Giới thiệu- Chúng tôi - Họat động thi công


GÓI XÂY NHÀ CAO CẤP : 6.000.000/m2

Vật tư đáp ứng cho ngôi nhà sang trọng.

Báo giá được áp dụng tại khu vực Tp.HCM bắt đầu từ ngày 01/01/2017 đến khi có thông báo mới.


CHÚ Ý :

Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

Đơn giá trên áp dung cho nhà tiêu chuẩn theo thiết kế và thi công của Ngô Huỳnh : nhà tiêu chuẩn là nhà có tổng diện tích lớn hơn 350m2, nhà 1 mặt tiền, phong cách kiến trúc hiện đại, lộ giới đường vận chuyển vật tư 5m. Công trình ngoài điều kiện này giá trị công sẽ được tính theo tùy trường hợp cụ thể theo qui định của công ty.

Các mẫu vật tư hoàn thiện phải được sự thống nhất của CĐT bằng văn bản thì mới được áp dụng tại công trình.

Một số mẫu vật liệu hoàn thiện đã được Kts. Ngô Hải Long và các cộng sự chọn lọc lại từ hàng trăm chủng loại ngoài thi trường nhằm đảm bảo cho ngôi nhà đẹp và hài hòa. Do đó, CĐT vui lòng chọn từ một trong số các mẫu này. Tuy nhiên CĐT vẫn có thể chọn mẫu khác phù hợp về giá, nhưng điều này khuyến cáo không cần thiết.

Đối với các vật tư ngoài gói thi công, CĐT vui long liên hệ công ty để báo giá cụ thể.

Đơn giá trên áp dụng cho khách hàng xây nhà trọn gói, Giá bán lẻ sản phẩm cộng thêm 10%.

CÁC ĐIỀU KIỆN THI CÔNG ÁP DỤNG HỆ SỐ

HỆ SỐ 1 : ĐIỀU KIỆN THEO QUY MÔ CÔNG TRÌNH 

  •  Tổng diện tích thi công từ 200m2 đến < 350m2: + 100.000 VNĐ/m2 
  •  Tổng diện tích thi công từ 150m2 đến < 200m2: + 200.000 VNĐ/m2 
  •  Tổng diện tích thi công từ 100m2 đến < 150m2: + 300.000 VNĐ/m2 
  •  Tổng diện tích thi công từ 50m2 đến < 100m2 : + 500.000 VNĐ/m2 

 

HỆ SỐ 2 : ĐIỀU KIỆN THEO LỘ GIỚI TRƯỚC CÔNG TRÌNH 

  •  Lộ giới đường 4m đến < 5m : + 3% diện tích thi công (theo tổng giá trị phần thô) 
  •  Lộ giới đường 3m đến < 4m : + 5% diện tích thi công (theo tổng giá trị phần thô) 
  •  Lộ giới đường 2m đến < 3m : + 8% diện tích thi công (theo tổng giá trị phần thô) 
  •  Lộ giới đường 1m đến < 2m : + 10% diện tích thi công (theo tổng giá trị phần thô) 

 

HỆ SỐ 3 : ĐIỀU KIỆN KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 

  •  Nhà phong cách hiện đại có 2 mặt tiền (nhà góc) _______________: + 5% diện tích thi công 
  •  Nhà phong cách hiện đại có 3 mặt tiền (hay biệt thự song lập)__: + 10% diện tíchthi công 
  •  Nhà phong cách hiện đại có 4 mặt tiền (hay biệt thự đơn lập)___: + 15% diện tích thi công 
  •  Đối với nhà có phong cách kiến trúc tân cổ điển_________________: + 3% diện tích thi công 
  •  Đối với nhà có phong cách kiến trúc cổ điển phức tạp: tính giá theo thiết kế dược duyệt. 

 

HỆ SỐ 4 : CÁC ĐIỀU KIỆN KHÁC ẢNH HƯỜNG ĐẾN CÔNG TRÌNH 

  •  Nhà có lắp thêm thang máy : + 9.000.000/ tầng (không bao gồm tô mặt trong thang máy 
  •  Nhà cao : Từng sàn thứ 5 -> 7 tính +5% diện tích cho sàn tương ứng , từ sàn 8 -> 10 tính +10% diên tích sàn tương ứng. 
  •  Nhà có mật độ xây dựng trên mỗi sàn cao như khách sạn, phòng cho thuê : tính +10% diện tích cho sàn tương ứng. 


PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

PHẦN MÓNG ( không bao gồm cọc BTCT, cừ tràm nếu có )

  • Giải pháp thi công Móng Băng __: tính 40% diện tích tầng trệt
  • Giải pháp thi công Móng Cọc ___: tính 20% diện tầng tích trệt 
  • Giải pháp thi công Móng Bè ____: tính 70% diện tầng tích trệt
  • Giải pháp thi công Móng Đơn ___:tính 0% diện tầng tích trệt  

PHẦN TẦNG HẦM

  • Diện tích hầm có độ sâu từ 0,8m đến duới1,3m so với Code vỉa hè _______: tính 150% diện tích 
  • Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1,3m đến dưới 1,7m so với Code vỉa hè _: tính 170% diện tích  
  • Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1,7m đến dưới 2,0m so với Code vỉa hè _: tính 200% diện tích
  • Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 2m đến dưới 3m so với Code vỉa hè _____: tính 250% diện tích

PHẦN TẦNG TRỆT

  • Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột _______________________________: tính 100% diện tích
  • Diện tích sân trước, sân sau không có mái che (kết cấu móng đơn) ______: tính 50% diện tích
  • Diện tích sân trước, sân sau không có mái che (kết cấu móng cọc BTCT) _: tính 70% diện tích
  • Diện tích khu vực cầu thang ____________________________________________: tính 100% diện tích

PHẦN TẦNG LỬNG

  • Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột _____: tính 100% diện tích
  • Diện tích ô trống trong nhà =< 8m2_____________: tính 100% diện tích
  • Diện tích ô trống trong nhà > 8m2______________: tính 50% diện tích
  • Diện tích khu vực cầu thang, lô gia_____________: tính 100% diện tích
  • Diện tích ban công, sân ngoài trời ______________: tính 50% diện tích

PHẦN CÁC TẦNG LẦU

  • Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột _____: tính 100% diện tích 
  • Diện tích ô trống trong nhà =< 8m2_____________: tính 100% diện tích 
  • Diện tích ô trống trong nhà > 8m2______________: tính 50% diện tích 
  • Diện tích khu vực cầu thang, lô gia______________: tính 100% diện tích  
  • Diện tích ban công, sân ngoài trời ______________: tính 50% diện tích

PHẦN TẦNG SÂN THƯỢNG

  • Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột _____: tính 100% diện tích 
  • Diện tích ô trống trong nhà =< 8m2_____________: tính 100% diện tích 
  • Diện tích ô trống trong nhà > 8m2______________: tính 50% diện tích 
  • Diện tích khu vực cầu thang, lô gia______________: tính 100% diện tích 
  • Diện tích sân ngoài trời ________________________: tính 50% diện tích

PHẦN TẦNG MÁI

  • Mái Bê tông cốt thép, lam BTCT_______ ___ :Tính 100% diện tích
  • Mái ngói kèo sắt –tính theo mặt nghiêng __: Tính 70% diện tích
  • Mái ngói đổ BTCT –tính theo mặt nghiêng _: Tính 100% diện tích
  • Mái Tole - Tính theo mặt nghiêng __________: Tính 100% diện tích

 

Lưu ý: Tùy vào nhu cầu sử dụng, kích thước khu đất, sở thích cá nhân mà ngôi nhà đều có đặc điểm riêng phù hợp với chủ nhà. Do đó, việc gặp Kiến Trúc Sư tư vấn là rất quan trọng. 

Còn chần chờ gì nữa, hãy nhanh chóng đến với Xây Dựng Ngô Huỳnh tại địa chỉ 267 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh (hoặc Trụ sở chính : 355 Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh) hoặc Đăng kí đặt cuộc hẹn tư vấn miễn phí tại đây. 

*************************************** 

Bạn có cơ hội nhận phần quà Ebook kiến thức dành cho người chuẩn bị xây nhà – Miễn phí giấy phép xây dựng khu vực Tp.HCM và Miễn phí Hồ sơ thiết kế gói thông dụng. Tổng giá trị miễn phí từ 30 triệu đến trên 100 triệu đồng

ĐĂNG KÝ NGAY 

HOLINE: 08.710.999.89 - 0909155919 

Hoặc 

Điền thông tin vào form bên dưới 

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN SẼ LIÊN HỆ LẠI CHO BẠN 

Nếu ngoài giờ làm việc, tư vấn viên sẽ gọi lại vào đầu giờ làm việc sau  


ĐĂNG KÝ TƯ VẤN XÂY NHÀ