoa văn trang trí, mái hiên được thể hiện hoàn hảo 

Trải qua hơn 100 năm nhưng công trình vẫn còn nguyên vẹn giữ được nét đẹp bề thế và hoành tráng. Màu vàng là một trong những màu đặc trưng kiến trúc pháp thời kỳ này được sử dụng phổ biến trong những năm đầu thế kỷ 20 thể hiện cho sự giàu có.

Tham khảo thêm: THẾ GIỚI ĐÈN LED

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển Pháp còn sót lại tại Đà Lạt

Mẫu thiết kế này được xây dựng trước năm 1975. Đây là nơi nghỉ dưỡng cao cấp của tướng lĩnh chế độ Sài Gòn cũ, sau đó bị bỏ hoang và gần đây mới được cải tạo lại.

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển Pháp còn sót lại tại Đà Lạt

Mẫu thiết kế biệt thự này là đặc trưng của kiến trúc Pháp với hệ thống mái lợp chéo và cửa áp mái, đem đến sự thoáng khí và thoải mái cho người sử dụng. Các biệt thự cổ trong khu vực này đều nhẹ nhàng và hòa mình vào thiên nhiên, 

Vật liệu được sử dụng cho công trình này cũng vô cùng đặc biệt, sử dụng gạch đỏ kết hợp với đá chẻ, bôi, nhựa cây tạo nên vẻ đẹp gần gũi với thiên nhiên. Sân vườn biệt thự cũng được lấy cảm hứng từ nguyên mẫu sân vườn kiến trúc pháp, biệt thự Pháp phải có sân vườn như vậy mới được coi là một công trình hoàn hảo.

Mẫu biệt thự cổ điển pháp còn sót lại tại Hà Nội

Mẫu nhà Pháp cổ tại khu vực Hà Nội đã tạo nên nét đặc trưng cho diện mạo phố phường Hà Nội. Với kiến trúc khá cầu kỳ, mang tính mỹ thuật cao, thường tập trung hoa văn trang trí ở mái, hiên, vòm cửa và có hoa văn viền quanh, ban công hình bán nguyệt ôm trọn cửa ra vào hoặc chạy dài suốt mặt tiền của ngôi nhà, lan can sử dụng một vật liệu và được trang trí khá đơn giản kiểu con tiện và được đắp các hình nổi phía trên bằng vữa hoặc xi măng.

Mẫu biệt thự Pháp cổ còn sót lại tại Hà Nội

Các hoa văn được đắp nổi vô cùng tinh tế, phần lớn giá trị của biệt thự Pháp cổ đắt hơn chính là do sự cầu kỳ trong việc thực hiện các chi tiết trang trí xung quanh công trình.

Tham khảo thêm: Những điều đặc biệt chỉ có ở biệt thự kiểu Pháp

Có thể nói các mẫu biệt thự cổ điển pháp trải qua bao năm vẫn giữ được vị trí độc tôn và nhiều người yêu thích lựa chọn. Vẻ đẹp cổ điển cuốn hút đem đến những cảm xúc khác nhau cho người chiêm ngưỡng. Với Xây dựng Ngô Huỳnh mỗi một thiết kế chúng tôi đều lấy sự hài lòng của khách hàng làm tiêu chí đánh giá một công trình. Các biệt thự cổ điển do Xây dựng Ngô Huỳnh thiết kế luôn giữ được nét đặc trưng của kiến trúc cổ và hài lòng mọi khách hàng kể cả những người kỹ tính nhất.

Những mẫu biệt thự kiểu Pháp được nhiều gia chủ ưa chuộng bởi chính lối thiết kế sang trọng, đẳng cấp. Nếu như gia đình bạn cũng đang có ý tưởng thiết kế không gian sống theo phong cách này thì dưới đây chính là những điều đặc biệt chỉ có ở phong cách thiết kế biệt thự Pháp mà công trình của bạn phải thể hiện được. 

Thiết kế biệt thự theo kiểu Pháp không thể thiếu cửa sổ áp mái

Cửa sổ áp mái chính là phần được đặt gần phần mái của ngôi nhà. Tùy thuộc vào độ dốc của mái nhà mà cửa sổ được thiết kế thụt vào hoặc nhô ra bên ngoài. Cửa sổ mái sẽ giúp ánh sáng bên ngoài có thể len lỏi được vào phòng. Khiến cho ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn.

Thiết kế biệt thự kiểu Pháp thường bố trí nhiều ô cửa sổ và ô thông gió

Hệ thống lưu thông không khí là hạng mục không thể thiếu nếu như ngôi nhà của gia đình bạn thiết kế theo phong cách Pháp. Hệ thống thông gió là bố trí nhiều ô cửa sổ, ô thông gió. Nhờ vậy, ngôi nhà của bạn luôn có cảm giác mát mẻ, thông thoáng, ít bị ẩm mốc giúp người ở cảm thấy mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông. Kiểu nhà này rất phù hợp với những đất nước có khí hậu nhiệt đới nóng ẩm như ở Việt Nam. 

Thiết kế mái vòm – yếu tố tạo nên ấn tượng cho biệt thự kiểu Pháp

Có thể nói, một trong những yếu tố đặc trưng nhất của những thiết kế biệt thự kiểu Pháp đó chính là thiết kế mái vòm. Thiết kế mái vòm chính là “đặc sản” của nước Pháp. Trước kia, mái vòm thường có màu xám vì chúng chủ yếu được làm từ kẽm với đá. Còn ngày nay, chất liệu làm mái linh động hơn từ ngòi đá đen, đồng, chì,… tạo nên những kiểu dáng bắt mắt và hiện đại hơn.

Thiết kế mái vòm – yếu tố tạo nên ấn tượng cho biệt thự kiểu Pháp

Tham khảo thêm: NỘI THẤT GỖ CAO CẤP

Thiết kế biệt thự Pháp có hoa văn cầu kỳ

Mẫu biệt thự kiểu Pháp không quá chú trọng đến họa tiết tổng thể mà sẽ tập trung vào những chi tiết dù là chi tiết nhỏ nhất. Các họa tiết ở đầu mép cột hay các đỉnh chóp…, đều được thiết kế chính xác, tinh tế. Đảm bảo phân bố hài hòa làm nên nét đẹp đặc trưng của kiến trúc Pháp.

Nội thất nhẹ nhàng, thiết kế tinh xảo

Nội thất trong không gian sống  theo phong cách Pháp thường ưu tiên sử dụng gam màu nhẹ nhàng, hệ thống ánh đèn được thiết kế tinh xảo. Tất cả tạo nên sự sang trọng, đẳng cấp, không gian đậm chất cổ điển, mang âm hưởng Pháp. Nội thất trong thiết kế biệt thự kiểu Pháp được chú ý nhiều nhất là bộ ghế sofa. Nó khiến ngôi nhà thẩm mỹ hơn và làm nổi bật được nét tân cổ điển trong kiểu thiết kế này.

Thiết kế nội thất tinh xảo

Tham khảo thêm: Bí quyết để sở hữu biệt thự 2 mặt tiền đẹp

Thiết kế nội thất trong mẫu biệt thự kiểu Pháp

Trên đây chính là những nét đặc trưng cơ bản thường thấy ở trong những mẫu biệt thự kiểu Pháp. Với kinh nghiệm lâu năm của mình, đội ngũ kiến trúc sư tại  Xây dựng Ngô Huỳnh không chỉ am hiểu đặc trưng của biệt thự kiểu Pháp, mà còn thi công rất nhiều mẫu biệt thự đẹp trên khắp cả nước. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế, thi công biệt thự Pháp ấn tượng, sang trọng. Hãy liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh để được tư vấn chi tiết nhé. 

Những mẫu thiết kế biệt thự 2 mặt tiền luôn hội tụ được những điểm mạnh của nhà ở biệt thự. Để sở hữu mẫu nhà biệt thự 2 mặt tiền ưng ý dưới đây là những lưu ý Quý gia chủ tuyệt đối không nên bỏ qua. 

Thiết kế biệt thự 2 mặt tiền đẹp là như thế nào?

Một công trình nhà ở biệt thự có 2 mặt tiền đẹp trước hết phải đáp ứng được công năng sử dụng cho cả gia đình và sở hữu thiết kế nội – ngoại thất đẹp mắt. 

Thiết kế biệt thự 2 mặt tiền đẹp 

Những ngôi nhà sở hữu 2 mặt tiền thường rất thu hút sự quan tâm, chú ý của những người quanh quanh. Bởi vậy nên các gia chủ thường tìm kiếm các mẫu biệt thự đẹp 2 mặt tiền để thiết kế cũng như thi công rất nhiều thời gian gần đây. Đặc biệt là các gia chủ đang có nhu cầu xây dựng một căn biệt thự đẹp sắp tới theo kiểu biệt thự sân vườn thì các lưu ý và mẫu thiết kế  lại càng trở nên cần thiết hơn cả.

Tham khảo thêm: THẾ GIỚI ĐÈN LED

Bí quyết để sở hữu biệt thự 2 mặt tiền đẹp

Lưu ý đến diện tích công trình

Để sở hữu không gian sống biệt thự 2 mặt tiền đẹp, gia chủ cần lưu ý đến diện tích công trình. Thông thường, với những khu vực thành phố, trung tâm thành phố, thị xã, thị trấn, việc sở hữu một mảnh đất rộng là khá khó khăn. Bởi vậy nên trong quá trình xây dựng, các gia chủ đều mong muốn lên các phương án xây dựng sao cho có thể tận dụng triệt để các khoảng diện tích để bố trí các không gian chức năng khác nhau trong ngôi nhà. 

Trong trường hợp gia chủ may mắn sở hữu được mảnh đất rộng lại ở vị trí 2 mặt tiền thì việc xây dựng sẽ trở nên dễ dàng hơn. Theo kinh nghiệm của Xây dựng Ngô Huỳnh, để sở hữu thiết kế biệt thự 2 mặt tiền đẹp, nguy nga, sang trọng thể hiện đẳng cấp gia chủ, công trình cần được xây dựng trên khu đất có diện tích rộng lớn. 

Lưu ý đến phong cách kiến trúc khi thiết kế biệt thự

Quý gia chủ có thể lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại, cổ điển, tân cổ điển cho công trình của mình. Nếu không thích những chi tiết cầu kì, mong muốn sở hữu công trình sống tiện lợi thì phong cách thiết kế hiện đại là sự lựa chọn gia chủ có thể cân nhắc. Tuy nhiên, đa số các gia chủ đều hướng tới thiết kế biệt thự 2 mặt tiền theo phong cách cổ điển, tân cổ điển. Đây là phân khúc thiết kế hạng sang, thể hiện được tầm vóc, đẳng cấp của gia chủ. 

Lưu ý đến phong cách kiến trúc khi thiết kế biệt thự

Chi phí xây dựng mẫu biệt thự 

Chi phí xây dựng biệt thự 2 mặt tiền sẽ phụ thuộc rất lớn vào những yếu tố như: diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc mà các gia chủ lựa chọn, mức độ hoàn thiện,…cùng rất nhiều yếu tố khác.

So với các thiết kế biệt thự 1 mặt tiền có diện tích và kiến trúc tương đương thì sẽ có chi phí xây dựng và hoàn thiện thấp hơn so với việc thiết kế các căn biệt thự 2 mặt tiền bình thường. Cùng với đó thì cũng tùy vào từng trường hợp mà chi phí có việc thiết kế và xây dựng biệt thự có thể lớn hơn nhiều hoặc ít hơn. Bởi vậy nên để chuẩn bị xây dựng thiết kế biệt thự đẹp 2 mặt tiền cho gia đình mình, các gia chủ nên chuẩn bị thật kỹ các khoản chi phí xây dựng. 

Tham khảo thêm: nhà tân cổ điển đẹp

Hy vọng những thông tin được chia sẻ trong bài viết này từ Ngô Huỳnh sẽ giúp cho gia chủ phần nào hoàn thiện được phương án thiết kế biệt thự 2 mặt tiền của mình, mang đến một không gian sống hoàn hảo, tiện nghi với đầy đủ các công năng cần thiết cho các thành viên trong gia đình.

Dựa vào đâu để chúng ta có thể đánh giá đâu là thiết kế nhà tân cổ điển đẹp? Đây không phải là điều dễ dàng, đặc biệt khi bạn không có nhiều thông tin về phong cách kiến trúc này. Bài viết dưới đây, Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ chia sẻ với Quý khách hàng những tiêu chuẩn để khẳng định đâu là đẳng cấp của công trình tân cổ điển. 

Công trình có thiết kế đúng tiêu chuẩn, hệ thống hoa văn tỷ lệ

Tính đối xứng và tuân thủ tỷ lệ vàng là một trong những điều kiện tiên quyết đánh giá đẳng cấp của một thiết kế nhà tân cổ điển đẹp. Kiến trúc sư ngay từ khi lên kế hoạch bản vẽ không gian đã phải lựa chọn các yếu tố đối xứng chặt chẽ.

Tính đối xứng là vô cùng quan trọng trong thiết kế tân cổ điển

Với những kiến trúc sư là người thiết kế từ những công đoạn đầu tiên thì họ phải tính toán thiết kế nội thất ngay từ đầu trước khi vẽ kiến trúc cho căn nhà. Tuy nhiên, nếu phải tiếp nhận thiết kế căn nhà sau khi đã xây xong thì kiến trúc sư có nhiệm vụ chọn lọc để những không gian chính là đối xứng nhất. Nghe có vẻ rất dễ nhưng không phải kiến trúc sư nào cũng có thể thực hiện được.

Tham khảo thêm: NỘI THẤT GỖ CAO CẤP

Công trình có những điểm nhấn độc đáo, không lặp lại

Rất nhiều người nghĩ rằng, phong cách kiến trúc tân cổ điển sẽ phần nào bị bó buộc trong những giới hạn về hoa văn. Tuy nhiên thực tế không phải vậy. 

Hệ thống thư viện hoa văn của phong cách tấn cổ điển là vô cùng phong phú nhưng rất ít lặp lại và chỉ có những kiến trúc sư, kỹ sư, chuyên gia có chuyên môn sâu mới nắm bắt đầy đủ hệ thống hoa văn và kết cấu của phong cách này. Khi đã hiểu rõ hệ thống hoa văn, quy chuẩn ước lệ của phong cách này, các kiến trúc sư tùy biến trong từng trường hợp cụ thể.

Nguyên vật liệu cao cấp, theo tiêu chuẩn hàng đầu

Lựa chọn nguyên vật liệu để thi công, hoàn thiện nhà tân cổ điển đẹp là công đoạn vô cùng quan trọng. Phong cách tân cổ điển là kiến trúc phân khúc hạng sang, cao cấp. Do vậy mà dù có thiết kế có đẹp đến đâu nhưng nếu sử dụng những vật liệu không đủ cao cấp, thiết kế sẽ không thể bộc lộ hết vẻ đẹp của nó thì cũng thể hiện được hết đẳng cấp của công trình.

Thể hiện dấu ấn cá nhân, có hồn và tính nghệ thuật

Thiết kế nhà ở theo phong cách tân cổ điển phải thể hiện được “cái tôi”, đẳng cấp của gia chủ. Vì sao bạn phải mua điện thoại Vertu, Mobiado,… thay vì có thể mua iphoneXs max với giá rẻ hơn nhiều? Tại sao bạn phải lựa chọn Mercedes thay vì một chiếc Toyota?Tại sao một bức tranh nguệch ngoạc của Picasso lại có giá hàng triệu đô la trong khi những bức tranh sao chép mà có thể bằng mắt thường chưa chắc bạn đã phân biệt được lại có giá rẻ hơn rất nhiều? Câu trả lời chính là vì những sản phẩm đó đều được sản xuất thủ công bởi những người yêu cái đẹp dành cho những người yêu cái đẹp.

Công trình thể hiện dấu ấn cá nhân, có hồn và tính nghệ thuật

Tham khảo thêm: báo giá thi công hoàn thiện

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị chuyên tư vấn thiết kế, thi công nhà tân cổ điển đẹp, sang trọng, đẳng cấp thì chắc chắn không thể bỏ qua Xây dựng Ngô Huỳnh. Chúng tôi tạo nên những công trình bề thế, mang dấu ấn vượt thời gian trở thành niềm tự hào của gia chủ.

Sẽ không có bất kỳ dự án xây dựng nhà ở nào có thể dễ dàng hoàn thành nếu không chuẩn bị kế hoạch tài chính. Kế hoạch tài chính trong đó có báo giá thi công hoàn thiện sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi những báo giá sau đây.

Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá thi công hoàn thiện

Bảng giá thi công hoàn thiện công trình sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi những yếu sau đây:

• Khu vực tiến hành thi công công trình: những khu vực có nền đất yếu sẽ có giá cao hơn vì sẽ tốn chi phí gia cố trước khi thi công.
• Thời điểm xây dựng công trình: tùy thuộc vào thời điểm xây dựng trong năm mà mức giá nguyên vật liệu cũng khác nhau.
• Diện tích xây dựng: tùy vào diện tích sàn để có mức giá xây dựng phần thô tương ứng. 
• Giải pháp thiết kế của ngôi nhà: với mỗi hình thức thiết kế khác nhau sẽ có báo giá thi công hoàn thiện khác nhau. 
• Kiến trúc và vật liệu được sử dụng: sử dụng vật liệu có sẵn tại địa phương sẽ giúp giảm thiểu chi phí vận chuyển.
• Điều kiện thi công: nếu thi công ở khu vực hẻm nhỏ, khó đi lại, vận chuyển khó sẽ ảnh hưởng đến giá vật tư. 
• Phát sinh chi phí nhiều do không có hoạch định từ đầu: không tiến hành lập kế hoạch xây dựng sẽ khiến bạn không kiểm soát được bảng giá trong các phần thi công. 

Tham khảo thêm: SỬA CHỮA CẢI TẠO

Chi phí thi công hoàn thiện sẽ như thế nào?

Chi phí thi công hoàn thiện hay cách tính giá hoàn thiện nhà như hiện nay đều có sự chênh lệch và thay đổi tùy theo thời điểm, giá nguyên vật liệu, đơn vị thi công hoàn thiện cũng như yêu cầu từ phía bạn. Quý gia chủ có thể liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh để nhận được tư vấn và báo giá hợp lý nhất

Chi phí thi công hoàn thiện sẽ khác nhau ở mỗi đơn vị cung cấp dịch vụ

Một số kinh nghiệm thi công hoàn thiện nhà

Trát tường: tiến hành trát tường phải kiểm kiểm tra xem chất lượng vữa. Vì vữa tốt là điều kiện để cho bức tường đạt độ mịn trước khi sơn.

Láng sàn: bạn cần lưu ý xi măng cần được cán phẳng đạt độ mịn trước khi lát gạch, để khi lát những đường gạch không bị mất thẩm mỹ. 

Kinh nghiệm thi công hoàn thiện nhà

Gạch ốp lát có 2 loại gạch là gạch men và gạch bột đá ép. Mỗi loại gạch sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau. Gạch men có ưu điểm là giá thành rẻ nhưng lại ít bền và nhanh phai màu. Trong khi đó gạch ốp lát thì bền màu nhưng giá lại cao hơn. 

Sơn bả tường cũng có hai loại là sơn gốc nước và gốc dầu. Sơn gốc nước không gây hại cho sức khỏe và có thể thoát được độ ẩm của tường ra bên ngoài không gây phồng rộp. sơn gốc dầu thường được sơn cho các bề mặt gỗ và kim loại. 

Lắp đặt hệ thống điện nước cần làm theo chỉ dẫn của bản vẽ để đảm bảo an toàn và thẩm mĩ cho căn nhà. Phần này bạn nên thuê nhà thầu xây dựng chuyên thi công điện nước.

Lắp đặt nội thất công trình cần căn cứ vào sơ đồ thiết kế hoàn chỉnh để việc thi công nội thất được thuận lợi, nhanh chóng, phù hợp, tiết kiệm. Tránh lắp đặt không có quy trình, lắp đặt theo ngẫu hứng.

Tham khảo thêm: mẫu biệt thự 2 tầng kiểu pháp

Hy vọng với những chia sẻ trong bài viết trên đây từ Ngô Huỳnh, sẽ giúp cho Quý gia chủ nắm được những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công hoàn thiện và kinh nghiệm thi công hoàn thiện đảm đảm  bảo chất lượng công trình. 

Nguy nga, quy mô hoành tráng là những gì chúng ta có thể nói về những mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp. Bài viết dưới đây, hãy cùng Xây dựng Ngô Huỳnh tìm hiểu kỹ hơn về những đặc điểm của thiết kế nhà ở này. 

Công trình với tường dày

Đặc trưng thường thấy ở những mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp tại Việt Nam là công trình với tường dày. Để chống nắng nhiệt đới do mặt trời ở phía Đông và Tây, hướng nhà thường quay mặt về phía Nam hoặc Đông Nam nên tường nhà thường được xây dày 330 để ngăn nhiệt xâm  nhập. 

Công trình với tường dày

Ngoài ra, có một phương pháp xây dựng khá hay để giảm nhiệt độ từ tường vào nhà là xây tường hai lớp, trong đó một lớp tường ngoài 110, lớp trong là 220 và giữa hai lớp để trống một khoảng nhỏ giúp nhiệt đối lưu, khiến phía trong không bị hấp thụ nhiệt nhiều.

Tham khảo thêm: XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Kích thước cửa sổ tương đối nhỏ

So với những mẫu nhà hiện đại, kích thước của cửa sổ nhà biệt thự 2 tầng kiểu Pháp có kích thước tương đối nhỏ. Cửa sổ 2 lớp, trong kính ngoài chớp. Đặc điểm này giúp ngôi nhà có thể trao đổi không khí với môi trường bên ngoài, lớp cửa kính giúp cách nhiệt mà vẫn lấy được ánh sáng, lớp cửa chớp giúp trao đổi không khí bên ngoài kể cả khi cửa được đóng lại.

Sự xuất hiện của cửa sổ áp mái

Hầu hết những mẫu biệt thự 2 tầng kiểu pháp đều sở hữu ít nhất 1 ô cửa sổ được đặt trên tầng áp mái của ngôi nhà. Những ô cửa sổ này sẽ được các kiến trúc sư thiết kế thụt vào trong hoặc nhô ra ngoài tùy thuộc vào độ dốc của mái cũng như sở thích của chủ nhân căn nhà.

Ngoài ra, thiết kế cửa sổ gác mái cũng có thể thay đổi hành ban công nhỏ để chủ nhân căn nhà có thể trồng hoa, hoặc khai thác được ánh sáng tràn ngập vào trong không gian của phòng gác mái, giúp không gian tầng áp mái trở nên thoáng đãng hơn.

Tiến hành trang trí nhiều ở mặt tiền công trình

Công trình biệt thự kiểu Pháp sử dụng rất nhiều chi tiết trang trí ở mặt tiền công trình tạo nên vẻ đẹp mềm mại, thanh lịch, quyến rũ. Các chi tiết trang trí thường là đường cong, khối cong mềm mại và các phào chỉ tinh tế được đắp khéo léo. 

Tiến hành trang trí nhiều ở mặt tiền công trình

Cách bố trí cân bằng và đối xứng

Những chi tiết như cột, cửa đều tuân thủ nguyên tắc đối xứng để tạo nên sự cân bằng đồng thời tạo điểm nhấn cho công trình. 

Hệ thức cột cổ điển

Có 5 thức cột cơ bản được sử dụng như là tinh thần của kiến trúc Pháp, trong đó có các thức cột đơn giản phù hợp với kiến trúc tân cổ điển và có thức cột tinh tế, phức tạp, mềm mại hơn phù hợp với kiến trúc cổ điển.

Đưa yếu tố thiên nhiên vào không gian sống

Nhà theo kiến trúc Pháp hầu hết là nhà vườn. Xung quanh ngôi nhà luôn có vườn cây xanh bao bọc. Điều này khiến nhiệt độ trong nhà không quá cao, kể cả những ngày trời nóng. Trồng cây xanh, che nắng nhiệt đới trực tiếp, tạo ra vi khí hậu êm dịu là một kỹ thuật được áp dụng trong tất cả các biệt thự hay dinh thự Pháp.

Tham khảo thêm: biệt thự mái thái

Trên đây chính là những đặc trưng thường gặp ở những mẫu biệt thự 2 tầng kiểu pháp. Để nhận thêm tư vấn về thiết kế nội, ngoại thất cũng như tham khảo báo giá thi công biệt thự kiểu Pháp, Quý gia chủ xin vui lòng liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh. 

Các mẫu biệt thự mái thái được nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn bởi nó không chỉ mang đến tổng thể đẹp mà còn mang đến rất nhiều ưu điểm nổi bật khác. Để có công trình biệt thự mái thái đẹp thì đơn vị thiết kế phải tuân thủ đúng những đặc trưng trong lối kiến trúc biệt thự mái Thái? Vậy đó là những đặc trưng gì? Hãy cùng Xây dựng Ngô Huỳnh tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

Đặc trưng của biệt thự mái thái

Kết cấu cơ bản của hệ mái Thái

Hệ nhà mái Thái có kết cấu tương tự như mái dốc bởi chúng có độ dốc tương đối lớn, nhờ vậy nước mưa chảy nhanh, tránh chống chống thấm, dột trong 1 thời gian dài. Tuy nhiên để xét đến độ bền thì hệ mái Thái có độ bền cũng như tạo được vẻ đẹp vượt trội hơn hẳn hệ mái khác.

Sử dụng nguyên vật liệu cho ngôi nhà

Chất liệu chủ yếu cho hệ mái của biệt thự mái thái là ngói. Mà ngói được nhập khẩu trực tiếp từ Thái Lan. Với hệ mái Thái, bạn tha hồ lựa chọn các kiểu dáng, màu sắc: ngói màu sóng lớn, sóng nhỏ, ngói giả đá, ngói phẳng, ngói lấy sáng,…

Quy mô mẫu biệt thự mái Thái

Kiểu nhà mái Thái phù hợp với kiểu nhà ở có kết cấu thấp tầng, thường là  biệt thự 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng. Phần mái đua ra khỏi thân từ 60 – 150cm để có thể làm nổi bật lên khối kiến trúc đặc trưng.

Biệt thự mái Thái có gác lửng

Tham khảo thêm: XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Phân loại mẫu biệt thự mái Thái phổ biến hiện nay

Căn cứ theo đặc điểm, sẽ tiến hành phân loại biệt thự mái Thái ra thành những loại sau:

• Biệt thự mái Thái có gác lửng
• Biệt thự mái Thái mini
• Biệt thự nhà vườn mái Thái
• Biệt thự mái Thái hiện đại

Ngoài ra, căn cứ theo số tầng, cũng có thể phân chia nhà mái Thái ra thành những loại sau đây:

• Biệt thự 1 tầng mái Thái
• Biệt thự 2 tầng mái Thái
• Biệt thự 3 tầng mái Thái

Ưu điểm và xu hướng phát triển của nhà mái Thái

Ưu điểm của công trình

Thiết kế công trình mái Thái luôn tôn vinh được vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo của ngôi nhà, điều này luôn được thể hiện trong các mẫu biệt thự mang thương hiệu kiến trúc Xây dựng Ngô Huỳnh. 

Các chuyên gia phong thủy đánh giá cao các thiết kế biệt thự mái Thái vì tránh được hiện tượng tích tụ hung khí và gây ảnh hưởng đến dòng lưu chuyển khí trong nhà. Từ đó mà gia chủ luôn gặp những điều tốt lành.

Biệt thự nhà vườn mái Thái

Mẫu nhà mái Thái còn giúp tản nhiệt nhanh chóng do mái có độ dốc tương đối lớn giúp nhanh chóng thoát nước, không bị ứ đọng trên mái. Đồng thời nó cũng giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột, ngấm nước

Xu hướng phát triển của mẫu nhà mái Thái

Thiết kế nhà mái Thái hiện nay không có quá nhiều quy chuẩn hay khuôn mẫu nào hết. Xu hướng thiết kế biệt thự mái Thái không bó hẹp trong khuôn mẫu nào mà chỉ được áp dụng phối hợp để cho ra nhiều kiểu kiến trúc khác nhau. Ví dụ như kiến trúc hiện đại thì phần mái Thái được thiết kế bay bổng, phóng khoáng và tinh tế. Còn đối với kiến trúc tân cổ thì thêm một chút cách tân để mang lại sự bề thế, đồ sộ trong thiết kế kiến trúc

Tham khảo thêm: báo giá thi công phần thô

Hy vọng với những thông tin mà Xây dựng Ngô Huỳnh chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc trưng của những mẫu biệt thự mái Thái.