Ngô Huỳnh Home

Tag: cong ty xay dung

  • TẦM QUAN TRỌNG CỦA VIỆC THIẾT KẾ NỘI THẤT CHO NGÔI NHÀ

    Có thể bạn không biết nhưng một ngôi nhà dù có thiết kế kiến trúc đẹp đến mấy mà việc thiết kế nội thất không được xem trọng thì cũng không mang lại giá trị sống cao. Tất nhiên không chỉ là nhà ở, mà các công trình kiến trúc khác như nhà hàng, quán café, văn phòng làm việc… cũng cần thiết kế và bố trí nội thất hài hòa, hợp lý để tạo nên một không gian vừa đẹp, vừa hữu ích.

    Tầm quan trọng của thiết kế nội thất

    Để biết được tầm quan trọng của thiết kế nội thất thì trước tiên, cần hiểu thiết kế nội thất là gì. Theo đó, thiết kế nội thất chính là việc tìm nhiều giải pháp thiết kế khác nhau, mang tính sáng tạo cho một không gian với mục đích vừa đẹp, vừa an toàn và nâng cao chất lượng cuộc sống. Với mỗi công trình, thiết kế nội thất có tầm quan trọng khác nhau.

     

    Ngôi nhà chính là nơi bình yên nhất trong cuộc sống của mỗi con người. Ở đó, mọi vui buồn hay những trạng thái cảm xúc khác nhau đều được thể hiện một cách tự nhiên nhất, thoải mái nhất. Thiết kế nội thất cho ngôi nhà không chỉ là làm cho không gian sống trở nên ấn tượng, đẹp đẽ hơn mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tinh thần (tâm trạng, tình cảm) của những người sống trong nhà.

    Yếu tố quan trọng trong thiết kế nội thất

    – Thiết kế nội thất thường sử dụng những yếu tố như màu sắc, hoa văn, họa tiết, ánh sáng và diện tích không gian để quyết định nên chọn nội thất gì, bố trí ở đâu, kết hợp như thế nào, tạo nên một không gian đa năng (đẹp và hiệu quả).

    – Quá trình thiết kế nội thất cho một không gian gồm nhiều công đoạn, từ việc lựa chọn màu sắc của đồ nội thất đến việc hoàn thiện nội thất như giấy dán tường, sàn nhà, nội thất và các vật dụng trang trí khác.

    – Với mỗi không gian, mỗi công trình kiến trúc khác nhau, các nhà thiết kế sẽ có những giải pháp không giống nhau để thiết kế và thi công nhằm tạo nên một không gian hoàn hảo.

     

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • BẠN CÓ THẬT SỰ BIẾT RÕ DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ PHỐ LÀ GÌ?

    Một căn nhà hoàn hảo, sở hữu không gian sống lý tưởng là điều mà bất kỳ ai đều mong muốn. Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà đẹp ra đời như một cách giúp gia chủ biến ý tưởng của mình thành hiện thực, không những thế nó còn giúp giảm thiểu chi phí phát sinh trong quá trình thi công, và nhiều vấn đề khác trong quá trình xây dựng nhà ở.

    Thiết kế nhà không phải là công việc đơn giản, nó không chỉ là việc tập hợp những ý tưởng rồi sắp xếp hoặc thậm chí chỉnh sửa dựa theo các thiết kế khác. Mà đây là công việc của các kiến trúc sư, chuyên gia thiết kế bao gồm việc khảo sát, nghiên cứu và sáng tạo ra những công trình kiến trúc nhà ở một cách hoàn mỹ và bền vững, giúp khách hàng có không gian sống tuyệt vời ngay trong chính ngôi nhà của mình.

    Bên cạnh đó, thiết kế nhà còn bị chi phối bởi rất nhiều yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến công trình. Nếu bạn không phải là một nhà thiết kế chuyên nghiệp hay bạn không có thật nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này thì bạn không thể tự mình thiết kế. Đây chính là lý do mà dịch vụ tư vấn thiết kế nhà ở ra đời bên cạnh thi công xây dựng công trình.

    Dịch vụ tư vấn thiết kế có vai trò đặc biệt quan trọng trong giai đoạn đầu thi công công trình xây dựng. Ngoài ra, nó còn áp dụng cho những trường hợp tư vấn phong thủy hay thiết kế lại cho hợp với yêu cầu gia chủ.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • 3 PHỐI MÀU CHO MẶT TIỀN NHÀ PHỐ NỔI BẬT TRONG NĂM 2019

    Sau khi chọn được các màu sơn hợp phong thủy, bạn có thể phối hợp 2-3 loại để mặt tiền ngôi nhà phố thêm bắt mắt và ấn tượng. Nhưng lưu ý không nên chọn quá 3 màu cho một căn nhà, bởi sẽ tạo cảm giác rối mắt, mất thẩm mỹ và ngột ngạt.

    Phối màu xám ghi – xanh

    Màu sơn ngoại thất nên tươi sáng để thổi sức sống cho ngôi nhà. Bạn có thể sơn
    các mảng tưởng màu xám ghi tạo cảm giác mát mẻ, dễ chịu và sạch sẽ;
    kết hợp với cửa sổ, cửa ra vào và mái ngói màu xanh.

    Phối màu cà phê sữa – cam đất

    Sự kết hợp giữa sơn màu cà phê sữa và cam đất sẽ mang đến cho ngôi nhà một
    vẻ ngoài vừa trẻ trung hiện đại, vừa đảm bảo vẻ sang trọng. Đây là xu hướng
    kiến trúc được ưa chuộng trong những năm gần đây.

    Phối màu vàng – nâu

    Đây là sự kết hợp lý tưởng cho gia chủ mang mệnh Thổ. Trong khi màu vàng
    của ánh nắng mặt trời mang đến sức sống khỏe khoắn thì màu
    nâu trầm lại tạo thêm vẻ quyền quý cho ngôi nhà

    Theo ngũ hành tương sinh, màu sơn hợp mệnh gia chủ sẽ giúp hạn chế những điều bất lợi từ môi trường tác động đến ngôi nhà. Cụ thể: Gia chủ mạng Thủy hợp với màu xanh da trời, tím và đen; người mạng Hỏa có thể sơn đỏ, hồng; người mạng Thổ nên dùng sơn nước màu vàng, vàng thổ hoặc nâu; gia chủ mạng Kim thích hợp nhất với trắng, xám, bạc, đồng và vàng.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • CHỈ CÁCH BÀY TRÍ NHÀ PHỐ ĐẸP KHÔNG CẦN CHUYÊN GIA

    Nếu bạn đang muốn tự mình trang trí, làm đẹp cho nhà phố mà không cần nhờ đến sự tư vấn của các kiến trúc sư hay các chuyên gia nội thất, thì những gợi ý thú vị trong bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tự tin làm đẹp cho không gian sống của mình.
    Một trong những yếu tố quyết định vẻ đẹp của toàn bộ không gian chính là sàn nhà. Sàn nhà có thể mở rộng hoặc thu hẹp căn phòng về mặt thị giác. Vì vậy, khi chọn sàn nhà, không phải khi bạn nhìn thấy màu sàn ở không gian này đẹp sẽ phù hợp với không gian kia mà còn tùy thuộc vào điều kiện ánh sáng.Với những căn phòng có đủ ánh sáng, bạn có thể chọn màu sàn với gam màu trung tính hoặc màu tối. Nhưng với không gian nhỏ và thiếu sáng, bạn nên chọn sàn màu sáng, màu trung tính có sắc độ nhạt để không gian cảm giác như rộng hơn.

    Chọn màu sắc nội thất dựa trên hiệu ứng hình ảnh

     

    Có những gam màu mang lại cảm giác mát mẻ, dễ chịu, có những màu sắc mang lại cảm giác ấm cúng, sang trọng. Vì thế, màu sắc nội thất có thể được lựa chọn dựa trên diện tích cũng như chủ ý trang trí của chủ nhà.

    Nên chọn đồ nội thất khác màu so với sàn

    Màu của sàn nhà không nên chọn cùng tông với màu của nội thất chính. Hãy tưởng tượng, khi sàn nhà màu sáng, nội thất cũng được chọn màu sáng hoặc ngược lại, căn phòng chắc chắn sẽ không tạo được điểm nhấn đặc biệt cho dù đã được cải tạo, làm mới.Một mẹo nhỏ khi cải tạo cả sàn và nội thất đó chính là chọn sàn màu sáng hơn so với nội thất đối với không gian nhỏ và ngược lại. Mẹo đơn giản này luôn tạo nên vẻ đẹp hiện đại và tinh tế cho không gian.

    Tường và nội thất cùng tông màu

    Một cách đơn giản và cũng vô cùng hiệu quả đối với việc làm mới bất kỳ không gian nào đó chính là chọn nội thất có cùng tông màu với tường. Trong trường hợp này, bạn nên chọn sàn có màu tối hơn vài tông so với tường để tạo độ sâu rộng cho không gian.

    Sàn gỗ màu nâu vàng

    Sử dụng sàn gỗ màu nâu vàng chính là một giải pháp vô cùng tuyệt vời dành cho việc làm mới nhà. Sàn gỗ với gam màu này dễ dàng thích hợp với cả không gian rộng rãi lẫn chật hẹp để mang đến vẻ đẹp nền nã và tinh tế.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • THIẾT KẾ NHÀ THÔNG TẦNG VỪA ĐẸP LẠI MANG LẠI NHIỀU LỢI ÍCH CHO CHỦ NHÀ

    Không chỉ là xu hướng làm đẹp đơn thuần, khoảng thông tầng còn là một giải pháp kiến trúc tạo sự thông thoáng và lấy sáng rất hiệu quả cho nhà phố vốn hạn chế về diện tích và khó tiếp cận với ánh sáng tự nhiên.

     

    Theo đó, thông tầng là khoảng không gian trống trong ngôi nhà có tác dụng lấy sáng giống như giếng trời. Tuy nhiên, thông tầng khác với giếng trời ở chỗ, nó là khoảng không gian rộng hơn, không quy định phải thông từ tầng 1 lên đến mái mà có thể chỉ thông 2 – 3 tầng của ngôi nhà với nhau mà thôi. Thông tầng bao hàm cả giếng trời.

    Ưu điểm của loại hình nhà ở này chính là mức chi phí đầu tư phù hợp với ngân sách phần lớn người dân Việt Nam.

    Hiện nay, phần lớn những ngôi nhà phố trong quá trình thiết kế đều được KTS chừa lại một phần diện tích thông thoáng 1-2m dành cho việc đối lưu không khí. Trong những căn nhà có diện tích nhỏ hẹp hoặc những căn hộ dạng lửng, những khoảng thông tầng sẽ tạo cảm giác cao rộng hơn.

     

    Nếu khoảng thông tầng đặt ở giữa nhà sẽ có tác dụng ngăn hờ phòng khách và bếp thay cho những bức vách để tạo cảm giác rộng thoáng cho căn nhà. Cùng với vai trò đó là chức năng lấy sáng tự nhiên cho buồng thang và đối lưu không khí chính.

    Nếu đặt tại vị trí cuối nhà sẽ giúp tạo sự thông thoáng cho bếp và phòng ăn. Dù nhà nhỏ cũng không nên tiết kiệm diện tích để làm thông tầng vì bù lại cho khoảng diện tích bị mất này căn bếp sẽ trở nên sáng sủa và thoáng đãng hơn.

    Ngoài ra, khoảng thông tầng còn có rất nhiều lợi ích khác như tạo không gian trang trọng, tạo góc quan sát rộng… Đối với một số công trình, thông tầng còn tạo thành điểm nhấn cho ngôi nhà, không những là đầu mối giao thông mà còn là nơi giao tiếp chính trong căn nhà.

     

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • CÁC BƯỚC CẦN NHỚ NẾU MUỐN THIẾT KẾ BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN BỀN ĐẸP (PHẦN 2)

    Trong phần 2 này Ngô Huỳnh sẽ gửi đến bạn 3 lưu ý sau cùng trong 7 lưu ý quan trọng khi thiết kế biệt thự nhà vườn bền đẹp, giờ thì cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.

    5. Vị trí xây dựng gara trong biệt thự nhà vườn

    Gara để xe của biệt thự nhà vườn nên chọn bố trí ở vùng đắt bằng phẳng, thấp, không quá dốc để không phải cua gấp, lên xuống đột ngột. Ngoài ra cũng nên chọn đặt gara gần nhà để đảm bảo sử dụng và di chuyển thuận lợi.

    6. Vị trí ao hồ, sân vườn của biệt thự nhà vườn

    Việc bố trí ao hồ, sân vườn hợp lý vừa giúp tăng tính thẩm mỹ vừa tạo sự gần gũi với thiên nhiên cho biệt thự nhà vườn. Gia chủ nên bố trí những khu vực này dựa vào diện tích tổng thể, khuôn viên chung của biệt thự. Sân vườn cần có bố cục khoa học, bài bản và hài hòa với tổng thể chung. Các tiểu cảnh trang trí, cây cối, hoa lá, hồ cá… cũng cần có sự cân đối, phù hợp với kiến trúc của biệt thự cả về hình dáng, màu sắc…

    Tùy vào sở thích, điều kiện và diện tích đất, gia chủ có thể thiết kế thêm ao hồ, bể cá với độ sâu và rộng hợp lý. Yếu tố nước sẽ giúp biệt thự trông mềm mại và mát mẻ hơn. Tuy vậy, bể cá, ao hồ trước biệt thự không nên làm quá lớn hoặc quá sâu vì sẽ tạo cảm giác lạnh lẽo. Ngoài ra, hồ nước nên đặt ở vị trí đất thấp nhất.

     

    Chọn cây trồng trước nhà là các loại cây thấp để không che chắn ánh sáng, cây cao trồng ở những vị trí cách nhà xa nhà hơn hoặc gần hồ cá, hai bên lối đi có thể trồng thêm các bụi hoa, cây bụi thấp để tăng thẩm mỹ.

    7. Vị trí các phòng của biệt thự nhà vườn

    Phòng ốc trong biệt thự nhà vườn thường không có một quy chuẩn thiết kế cụ thể nào. Tuy nhiên, gia chủ cũng nên lưu ý một số vấn đề trong bố trí phòng ốc để tăng tính thẩm mỹ và phong thủy cho ngôi nhà.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • CÁC BƯỚC CẦN NHỚ NẾU MUỐN THIẾT KẾ BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN BỀN ĐẸP (PHẦN 1)

    Kiến trúc biệt thự nhà vườn vẫn rất được ưa chuộng vì có không gian rộng rãi, mát mẻ không lấy làm lạ khi nhiều người Sài Gòn muốn thiết kế kiểu nhà ở này, tuy nhiên để có một thiết kế biệt thự nhà vườn bền đẹp theo thời gian thì 7 lưu ý bên dưới mà Ngô Huỳnh gửi đến bạn chắc chắn sẽ giúp ích rất nhiều.

    1. Xác định rõ mục đích sử dụng khi thiết kế biệt thự nhà vườn

    Không chỉ là nơi ở, biệt thự nhà vườn còn là không gian thư giãn và nghỉ ngơi lý tưởng. Vì vậy, kiến trúc biệt thự nhà vườn không chỉ cần đảm bảo công năng mà phải hài hòa với thiên nhiên. Ngoài các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, gara ô tô, hồ bơi… biệt thự nhà vườn cần phải có sân vườn trồng cây cối và bài trí tiểu cảnh.

    2. Xác định rõ vị trí của biệt thự nhà vườn định xây

    Để tạo sự an toàn và thông thoáng cho công trình, gia chủ cần xác định tâm đất và bố trí biệt thự phía sau tâm đất. Khu đất xây biệt thự nên có phía trước thấp, phía sau cao để tạo chỗ dựa vững chắc cho ngôi nhà.

    3. Lưu ý về yếu tố phong thủy của biệt thự nhà vườn

    Phong thủy là một môn khoa học nghiên cứu sự ảnh hưởng của gió, nước đối với sức khỏe và tài vận của những người sống trong nhà. Với thiết kế biệt thự nhà vườn, gia chủ cũng nên tham khảo các tiêu chí về phong thủy. Theo đó, khi thiết kế biệt thự nhà vườn, kiến trúc sư cần nghiên cứu và nắm bắt được vị trí địa lý cả căn nhà, điều kiện khí hậu, thổ nhưỡng, hướng gió địa phương để có phương án bài trí ngôi nhà hợp lý. Với phần sân vườn, cần chọn cây cối và bố trí hồ nước phù hợp, không nên trồng cây to trước nhà vì sẽ giảm sự tiếp xúc với ánh nắng cũng như sự thông thoáng.

    4. Lựa chọn phong cách thiết kế biệt thự nhà vườn

    Việc chọn phong cách thiết kế là khâu quan trọng để giúp gia chủ có được thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp. Phong cách thiết kế sẽ quyết định phần nào hình dáng, kiến trúc của căn biệt thự định xây. Hiện các gia đình thường chọn 1 trong 3 phong cách thiết kế chính gồm: hiện đại, tân cổ điển và cổ điển. Chủ nhà có thể chọn phong cách yêu thích theo nhu cầu sử dụng, diện tích đất.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • BẠN CÓ BIẾT GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ TẠM THỜI LÀ GÌ?

    Theo Khoản 4, Điều 5 Quyết định số 04 ngày 17-1-2006 của UBND TP.HCM thì việc cấp giấy phép xây dựng (GPXD) tạm thời chỉ áp dụng đối với những khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 hoặc tỷ lệ 1/500 được duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện theo quy hoạch.

    Quy mô công trình được xin giấy phép xây dựng nhà tạm là dạng nhà bán kiên cố, tối đa hai tầng (trệt, gác gỗ hay bằng vật liệu lắp ghép do chủ đầu tư quyết định, tường gạch, mái tôn) và phải đảm bảo an toàn, vệ sinh, môi trường.

     

    Trong nội dung GPXD tạm phải ghi rõ thời gian có hiệu lực của giấy phép (nếu đã xác định chính xác thời điểm thực hiện quy hoạch xây dựng).

    Trường hợp chưa xác định được thời điểm thực hiện quy hoạch xây dựng thì thời gian có hiệu lực của giấy phép là cho đền khi có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

    Hết thời hạn có hiệu lực của GPXD tạm, nếu nhà nước giải phóng mặt bằng để thực hiện quy hoạch thì chủ công trình xây dựng phải tự phá dỡ và được bồi thường hay được hỗ trợ vật kiến trúc theo quy định của pháp luật; nếu không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế và chủ công trình xây dựng phải chịu mọi chi phí cho việc cưỡng chế.

     

    Như vậy, khi gia đình bạn xin phép xây dựng, Phòng Xây dựng quận sẽ căn cứ vào quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền duyệt, công bố và quy định của Uỷ ban nhân dân thành phố để xem xét và trả lời về việc khu đất ở của ông (bà) có nằm trong quy hoạch giải phóng mặt bằng không để quyết định cấp giấy phép.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • 3 BƯỚC CỰC ĐƠN GIẢN TẠO NÊN KHU VƯỜN ĐẸP CHO NHÀ PHỐ

    Một không gian xanh là điều vô cùng quan trọng đối với bất kỳ ngôi nhà phố nào ngày nay. Tuy nhiên, trên thực tế, không phải ai cũng có điều kiện dành ra diện tích xung quanh nhà để làm vườn. Hay với nhiều người, một khu vườn giữa lưng chừng trời là một ước mơ thú vị.

    Và khi đã định hình được khu vườn của mình rồi, để bắt tay xây dựng khu vườn thì cần làm theo các bước sau.

    1. Xây dựng hệ thống chống thấm, tưới và thoát nước.

    Đây là yêu cầu rất quan trọng với một khu vườn trên sân thượng, nếu bạn không sử dụng các loại vật liệu xây dựng có khả năng chống thấm tốt thì rất có thể, nước đọng lại sẽ thấm xuống các tầng dưới và gây hư hại cho những khu vực khác của ngôi nhà. Bạn cũng nên lưu ý đến hệ thống tưới nước, vì bạn không thể ngày nào cũng xách nước lên sân thượng để tưới cây được, nhất là nếu bạn trồng các loại cây có nhu cầu nước lớn thì việc đó sẽ gây ra rất nhiều vất vả cho bạn. Hãy đảm bảo một hệ thống tưới nước tốt cũng như thoát nước phù hợp để khu vườn của bạn luôn sạch sẽ cũng như tạo sự thoải mái nhất khi chăm sóc.

    2. Chuẩn bị đất trồng cây.
    Với một khu vườn, thì đất trồng rất quan trọng. Bạn có thể trồng cây trong các chậu hoặc hộp xốp, hoặc cũng có thể phủ một lớp đất tốt lên và trồng trực tiếp xuống sân thượng nếu bạn trồng các loại hoa và rau ngắn ngày. Đất có thể lấy ở những khu vườn, công viên xung quanh. Tuy nhiên, những loại đất này thường ít chất dinh dưỡng, nên bạn sẽ phải trộn thêm các loại phân bón vào đất để có thể trồng cây. Nếu có điều kiện, loại đất tốt nhất là đất ở ven sông, đây là loại đất phù sa màu mỡ, thích hợp trồng nhiều loại cây, đặc biệt là những loại cây ngắn ngày cần nhiều dinh dưỡng như các loại hoa, các loại rau…

     

    3. Chuẩn bị hệ thống mái che.
    Nếu sân thượng của bạn không có mái che, bạn cần phải chuẩn bị hệ thống che chắn cho khu vườn nhất là trong những ngày nắng nóng hoặc mưa to, nhằm tránh ánh nắng trực tiếp và mưa lớn cho cây, để cây không bị hỏng khi thời tiết bất thường. Việc xây dựng hệ thống mái che cũng không khó khăn và đắt đỏ, chỉ cần một bộ khung thép ở phía trên và phủ một lớp lưới hoặc tấm cách nhiệt là hoàn toàn có thể yên tâm về khu vườn của mình.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com

  • 3 CÂU HỎI QUAN TRỌNG NHẤT ĐỊNH PHẢI ĐẶT CHO NHÀ THẦU KHI XÂY DỰNG MÁI ẤM

    Để có thể xây nhà một cách thuận lợi và đẹp nhất thì Ngô Huỳnh khuyên bạn nên bỏ túi 3 câu hỏi lớn bên dưới mà chúng tôi đã sàng lọc từ rất nhiều lần làm việc với khách hàng đã rút ra, chắc chắn 3 câu hỏi này sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều đấy!

    1.Tìm hiểu, cân nhắc công năng sử dụng

    Bạn nhất định cần tìm hiểu và tính toán thật kỹ trước khi bắt tay vào thiết kế xây dựng nhà ở. Một ngôi nhà đẹp đúng chuẩn không chỉ cần yếu tố thẩm mỹ mà còn là công năng sử dụng. Sự hài hòa giữa bài trí phòng ốc cùng vẻ đẹp nội thất, ngoại thất sẽ mang đến một công trình hoàn hảo mà ai cũng ngước nhìn.

    2.Tính toán mặt bằng, vốn đầu tư

    Mặt bằng sở hữu quyết định việc bạn sẽ thiết kế và xây dựng được ngôi nhà như thế nào. Việc tính toán mặt bằng sẽ giúp bạn đưa ra những phương án phù hợp nhất với gia đình mình. Đi liền với đó, bạn sẽ biết cách cân nhắc diện tích từng phòng và dễ dàng tính toán nguồn chi phí đầu tư.

    3.Lựa chọn thiết kế nhà đẹp phù hợp

    Bạn lựa chọn xây nhà vuông, nhà ngang hay nhà ống? Bạn chọn thiết kế biệt thự hay nhà phố? Ngôi nhà dự kiến có bao nhiêu tầng và diện tích ra sao? Thiết kế nhà ở như thế nào? Đây là những câu hỏi bạn cần trả lời đầy đủ trước khi bắt tay vào quá trình thiết kế nhà đẹp cho chính mình. Một thiết kế nhà ở phù hợp là vấn đề cốt lõi để cho ra một công trình hoàn hảo.

    Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

    Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

    ► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

    ► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

    ► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

    ► Email : NgoHuynhHome@gmail.com