Sẽ không có bất kỳ dự án xây dựng nhà ở nào có thể dễ dàng hoàn thành nếu không chuẩn bị kế hoạch tài chính. Kế hoạch tài chính trong đó có báo giá thi công hoàn thiện sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi những báo giá sau đây.
Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá thi công hoàn thiện
Bảng giá thi công hoàn thiện công trình sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi những yếu sau đây:
- Khu vực tiến hành thi công công trình: những khu vực có nền đất yếu sẽ có giá cao hơn vì sẽ tốn chi phí gia cố trước khi thi công.
- Thời điểm xây dựng công trình: tùy thuộc vào thời điểm xây dựng trong năm mà mức giá nguyên vật liệu cũng khác nhau.
- Diện tích xây dựng: tùy vào diện tích sàn để có mức giá xây dựng phần thô tương ứng.
- Giải pháp thiết kế của ngôi nhà: với mỗi hình thức thiết kế khác nhau sẽ có báo giá thi công hoàn thiện khác nhau.
- Kiến trúc và vật liệu được sử dụng: sử dụng vật liệu có sẵn tại địa phương sẽ giúp giảm thiểu chi phí vận chuyển.
- Điều kiện thi công: nếu thi công ở khu vực hẻm nhỏ, khó đi lại, vận chuyển khó sẽ ảnh hưởng đến giá vật tư.
- Phát sinh chi phí nhiều do không có hoạch định từ đầu: không tiến hành lập kế hoạch xây dựng sẽ khiến bạn không kiểm soát được bảng giá trong các phần thi công.
Tham khảo thêm: SỬA CHỮA CẢI TẠO
Chi phí thi công hoàn thiện sẽ như thế nào?
Chi phí thi công hoàn thiện hay cách tính giá hoàn thiện nhà như hiện nay đều có sự chênh lệch và thay đổi tùy theo thời điểm, giá nguyên vật liệu, đơn vị thi công hoàn thiện cũng như yêu cầu từ phía bạn. Quý gia chủ có thể liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh để nhận được tư vấn và báo giá hợp lý nhất
Chi phí thi công hoàn thiện sẽ khác nhau ở mỗi đơn vị cung cấp dịch vụ
Một số kinh nghiệm thi công hoàn thiện nhà
Trát tường: tiến hành trát tường phải kiểm kiểm tra xem chất lượng vữa. Vì vữa tốt là điều kiện để cho bức tường đạt độ mịn trước khi sơn.
Láng sàn: bạn cần lưu ý xi măng cần được cán phẳng đạt độ mịn trước khi lát gạch, để khi lát những đường gạch không bị mất thẩm mỹ.
Kinh nghiệm thi công hoàn thiện nhà
Gạch ốp lát có 2 loại gạch là gạch men và gạch bột đá ép. Mỗi loại gạch sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau. Gạch men có ưu điểm là giá thành rẻ nhưng lại ít bền và nhanh phai màu. Trong khi đó gạch ốp lát thì bền màu nhưng giá lại cao hơn.
Sơn bả tường cũng có hai loại là sơn gốc nước và gốc dầu. Sơn gốc nước không gây hại cho sức khỏe và có thể thoát được độ ẩm của tường ra bên ngoài không gây phồng rộp. sơn gốc dầu thường được sơn cho các bề mặt gỗ và kim loại.
Lắp đặt hệ thống điện nước cần làm theo chỉ dẫn của bản vẽ để đảm bảo an toàn và thẩm mĩ cho căn nhà. Phần này bạn nên thuê nhà thầu xây dựng chuyên thi công điện nước.
Lắp đặt nội thất công trình cần căn cứ vào sơ đồ thiết kế hoàn chỉnh để việc thi công nội thất được thuận lợi, nhanh chóng, phù hợp, tiết kiệm. Tránh lắp đặt không có quy trình, lắp đặt theo ngẫu hứng.
Tham khảo thêm: mẫu biệt thự 2 tầng kiểu pháp
Hy vọng với những chia sẻ trong bài viết trên đây từ Ngô Huỳnh, sẽ giúp cho Quý gia chủ nắm được những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công hoàn thiện và kinh nghiệm thi công hoàn thiện đảm đảm bảo chất lượng công trình.
