Ngô Huỳnh Home

Tag: nha thau xay dung

NHỮNG ĐIỀU BẠN NÊN BIẾT KHI CHỌN DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Để có được ngôi nhà đẹp ngoài việc bạn đã có bản thiết kế kiến trúc chỉnh chu, ưng ý thì việc chọn nhà thầu thi công trọn gói công trình nhà ở của bạn cũng vô cùng quan trọng bởi một nhà thầu tốt sẽ luôn nêu cao tinh thần trách nhiệm, hoàn thành dự án theo đúng tiến độ và đảm bảo an toàn, bền đẹp cho công trình.

Không ít nhà thầu xây dựng hiện nay hoạt động theo hình thức khi có công trình mới đi kiếm thợ thi công. Điều này khiến cho đội ngũ thợ thuyền thường không ổn định cả về số lượng lẫn tay nghề, làm cho công trình xây dựng không được đảm bảo về tiến độ cũng như chất lượng.

Do đó Ngô Huỳnh khuyên bạn nếu chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của các nhà thầu xây dựng hiện nay trên thị trường thì nên đặc biệt lưu ý:

Giám sát lỏng lẻo

Vấn đề này thường xuất hiện khi nhà thầu nhận được một lúc nhiều công trình mà lại không có đội ngũ nhân viên hoặc không biết cách tổ chức khiến cho công tác giám sát và quản lý bị lỏng lẻo, kéo theo chất lượng công trình cũng bị thả nổi tùy theo tay nghề và kinh nghiệm của thợ.

Dễ phát sinh chi phí

Khi chọn nhà thầu xây nhà trọn gói khó tránh khỏi vấn đề phát sinh chi phí. Bạn nên lường trước được điều này để suy nghĩ các giải pháp nhằm hạn chế rủi ro, hạn chế chi phí phát sinh. Điều này thường bị ảnh hưởng khi trong bản hợp đồng không rõ ràng, rành mạch hoặc do công tác giám sát quản lý của bạn còn lỏng lẻo dẫn đến lãng phí vật tư, lãng phí thời gian,… gây ra phát sinh thêm nhiều chi phí.

Chậm tiến độ công trình

Thường do nhà thầu không có kế hoạch cụ thể chi tiết về hạng mục công việc, nhân công, vật tư, tài chính ngay từ khi bắt đầu công trình. Hoặc có lập kế hoạch nhưng lại thiếu giám sát và quản lý trong quá trình thực hiện khiến cho kết quả thực hiện không đúng với kế hoạch đã đề ra.

Nhà thầu bỏ ngang công trình

Đây là điều xấu nhất làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công xây dựng. Vấn đề này thường xảy ra khi nhà thầu không lường hết những chi phí khi thi công, hoặc quản lý vật tư, nhân công không chặt khiến cho chi phí xây dựng bị vượt so với giá nhận thầu. Khi đó đành phải nhà thầu đành chấp nhận bỏ ngang vì làm tiếp sẽ càng thiệt. Chính vì sợ rơi vào những trường hợp này nên đa số chủ nhà đều muốn chọn những nhà thầu có mối quan hệ thân tình để có thể nắm rõ lý lịch, cũng như nơi ở của nhà thầu.

Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

30/03/2019
NHỮNG BÀI HỌC NHỎ QUÝ BÁO TỪ CHÍNH NGƯỜI XÂY NHÀ BẠN NÊN BIẾT

Xây nhà là một trong ba chuyện lớn của đời người, chuyện lớn ắt là chuyện khó… Càng khó khăn hơn khi ngày nay căn nhà không đơn giản là một nơi chỉ để ở… Do đó 10 kinh nghiệm quý báo dưới đây là tính tiện dụng, tính thẩm mỹ, tính kinh tế và tính bền vững chính là những gì mà Ngô Huỳnh đã tập hợp lại từ chính những chi sẻ thực tế nhất của các chủ nhà.

Quá trình từ khi gia chủ có ý định xây dựng ngôi nhà của mình đến khi hoàn tất quá trình ấy, bao gồm các bước sau:

Bước 1: Tìm mua đất xây dựng (nếu bạn chưa có đất).
Bước 2: Chuẩn bị các thủ tục pháp lý cần thiết khi xây nhà.
Bước 3: Chọn nhà tư vấn thiết kế xây dựng uy tín, chuyên nghiệp.
Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ xây dựng, lựa chọn nhà thầu xây dựng
Bước 5: Các thủ tục cúng lễ chuẩn bị khởi công xây nhà
Bước 6: Chuẩn bị mặt bằng, làm nền móng.
Bước 7: Kinh nghiệm Xây dựng phần thô của căn nhà.
Bước 8: Thi công hoàn thiện ngôi nhà.
Bước 9: Thiết kế, thi công, lắp đặt nội thất…
Bước 10: Bảo dưỡng trong quá trình sử dụng.

Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

29/03/2019
KINH NGHIỆM XÂY NHÀ: MUỐN CHẮC THÌ XÂY TỪ MÓNG

(Kinh nghiệm xây nhà) – Nền móng của ngôi nhà có tác dụng chống đỡ các khối kiến trúc bên trên vì vậy không thể phủ nhận vai trò vô cùng quan trọng của móng. Công ty xây dựng nhà là đơn vị thi công xây đắp nền móng nhưng bạn cũng cần quan tâm, giám sát vì cẩn thận không bao giờ là thừa trong bất kì trường hợp nào.

Những sai lầm thường gặp khi làm móng

Các công ty tư vấn xây dựng nhà ở phải khảo sát công trình trước khi thi công. Đó là nguyên tắc. Tuy nhiên, nếu bạn phát hiện nhà thầu mình đang thuê bỏ qua bước này thì thật là nguy hiểm, bạn phải nhắc nhở ngay nếu không muốn nhà mình xuống cấp nhanh chóng sau khi hoàn công. Khảo sát là để xác định loại đất, đặc tính của nó là đất cứng hay đất mềm thì mới có giải pháp phù hợp để cải tạo và thi công móng cho chính xác. Đây là điều quan tâm thứ nhất bạn cần nắm chắc để giám sát khi thi công.

Hiện có nhiều loại móng khác nhau và mỗi loại thích hợp với một kiểu nhà, gia chủ cần phải tính toán kỹ điều đó, đối chiếu với đơn vị chủ đầu tư để tiến hành kiểm tra xem họ có lựa chọn thích hợp hay không. Trong trường hợp không thích hợp thì cần phải thay đổi ngay. Xây nhà phố trọn gói là nhà thầu xây dựng sẽ thi công hết nhưng quyền quyết định vẫn thuộc về bạn, dù đã lên kế hoạch nhưng không phù hợp thì hoàn toàn có thể thay đổi.

Một số vấn đề khác nữa bạn cần quan tâm khi giám sát thi công móng nhà là độ lún, độ nghiêng, sau khi đổ bê tông có bị nứt nẻ không… Nếu nhà thầu mắc phải 1 trong những sai phạm trên thì bạn phải lập tức đặt câu hỏi ngay và buộc họ phải giải quyết.

Với kinh nghiệm xây nhà đẹp giá rẻ, xây nhà phố trọn gói suốt hơn 5 năm qua, Xây dựng Ngô Huỳnh tạo được uy tín không chỉ bởi danh tiếng mà còn nhờ tinh thần trách nhiệm vì vậy nếu chọn Xây dựng Ngô Huỳnh thi công nhà thì bạ sẽ yên tâm về những sai phạm nhỏ nhặt này. Chúng tôi cam kết không để nó xảy ra.

Hãy đến với Xây dựng Ngô Huỳnh để cảm nhận nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

17/04/2017
XÂY NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ GIỐNG STYLIST ĐỖ LONG

Những ngôi nhà của người nổi tiếng thường được chọn làm chuẩn mực cho các gia chủ khi chuẩn bị xây nhà mới. Bạn có thích ngôi nhà mới toanh mà Stylist Đỗ Long vừa mới tậu không? Làm sao để xây nhà đẹp giá rẻ giống như vậy? Tất cả câu trả lời sẽ nằm trong bài viết dưới đây.

Vì diện tích nhà khá nhỏ gọn nên nội thất của các gian phòng cũng được tối giản. Thay vì sử dụng bộ bàn ghế salon sang trọng, nam chủ nhân chỉ dùng một băng ghế đặt sát tường, tạo khoảng không cho tầng trệt.

Với diện tích nhỏ gọn khoảng 20m2 nhà của Đỗ Long được thiết kế khá thông thoáng và tiện lợi với 1 tầng lửng và 3 tầng lầu. Tầng trệt là nơi tiếp khách, tầng thứ 2 là phòng ngủ và tầng cao nhất là khu giải trí, nơi anh tiếp đãi bạn bè thân thiết. Các gian phòng có tông màu trắng chủ đạo, sàn nhà bằng gỗ, nội thất hiện đại, sang trọng.

Tầng lửng là gian bếp nhỏ nhắn vừa đủ phục vụ cho anh chàng độc thân với những vật dụng cần thiết. Bàn ăn dành cho hai người được đặt khéo léo trong không gian nhỏ. Trước đó, Đỗ Long tiết lộ, anh mua căn nhà với giá 1,8 tỷ và chi hơn 500 triệu cho việc sửa chữa, mua sắm nội thất. Theo Đỗ Long, với số tiền này anh có thể mua căn hộ nhưng gần đây các vụ hỏa hoạn thường xảy ra tại chung cư khiến anh lo lắng và có cảm giác không an toàn, vì thế, nam stylist đình đám showbiz Việt đã quyết định tậu nhà mặt phố thay vì mua căn hộ như ý định ban đầu.

Tông màu trắng tạo cảm giác sạch sẽ, ngăn nắp và thông thoáng. Gian bếp với những
vật dụng đơn giản. KTS đã tư vấn thiết kế nhà trong nhiều ngày trước khi đi đến thống nhất với gia chủ.

Phòng ngủ có phong cách hiện đại, nội thất bằng gỗ ấm áp, tạo cảm giác thư giãn và thân thiện.

Bộ chăn ga, gối có tông màu trắng và xanh đậm được chủ nhân chọn lựa làm nổi bật cả gian phòng.

Phía trên gường ngủ là nơi đặt bộ sưu tập nước hoa mà Đỗ Long yêu thích và thường
xuyên sử dụng.

BST nước hoa của Đỗ Long bao gồm nhiều mùi hương từ mát lạnh đến nam tính, lịch lãm.

Tầng trên cùng là khoảng không gian thư giãn riêng, đây cũng là nơi dành cho bạn bè thân thiết khi ghé thăm nhà.

Gian phòng giải trí có khung cửa mở rộng. Nội thất bày trí hiện đại với kệ tủ và bộ ghế bệt gam màu trắng tinh tế.

Kệ sách được bài trí ngăn nắp là nơi trưng các món đồ lưu niệm mà anh tậu từ những chuyến xuất ngoại.

Đỗ Long cho hay, anh rất yêu thích không gian nhiên nhiên, vì thế ngoài ban công được thiết kế như một vườn cây nhỏ. Bể cá liên thông với không gian trong căn phòng. Đây cũng là nơi thư giãn, xả stress của nam chủ nhân.

Bóng đèn của được thiết kế cá tính, tạo điểm nhấn ấm áp cho căn phòng. Trong ngày tân gia, các bạn bè thân thiết đã có mặt để chung vui cùng Đỗ Long.

Nguồn: Batdongsan.com.vn

KTS Ngô Hải Long

Nhà thầu Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

21/03/2017
TƯ VẤN THIẾT KẾ NỘI THẤT CHO NGƯỜI MỆNH MỘC

Yêu cầu đặt ra trong mỗi lần tư vấn thiết kế nhà cho khách hàng không chỉ là đẹp mà phải hợp phong thủy nữa. Riêng người mệnh Mộc thì chất liệu chủ đạo trong nhà phải là gỗ. Nhưng phải sắp xếp như thế nào để chúng tạo ra sự tương tác tốt nhất, làm cho vượng khí tràn đầy trong nhà mới là điều quan trọng. Mời bạn xem qua cách bố trí nội thất trong nhà cho người mệnh Mộc trong ngôi nhà mẫu dưới đây:

Phòng khách sang trọng sử dụng các chi tiết hoa văn mềm mại: vách ngăn, đèn bàn, thảm trải sàn, hệ đèn chiếu sáng… Cửa kính lớn 2 bên và tiểu cảnh bao bọc bên ngoài là nơi dung nạp sinh khí, giúp không gian thoáng đãng hơn. Nhà thầu xây dựng đã rất tinh tế trong từng đường nét của bản thiết kế.

Không gian nhà bếp với hệ cửa kính lớn dung nạp sinh khí. Vật dụng trang trí đơn giản bằng
gỗ đem lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Hệ tủ gỗ sang trọng được bố trí gọn gàng giúp gia chủ trữ được nhiều đồ dùng. Ghế sofa kê ngay chân cầu thang làm giảm bớt nét khô cứng, cho không gian trở nên gần gũi và sang trọng.

Phòng ngủ bé trai với gam màu xanh dương cá tính. Nội thất gỗ sang trọng, kết hợp với tranh treo tường nhiều kích cỡ theo sở thích mang lại không gian ấm áp, vui tươi, kích thích khả năng sáng tạo và tinh thần học tập của trẻ.

Phòng ngủ bé gái với gam màu hồng phấn chủ đạo. Đèn chùm lạ mắt cùng vật dụng trang trí đơn giản mang đến một không gian lãng mạn, và ấm áp.

Phòng ngủ của ông bà với tông màu nâu nhẹ của gỗ. Đèn chiếu sáng màu vàng ấm kết hợp với cửa sổ kính lớn giúp dung nạp sinh khí, mang lại cảm giác yên tĩnh.

Đèn chùm và giấy dán tường hoa văn kết hợp với nội thất gỗ đơn giản, gọn gàng mang đến vẻ mềm mại, ấm áp cho phòng ngủ master.

Phòng ngủ dự phòng màu nâu “ton sur ton”. Họa tiết hoa văn tự do, mềm mại kết hợp với cửa sổ kính lấy ánh sáng tự nhiên, cho không gian thêm gần gũi, ấm áp.

Phòng spa mini kết hợp phòng tập thể dục tông màu sáng. Sử dụng đèn chiếu sáng tinh tế cùng với họa tiết hoa văn cách điệu của vách ngăn mang lại cảm giác tinh khôi, êm ái và thư giãn.

Khu vực thờ cúng sử dụng gỗ màu nâu sậm với họa tiết cổ điển kết hợp tranh phong cảnh ba mùa mang lại cho không gian nét tôn nghiêm và hoài niệm về tổ tiên.

Phòng tắm sử dụng gạch đá ốp tường, buồng kính trắng không làm giới hạn không gian, mang cảm giác thư giãn, khoáng đạt hơn.

Góc thư giãn trên sân thượng là nơi cả gia đình cùng hàn huyên, tâm tình và ngắm cảnh phố xá.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Nhà thầu tư vấn thiết kế xây dựng nhà ở dân dụng – Báo giá xây dựng nhà ở dân dụng

Nguồn: batdongsan.com.vn

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

18/03/2017
XÂY NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ BẰNG CÁCH KẾT HỢP GIỮA CỔ VÀ TÂN

Chào bạn!

Làm sao để biến một ngôi nhà mái ngói cổ trở nên hiện đại và sang trọng, đó là thách thức mang tên xây nhà đẹp giá rẻ ai cũng muốn trải nghiệm. Nếu bạn là người yêu thích cái mới nhưng vẫn muốn giữ lại chút hoài cổ thì ngôi nhà của cặp vợ chồng trẻ dưới đây sẽ là ví dụ điển hình để bạn tham khảo.

Nhìn từ xa, ngôi nhà ở quận Cái Răng (Cần Thơ) có vẻ ngoài giản dị với ba khối liên kết bởi những khoảng sân trong. Đây là nơi ở của một gia đình trẻ có sự hòa trộn giữa hai nền văn hóa khác biệt. Người chồng từ Hà Nội chuyển vào còn vợ anh là người con gái miền Tây.

Mặt tiền của nhà khá đặc biệt, giống như bốn khung cửa xếp liền kề có những khoảng trống ở giữa. Nhờ đó, ánh sáng có thể chiếu xuyên xuống giúp không gian bên dưới có những khoảng nắng lung linh vào ban ngày.

Chủ nhà đã nhờ nhà thầu xây dựng thiết kế một nơi ở gợi nhớ về những ngôi nhà ở Hà Nội mà vẫn có nét kiến trúc địa phương.

Đó là lớp mái ngói lô xô giống trong tranh về phố phường Hà Nội của họa sĩ Bùi Xuân Phái hay các khoảng sân trồng cây xanh trong nhà ống.

Màu gỗ nâu trầm mặc hay các khung cửa uốn cong gợi nhớ nếp nhà xưa cũ của đất Hà thành.

Nhà được xây dựng ở mảnh đất miền Tây, nơi con người sống cởi mở, phóng khoáng, thích hòa mình với thiên nhiên. Bởi vậy, người thiết kế tạo ra một không gian mở tối đa, xuyên suốt từ đầu tới cuối nhà.

Thay cho cổng cao đóng kín là những bức vách hở kết hợp với cây xanh tạo nên sự kín đáo tương đối cho chủ nhà.

Ngôi nhà sử dụng chủ yếu các đường thẳng, mặt phẳng nhưng thu hút với sự phong phú về vật liệu. Cách xếp gạch giúp các bức tường mộc quét sơn trắng trở nên tinh tế hơn.

Đặc điểm khí hậu mưa nắng thuận hòa giúp cây cối ở đây nhanh chóng xanh tươi. Chủ nhà có thể tận hưởng màu xanh của thiên nhiên từ bất kỳ góc phòng nào với những khung cửa mở rộng

Giữa không gian nội thất tối giản kết hợp với những nét đồng quê mộc mạc, kiến trúc sư chọn các tác phẩm trang trí phù hợp.

Ngoài thang nội bộ, giữa các khối nhà có cầu bắc ngang. Chủ nhà thích thú với sự kết nối này bởi vừa có cảm giác gần gũi với nhà ống ở phố cổ Hà Nội vừa gợi nhớ những cây cầu lắt lẻo ở miền Tây.

Những cánh cửa chớp được sử dụng làm vách ngăn cách giúp việc lưu thông gió, ánh sáng tốt hơn. Trong nhà ngoài các màu trung tính hoặc xanh thẫm còn có sắc vàng đem lại sự tươi vui, sống động. Trong vườn cũng trồng các loại hoa rực rỡ sắc vàng nổi bật trên nền lá xanh khi tới mùa ra hoa.

KTS Ngô Hải Long

Công ty Xây dựng nhà đẹp Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

14/03/2017
CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ ĐƠN GIẢN NHẤT CHO MỌI NGƯỜI

Trong nhiều năm xây nhà cho khách hàng không ít người thắc mắc cách tính chi phí xây nhà dựa vào công thức nào? Vì sao bảng giá lại như vậy? Thật sự để giải trính thật chi tiết cho bạn và nhiều khách hàng khác quả là một vấn đề khó khăn bởi nó thuộc chuyên môn của ngành xây dựng. Nhưng vì có quá nhiều dấu chấm hỏi được đặt ra nếu chúng tôi không giải đáp thì đồng nghĩa chúng tôi không minh bạch. Nay trong bài viết này, một số quy tắc tính giá xây nhà được đưa ra, dựa vào đó bạn sẽ một phần biết được nhà mình xây với số tiền như vậy có hợp lý không? Công ty xây dựng Ngô Huỳnh có làm việc đúng nguyên tắc không?

Quy trình tính chi phí xây nhà gồm nhiều cách, thông thường có 2 cách cơ bản nhất được các nhà thầu áp dụng nhiều đó là:

– Bóc tách khối lượng, lập bảng dự toán chi tiết công trình.

Đây là cách tính tiền xây nhà truyền thống, được áp dụng lâu đời nhất bởi vì trước đó phương pháp tính theo m2 xây dựng chưa ra đời. Bóc tách khối lượng có nghĩa là sau khi kiến trúc sư có bản vẽ hoàn chỉnh, nhà thầu sẽ dựa vào đó tách ra thành từng hạng mục thi công riêng lẻ và lập dự toán chi tiết cho từng phần. Cuối cùng, cộng tất cả từng khối lượng công trình nhỏ đã bóc tách trước đó sẽ được kết quả là tổng số tiền phải trả cho việc xây dựng nhà.

Cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình, dựa trên hồ sơ thi công và quy mô công trình, của từng công trình.

– Tính chi phí trên tường m2 xây dựng

Cách tính chi phí này khá phổ biến hiện nay, bởi nó minh bạch và tiện ích cho cả nhà thầu xây dựng và khách hàng. Công ty xây dựng sẽ show đơn giá của công ty mình theo từng gói trên website hoặc tài liệu gửi khách hàng để giúp khách hàng dễ lựa chọn. Hiện nay, đơn giá xây nhà trọn gói phổ biến vào khoảng 4.500.000đ/m2. Ở gốc độ khách hàng có thể bạn sẽ cảm thấy phương pháp tính giá này là chính xác và an toàn tuy nhiên thực tế thì ngược lại.

Dù giá được niêm iết khá rõ ràng nhưng đó chưa nói lên điều gì. Bởi còn phụ thuộc vào tổng diện tích xây dựng mà nhà thầu tính được. Không phải hạng mục nào cũng được tính bằng 100% diện tích thực mà tỉ lệ thay đổi tùy vào từng nhà thầu. Bạn cần tìm hiểu kỹ tiêu chí này để tránh trường hợp bị nhà thầu qua mặt và tính tổng diện tích xây dựng quá lớn làm chi phí đội lên cao.

Để biết thêm những cách tính chi phí xây nhà chính xác hơn mời bạn liên hệ với Xây dựng Ngô Huỳnh để chúng tôi hỗ trợ bạn nhé!

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

11/03/2017
TƯ VẤN XÂY NHÀ Ở VÀ CÁCH TRÁNH MUA TẤM LÓT SÀN GỖ KÉM CHẤT LƯỢNG

Gỗ cũng giống như gạch lát nền, có rất nhiều loại từ phổ thông tới cao cấp, từ gỗ tự nhiên tới gỗ công nghiệp. Tùy theo điều kiện tài chính mà bạn chọn lựa chứ không bắt buộc phải thực hiện theo lời tư vấn xây dựng nhà ở của các nhà thầu. Mua loại nào cũng vậy, khi mua bạn cần lưu ý vài đặc tính cơ bản của gỗ để tránh vấn đề sản phẩm hư hỏng trước khi hết bảo hành.

Để lắp đặt toàn bộ hệ thống sàn gỗ bạn phải tốn chi phí từ vài chục đến cả trăm triệu đồng, tùy theo diện tích lớn hay nhỏ. Bởi vậy mà khi phát hiện những hư hỏng xảy ra sau một thời gian ngắn sử dụng bạn sẽ thấy xót tiền đã bỏ ra. Nguyên nhân thì không hẳn là vì bạn mua phải loại gỗ kém chất lượng mà có thể trong quá trình thiết kế lắp đặt kỹ sư đã không tuân thủ những nguyên tắc về kỹ thuật.

Nếu sàn gỗ hư hỏng nhanh là do nhà thầu xây dựng thì bạn chỉ cần nhắc trở trước và trong khi thi công, sau hoàn công bị hư hỏng sẽ phải bảo hành. Tuy nhiên, nếu sàn nhà bạn hư nhanh do gỗ kém chất lượng thì nhất định phải chú ý từ khâu chọn mua sản phẩm.

– Bạn hãy lắp thử vài tấm ván gỗ lại với nhau, nếu giữa các mối nối có khe hở quá lớn thì tuyệt đối không mua vì sau khi ghép chúng lại với nhau, tác dụng nhiệt làm cho giãn nở hoặc co lại, khí đó khe hở càng hở. Và bạn biết chắc hậu quả gì sẽ xảy ra.

– Một điều lưu ý khác, có vẻ chỉ dành cho những người tinh tế, bạn hãy nhìn thử hàng mẫu cửa hàng đang trưng bày với một sản phẩm cùng loại trong kiện. Khi thấy hình dáng và phẩm chất không tương đồng nhau thì đó là sản phẩm không chất lượng. Bởi thời gian sản phẩm được trưng bày tại cửa hàng chắc chắn sẽ ngắn hơn thời gian sử dụng mà gỗ đã mất phẩm chất như vậy rồi. Làm sao có thể chi tiền phung phí cho những thứ như vậy.

Nếu điều kiện tài chính không cho phép, bạn hãy lót sàn bằng gạch men chứ đừng dùng loại gỗ kém chất lượng. Bạn sẽ gặp nhiều phiền toái với chúng.

Giá xây nhà cho một căn lát nền gỗ không hề rẻ, vậy nên trước khi quyết định bạn nên tính toán thật kỹ, sao cho gia đình được sử dụng những sản phẩm tốt mà giá cả hợp lý. Để được tư vấn nhiều hơn các kiến thức xây nhà, bạn hãy liên hệ Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh. Chúng tôi sẫn sàng giúp đỡ bạn.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

04/03/2017
TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ HỢP LÝ ĐỂ NHÀ NHỎ VẪN CÓ BAN CÔNG

Thông thường nếu một căn nhà phố có diện tích nhỏ thì người ta sẽ tận dụng hết để ngôi nhà rộng thêm một chút.Vì vậy dễ thấy nhà phố nhỏ không có ban công dù gia chủ rất muốn. Mục tư vấn thiết kế nhà của Xây dựng Ngô Huỳnh hôm nay sẽ giúp bạn có cái nhìn khác hơn, cụ thể là nhà nhỏ vẫn có thể xây được ban công, thậm chí là ban công đẹp và rộng nữa.

KTS đã khiến mọi người bất ngờ về bản thiết kế nhà độc đáo này từ lúc hình thành bản vẽ tới khi nhà thầu xây dựng thi công nhà hoàn thiện.

Ngôi nhà có một không gian mở với của kính lớn, giúp cho không gian trong nhà đủ ánh sáng, rộng rãi và thoáng mát

Trong quá trình thiết kế ngôi nhà, các kiến trúc sư đã mở rộng không gian bên ngoài nhằm tạo sự khác biệt cho cuộc sống

Sự kết nối các sân đến phòng khách và phòng ngủ được thiết cửa sổ lớn nhằm
cung cấp ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành cho không gian

Không riêng tư của các thành viên trong gia đình được bố trí trên tầng hai của của ngôi nhà

Khoảng sân rộng tạo ra không gian thoải mái bằng cách kết nối nội thất
với các phần mở rộng của không gian bên ngoài

Không gian rộng lớn để tập thể dục, yoga,…dưới ánh mặt trời

Cách hiệu quả nhất để đạt được rộng rãi thực sự của nhà ở trong khu dân cư mật độ cao đó là kết hợp không gian bên ngoài không giới hạn vào thiết kế
khiến cho không gian trong nhà như lớn hơn

Nguồn: VOV

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

Tư vấn thiết kế nhà ở miễn phí – Chia sẻ kinh nghiệm cách tính vật liệu và xây nhà tiết kiệm

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

04/03/2017
TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ Ở KHI CHỌN MUA NỘI THẤT GỖ

Nhà bạn đang dần đến khâu hoàn thiện, trong giai đoạn này cần phải lên kế hoạch mua sắm nội thất sao cho phù hợp với phong cách thiết kế. Và nội thất gỗ là giải pháp tối ưu nhất bởi nó vừa sang trọng lại chắc chắn. Tuy nhiên, trong thời điểm cuối năm này liệu có thuận lợi cho bạn để mua sắm mặt hàng này không? Thiết nghĩ bạn rất cần một lời khuyên từ chuyên gia tư vấn thiết kế nhà ở của Xây dựng Ngô Huỳnh.

Khi mua nội thất gỗ không bao giờ bạn mua 1 hay 2 món mà mua rất nhiều món, tổng chi phí không hề nhỏ. Để tránh việc mua hàng không đúng giá trị thì bạn nên xem qua nhiều sản phẩm, lưu lại mức giá ở nhiều cửa hàng khác nhau. Và tốt nhất là mua của những thương hiệu tiếng tăm để tránh mua phải hàng kém chất lượng.

Lưu ý thứ hai khi sử dụng nội thất gỗ trong nhà, đó là yêu cầu về sự đồng bộ. Tất cả bàn, ghế, giường, tủ hay kế bếp tốt nhất là nên sử dụng một tông màu. Bạn sẽ tự đánh mất giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà nếu cứ để mỗi thứ một kiểu, chúng vừa làm rối mắt vừa lại có thể ngốn nhiều tiền của bạn hơn nữa.

Thời điểm mua nội thất gỗ cũng khá quan trọng. Thường thì những tháng cuối năm do nhu cầu tăng cao nên giá bán cũng tăng theo. Nếu không gấp thì bạn nên để sau tết hẳn mua. Còn nếu đã xây nhà trước tết thì nên lên kế hoạch mua ngay tại thời điểm bắt đầu xây nhà, nếu lo ngại ko có chỗ để thì có thể đặt cọc trước cho nhà cung cấp và hẹn ngày giao hàng. Như vậy sẽ hạn chế tình trạng giá bán tăng theo thị trường.

Nội thất cũng được tính vào phần tổng chi phí xây dựng nhà nên hãy cân nhắc khi mua để không phát sinh so với kế hoạch. Nếu bạn không thể ước tính cụ thể số tiền đó là bao nhiêu thì có thể tìm tới nhà thầu xây dựng Ngô Huỳnh để chúng tôi hỗ trợ bạn.

KTS Ngô Hải Long

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

► Văn phòng chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

12/12/2016