Mô hình xây nhà trọ cho thuê chưa bao giờ “lỗi” mà luôn HOT hơn bao giờ hết. Khi đời sống ngày càng tăng cao, mật độ dân cư đông đúc thì việc sở hữu một căn nhà là điều cực kỳ khó khăn.
Nếu bạn là chủ đầu tư và đang muốn xây dựng nhà trọ nhưng chưa biết bắt đầu như thế nào thì Ngô Huỳnh sẽ nhanh chóng tư vấn cho bạn rõ hơn dưới đây:
Tóm Tắt Nội Dung
Các kinh nghiệm xây nhà trọ cho thuê hữu ích
1. Chọn đất xây nhà trọ
Điều đầu tiên cần biết khi xây nhà trọ cho thuê là phải tìm được mảnh đất thi công phù hợp. Nên ưu tiên các mảnh đất gần các trung tâm trường học /khu công nghiệp sẽ thu hút khách hàng dễ dàng.
Thay vì ham rẻ mà chọn mảnh đất nằm ngoài rìa thành phố, chắc chắn lượng khách thuê sẽ rất ít và còn phí công/nguồn đầu tư vào thi công. Bạn hãy đầu tư vào vị trí mảnh đất nằm trong nội thành. Có thể không cần ngay trung tâm mà chọn các khu vực đang có sự phát triển mạnh như Tân Phú, Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp,…
Những vị trí này đang có sự thay đổi mới với số lượng trường học, công ty, khu công nghiệp,… mở ra rất nhiều. Khi xây dựng nhà trọ cho thuê tại đây, chắc chắn bạn sẽ luôn có nguồn doanh thu cố định.
Chọn vị trí đất đẹp, gần dân cư để thu hút khách hàng
2. Bắt tay vào thi công nhà trọ
Dù xây dựng bất kỳ mô hình nào từ nhà ở, căn hộ mini hay phòng trọ cho thuê,… thì chi phí chính là mối quan tâm lớn nhất.
Làm thế nào để xây dựng nhà trọ với nguồn vốn thấp nhất nhưng vẫn thu hút được khách trọ đến thuê với giá cao hơn? Thực tế điều này không hoàn toàn là không thể. Ngô Huỳnh đã thực thi rất nhiều dự án tương tự và thu được kết quả ngoài mong đợi.
a. Chọn mô hình nhà trọ cho thuê
Đầu tiên, bạn cần xác định đối tượng khách hàng mục tiêu là sinh viên, nhân viên, công nhân, người có tài chính,… Thì mới có thể chọn mô hình phòng trọ cho thuê phù hợp.
- Với đối tượng là học sinh/sinh viên hay công nhân thì nên xây dựng nhà trọ dạng bình dân, với dãy phòng và có chỗ để xe riêng. Bên trong chỉ cần có toilet riêng mà không cần trang bị bất kỳ nội thất nào. Và giá cho thuê tất nhiên sẽ rẻ hơn.
- Với đối tượng khách hàng có tài chính thì nên chọn mô hình xây dựng phòng trọ cho thuê thuộc chung cư cao cấp. Có hầm đỗ xe, thang máy, toilet riêng, nội thất cơ bản,… với giá cao hơn là được.
Tùy thuộc vào đối tượng khách hàng mà chọn mô hình cho thuê phù hợp
b. Chọn nguyên vật liệu xây dựng
Có rất nhiều loại vật liệu trên thị trường với mức giá từ bình dân cho đến đắt đỏ. Tuy nhiên, với mô hình nhà trọ thì chủ đầu tư không nên chọn vật tư quá đắt đỏ. Chỉ nên chọn loại tầm trung nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và độ bền sử dụng là được.
Nếu bạn tự chọn lựa thì mức giá vật tư sẽ cao hơn rất nhiều khi chọn dịch vụ xây nhà cho thuê trọn gói uy tín.
3. Tìm kiếm đơn vị thiết kế uy tín
Một khâu quan trọng và quyết định đến quá trình thiết thi công chính là chọn được đơn vị Thiết kế – Xây dựng tốt nhất. Có như vậy bạn mới tìm được phương án tối ưu, được tư vấn chi tiết, được đảm bảo chất lượng công trình, cũng như tránh tình trạng lừa gạt, phát sinh không mong muốn.
Để làm được điều này thì bạn cần lên kế hoạch chi tiết và nguồn vốn hiện có. Tiếp đến là liên hệ với Công Ty Tư Vấn – Thiết Kế và Xây Dựng Ngô Huỳnh để cùng các kiến trúc sư tìm được phương án tốt nhất. Vừa tạo dựng công trình hoàn thiện mà còn giúp bạn tiết kiệm chi phí tối ưu.
Đồng thời, các kiến trúc sư có chuyên môn lâu năm biết tính toán và dự trù kinh phí đầu tư xây dựng nhà trọ cho thuê tốt nhất. Đặc biệt, trước khi bắt tay vào thi công, Ngô Huỳnh sẽ gửi cho quý khách bảng vẽ chi tiết + danh sách vật tư thi công,… để bạn có thể xem xét và nếu có vấn đề nào sẽ chỉnh sửa ngay.
Đồng thời, chúng tôi luôn báo giá trọn gói dịch vụ xây dựng, cam kết không phát sinh bất kỳ vấn đề nào. Đây chắc hẳn là điều mà rất nhiều chủ đầu tư lo sợ khi tìm kiếm chủ thầu đúng không?
Ngô Huỳnh luôn là cái tên hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà cho thuê
Ngô Huỳnh luôn lấy cái TÂM và cái TẦM trong kinh doanh, luôn không ngừng cải thiện dịch vụ để làm hài lòng cho mọi khách hàng. Khẳng định thông qua những sản phẩm thiết kế – xây dựng nhà trọ, nhà ở, văn phòng, căn hộ cao cấp, khách sạn,… mà chúng tôi đã hoàn thiện trước đây.
Để được tư vấn thêm, báo giá và xem các sản phẩm thực tế, quý khách vui lòng liên hệ:
► VP 1: 355 Bình Quới, P.28, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM
► VP 2: 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM
► VP 3: Lô K30, Đường số 5, Khu Đô Thị Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, Tp.HCM
► Hotline: 0909.155.919
► Email: NgoHuynhHome@gmail.com – Info@ngohuynh.com
► Xưởng SX Cửa Nhựa Lõi Thép: 141A Bùi Văn Ngữ, KP.3, P.Hiệp Thành, Q.12, Tp.HCM
► Xưởng SX Đồ Gỗ Nội Thất: 192 Đường số 1, P.13, Q.Gò Vấp, Tp.HCM
► Xưởng SX Sắt: 89/B/30 Đường HT17, P.Hiệp Thành, Q.12, Tp.HCM
► Xưởng SX Sắt: 440 Bình Quới, Phường 28, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM
