PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH

Xây Dựng Ngô Huỳnh BẢNG GIÁ PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH

Chào bạn !

Phương pháp tính diện tích của ngôi nhà như thế nào để nhân với đơn giá xây dựng ra giá trị của ngôi nhà ?!. Đây là câu hỏi mà tôi được nghe nhiều nhất từ khách hàng của mình giúp họ tính được tổng chi phí dự kiến một cách chính xác. Tôi xin hướng dẫn bạn cách tính diện tích hợp lý nhất hiện nay như sau :

PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

STT HẠNG MỤC % DIỆN TÍCH
I PHẦN MÓNG
1 Giải pháp thi công Móng Băng 40%
2 Giải pháp thi công Móng Cọc 20%
3 Giải pháp thi công Móng Bè 70%
4 Giải pháp thi công Móng Đơn 0%
II PHẦN TẦNG HẦM
1 Diện tích hầm có độ sâu từ 0,8m đến Dưới 1,3m so với Code vỉa hè 150%
2 Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1,3m đến dưới 1,7m so với Code vỉa hè 170%
3 Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1,7m đến dưới 2,0m so với Code vỉa hè 200%
4 Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 2m đến dưới 3m so với Code vỉa hè 250%
III PHẦN TẦNG TRỆT
1 Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột 100%
2 Diện tích sân trước không có mái che (kết cấu móng đơn) 50%
3 Diện tích sân sau không có mái che (kết cấu móng đơn) 50%
4 Diện tích sân trước không có mái che (kết cấu móng cọc BTCT) 70%
5 Diện tích sân sau không có mái che (kết cấu móng cọc BTCT) 70%
6 Diện tích khu vực cầu thang 100%
IV PHẦN TẦNG LỬNG
1 Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột 100%
2 Diện tích ô trống trong nhà =< 8m2 100%
3 Diện tích ô trống trong nhà > 8m2 50%
4 Diện tích khu vực cầu thang, lô gia 100%
5 Diện tích ban công 100%
5 Diện tích sân ngoài trời không có mái che 50%
V PHẦN CÁC TẦNG LẦU
1 Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột 100%
2 Diện tích ô trống trong nhà =< 8m2 100%
3 Diện tích ô trống trong nhà > 8m2 50%
4 Diện tích khu vực cầu thang, lô gia 100%
5 Diện tích ban công 100%
VI PHẦN TẦNG SÂN THƯỢNG
1 Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột 100%
2 Diện tích ô trống trong nhà =< 8m2 100%
3 Diện tích ô trống trong nhà > 8m2 50%
4 Diện tích khu vực cầu thang, lô gia 100%
5 Diện tích sân ngoài trời 50%
VII PHẦN TẦNG MÁI
1 Mái Bê tông cốt thép, lam BTCT 50%
2 Mái ngói kèo sắt –tính theo mặt nghiêng 70%
3 Mái ngói đổ BTCT –tính theo mặt nghiêng 100%
4 Ô trống trên mái (có hệ đà BTCT bao quanh) 25%
5 Lam Sắt báo giá riêng
6 Mái Tole – Tính theo mặt nghiêng 30%

****Lưu ý: Tùy vào nhu cầu sử dụng, kích thước khu đất, sở thích cá nhân mà ngôi nhà đều có đặc điểm riêng phù hợp với chủ nhà. Do đó, việc gặp Kiến Trúc Sư tư vấn là rất quan trọng.

 

Xây dựng Ngô Huỳnh – Sẵn sàn phục vụ Bạn !.

Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng NGÔ HUỲNH
LIÊN HỆ
► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com