Tag: xây nhà phố trọn gói

Tư vấn xây dựng nhà ở: Cách âm

Những ngôi nhà phố san sát nhau luôn yêu cầu rất cao về tính cách âm, bởi nếu không thể đảm bảo thì trong quá trình sinh hoạt sẽ gây ra sự phiền hà cho hàng xóm. Bắt đầu như thế nào cho “công cuộc” cách âm nếu bắt đầu xây dựng một ngôi nhà mới? Chuyên mục tư vấn xây dựng nhà ở của Ngô Huỳnh sẽ hỗ trợ những thông tin kỹ thuật cơ bản để cách âm tốt nhất cho nhà mình.

Trong kỹ thuật xây dựng có 2 cách làm cho âm thanh bị tiêu biến, không ảnh hưởng tới môi trường xung quanh.
Cách thứ 1 được áp dụng phổ biến và dễ thực hiện đó là làm tiêu âm. Nhiều công ty xây dựng nhà ở sử dụng kỹ thuật tiêu âm cho các công trình nhà ở dân dụng. Tiêu âm có nghĩa là sự khuếch tán tiếng ồn để khi thoát ra ngoài âm thanh trở nên rất nhỏ hoặc không còn. Các phương pháp làm tiêu âm như dùng rèm cửa, thiết kế vách xù xì…

Cách thứ 2 là cách âm: âm thanh từ trong nhà không lọt ra ngoài, ngược lại âm thanh từ bên ngoài cũng không thể vào trong nhà nhờ hệ thống cách âm hoàn chỉnh. Những bộ phận cách âm bao gồm: cửa, vách, sàn nhà, trần nhà. Tất cả khi xây dựng đều phải tuân thủ những nguyên tắc kỹ thuật nhất định thì quá trình cách âm mới hiệu quả.

Vật liệu cách âm có đặc điểm giống nhau là bề mặt dày, được cấu tạo bằng những vật liệu đặc biệt như vữa, mút trứng gà, gỗ đặc… Nếu bạn không kiến thức sâu sắc về lĩnh vực này thì tốt nhất là hãy nhờ một công ty xây nhà phố trọn gói hỗ trợ tư vấn, thiết kế và thi công. Bởi vì nếu chỉ nhìn thấy thì đơn giản nhưng bắt tay vào thực hiện đòi hỏi phải có chuyên môn và kinh nghiệm thì mới không xảy ra những rắc rối không lường trước được.

Dù bạn muốn xây nhà giá rẻ để tiết kiệm chi phí nhưng không thể không xây hệ thống cách âm cho nhà của mình. Đây là nguyên tắc bắt buộc phải tuân thủ cho tất cả công trình nhà ở đô thị. Để hiểu rõ hơn những quy định và cách làm thì mời bạn đến Xây dựng Ngô Huỳnh để chúng tôi được trao đổi cụ thể hơn và giúp bạn tốt hơn trong quá trình xây dựng tổ ấm.

Ngô Huỳnh hân hạnh phục vụ bạn!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng NGÔ HUỲNH
LIÊN HỆ
► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909.155.919 – 083.556.2071 – Kts.Long ( từ 8g- 17g)
►Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Xây nhà giá rẻ – Bài toán khó giải

Căn nhà khang trang, vững chắc là mơ ước của nhiều người nhưng trong tình hình giá cả leo thang như hiện nay, các công ty xây dựng nhà ở liên tục đẩy giá thiết kế và thi công lên cao làm cho khách hàng cảm thấy băn khoăn. Làm sao để dung hòa 2 nhu cầu rẻ – đẹp cho ngôi nhà của mình. Xây dựng Ngô Huỳnh sẽ cùng bạn giải bài toán không hề dễ này.

Thường thì dạng xây nhà giá rẻ chỉ được các nhà thầu áp dụng khi xây nhà để đầu tư kinh doanh. Hình thức xây nhà hàng loạt với các loại vật liêu xây dựng rẻ tiền nhằm mục đích thu lợi nhuận nhanh chóng. Nhưng với nhà ở của mình bạn không thể áp dụng cách này để tiết kiệm chi phí.

Theo Xây dựng Ngô Huỳnh thì cách duy nhất tiết kiệm tiền trong trường hợp này là lựa chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói, để 1 nhà thầu thực hiện toàn bộ từ A-Z thì bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền nhất định. Đồng thời, với vai trò là một công ty tư vấn xây dựng nhà thì Ngô Huỳnh cũng sẽ cùng bạn tính toán những giải pháp hợp lý nhất để tránh lãng phí.

Hiện tại chúng tôi chưa nắm rõ nhu cầu cũng như địa thế ngôi nhà mà bạn sắp xây nên không có đáp án cụ thể. Nhưng bằng kinh nghiệm, kiến thức của mình Xây dựng Ngô Huỳnh tự tin sẽ giúp được bạn vượt qua những khó khăn về tài chính để sở hữu ngôi nhà hoàn hảo nhất.

Để được tư vấn xây nhà giá rẻ, mời bạn liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới để được trợ giúp.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng NGÔ HUỲNH
LIÊN HỆ
► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909.155.919 – 083.556.2071 – Kts.Long ( từ 8g- 17g)
►Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Tư vấn xây dựng nhà: Kiểm tra Tole chất lượng

Tole là loại vật liệu xây dựng không thể thiếu trong bất kỳ công trình nào. Nếu bạn sử dụng dịch vụ xây nhà phố trọn gói thì không chỉ tole mà tất cả các loại vật liệu xây dựng nhà thầu đều chuẩn bị sẵn cho bạn. Tuy nhiên, bạn cũng không thể tin 100% vào sự lựa chọn của các kiến trúc sư. Bạn cần hiểu và nắm rõ những thông tin quan trọng trong quá trình chọn vật liệu, cụ thể là tole để tránh chọn sản phẩm kém chất lượng, hàng giả, hàng nhái làm ảnh hưởng chất lượng công trình của mình.

Một số thông tin sau đây sẽ giúp bạn phân biệt công ty xây dựng nhà ở cho mình sử dụng tole chất lượng hay kém chất lượng:

Nhận diện thương hiệu

Bất kì sản phẩm có tên tuổi nào thì nhà sản xuất cũng đánh dấu thương hiệu của mình bằng cách in logo hoặc thông tin công ty trên sản phẩm. Bạn hãy kiểm tra thử xem tole nhà mình có những thông tin này không? Thông tin có rõ ràng không hay bị mờ, nhòe, không nhìn thấy chữ? Nếu phát hiện có dấu hiệu khả nghi thì bạn yêu cầu nhà thầu xuất trình hồ sơ, chứng từ mua bán để kiểm chứng.

Thông số và thực tế

Những loại tôn kém chất lượng được một số nhà thầu sử dụng trong gói xây nhà giá rẻ thường có thông số kỹ thuật không đồng nhất với sản phẩm thực tế. Bạn hoàn toàn có thể phát hiện vấn đề này rất dễ dàng, ví dụ như độ dày bề mặt tole trên giấy tờ luôn luôn được “hô biến” cho cao lên, đạt chuẩn nhưng thực tế thì sản phẩm lại mỏng hơn nhiều và có nguy cơ ảnh hưởng tới chất lượng và tuổi thọ công trình.

Trực tiếp kiểm tra sản phẩm

Theo kinh nghiệm tư vấn xây dựng nhà từ nhiều năm nay thì Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh phát hiện 1 điều rất nguy hiểm, khi bạn đặt dịch vụ xây nhà ở 1 công ty không uy tín thì bạn hoàn toàn có thể bị mắc bẫy lừa mà họ giăng sẵn. Trong hợp đồng, hóa đơn và cả khi giao hàng bạn sẽ rất yên tâm vì tất cả các loại vật liệu xây dựng đều đạt chuẩn chất lượng như yêu cầu. Nhưng bạn không thể tin rằng sau đó họ hoàn toàn có thể đánh tráo bằng những sản phẩm kém chất lượng khác. Do đó, không chỉ kiểm tra duy nhất 1 lần mà bất cứ khi nào bạn cũng có thể quay lại công trình và kiểm tra vật liệu xây dựng xem có giống ban đầu hay không để bảo đảm rằng mình không bị đánh lừa.

Sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng là mối nguy hại rất lớn đối với ngôi nhà của bạn. Để tránh vướng phải trường hợp này bạn nên chọn công ty xây dựng nhà có uy tín với nhiều khách hàng, hoạt động lâu năm và rất rõ ràng trong quá trình làm việc.

Tất cả những yêu cầu trên dành cho nhà thầu thì Xây dựng Ngô Huỳnh đáp ứng được cả. Mời bạn đến với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ chu đáo nhất.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng NGÔ HUỲNH
LIÊN HỆ
► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909.155.919 – 083.556.2071 – Kts.Long ( từ 8g- 17g)
►Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Xây nhà giá rẻ hay sửa chữa lại nhà?

Sau một thời gian dài sử dụng thì ngôi nhà nào cũng xuống cấp, nếu ngay thời điểm đó bạn chưa sẵn sàng cho một ngôi nhà mới hoành tráng thì tu sửa, cải tạo sẽ là vấn đề được đặt lên hàng đầu. Nhưng vẫn còn vài lý do để bạn phân vân rằng liệu có thể xây nhà giá rẻ thay vì cải tạo sửa chữa vì sau khi tính toán thì chi phí không khác nhau nhiều. Quyết định cuối cùng là ở bạn nhưng bạn chưa biết phải làm thế nào. Vậy thì hãy để Xây dựng Ngô Huỳnh cho bạn vài lời khuyên và quyết định vẫn chưa muộn nhé!

Nhà xuống cấp cần sửa chữa

Nhà bạn có thích hợp sửa chữa không?

Không phải cứ nhà cũ là sửa, nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kết cấu nhà, địa thế… vì vậy bạn cần tham khảo ý kiến chuyên gia thật kỹ. Sửa nhà cũng khá tốn kém: chi phí thi công, chi phí di dời, chi phí thuê nhà tạm… nhiều khách hàng đã chia sẻ kinh nghiệm với Ngô Huỳnh rằng: sửa nhà không phải là cách tiết kiệm chi phí, nếu vẫn còn ở được thì cứ ở thêm 1 thời gian ngắn nữa sau đó xây mới hoàn toàn sẽ lợi hơn rất nhiều. Xây nhà phố trọn gói thay cho căn nhà cũ dù chi phí có cao hơn chút nhưng bù lại đó là căn nhà mới, hợp thời và quan trọng nhất là thời gian sử dụng kéo dài đến vài chục năm.

Tìm công ty xây dựng nhà ở chuyên nghiệp

Dù bạn quyết định sửa nhà hay xây mới thì việc tìm một đội ngũ chuyên nghiệp là rất quan trọng. Bạn hãy thử nghĩ xem, bằng kinh nghiệm và kiến thức của mình thì có thể xây hoặc sửa nhà hoàn chỉnh được không? Nếu không may xảy ra hư hỏng mà không có kinh nghiệm khắc phục thì phải bỏ đi và làm lại từ đầu quả là phung phí. Vậy nên hãy tin tưởng những công ty tư vấn xây dựng nhà và thi công như Xây dựng Ngô Huỳnh để chúng tôi giúp bạn hoàn thiện tổ ấm thật hoàn hảo.

Đảm bảo an toàn

Khi bắt tay vào việc xới tung căn nhà cũ lên để “refresh” lại nó thì bạn cũng nên nghỉ tới những rủi ro hoàn toàn có thể xảy ra ảnh hưởng tới sức khỏe của mình. Do đó, khi bạn, người thân của bạn hay bất kì ai bước vào công trình hãy nhắc nhỏ họ quan tâm tới sự an toàn và luôn chuẩn bị sẵn những loại thuốc hoặc vật dụng y tế để sơ cứu kịp thời nếu có vấn đề rắc rối xảy ra.

Và cuối cùng, Xây dựng Ngô Huỳnh mong muốn mang đến cho bạn thông điệp rằng: xây nhà mới hay sửa nhà thì chi phí và công sức bỏ ra cũng nhiều gần như nhau. Vậy nên, nếu nhà hư hỏng ít thì bạn có thể sửa nhưng đã hư hỏng nhiều quá thì chỉ nên lựa chọn giải pháp xây nhà mới. Dù bạn quyết định thế nào thì Xây dựng Ngô Huỳnh cũng sẵn sàng giúp đỡ và đồng hành cùng bạn cho một tổ ấm vững chắc.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng NGÔ HUỲNH
LIÊN HỆ
► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909.155.919 – 083.556.2071 – Kts.Long ( từ 8g- 17g)
►Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Vấn đề thường gặp khi chọn công ty xây dựng nhà ở

Đa số chủ nhà thường quyết định chọn công ty xây dựng nhà ở dựa vào mối quan hệ giữa nhà thầu với mình vì cách chọn này mang đến sự an tâm ban đầu như: không sợ nhà thầu bỏ chạy, nhà thầu quen biết nên chắc sẽ làm tốt… Tuy nhiên, thực tế không ít chủ nhà chọn thầu theo kiểu cảm tính này đã phải than trời sau khi xây nhà xong và cho rằng mình đã chọn sai nhà thầu. Một số vấn đề mà chủ nhà thường hay gặp khi chọn phải một nhà thầu không chuyên nghiệp như:

Không có đội ngũ nhân viên tư vấn xây dựng nhà ở và thợ lành nghề

Không ít nhà thầu xây dựng hiện nay hoạt động theo hình thức khi có công trình mới

đi kiếm thợ thi công. Điều này khiến cho đội ngũ thợ thuyền thường không ổn định cả về số lượng lẫn tay nghề, làm cho công trình xây dựng không được đảm bảo về tiến độ cũng như chất lượng.

Quản lý và giám sát lỏng lẻo

Vấn đề này thường xuất hiện khi nhà thầu nhận được một lúc nhiều công trình mà lại không có đội ngũ nhân viên hoặc không biết cách tổ chức khiến cho công tác giám sát và quản lý bị lỏng lẻo, kéo theo chất lượng công trình cũng bị thả nổi tùy theo tay nghề và kinh nghiệm của thợ.

Thiếu kiến thức, kinh nghiệm thi công xây nhà phố trọn gói

một số nhà thầu đi lên từ thợ mà không qua trường lớp đào tạo. Do đó, những nhà thầu này chỉ có kinh nghiệm chứ không có kiến thức chuyên môn về xây dựng. Đây là một điều cực kỳ nguy hiểm, đặc biệt khi những nhà thầu này thì công các công trình mà họ chưa trải qua.

Dễ phát sinh chi phí

Vấn đề phát sinh chi phí có thể xuất phát từ những nguyên nhân khách quan hoặc chủ quan. Các phát sinh mang tính chất khách quan như là: do chủ nhà yêu cầu làm thêm, do thời tiết khiến công trình phải tạm ngưng… Những phát sinh do các nguyên nhân khách quan thì chủ nhà cũng nên chia sẻ và chấp nhận nó như một phần không thể thiếu của các công trình xây dựng. Bên cạnh các nguyên nhân khách quan, phát sinh chi phí, không thể xây nhà giá rẻ cũng có thể xuất phát những nguyên nhân mang chủ quan của nhà thầu như: nhà thầu lợi dụng hợp đồng không rõ ràng để phát sinh hạng mục công việc, nhà thầu tính giá phát sinh bất hợp lý… Đối với các trường hợp phát sinh nói trên, nếu chủ nhà không làm rõ hợp đồng với nhà thầu ngay từ ban đầu thì rất dễ xảy ra mâu thuẫn và gây nên những hậu quả đáng tiếc.

Thi công chậm trễ

Thường do nhà thầu không có kế hoạch cụ thể chi tiết về hạng mục công việc, nhân công, vật tư, tài chính ngay từ khi bắt đầu công trình. Hoặc có lập kế hoạch nhưng lại thiếu giám sát và quản lý trong quá trình thực hiện khiến cho kết quả thực hiện không đúng với kế hoạch đã đề ra.

Nhà thầu bỏ ngang công trình

Vấn đề này thường xảy ra khi nhà thầu không lường hết những chi phí khi thi công, hoặc quản lý vật tư, nhân công không chặt khiến cho chi phí xây dựng bị vượt so với giá nhận thầu. Khi đó đành phải nhà thầu đành chấp nhận bỏ ngang vì làm tiếp sẽ càng thiệt. Chính vì sợ rơi vào những trường hợp này nên đa số chủ nhà đều muốn chọn những nhà thầu có mối quan hệ thân tình để có thể nắm rõ lý lịch, cũng như nơi ở của nhà thầu.

Để tránh được những rủi ro phát sinh như trên, bạn hãy đến với Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh để được giúp đỡ và hỗ trợ nhiệt tình từ khi lên ý tưởng thiết kế đến lúc bàn giao nhà. Chúng tôi làm việc bằng tinh thần trách nhiệm cao nhất nên bạn hãy yên tâm khi chọn Ngô Huỳnh.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng NGÔ HUỲNH
LIÊN HỆ
► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909.155.919 – 083.556.2071 – Kts.Long ( từ 8g- 17g)
►Email : NgoHuynhHome@gmail.com